केरळमधील सर्व मालमत्ता-संबंधित सेवांबद्दल

प्रक्रिया पारदर्शक करण्यासाठी केरळ विविध मालमत्ता-संबंधित सेवांचे डिजिटलायझेशन करणारे भारतातील पहिले राज्य आहे. केरळचा नोंदणी विभाग अनेक सेवा ऑनलाईन ऑफर करतो, ज्यात एन्ग्ंब्रन्स सर्टिफिकेट, ई-स्टँप पेपरची पडताळणी आणि कागदपत्र नोंदणी समाविष्ट आहे.

केरळमधील एन्कोंब्रन्स सर्टिफिकेट

केरळमधील मालमत्ता नोंदणीसाठी एन्कंब्रन्स सर्टिफिकेट (ईसी) एक महत्त्वपूर्ण आणि अनिवार्य दस्तऐवज मानला जातो. कागदजत्र असे सूचित करतो की मालमत्तेची मालकी कोणत्याही कायदेशीर अडचणींपासून पूर्णपणे मुक्त असते. ईसी ऑनलाईन मिळविण्यासाठी वापरकर्त्याने प्रमाणपत्र डाउनलोड करण्यासाठी आपला अर्ज ऑनलाईन सादर करावा लागेल व संबंधित शुल्क भरावे लागेल. आपला ईसी प्राप्त करण्यासाठी चरण-दर-चरण मार्गदर्शक येथे आहे:

केरळमधील एन्कंब्रन्स सर्टिफिकेटसाठी अर्ज कसा करावा

* चरण 1: केरळ नोंदणी पोर्टलला भेट द्या * चरण 2: शीर्ष नेव्हिगेशन मेनूमधून 'प्रमाणपत्र' क्लिक करा. * चरण 3: ड्रॉप-डाउन मेनूमधून 'एन्ग्ंब्रन्स प्रमाणपत्र' क्लिक करा आणि पाठपुरावा मेनूमधील 'ईसीसाठी अर्ज सबमिट करा' निवडा.

* चरण 4: आवश्यक सर्व तपशील भरा आणि ऑनलाईन पेमेंट करा.

फॉर्म भरण्यासाठी मार्गदर्शक सूचना

• एसएमएस प्राप्त करण्यासाठी आपला कार्यरत मोबाईल नंबर अनुप्रयोगात द्या.
• ऑनलाईन पेमेंटसाठी अर्जदाराचा तपशील फक्त इंग्रजीमध्ये प्रविष्ट करा आणि स्थिती तपासण्यासाठी व्युत्पन्न व्यवहार आयडी आणि जीआरएन सुरक्षित करा.
• फी परत न करण्यायोग्य आहे. अर्जामधील चुकांमुळे चुकीच्या / अपूर्ण प्रमाणपत्रांची विभाग कोणतीही जबाबदारी घेत नसल्यामुळे सर्व तपशील काळजीपूर्वक सादर करा.
• आपण प्रमाणपत्र निर्मितीस प्राधान्य मिळवू इच्छित असल्यास, 'प्राधान्य मिळवू इच्छिता?' या पर्यायावर क्लिक करा. या पर्यायासाठी आपल्याला नेहमीच्या दुप्पट फी भरावी लागेल.
• मल्याळम मध्ये डीफॉल्टनुसार प्रमाणपत्रे व्युत्पन्न केली जातात. आपणास इंग्रजीमध्ये प्रमाणपत्र हवे असल्यास 'नीड्स सर्टिफिकेट' क्षेत्रात त्याचा उल्लेख करा.
• प्रदान केलेल्या मोबाइल नंबरवर यशस्वीपणे सबमिशन, निर्मिती आणि प्रमाणपत्र देण्याच्या वेळी आपल्याला एसएमएसद्वारे माहिती दिली जाईल. जेव्हा आपण 'आपले प्रमाणपत्र डाउनलोड करण्यासाठी तयार आहे' प्राप्त करता तेव्हा आपण आपले प्रमाणपत्र पाहू शकता एसएमएस

केरळमध्ये ईसी ऑनलाईन कसे डाउनलोड करावे / कसे पहावे

ईसीचा दर्जा मिळविणा bu्या खरेदीदारांच्या सोयीसाठी केरळ सरकारने राज्याच्या नोंदणी वेबसाइटच्या अधिकृत पोर्टलवर ही सेवा सक्षम केली आहे. ईसी स्थिती पाहण्यासाठी या चरणांचे अनुसरण करा. * चरण 1: केरळ नोंदणी पोर्टलला भेट द्या * चरण 2: खाली स्क्रोल करा आणि 'एन्कोंब्रन्स प्रमाणपत्र ऑनलाईन पहा / डाउनलोड करा' वर क्लिक करा.

* चरण 3: 'ऑनलाईन एन्कंब्रन्स प्रमाणपत्र पहा / डाउनलोड करा' वर क्लिक करा. * चरण 4: ऑनलाइन पेमेंटची पुष्टी झाल्यावर व्युत्पन्न व्यवहार आयडी प्रविष्ट करा. * चरण 5: 'तपासणी स्थिती' वर क्लिक करा आणि आपला EC पहा.

केरळमध्ये मालमत्ता नोंदणी ऑनलाईन कशी करावी?

चरण 1: नोंदणी विभाग पोर्टलला भेट द्या आणि 'ऑनलाईन' वर क्लिक करा अनुप्रयोग '.

चरण 2: आपला वापरकर्ता लॉगिन तयार करा आणि एक नवीन टोकन व्युत्पन्न करा. चरण 3: उपनिबंधक कार्यालय, व्यवहार प्रकार, जिल्हा, तालुका निवडा आणि माहिती सबमिट करा. पायरी document : कागदपत्र, कार्यकारी, दावेदार इत्यादींचा तपशील भरा. चरण:: रक्कम १ लाखांपेक्षा कमी असल्यास मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क ऑनलाइन भरा. चरण 6: एकदा पैसे भरल्यानंतर पुन्हा नोंदणी पोर्टलला भेट द्या आणि देयकाची पुष्टी करा. चरण 7: अनुक्रमांकांसह ई-स्टॅम्प डाउनलोड करा आणि त्यावर जीआरएन. चरण 8: 'टोकन पहा' वर क्लिक करून टाइम स्लॉटचे वेळापत्रक तयार करा. स्वीकार आणि सबमिट वर क्लिक करा. चरण 9: आपण प्रविष्ट केलेला तपशील येथे सारांशित केला जाईल. त्रुटींसाठी नख तपासा. जर सर्व काही ठीक असेल तर 'स्वीकारा आणि सुरू ठेवा' वर क्लिक करा. एक पोचपावती तयार केली जाईल, ज्यात आपली उप-निबंधक कार्यालयात भेटीची माहिती असेल. चरण 10: नोंदणीसाठी उप-निबंधक कार्यालयाला भेट द्या आणि अहवालाचे प्रिंटआउट सबमिट करा रजिस्ट्रारशी संबंधित कागदपत्रे, पोचपावती नमूद केलेल्या अचूक वेळ आणि तारखेला. यशस्वी नोंदणीनंतर अर्जदारास विक्री करार मिळेल.

केरळमधील मालमत्ता नोंदणीसाठी आवश्यक कागदपत्रांची यादी

• अचल संपत्तीचे नकाशा योजना आणि वर्णन.
• मालमत्तेचे डिजिटल छायाचित्र (इमारत किंवा भूखंड).
• मालकीचा पुरावा
• मूळ जुन्या विक्री कराराची प्रमाणित प्रत, एमसीचे मूल्यांकन किंवा उत्परिवर्तन.
• दोन्ही पक्षांचे पुरावे ओळखा: रेशन कार्ड, मतदार ओळखपत्र, ड्रायव्हिंग लायसन्स, आधार कार्ड किंवा पॅन कार्ड.
• ना हरकत प्रमाणपत्र (एनओसी)
• दोन साक्षीदारांचा ओळख पुरावा.

केरळमध्ये मुद्रांक शुल्क व नोंदणी फी

केरळ सरकारने कागदपत्र नोंदणीसाठी ई-मुद्रांक वापरण्यास परवानगी दिली आहे, जेथे मुद्रांक शुल्क 1 लाख रुपयांपेक्षा अधिक आहे. राज्याच्या अधिकृत नोंदणी विभाग पोर्टलवर आवश्यक कार्यपद्धतीचा अवलंब करुन तुम्ही ऑनलाईन ई-शिक्का खरेदी करू शकता.

केरळमध्ये मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क कसे भरावे

* चरण 1: नोंदणी विभागास भेट द्या आपल्याला 'ऑनलाइन अनुप्रयोग' सापडत नाही तोपर्यंत पोर्टल आणि खाली स्क्रोल करा. या पर्यायावर क्लिक करा.

* चरण 2: आपला वापरकर्ता लॉगिन तयार करा आणि एक नवीन टोकन व्युत्पन्न करा. * चरण 3: सब-रजिस्ट्रार कार्यालय, व्यवहार प्रकार, जिल्हा, तालुका निवडा आणि माहिती सबमिट करा. * चरण:: कागदपत्र, कार्यकारी, दावेदार इत्यादींचा तपशील द्या. चरण:: जर देय मुद्रांक शुल्क १ लाखाहून अधिक असेल तर मुद्रांक शुल्क भरण्याच्या पद्धतीप्रमाणे ई-मुद्रांक निवडा. * चरण 6: स्वत: ची पडताळणी पूर्ण करा आणि ई-स्टँपसाठी अर्ज सबमिट करा. * चरण 7: फी भरण्यासाठी पुढे जा. शीर्ष मेनूमधून ऑनलाइन देयकावर क्लिक करा. * चरण 8: 'मुद्रांक शुल्क + नोंदणी फी' निवडा आणि देयकासह पुढे जा. * चरण 9: ओटीपी सबमिट करून आपला फोन नंबर सत्यापित करा. * चरण 10: व्यवहार आयडी सुरक्षित करा. * चरण 11: एकदा पैसे भरल्यानंतर पुन्हा नोंदणी पोर्टलला भेट द्या आणि देयकाची पुष्टी करा. * चरण 12: सिस्टम भरलेल्या फीचा तपशील विचारेल. ई-स्टँप डाउनलोड करण्यासाठी 'दृश्य तपशील' वर क्लिक करा. * चरण १:: तुमची ई-मुद्रांक अनुक्रमांक आणि त्यावर जीआरएन सह व्युत्पन्न होईल. वरून आपण ई-स्टँप अनुक्रमांक सत्यापित करू शकता पोर्टलचे मुख्य पृष्ठ * चरण 14: भौतिक कागदपत्रांच्या पडताळणीसाठी सब-रजिस्ट्रार कार्यालयात वेळ स्लॉटचे वेळापत्रक.

केरळमध्ये जमिनीच्या नोंदी ऑनलाईन कसे तपासायच्या

ई-रेखा पोर्टलद्वारे आपण केरळमधील जमीन व जमीन मालकाचे तपशील आणि सर्वेक्षण क्रमांक ऑनलाईन तपासू शकता, ज्यायोगे मालकांना जमीन मालकांची पडताळणी करण्यासाठी आणि जमीन व्यवहारात पारदर्शकता मिळण्यासाठी इत्यादी मालमत्तेचा तपशील शोधता येतो. चरण १: ई-रेखाला भेट द्या. पोर्टल चरण 2: फाइल शोध पृष्ठावर जा आणि आपल्या आवश्यकतेनुसार कोणताही पर्याय निवडा. चरण 3: आपला जिल्हा, तालुका, गाव आणि कागदजत्र प्रकार निवडा.

चरण 4: ब्लॉक क्रमांक आणि सर्वेक्षण क्रमांक प्रविष्ट करा आणि वर क्लिक करा 'सबमिट करा' बटण चरण 5: परिणाम आणि पूर्वावलोकन (आपल्या दस्तऐवजाची लघुप्रतिमा) पुढील पृष्ठावर प्रदर्शित केले जातील. कृपया लक्षात ठेवा, आपण मूळ डाउनलोड करू इच्छित असल्यास कृपया चेकआउट बटणावर क्लिक करा. नाममात्र फी भरल्यानंतर दस्तऐवज डाउनलोड करण्यासाठी आपला लॉगिन आयडी तयार करणे आवश्यक आहे. चरण 6: सर्व तपशील सत्यापित करा आणि केएलआयएमशी भविष्यातील संप्रेषणासाठी व्यवहार क्रमांक नोंदवा. चरण 7: प्रोसीड टू पे बटणावर क्लिक करा. आपल्याला देय गेटवेवर पुनर्निर्देशित केले जाईल. चरण 8: डाउनलोड पृष्ठावर क्लिक करा आणि विनंती केलेला कागदजत्र जतन करा

दस्तऐवज डाउनलोड फी

रेकॉर्डचा प्रकार	प्रति पृष्ठ फी
तालुका नकाशा	1000 रु
जिल्हा नकाशा	1000 रु
लिथो नकाशा (जुना सर्वेक्षण)	1000 रु
ब्लॉक नकाशा (पुन्हा सर्वेक्षण)	1000 रु
मापन योजना (जुना सर्वेक्षण)	750 रु
एफएमबीचा पुनर्वापर	750 रु
जमीन नोंद	1,400 रु
सेटलमेंट रजिस्टर (पुनर्वित्त)	1,400 रु
सहसंबंध विधान	1000 रु
क्षेत्र यादी	550 रु

मध्ये ताब्यात प्रमाणपत्र कसे डाउनलोड करावे ई-जिल्ह्यावरील केरळ?

घर मालक त्यांच्या मालमत्तेवर अनुदान किंवा गृह कर्ज मिळविण्यासाठी ताबा प्रमाणपत्र मिळवू शकतात. कागदजत्र डाउनलोड करण्यासाठी अर्जदारास खालील कागदपत्रे अपलोड करावी लागतील:

1. आधार कार्ड
2. जमीन कर पावती
3. मालमत्तेच्या मालकीचा पुरावा
4. कोंडी प्रमाणपत्र
5. मतदार ओळखपत्र

अर्जदारास अर्जाच्या तारखेपासून सात दिवसांत ताबा प्रमाणपत्र मिळू शकेल.

ई-जिल्ह्यातील अक्षय केंद्राचा शोध कसा घ्यावा?

चरण 1: अक्षय केरळ पोर्टलला भेट द्या आणि सिटीझन सर्व्हिसेसवर क्लिक करा. चरण 2: ई-जिल्हा वर क्लिक करा आणि 'ताबा प्रमाणपत्र' शोधा चरण 3: 'अधिक वाचा' वर क्लिक करा आणि 'अक्षय केंद्रे पहा' शोधण्यासाठी खाली स्क्रोल करा चरण 4: केंद्राचा शोध घेण्यासाठी जिल्हा आणि नगरपालिका निवडा.

केरळ नोंदणी विभाग संपर्क तपशील

अधिकृत संकेतस्थळ	http://keralaregifications.gov.in/pearlpublic/index.php
अधिकृत ईमेल-आयडी	[email protected]
दूरध्वनी क्रमांक	0471-2472118, 2472110
व्हॉट्सअ‍ॅप नंबर	8547344357

सामान्य प्रश्न

नोंदणीकृत कागदपत्राची प्रमाणित प्रत मला कशी मिळेल?

मालमत्ता नोंदणीकृत असलेल्या सब-रजिस्ट्रारच्या कार्यालयाला (एसआरओ) भेट द्यावी लागेल आणि विक्री कराराची प्रमाणित प्रत मिळण्यासाठी अर्ज करावा लागेल.

केरळमध्ये अडचणीचे प्रमाणपत्र मिळण्यासाठी किती वेळ लागेल?

केरळमध्ये निवडणूक आयोग घेण्यासाठी सुमारे 6-10 दिवसांचा कालावधी लागतो.

केरळमध्ये मी माझ्या मालमत्तेच्या नोंदी ऑनलाइन कसे तपासू शकतो?

वरील लेखात नमूद केलेल्या चरणांचे अनुसरण करून आपण प्रॉपर्टी रेकॉर्ड ऑनलाइन तपासू शकता.

केरळमध्ये विक्री डीडची प्रमाणित प्रत मी कशी मिळवू शकतो?

आपण ज्या एसआरओ कार्यालयात नोंदणीकृत आहे तेथे भेट द्यावी आणि प्रमाणित प्रत मिळविण्यासाठी अर्ज करा.