EC एखाद्या व्यक्तीची जमीन किंवा मालमत्तेवरील मालकी सिद्ध करते आणि हे देखील प्रमाणित करते की मालमत्ता कोणत्याही खटल्यापासून मुक्त आहे आणि आर्थिक देय आहे.
जर तुम्ही मालमत्ता खरेदी करू इच्छित असाल, तर तुम्हाला निश्चितपणे तपासणे आवश्यक असलेले एक महत्त्वाचे दस्तऐवज म्हणजे भारनियमन प्रमाणपत्र (EC). या मार्गदर्शकामध्ये, आम्ही EC म्हणजे काय, ते महाराष्ट्रातील खरेदीदार आणि विक्रेते दोघांसाठी का महत्त्वाचे आहे, आणि तुम्ही राज्यातील एक ऑनलाइन किंवा ऑफलाइन अर्ज कसा करू शकता हे सांगू. अधिक जाणून घेण्यासाठी वाचन सुरू ठेवा!
भार प्रमाणपत्र म्हणजे काय?
भार प्रमाणपत्र हा पुरावा आहे की जी व्यक्ती तुम्हाला मालमत्ता विकत आहे तीच खरी मालक आहे. दस्तऐवज हे देखील हायलाइट करते की मालमत्तेवर कोणतेही खटले आणि आर्थिक देय जोडलेले नाहीत आणि त्यामुळे गुंतवणूक करणे सुरक्षित आहे.
महाराष्ट्रात बोजा प्रमाणपत्राचे काय उपयोग आहेत?
- महाराष्ट्रातील भारनियमन प्रमाणपत्र हे मालमत्तेच्या पार्श्वभूमीबद्दल सर्व उल्लेख असलेले 30 वर्षांचे आहे. या महत्त्वाच्या दस्तऐवजात पूर्वीच्या व्यवहारांमध्ये सहभागी असलेल्या लोकांच्या तपशीलांचा उल्लेख आहे.
- तसेच, एखादी मालमत्ता विकत घेण्यापूर्वी एखाद्याने हे सुनिश्चित केले पाहिजे की त्याचे शीर्षक स्वच्छ आहे आणि कोणतेही आर्थिक देय जोडलेले नाहीत- अन्यथा नवीन मालकास या गोष्टींचा सामना करावा लागेल. भारनियमन प्रमाणपत्र या सर्व माहितीचा तपशील देते जे घर खरेदी, विक्री आणि गृहकर्ज घेऊ इच्छिणाऱ्या लोकांसाठी एक महत्त्वाचे दस्तऐवज बनवते.
- EC महाराष्ट्र त्यांच्या मालमत्तेसह गृहकर्ज मिळवण्यासाठी उपयुक्त ठरेल कारण आर्थिक संस्थांना EC देणे आवश्यक आहे.
- हे उत्परिवर्तनाद्वारे जमीन किंवा मालमत्ता कर रेकॉर्ड अद्ययावत करण्यास मदत करते.
महाराष्ट्रातील बोजा प्रमाणपत्र: तपशील नमूद केला आहे
- मालमत्ता मालकाचे नाव
- मालमत्तेबद्दल तपशील
- मागील 30 वर्षात केलेले दस्तऐवज आणि व्यवहार. यामध्ये पक्षांचे नाव, खंड, पुस्तक क्रमांक, कागद क्रमांक, व्यवहाराची तारीख आणि व्यवहारासंबंधी तपशील यांचा समावेश असेल
- मालमत्तेचा वापर करून केलेल्या कोणत्याही तारणाची नोंद
भार प्रमाणपत्र फॉर्मचे प्रकार काय आहेत?
एक भार प्रमाणपत्र दोन स्वरूपात उपलब्ध आहे:
भार प्रमाणपत्र फॉर्म 15
जर कोणी महाराष्ट्रात बोझ प्रमाणपत्र मिळवू पाहत असेल आणि मालमत्तेवर काही बोजा असेल तर, SRO ते फॉर्म 15 वर प्रदान करेल. या प्रमाणपत्रामध्ये वारसा, खरेदी, विक्री, भाडेपट्टी, गहाण, भेटवस्तू, त्याग, मालमत्ता यासारख्या गोष्टींचा तपशील असेल. विभाजन आणि अधिक.
भार प्रमाणपत्र फॉर्म 16
ज्या कालावधीसाठी अर्जदाराने बोजा प्रमाणपत्रासाठी अर्ज केला त्या कालावधीत कोणताही व्यवहार नोंदवला गेला नसेल तर, SRO फॉर्म 16 वर शून्य-भार प्रमाणपत्र जारी करते.
महाराष्ट्रात भार प्रमाणपत्र: पात्रता
- अर्जदाराकडे मालमत्ता असावी
- ज्या अर्जदाराकडे मालकाने दिलेला मुखत्यारपत्र आहे
महाराष्ट्रातील बोजा प्रमाणपत्र: अर्जासाठी आवश्यक कागदपत्रे
- अर्जदाराच्या ओळखीचा पुरावा जसे की आधार कार्ड, पॅन कार्ड, मतदार कार्ड, पासपोर्ट इ.
- अर्जदाराचा रहिवासी पुरावा जसे की वीज बिल, आधार कार्ड इ.
- मालमत्तेचा पत्ता
- विक्री कराराची प्रत – अलीकडील किंवा जुनी
- महाराष्ट्रात भार प्रमाणपत्रासाठी अर्जाचा उद्देश
- ईसी आवश्यकता कालावधी
- मालकाने दुसऱ्या कोणाला जबाबदारी दिली असल्यास पॉवर ऑफ ॲटर्नी प्रत
महाराष्ट्रात ऑनलाइन EC कसे मिळवायचे?
भारतातील फक्त काही राज्ये तुम्हाला तुमचा EC ऑनलाइन डाउनलोड करू देतात. दुर्दैवाने, महाराष्ट्र हे त्यापैकी एक नाही, त्यामुळे तुमचे लोड प्रमाणपत्र मिळविण्यासाठी तुम्हाला SRO कार्यालयात जावे लागेल.
महाराष्ट्रात ऑफलाइन EC कसे मिळवायचे?
महाराष्ट्रात EC मिळविण्यासाठी खालील पायऱ्यांचा उल्लेख केला आहे.
- तुमच्या मालमत्तेसाठी योग्य असलेल्या क्षेत्रातील सब-रजिस्ट्रार ऑफिस (SRO) ला भेट द्या.
- 22 पासून घ्या – एसआरओ कडून ईसीसाठी अर्ज करा आणि तुम्ही ज्या उद्देशासाठी भार प्रमाणपत्रासाठी अर्ज करत आहात त्यासह सर्व तपशील कळवा.
- भरलेला फॉर्म नॉन-ज्युडिशियल स्टॅम्प पेपर, आवश्यक कागदपत्रे आणि फीसह सबमिट करा. हे शुल्क ठिकाणानुसार बदलते. तसेच, महाराष्ट्रातील भारनियमन प्रमाणपत्र प्रादेशिक भाषेत (मराठी) जारी केले जाईल याची नोंद घ्या. इंग्रजी अनुवादित भारनियमन प्रमाणपत्रासाठी व्यक्तीला अतिरिक्त शुल्क भरावे लागते.
- पोचपावती गोळा करा ज्यामध्ये EC जारी करण्याचा मागोवा घेण्यासाठी आयडी देखील असेल.
महाराष्ट्रात भारनियमन प्रमाणपत्र मिळण्यासाठी किती वेळ लागतो?
महाराष्ट्रात भारनियमन प्रमाणपत्र मिळण्यासाठी अर्ज केल्याच्या तारखेपासून सुमारे 15 ते 30 दिवस लागतात.
Housing.com POV
तुम्ही गृहकर्ज खरेदी करताना, विक्री करताना किंवा अर्ज करताना तुम्हाला आवश्यक असलेला एक महत्त्वाचा दस्तऐवज म्हणजे भार प्रमाणपत्र. इतर काही राज्यांप्रमाणे, महाराष्ट्र तुम्हाला या प्रमाणपत्रासाठी ऑनलाइन अर्ज करू देत नाही, त्यामुळे तुम्हाला ते मिळवण्यासाठी SRO कार्यालयात जावे लागेल. फक्त एक सूचना, EC मिळविण्यासाठी शुल्क राज्यानुसार भिन्न असू शकते.
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न
महाराष्ट्रात भूखंड खरेदी करण्यासाठी भारनियमन प्रमाणपत्र आवश्यक आहे का?
महाराष्ट्रात कोणत्याही प्रकारची मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी बोजा प्रमाणपत्र आवश्यक आहे.
फॉर्म 22 म्हणजे काय?
फॉर्म 22 हा महाराष्ट्रातील भार प्रमाणपत्रासाठी अर्ज करण्यासाठी भरावा लागणारा अर्ज आहे.
महाराष्ट्रात भारनियमन प्रमाणपत्र ऑनलाइन अर्ज करता येईल का?
नाही. महाराष्ट्र ऑनलाइन भार प्रमाणपत्राला समर्थन देत नाही आणि एखाद्याला राज्यातील भार प्रमाणपत्र मिळविण्यासाठी संबंधित SRO कडे जावे लागते.
| जर आमच्या लेखावर काही प्रश्न वा दृष्टिकोन असेल तर आम्हाला तुमच्याकडून ऐकायला आवडेल. यासाठी आमच्या मुख्य संपादक झुमुर घोष यांना jhumur.ghosh1@housing.com या ईमेलवर लिहा. |
