ದ್ವಾರಕಾ ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್‌ವೇ ಬಳಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಪ್ರಮುಖ ಸ್ಥಳಗಳು

ದ್ವಾರಕಾ ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್‌ವೇ ಅಥವಾ ನಾರ್ದರ್ನ್ ಪೆರಿಫೆರಲ್ ರೋಡ್ (ಎನ್‌ಪಿಆರ್) ಮುಂಬರುವ ರಸ್ತೆ ಯೋಜನೆಯಾಗಿದ್ದು, ದೆಹಲಿ ಮತ್ತು ಗುರ್‌ಗಾಂವ್ ನಡುವಿನ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಹೊಂದಿಸಲಾಗಿದೆ. ಎಂಟು ಪಥಗಳ ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್‌ವೇಯ ಸುಮಾರು 18 ಕಿಮೀ ಗುರ್‌ಗಾಂವ್‌ನಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್‌ವೇಯ ಸುಮಾರು 10 ಕಿಮೀ ದೆಹಲಿಯಲ್ಲಿರುತ್ತದೆ. ಈ ಕಾರಿಡಾರ್‌ನ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯೊಂದಿಗೆ, ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್‌ವೇ ಮಾರ್ಗದಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ವಸತಿ ವಲಯಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರದೇಶಗಳು ಸುಧಾರಿತ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಮೇಲೆ ಗಮನಾರ್ಹ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಇಂದಿರಾಗಾಂಧಿ ಇಂಟರ್‌ನ್ಯಾಶನಲ್ (IGI) ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣದ ಸಾಮೀಪ್ಯದೊಂದಿಗೆ, ಈ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಹೊಸ ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಕಂಡಿವೆ, ಹೂಡಿಕೆಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಮಾರ್ಗಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿವೆ. ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ, ನಾವು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗಾಗಿ ದ್ವಾರಕಾ ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್‌ವೇ ಬಳಿಯ ಪ್ರಮುಖ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ.

ಸೆಕ್ಟರ್ 110, ಗುರಗಾಂವ್

ಸೆಕ್ಟರ್ 110 ಗುರ್ಗಾಂವ್‌ನ ಪ್ರಮುಖ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ, ಇದು ದ್ವಾರಕಾ ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್‌ವೇ, ದೆಹಲಿ ಜೈಪುರ ಹೆದ್ದಾರಿ, ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಹೆದ್ದಾರಿ 8 (NH8) ಮತ್ತು ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣದಿಂದ ಉತ್ತಮ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, AIIMS ಮತ್ತು ESIC ಮಾದರಿ ಆಸ್ಪತ್ರೆಯಂತಹ ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ಶಿಕ್ಷಣ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಆರೋಗ್ಯ ಕೇಂದ್ರಗಳ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯು ಇದನ್ನು ಆದರ್ಶ ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶವನ್ನಾಗಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಹಲವಾರು ಮನರಂಜನಾ ಕೇಂದ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಮಾಲ್‌ಗಳು ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಆರಾಮದಾಯಕ ಜೀವನಶೈಲಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ಬೆಲೆ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು: ಆಧುನಿಕ ವಸತಿ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್‌ಗಳು ಉನ್ನತ ಮಟ್ಟದ 3BHK, 4BHK ಮತ್ತು 5BHK ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲು ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಸರಾಸರಿ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿ (ಚದರ ಅಡಿ) ರೂ 7,423 ಆಗಿದ್ದರೆ, ಸರಾಸರಿ ಬಾಡಿಗೆ ರೂ 11,979 ತಿಂಗಳು.

ಸೆಕ್ಟರ್ 88A, ಗುರ್ಗಾಂವ್

ಸೆಕ್ಟರ್ 88A ಗುರ್ಗಾಂವ್‌ನಲ್ಲಿ ವೇಗವಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದುತ್ತಿರುವ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿದ್ದು, ದ್ವಾರಕಾ ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್‌ವೇ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಇದೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶವು ಯೋಜಿತ ರಸ್ತೆಗಳು ಮತ್ತು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದಿದ ಸಾಮಾಜಿಕ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಇದು ಆದರ್ಶ ವಸತಿ ನೆರೆಹೊರೆಯಾಗಿದೆ. ಆಧುನಿಕ ಮನೆ ಹುಡುಕುವವರ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಹೊಸ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಸೆಕ್ಟರ್ 88A ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿದೆ. ಗುರ್ಗಾಂವ್‌ನಲ್ಲಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ಕೈಗಾರಿಕಾ ಕೇಂದ್ರಗಳ ಉಪಸ್ಥಿತಿ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಾರಿಗೆಗೆ ಪ್ರವೇಶ ಮತ್ತು ಮುಂಬರುವ ಮೆಟ್ರೋ ಕಾರಿಡಾರ್ ಮತ್ತು ಸಮೀಪದಲ್ಲಿ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣವು ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆಗೆ ಹೆಚ್ಚಿದ ಬೇಡಿಕೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ. ಬೆಲೆ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು: ಸೆಕ್ಟರ್ 88A ನಲ್ಲಿ 2BHK ಮತ್ತು 3BHK ವಸತಿ ಘಟಕಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಹಲವಾರು ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳಿವೆ. ಸರಾಸರಿ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿ (ಚದರ ಅಡಿ) ರೂ 7,606 ಆಗಿದ್ದರೆ, ತಿಂಗಳಿಗೆ ಸರಾಸರಿ ಬಾಡಿಗೆ ರೂ 27,075 ಆಗಿದೆ.

ಸೆಕ್ಟರ್ 83, ಗುಡಗಾಂವ್

ಸೆಕ್ಟರ್ 83 ಗುರ್ಗಾಂವ್‌ನಲ್ಲಿ ವೇಗವಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದುತ್ತಿರುವ ಮತ್ತೊಂದು ವಲಯವಾಗಿದೆ, ಇದು NH 48 ಮತ್ತು ದ್ವಾರಕಾ ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್‌ವೇ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ನೆರೆಹೊರೆಯು ಮನೆ ಹುಡುಕುವವರಿಗೆ ಹಲವಾರು ವಸತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಸ್ವತಂತ್ರ ಮನೆಗಳು ಮತ್ತು ಬಹು-ಮಹಡಿ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಹೆಸರಾಂತ ಶಿಕ್ಷಣ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು, ಶಾಪಿಂಗ್ ಹಬ್‌ಗಳು, ಉದ್ಯೋಗ ಕೇಂದ್ರಗಳು, ಇಂದಿರಾಗಾಂಧಿ ಅಂತರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣ ಮತ್ತು ಗುರ್‌ಗಾಂವ್ ರೈಲು ನಿಲ್ದಾಣವು ಅನುಕೂಲಕರ ಜೀವನಶೈಲಿಯನ್ನು ಬಯಸುವ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಇದು ಸೂಕ್ತ ಸ್ಥಳವಾಗಿದೆ. ಬೆಲೆ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು: ಸೆಕ್ಟರ್ 83 ಗುರ್ಗಾಂವ್ ಆಧುನಿಕ ಮನೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮುಂಬರುವ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ 3BHK, 4BHK ಮತ್ತು 5BHK ಕಾನ್ಫಿಗರೇಶನ್‌ಗಳು. ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿನ ಸರಾಸರಿ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ ರೂ 7,375 ಆಗಿದ್ದರೆ, ಸರಾಸರಿ ಬಾಡಿಗೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ ರೂ 27,825 ಆಗಿದೆ.

ಸೆಕ್ಟರ್ 99A, ಗುರ್ಗಾಂವ್

ಸೆಕ್ಟರ್ 99A, ಗುರ್ಗಾಂವ್, ದ್ವಾರಕಾ ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್‌ವೇ ಜೊತೆಗೆ, ಹೆಸರಾಂತ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳಿಂದ ಮುಂಬರುವ ಹಲವಾರು ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಇದು ಸೆಕ್ಟರ್ 9, ಸೆಕ್ಟರ್ 37, ಸೆಕ್ಟರ್ 10 ಎ, ಸೆಕ್ಟರ್ 7 ಮತ್ತು ಸೆಕ್ಟರ್ 4 ನಂತಹ ಇತರ ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿದೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶವು ಆರೋಗ್ಯ ಕೇಂದ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಶಾಲೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದಿದ ಸಾಮಾಜಿಕ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಇದು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಆದ್ಯತೆಯ ಸ್ಥಳವಾಗಿದೆ. ಬೆಲೆ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು: ಪ್ರದೇಶವು 2BHK ಮತ್ತು 3BHK ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಲಭ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಸರಾಸರಿ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 6,863 ರೂ. ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಗಳು ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ ಸರಾಸರಿ 11,769 ರೂ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಲಭ್ಯವಿದೆ.

ಸೆಕ್ಟರ್ 102, ಗುಡಗಾಂವ್

ಸೆಕ್ಟರ್ 102, ಗುರ್ಗಾಂವ್, ದ್ವಾರಕಾ ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್ ಹೆದ್ದಾರಿಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತೊಂದು ಬೇಡಿಕೆಯ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿದೆ. ಇದು ಇಂದಿರಾಗಾಂಧಿ ಅಂತರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣ, ದ್ವಾರಕಾ ಮೆಟ್ರೋ ನಿಲ್ದಾಣ, ಕನ್ನಾಟ್ ಪ್ಲೇಸ್, ದೆಹಲಿ ಗುರ್ಗಾಂವ್ ಟೋಲ್ ಮತ್ತು ದೇಶೀಯ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣಕ್ಕೆ ಉತ್ತಮ ಸಂಪರ್ಕ ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಹೆದ್ದಾರಿ 8 ರಿಂದ ಸುಲಭವಾಗಿ ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದು. ಇದಲ್ಲದೆ, ಸೈಬರ್ ಸಿಟಿಯ ವಾಣಿಜ್ಯ ಕೇಂದ್ರವು ಈ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿದೆ. ಬೆಲೆ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು: ಈ ಪ್ರದೇಶವು ಉನ್ನತ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಿಂದ ಹೊಸ ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿದೆ. ಪ್ರೀಮಿಯಂ 2BHK, 3BHK ಮತ್ತು 4BHK ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಸರಾಸರಿ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 9,565 ರೂ ಆಗಿದ್ದರೆ, ಸರಾಸರಿ ಬಾಡಿಗೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 27,353 ರೂ.