जेव्हा मालमत्ता खरेदीसाठी कर्ज घेण्याचा प्रश्न येतो, तेव्हा प्रत्येक घर खरेदीदाराची वेगळी आवश्यकता असते. जर तुम्ही मध्यम श्रेणीची मालमत्ता शोधत असाल आणि तुम्हाला रु.साठी अर्ज करण्याची आवश्यकता असेल. 20 लाख गृहकर्ज, हे मुद्दे लक्षात ठेवा जेणेकरून तुमच्याकडे गृहकर्ज अर्जाची प्रक्रिया सुलभ होईल.
रु. 20 लाख गृहकर्ज पात्रता
एकूणच, सर्व बँकांकडे कर्जदारांना गृहकर्ज मिळण्यासाठी पात्रता निकष आहेत. या अटी व शर्ती कर्जदाराचे वय, निवासस्थान, उत्पन्न, कर्ज-ते-मूल्य गुणोत्तर, क्रेडिट स्कोअर आणि सामान्य आर्थिक स्थिती याविषयी आहेत.
- वय: बहुतेक बँका 18 वर्षे आणि त्याहून अधिक वयाच्या कर्जदारांना गृहकर्ज देतात.
- रेसिडेन्सी: काही बँका एनआरआय आणि भारतीय रहिवाशांना गृहकर्ज देतात, तर काही बँका फक्त निवासी भारतीयांनाच गृहकर्ज देतात.
- उत्पन्न: केवळ उत्पन्न देणारी व्यक्ती गृहकर्जासाठी अर्ज करू शकते. हे उत्पन्न पगार किंवा व्यावसायिक उत्पन्नाच्या स्वरूपात असू शकते.
- कर्ज-ते-मूल्य गुणोत्तर: बँका सामान्यत: 80:20 च्या प्रमाणात गृहकर्ज देतात. याचा अर्थ बँक तुम्हाला फ्लॅट मूल्याच्या 80% अनुदान देईल, तर तुम्हाला त्याच्या खर्चाच्या 20% स्वतःची व्यवस्था करावी लागेल. बँक, उदाहरणार्थ, रु. पर्यंत ऑफर करेल. रु.च्या मालमत्तेसाठी 20 लाख गृहकर्ज 25 लाख.
- क्रेडिट स्कोअर: कमकुवत क्रेडिट इतिहास असलेल्या कर्जदारांपेक्षा बँका प्रभावशाली क्रेडिट इतिहास असलेल्या कर्जदारांना गृहकर्ज देण्यास इच्छुक असतात.
- सामान्य आर्थिक स्थिती: कर्जदाराची सामान्य आर्थिक स्थिती ही गृहकर्ज सुरक्षित करेल की नाही याचा मुख्य निर्धारक असतो.
रु. 20 लाख गृहकर्जाची कागदपत्रे
गृहकर्ज सुरक्षित करण्यासाठी कर्जदाराला ओळख पुरावा दस्तऐवज, पत्ता पुरावा कागदपत्रे आणि उत्पन्नाचा पुरावा कागदपत्रे प्रदान करावी लागतात. गृहकर्ज मिळवण्यासाठी मालमत्तेचे टायटल डॉक्युमेंटही द्यावे लागते. गृहकर्ज अर्जासोबत सादर करावयाची कागदपत्रे खाली सूचीबद्ध आहेत: ओळख आणि रहिवासी पुरावा
- पॅन कार्ड
- वाहन चालविण्याचा परवाना
- style="font-weight: 400;"> पासपोर्ट किंवा मतदार ओळखपत्र
उत्पन्नाचा पुरावा
- मागील 3 महिन्यांची पगार स्लिप
- मागील 6 महिन्यांचे बँक स्टेटमेंट, पगार क्रेडिट दर्शवित आहे
- नवीनतम फॉर्म -16 आणि आयटी रिटर्न
मालमत्तेची कागदपत्रे
- वाटप पत्र/खरेदीदार कराराची प्रत
- शीर्षक कृत्ये
इतर कागदपत्रे
- स्वतःच्या योगदानाचा पुरावा
- सध्याची नोकरी एक वर्षापेक्षा कमी असल्यास रोजगार करार/नियुक्ती पत्र
- कोणत्याही चालू कर्जाची परतफेड दर्शवणारी मागील 6 महिन्यांची बँक स्टेटमेंट
- सर्व अर्जदार/सह-अर्जदारांचे पासपोर्ट आकाराचे छायाचित्र चिकटवले जावे अर्जाचा फॉर्म
रु. 20 लाख गृहकर्ज EMI
समान मासिक हप्ता (EMI) रु. 20 लाख गृहकर्ज कर्जावर आकारले जाणारे व्याज आणि निवडलेल्या परतफेडीच्या कालावधीवर अवलंबून असेल. बँका सामान्यत: 10, 15, 20 आणि 30 वर्षांच्या परतफेडीच्या कालावधीसाठी गृहकर्ज देतात. उदाहरणार्थ, जर बँक रु.वर ६.५% वार्षिक व्याज आकारते. 20 लाख गृहकर्ज, ईएमआय ब्रेकअप खाली नमूद केल्याप्रमाणे असेल.
रु. वर ईएमआय 30 वर्षांसाठी 20 लाखांचे गृहकर्ज
| कर्जाची रक्कम | कार्यकाळ | व्याज | EMI |
| रु. 20 लाख | 30 वर्षे | ६.५% | रु. १२,६४१ |
रु. वर ईएमआय 20 वर्षांसाठी 20 लाखांचे गृहकर्ज
| कर्जाची रक्कम | कार्यकाळ | व्याज | EMI |
| रु. 20 लाख | 20 वर्षे | ६.५% | रु. १४,९९१ |
रु. वर ईएमआय 15 वर्षांसाठी 20 लाखांचे गृहकर्ज
| कर्जाची रक्कम | कार्यकाळ | व्याज | EMI |
| रु. 20 लाख | 15 वर्षे | ६.५% | रु. १७, ४२२ |
10 वर्षांसाठी 20 लाख रुपयांच्या गृहकर्जावर EMI
| कर्जाची रक्कम | कार्यकाळ | व्याज | EMI |
| रु. 20 लाख | 10 वर्षे | ६.५% | रु. 22, 710 |
लक्षात ठेवा, कार्यकाळ जितका जास्त तितका मासिक EMI कमी. कर्जाचा कालावधी जितका कमी असेल तितका जास्त EMI. गृहकर्जाची EMI रक्कम देखील व्याजदरातील बदलामुळे बदलू शकते.
रु.साठी अर्ज करण्यासाठी टिपा. 20 लाखांचे गृहकर्ज
- जे कर्जदार त्यांच्या पगाराच्या 40% किंवा त्याहून कमी गृहकर्ज EMI म्हणून खर्च करतील त्यांना गृहकर्ज देण्यास बँका अधिक सोयीस्कर आहेत. मासिक उत्पन्नावर अवलंबून गृहकर्ज कालावधी निवडा.
- रु.साठी अर्ज करा. 10 वर्षांच्या कालावधीसाठी 6.50% वार्षिक व्याजासह 20 लाख गृहकर्ज, जर मासिक उत्पन्न रु. 55,000 किंवा अधिक. वैकल्पिकरित्या, 15, 20 किंवा 30 वर्षांचा दीर्घ कालावधी निवडा जेणेकरून मासिक EMI रक्कम परवडेल.
- बँक तुम्हाला समान कर्जाची रक्कम देण्यास तयार असेल जर:
o कर्जाचा कालावधी 15 वर्षे आहे आणि मासिक वेतन रु. ४४,०००. o कर्जाचा कालावधी 20 वर्षे आहे आणि मासिक वेतन रु. 38,000. o कर्जाचा कालावधी 30 वर्षे आहे आणि मासिक वेतन रु. 32,000.
