ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 28, 2023: ತೆಲಂಗಾಣ ರಾಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿಯಂತ್ರಣ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ (ಟಿಎಸ್‌ರೆರಾ) ಹೈದರಾಬಾದ್ ಮತ್ತು ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಮೂರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಮೇಲೆ ರೇರಾ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಣಗಳ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಾಗಿ ಒಟ್ಟು 17.5 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗಳ ದಂಡವನ್ನು ವಿಧಿಸಿದೆ. ಆಕ್ಷೇಪಾರ್ಹ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಹಿತಿ ಇನ್ಫ್ರಾಟೆಕ್ ವೆಂಚರ್ಸ್, ಮಂತ್ರಿ ಡೆವಲಪರ್ಸ್ ಮತ್ತು ಸಾಯಿ ಸೂರ್ಯ ಡೆವಲಪರ್ಸ್ ಸೇರಿವೆ. ಎನ್ ಸತ್ಯನಾರಾಯಣ ಮತ್ತು ಸದಸ್ಯರಾದ ಕೆ ಶ್ರೀನಿವಾಸ ರಾವ್ ಮತ್ತು ಲಕ್ಷ್ಮೀ ನಾರಾಯಣ ಜನ್ನು ಅವರ ಅಧ್ಯಕ್ಷತೆಯಲ್ಲಿ ಟಿಎಸ್‌ರೆರಾ ಅವರು ದಂಡವನ್ನು ವಿಧಿಸುವ ಮೊದಲು ಮೂರು ವಿಚಾರಣೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸಿದರು. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: TS RERA ಮೂರು ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಮೇಲೆ ರೂ 50 ಲಕ್ಷ ದಂಡವನ್ನು ವಿಧಿಸಿದೆ ಅದರ ಮೂರು ಯೋಜನೆಗಳು-ಸಾಹಿತಿ ಶಿಷ್ಟಾ ಅಬೋಡ್, ಸಾಹಿತಿ ಸಿತಾರಾ ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಮತ್ತು ಸಾಹಿತಿ ಸರ್ವಾಣಿ ಎಲೈಟ್ ಅನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸದ ಕಾರಣ ಸಾಹಿತಿ ಇನ್ಫ್ರಾಟೆಕ್ ವೆಂಚರ್ಸ್‌ಗೆ ರೂ 10.74 ಕೋಟಿ ದಂಡವನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗಿದೆ. – 2016 ರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ (ನಿಯಂತ್ರಣ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ) ಕಾಯಿದೆ, 2016 ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 3 ಮತ್ತು 4 ರ ಸ್ಪಷ್ಟ ಉಲ್ಲಂಘನೆ, TSRera ನೊಂದಿಗೆ ಗಚ್ಚಿಬೌಲಿ, ಗುಂಡ್ಲಾ ಪೋಚಂಪಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಮ ಮತ್ತು ಅಮೀನ್‌ಪುರದಲ್ಲಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ. ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಸಾಹಿತಿ ಇನ್ಫ್ರಾ ತನ್ನ ಜಾಹೀರಾತು ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸಿದೆ ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲು ಎಚ್ಚರಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿನಂತಿಗಳ ಹೊರತಾಗಿಯೂ TSRera ನೋಂದಣಿ ಇಲ್ಲದೆ, ಅವರ ವಿರುದ್ಧ 132 ದೂರುಗಳು ದಾಖಲಾಗಿವೆ. ನಿಗದಿತ 15 ದಿನಗಳೊಳಗೆ ದಂಡವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ ಭಾರಿ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಯಿತು ಚೆನ್ನಾಗಿದೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: TSRERA ಮೂರು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಿಗೆ ನೋಟಿಸ್ ನೀಡಿದೆ, ವರ್ಚುವಲ್ ವಿಚಾರಣೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತದೆ ಮಂತ್ರಿ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಿಗೆ ರೂ 6.50 ಕೋಟಿ ದಂಡ ವಿಧಿಸಲಾಯಿತು. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ (ನಿಯಂತ್ರಣ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ) ಕಾಯಿದೆ, 2016 ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ನಿಯಮಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಿವಿಧ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿದ TSRera ನಡೆಸಿದ ವಿಚಾರಣೆಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ ದಂಡ ವಿಧಿಸಲಾಯಿತು. ಕಂಪನಿಯು ಜುಬಿಲಿ ಹಿಲ್ಸ್ ಚೆಕ್ ಪೋಸ್ಟ್ ಬಳಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಕೈಗೆತ್ತಿಕೊಂಡಿದೆ, ಫಾರ್ಮ್-ಬಿ ಯಲ್ಲಿ ತಪ್ಪು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ತ್ರೈಮಾಸಿಕ, ಅರ್ಧವಾರ್ಷಿಕ ಮತ್ತು ವಾರ್ಷಿಕ ವರದಿಗಳನ್ನು ನೀಡಲು ವಿಫಲವಾಗಿದೆ. ಅದೇ ಯೋಜನೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಜುಬಿಲಿ ಹಿಲ್ಸ್ ಲ್ಯಾಂಡ್‌ಮಾರ್ಕ್, TSRera ನಿಂದ ದಂಡವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸೂಚಿಸಲಾಯಿತು. ಸಾಯಿ ಸೂರ್ಯ ಡೆವಲಪರ್ಸ್ ತನ್ನ ಯೋಜನೆಯಾದ 'ನೇಚರ್ ಕೌಂಟಿ'ಗಾಗಿ 25 ಲಕ್ಷ ರೂ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ (ನಿಯಂತ್ರಣ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ) ಕಾಯಿದೆ, 2016 ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 3 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮಗಳಿಗೆ ಅನಧಿಕೃತ ಜಾಹೀರಾತು ಮತ್ತು ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್‌ನಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿದ್ದಕ್ಕಾಗಿ ಈ ದಂಡವನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗಿದೆ. ಪ್ರತಿ ಬಿಲ್ಡರ್‌ನ ನಡವಳಿಕೆಯನ್ನು ಕೂಲಂಕಷವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ನಂತರ ಮತ್ತು ಕಾಯಿದೆ, 2016 ಮತ್ತು ಅದರ ಸಂಬಂಧಿತ ನಿಯಮಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಪರಿಗಣಿಸಿದ ನಂತರ ದಂಡವನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ನಿಯಂತ್ರಣ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ ತಿಳಿಸಿದೆ. ದಂಡವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಕಾಯಿದೆಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಟೈಮ್‌ಲೈನ್‌ಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತಾರೆ. ವಿಧಿಸಲಾದ ಪೆನಾಲ್ಟಿಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ ಕಾಯಿದೆ, 2016 ರ ನಿಬಂಧನೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಮುಂದಿನ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು.