कोईम्बतूर मालमत्ता कर भरणा करण्यासाठी मार्गदर्शक


तामिळनाडूमधील कोईम्बतूर शहराचे संचालन करणारी नागरी प्राधिकरण, कोईम्बतूर शहर महानगरपालिका (CCMC) साठी मालमत्ता कर हा मुख्य महसूल स्रोत आहे. CCMC, तिच्या अधिकृत वेबसाइटद्वारे, आपल्या नागरिकांसाठी विविध सेवा प्रदान करते, ज्यामध्ये मालमत्ता कर भरण्याची एक सोपी प्रक्रिया देखील समाविष्ट आहे. मालमत्ता मालक, मग ते निवासी असोत किंवा व्यावसायिक मालमत्ता असोत, त्यांनी नागरी संस्थेला मालमत्ता कर भरणे आवश्यक आहे. महापालिका सहामाही आधारावर वर्षातून दोनदा कर वसूल करते. या लेखात, आम्ही कोईम्बतूर मालमत्ता कर भरणा संबंधित विविध पैलूंवर चर्चा करतो.

कोईम्बतूर मालमत्ता कर कॅल्क्युलेटर

CCMC पोर्टल ऑनलाइन कर कॅल्क्युलेटर प्रदान करते ज्याचा वापर नागरिक त्यांच्या मालमत्ता कराची गणना करण्यासाठी करू शकतात. मालमत्ता कराचा दर स्थान, मालमत्तेचे वय, मालमत्तेचा प्रकार इत्यादींसह अनेक घटकांच्या आधारे मोजला जातो. कर मोजणीसाठी, प्लिंथ एरिया (पीए) निश्चित करणे महत्वाचे आहे, जे समाविष्ट क्षेत्रांचा समावेश असलेले एकूण बिल्ट-अप क्षेत्र आहे. , बाल्कनी आणि गॅरेजसह. जर ती स्वत:च्या ताब्यात असलेली मालमत्ता असेल, तर मालमत्ता कराची गणना करण्यापूर्वी या क्षेत्रातील समान मालमत्तेसाठी प्रति चौरस फूट बाजाराचे सध्याचे भाडे निश्चित केले जाते. ते भाड्याने घेतल्यास, प्रति चौरस फूट भाडे, म्हणजे, भाडे करारामध्ये निर्दिष्ट केलेले मासिक भाडे मूल्य (MRV) विचारात घेणे आवश्यक आहे. कोईम्बतूरमध्ये ज्या विविध घटकांवर आधारित मालमत्ता कराची गणना केली जाते ते आहेत:

  • एकूण इमारत प्लिंथ क्षेत्र
  • मंजूर/अमंजूर इमारत क्षेत्र
  • प्रति चौरस फूट भाडे/मासिक भाडे मूल्य (MRV)
  • इमारतीचा प्रकार – निवासी किंवा व्यावसायिक
  • इमारतीचा वापर (प्रति चौरस फूट)
  • मालमत्ता स्थान
  • मालमत्तेचे वय
  • महानगरपालिका प्रभाग
  • प्रति चौरस फूट दर
  • घसारा

प्रति चौरस फूट दर (मालमत्ता ज्या झोनमध्ये आहे त्यावर आधारित) आणि घसारा CCMC वेबसाइटवर दिलेल्या माहितीच्या आधारे निर्धारित केला जातो.

कोईम्बतूरमध्ये मालमत्ता कर ऑनलाइन कसा भरायचा?

तुमची शहरात निवासी मालमत्ता असल्यास, तुम्ही या प्रक्रियेचे अनुसरण करून घर कर भरू शकता: चरण 1: CCMC वेबसाइटवर जा. खाली स्क्रोल करा आणि ऑनलाइन कर भरणा टॅब अंतर्गत 'तुमचा कर ऑनलाइन भरा' वर क्लिक करा.

कोईम्बतूर मालमत्ता कर

पायरी 2: तुम्हाला संबंधित जिल्ह्यासाठी तमिळनाडूमधील https://tnurbanepay.tn.gov.in/ या ऑनलाइन पोर्टलवर पुनर्निर्देशित केले जाईल.

कोईम्बतूर

होम पेजवर 'क्विक पेमेंट' लिंक आहे जी तुम्ही कोईम्बतूर प्रॉपर्टी टॅक्स ऑनलाइन पेमेंटसाठी वापरू शकता. 'मालमत्ता कर' वर क्लिक करा.

कोईम्बतूर मालमत्ता कर

पुढे जाण्यासाठी पुढील पृष्ठावर आवश्यक तपशील जसे की मूल्यांकन क्रमांक आणि जुना मूल्यांकन क्रमांक द्या.

कोईम्बतूर मालमत्ता कर

पायरी 3: तुम्ही नोंदणीकृत वापरकर्ता असल्यास, नोंदणीकृत मोबाइल नंबर किंवा ईमेल आणि पासवर्ड वापरून वेबसाइटवर लॉग इन करा. तुम्ही नवीन वापरकर्ता असल्यास, तुम्ही 'नवीन वापरकर्ता नोंदणी' वर क्लिक करून साइटवर नोंदणी करू शकता. संपूर्ण माहिती द्या आणि 'सबमिट' वर क्लिक करा.

कोईम्बतूर मालमत्ता कर

पायरी 4: एकदा तुम्ही वेबसाइटवर लॉग इन केल्यानंतर, स्क्रीनवर प्रदर्शित 'पेमेंट करा' पर्यायावर क्लिक करा. पायरी 5: त्यानंतरच्या पृष्ठावर, तपशील प्रविष्ट करा जसे की मूल्यांकन क्रमांक आणि जुना मूल्यांकन क्रमांक म्हणून. मालमत्ता तपशील जाणून घेण्यासाठी 'शोध' वर क्लिक करा. पायरी 6: तपशील तपासा. 'सबमिट' वर क्लिक करा.

कोईम्बतूर मालमत्ता कर

पायरी 7: खालील पृष्ठावर, कॅप्चा प्रविष्ट करा आणि 'पुष्टी करा' वर क्लिक करा.

कोईम्बतूर मालमत्ता कर

पायरी 8: पेमेंट स्क्रीनवर, नेट बँकिंग, क्रेडिट कार्ड, डेबिट कार्ड, UPI यासारखे पसंतीचे पेमेंट गेटवे पर्याय निवडा. पुढे जाण्यासाठी 'पेमेंट करा' वर क्लिक करा. पायरी 9: तुम्हाला पेजवर दाखवलेल्या पावती क्रमांकासह व्यवहाराची पुष्टी मिळेल. पावती जतन करा किंवा भविष्यातील संदर्भासाठी प्रिंटआउट घ्या.

ऑफलाइन मोडद्वारे कोईम्बतूरमध्ये मालमत्ता कर कसा भरायचा?

कोईम्बतूर शहर महानगरपालिकेच्या कार्यालयात जाऊन नागरिक ऑफलाइन मालमत्ता कर भरू शकतात. ते अधिकृत बँका आणि ई-सेवा केंद्रांवर देखील पेमेंट करू शकतात. मालमत्ता मालकांना देयक मुदतीसाठी मालमत्ता कर बीजक प्राप्त होईल. ते आहेत स्व-मूल्यांकन फॉर्म भरणे आणि संबंधित काउंटरवर पेमेंट करणे आवश्यक आहे.

कोईम्बतूर ऑनलाइन मालमत्ता करात नाव कसे बदलावे?

CCMC पोर्टल नागरिकांना मालमत्ता करावर नाव हस्तांतरणासाठी अर्ज करण्याची परवानगी देते. संबंधित कागदपत्रांसह महामंडळाकडे अर्ज सादर करणे आवश्यक आहे. प्रभाग कार्यालयातील माहिती केंद्रावर अर्ज उपलब्ध आहेत. मालमत्ता करासाठी नाव हस्तांतरणासाठी आवश्यक कागदपत्रे

  • मालकीची संबंधित कागदपत्रे
  • मागील मालकाच्या निधनाच्या घटनेत कायदेशीर वारस प्रमाणपत्र
  • मागील मालकाच्या मृत्यूच्या घटनेत मृत्यू प्रमाणपत्र
  • अद्ययावत कर भरलेल्या पावतीची प्रत

वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न

मी कोईम्बतूर मालमत्ता कर पावती कशी डाउनलोड करू शकतो?

या लेखात स्पष्ट केल्याप्रमाणे, CCMC अधिकृत पोर्टलवर ऑनलाइन पेमेंट केल्यानंतर कोईम्बतूर मालमत्ता कर पावती तयार केली जाऊ शकते. तुम्ही पावती डाउनलोड करून प्रिंटआउट मिळवू शकता.

कोईम्बतूर मालमत्ता कर भरण्याची देय तारीख काय आहे?

आर्थिक वर्षासाठी कोईम्बतूर मालमत्ता कर भरण्याच्या देय तारखा साधारणत: ३१ मार्च आणि ३१ सप्टेंबर असतात.

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments