COVID-19 ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗದ ಎರಡನೇ ತರಂಗವು ಭಾರತೀಯ ಗ್ರಾಹಕರ ಖರೀದಿ ನಿರ್ಧಾರಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತಿದೆ. ಎಲ್ಲಾ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಿಗೆ ಅಕಿನ್, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯವು ಕಳೆದ ಒಂದು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಕಂಡಿದೆ – ಡಿಜಿಟಲೀಕರಿಸಿದ 'ಶೂನ್ಯ-ಸ್ಪರ್ಶ' ಕೊಡುಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಸೇವೆಗಳ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಭವಿಷ್ಯದ ಸಿದ್ಧ, ಸ್ವಯಂ-ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಯೋಜನೆಗಳ ಪರವಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸ ಕೂಲಂಕುಷವಾಗಿರಲಿ. ಎರಡೂ, ಆರೋಗ್ಯ ಮತ್ತು ಪರಿಸರ ಸ್ನೇಹಿ. ಸ್ಥಾಪಿತ ಅಥವಾ ಸಂಘಟಿತ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದ್ಯತೆ ಇದೆ. ವಿಸ್ತೃತ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು ಕಂಡುಬರುವ ಮತ್ತು ಹೈಬ್ರಿಡ್ ಕೆಲಸದ ಸ್ವರೂಪಗಳು ಜನಪ್ರಿಯವಾಗುತ್ತಿರುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಹಕರು ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಅರಿತುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. 2020 ರ ಆರಂಭದವರೆಗೂ, ಮನೆಗಳು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಅನೇಕರಿಗೆ ವಿಶ್ರಾಂತಿ ಪಡೆಯುವ ತಾಣವಾಗಿದ್ದವು, ನಮ್ಮ ಎಚ್ಚರಗೊಳ್ಳುವ ಸಮಯದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಭಾಗಗಳು ಕಚೇರಿಗಳಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಹೊರಾಂಗಣದಲ್ಲಿ ಕಳೆದವು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕೊರೊನಾವೈರಸ್ ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗದ ನಂತರದ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಂಧನವು ತೆರೆದ ಸ್ಥಳಗಳು, ಉದ್ಯಾನಗಳು, ಹೊರಾಂಗಣ ಫಿಟ್‌ನೆಸ್ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಆಧುನಿಕ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಉತ್ಪಾದಕ ದೂರಸ್ಥ ಕೆಲಸದ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೇಡಿಕೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ. ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಸೇರಿದ ಮತ್ತು ಸಮುದಾಯದ ಭಾವನೆಯನ್ನು ಬಯಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ನಗರ ಪರಿಧಿಗಳು ಮತ್ತು ಉಪನಗರಗಳು ಹೊಸದಾಗಿ ಮನವಿಯನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡಿವೆ, ಸಾಪೇಕ್ಷ ಸಮೃದ್ಧಿಯನ್ನು ನೀಡಿ, ವಾಯುಮಾಲಿನ್ಯದ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿದೆ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟಾರೆ ಜೀವನದ ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
ತಥಾವಾಡೆ ಅವರ ಸ್ಥಳೀಯ ಅನುಕೂಲಗಳು
ಮುಂಬೈ-ಪುಣೆ ಹೆದ್ದಾರಿಯ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿರುವ ಅಂತಹ ಒಂದು ವಸತಿ ತಾಣವಾಗಿದೆ href = "https://housing.com/tathawade-pune-overview-P2p755bijb3w8veen" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> ಪಿಂಪ್ರಿ-ಚಿಂಚ್‌ವಾಡ್‌ನ ಗಮನಾರ್ಹ ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಕೇಂದ್ರವಾದ ತಥಾವಾಡೆ. ತಥಾವಾಡೆ ಪಿಂಪ್ರಿ ಚಿಂಚ್‌ವಾಡ್ ಮುನ್ಸಿಪಲ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ (ಪಿಸಿಎಂಸಿ) ಮಿತಿಯಲ್ಲಿದೆ. ಪಿಸಿಎಂಸಿಯಲ್ಲಿ ಯೋಜಿತ ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ತಥಾವಾಡೆ (ಪುಣೆ ನಗರದ ಇತರ ನಗರ ಕೇಂದ್ರಗಳಿಂದಲೂ) ಕಡೆಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಸ್ಪಿಲ್ಲೋವರ್ ಬೇಡಿಕೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ. ಅನೇಕ ಚಿಲ್ಲರೆ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಮನರಂಜನಾ ಮಳಿಗೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಶ್ರೀಮಂತ ನೆರೆಹೊರೆಯ und ಂಧ್‌ಗೆ ತಥಾವಾಡೆ ಜಗಳ ಮುಕ್ತ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಅಕುರ್ಡಿ, ಅನೇಕ ವಾಹನ ಕಂಪನಿಗಳಿಗೆ ನೆಲೆಯಾಗಿರುವ ವಸತಿ-ಕಮ್-ಕೈಗಾರಿಕಾ ಪ್ರದೇಶ ಮತ್ತು ಚಿಂಚ್‌ವಾಡ್‌ನ ದುಬಾರಿ ನೆರೆಹೊರೆಯ ಪ್ರದೇಶಗಳು ತಥಾವಾಡೆಗೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಸಂಪರ್ಕ ಹೊಂದಿವೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಭುಮ್ಕರ್ ಚೌಕ್, ಡಾಂಗೆ ಚೌಕ್ ಮತ್ತು ವಕಾಡ್ನಂತಹ ಪ್ರಮುಖ ಹೆಗ್ಗುರುತುಗಳು ಸಹ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿವೆ. ಮುಂಬರುವ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಪುಣೆ ಮತ್ತು ಪಿಸಿಎಂಸಿ ಮತ್ತು ಹಿಂಜೇವಾಡಿ ಜಂಕ್ಷನ್‌ನಲ್ಲಿ ಯೋಜಿತ ಮೆಟ್ರೋ ನಿಲ್ದಾಣವನ್ನು ಸುತ್ತುವರಿಯುವ ಉದ್ದೇಶಿತ 170 ಕಿ.ಮೀ ಪುಣೆ ರಿಂಗ್ ರಸ್ತೆಗೆ ತಥಾವಾಡೆ ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿದೆ.
ತಥಾವಾಡೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದಾಗುವ ಅನುಕೂಲಗಳು
ಅದರ ಸ್ಥಳ ಅನುಕೂಲಗಳು, ಜೀವನಶೈಲಿ ಮತ್ತು ಆರೋಗ್ಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ತಥಾವಾಡೆನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ಹಣಕಾಸಿನ ಉಲ್ಬಣಗಳೂ ಇವೆ. href = "https://housing.com/price-trends/property-rates-for-buy-in-tathawade_pune-P2p755bijb3w8veen" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> ತಥಾವಾಡೆದಲ್ಲಿನ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಇನ್ನೂ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕವಾಗಿವೆ ಪುಣೆಯ ಪ್ರಮುಖ ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ. ಆರೋಗ್ಯಕರ ಬಾಡಿಗೆ ದರಗಳು ಸಹ ಆಕರ್ಷಕ ಪ್ರತಿಪಾದನೆಯಾಗಿದೆ. ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ, ಯೋಜಿತ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶದ ಲಭ್ಯತೆ ಮತ್ತು ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಅಪ್ರಚಲಿತ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಪರಿಸರ, ಪ್ರಮುಖ ಅಭಿವರ್ಧಕರಿಂದ ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ತಥಾವಾಡೆ ಅತ್ಯಂತ ಅಪೇಕ್ಷಿತ ತಾಣವಾಗಿದೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಪಿಸಿಎಂಸಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಮನೆಯಿಂದ ಬರುವ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯ ಹೊಸ ಸಾಮಾನ್ಯ, ತಥಾವಾಡೆ (ಇದು ಭಾರತದ ಪ್ರಮುಖ ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾದ ಹಿಂಜೇವಾಡಿಗೆ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿದೆ) ನಂತಹ ಆಯಕಟ್ಟಿನ-ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ವಸತಿ ಹಬ್‌ಗಳ ಜನಪ್ರಿಯತೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ಐಟಿ ಹಬ್‌ಗಳು). ಪ್ರಮುಖ ಐಟಿ / ಐಟಿಇಎಸ್ ಘಟಕಗಳ ಕಚೇರಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಪುಣೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಉದ್ಯೋಗ ಕೇಂದ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾದ ರಾಜೀವ್ ಗಾಂಧಿ ಇನ್ಫೋಟೆಕ್ ಪಾರ್ಕ್‌ನಿಂದ ತಥಾವಾಡೆ ಸುಮಾರು 9.5 ಕಿ.ಮೀ ದೂರದಲ್ಲಿದೆ. ತಥಾವಾಡೆ ಪುಣೆಯಿಂದ 30 ನಿಮಿಷಗಳ ಡ್ರೈವ್ ಆಗಿದ್ದು, ರಸ್ತೆ ಮೂಲಕ ಮುಂಬೈಗೆ ಉತ್ತಮ ಸಂಪರ್ಕ ಹೊಂದಿದೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರು ಹಂಬಲಿಸುವ ಶಾಂತಿ ಮತ್ತು ಶಾಂತಿಯನ್ನು ನೀಡಲು ತಥಾವಾಡೆ 'ದೊಡ್ಡ ನಗರ' ವಾಸಿಸುವ ವಿಶಿಷ್ಟ ಹಸ್ಲ್ ಮತ್ತು ಗದ್ದಲದಿಂದ ಸಾಕಷ್ಟು ದೂರದಲ್ಲಿದೆ. ವೇಗವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಈ ವಸತಿ ಕೇಂದ್ರವಾಗಿದೆ ಅನನ್ಯ, ಇದು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಅನೇಕ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಪುಣೆಯಲ್ಲಿನ ಪೋಶ್ ಪ್ರದೇಶಗಳು (ಬರಹಗಾರ ಮುಖ್ಯ ಮಾರಾಟ ಅಧಿಕಾರಿ, ಮಹೀಂದ್ರಾ ಲೈಫ್‌ಸ್ಪೇಸ್ ಡೆವಲಪರ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್)
