भारतातील रिअल इस्टेट क्षेत्र रिअल इस्टेट (नियमन आणि विकास) कायदा 2016 अंतर्गत नियंत्रित केले जाते, 1 मे, 2017 पासून कायद्याच्या सर्व कलमांसह प्रभावी होते. हिमाचल प्रदेश RERA नियम किंवा HP RERA 4 फेब्रुवारी 2017 रोजी अधिसूचित करण्यात आले होते. टाऊन अँड कंट्री प्लॅनिंगच्या संचालकांना नियुक्त अधिकारी म्हणून नियुक्त केले होते. हिमाचल प्रदेश RERA च्या अधिकृत वेबपेजवर http://www.hprera.in/WebSite/Home वर प्रवेश केला जाऊ शकतो. 
हिमाचल प्रदेश RERA नियम
हिमाचल प्रदेश RERA चा उद्देश रिअल इस्टेट विभागात नियमन करून पारदर्शकता आणणे आहे. रिअल इस्टेट डेव्हलपर्सना त्यात गुंतवणूक करणाऱ्या गृहखरेदीदारांना प्रकल्प तपशील शेअर करणे बंधनकारक आहे. यामुळे ग्राहकांच्या हिताचे रक्षण होईल कारण सरकार विकासक आणि ग्राहक यांच्यात लूपमध्ये असेल. हिमाचल प्रदेश RERA मध्ये प्रकल्पांची नोंदणी न करता जाहिराती देणे बेकायदेशीर आहे आणि त्यामुळे कठोर कायदेशीर कारवाई होऊ शकते. विकासक आगाऊ स्वीकारू शकत नाहीत किंवा खरेदीदाराशी करार न करता ठेवी. पुढे, हिमाचल प्रदेश RERA कायद्यांतर्गत सर्व रिअल इस्टेट एजंटची नोंदणी अनिवार्य आहे. हिमाचल प्रदेश RERA अंतर्गत नोंदणीकृत ग्राहकांच्या तक्रारींचे निराकरण करण्यासाठी देखील जबाबदार आहे.
हिमाचल प्रदेश RERA प्रकल्प नोंदणी तपशील
प्रथम होमपेजच्या उजव्या बाजूला 'नोंदणी करा' बटणावर क्लिक करून हिमाचल प्रदेश RERA मध्ये तुमचे खाते तयार करा. ड्रॉपडाउन बॉक्समधून, 'प्रवर्तक किंवा एजंट' निवडा. प्रवर्तक: यावर क्लिक केल्यावर, तुम्ही या http://www.hprera.in/WebSite/Promoter/PromoterRegistration वर पोहोचाल, जिथे तुम्हाला सर्व तपशील प्रविष्ट करणे आणि ते जतन करणे आवश्यक आहे. नोंदणी करताना तुम्हाला प्रवर्तक प्रोफाइल, प्रकल्प तपशील, मंजूर प्रकल्प योजना, नागरी सुविधा, प्रकल्प व्यावसायिक, प्रकल्प शुल्क आणि प्रकल्प घोषणा यासह माहिती सामायिक करणे आवश्यक आहे. शेवटी, तुम्ही 'फायनल सबमिट करा' बटणावर क्लिक करण्यापूर्वी पडताळणी बॉक्स तपासा जेणेकरून हिमाचल प्रदेश RERA प्रकल्प नोंदणी प्रमाणपत्र मिळण्याची प्रक्रिया पूर्ण होईल. फॉर्मच्या पहिल्या पानाचा नमुना जो पृष्ठांमध्ये चालतो जिथे वर नमूद केलेले सर्व तपशील प्रविष्ट करणे आवश्यक आहे. !["]("https://housing.com/news/wp-content/uploads/2021/11/All-you-need-to-know-about-Himachal-Pradesh-RERA-3-363x260.jpg")
एजंट- या बटणावर क्लिक केल्यावर, तुम्ही http://www.hprera.in/WebSite/Agent/AgentSignUp वर पोहोचाल, जिथे तुम्हाला अर्जदाराची स्थिती, अर्जदाराचे नाव, लिंग, वडिलांचे नाव, प्रोफाइल फोटो, मोबाइल नंबर आणि एंटर करावे लागेल. ईमेल आयडी आणि 'साइन अप' वर क्लिक करा. 
तुम्ही खाली दाखवलेल्या फॉर्म पेजवर पोहोचाल जिथे तुम्हाला नाव, अर्जाची स्थिती, पॅन क्रमांक, आधार क्रमांक, पॅन आणि आधार कागदपत्रे अपलोड करणे, अनुभव प्रमाणपत्रे, कामाच्या ठिकाणासंबंधी पत्ता पुरावा यासह सर्व तपशील प्रविष्ट करणे आवश्यक आहे आणि 'पुढील' वर क्लिक करा. 
प्रमाणपत्र मिळविण्यासाठी हिमाचल प्रदेश RERA ला फी भरणे ही पुढील पायरी आहे. हे ऑनलाइन तसेच ऑफलाइन पेमेंट करता येते. तुम्ही ऑफलाइन पेमेंट करत असल्यास, 'बँक ड्राफ्ट' निवडा आणि डिमांड ड्राफ्टचे तपशील प्रविष्ट करा, त्यानंतर 'फायनल सबमिट' दाबा. तुम्ही ऑनलाइन पेमेंट करत असल्यास, ऑनलाइन वर क्लिक करा आणि तुमचे पेमेंट करा, त्यानंतर 'फायनल सबमिट' बटण दाबण्यासाठी पुढे जा. 
हिमाचल प्रदेश RERA नोंदणी ऑफलाइन पेमेंट पद्धत
तुम्ही हिमाचलमध्ये रिअल इस्टेट प्रकल्प/एजंट नोंदणीसाठी ऑफलाइन पेमेंट करत असल्यास प्रदेश RERA, प्रवर्तक किंवा एजंट म्हणून तुम्हाला शिमला येथे देय असलेल्या “HP रिअल इस्टेट रेग्युलेटरी अथॉरिटी फंड” च्या नावे डिमांड ड्राफ्टद्वारे पैसे द्यावे लागतील.
हिमाचल प्रदेश RERA नोंदणी ऑनलाइन पेमेंट पद्धत
ऑनलाइन व्यवहारासाठी, हिमाचल प्रदेश RERA ला NEFT/RTGS द्वारे खालील नमूद केलेल्या खात्यात पेमेंट केले जाऊ शकते: स्टेट बँक ऑफ इंडिया, शिमला पूर्व HP सचिवालय, छोटा शिमला – 171002 खाते नाव: HP रिअल इस्टेट नियामक प्राधिकरण निधी खाते क्रमांक: 39624498226 IFSC: SBIN0050204
हिमाचल प्रदेश RERA अर्जाची स्थिती
हिमाचल प्रदेश RERA ला सबमिट केलेल्या अर्जाची स्थिती जाणून घेण्यासाठी, होमपेजवर 'चेक स्टेटस' वर क्लिक करा. तुम्ही http://www.hprera.in/WebSite/ProjectStatusSearch/ProjectStatus वर जाल. पृष्ठावर, अर्जदाराचे नाव, प्रकल्प/एजंट अर्ज संदर्भ क्रमांक, पॅन क्रमांक प्रविष्ट करा आणि 'स्थिती तपासा' वर क्लिक करा. !["]("https://housing.com/news/wp-content/uploads/2021/11/All-you-need-to-know-about-Himachal-Pradesh-RERA-16-480x195.jpg")
तुम्हाला खाली दाखवल्याप्रमाणे परिणाम मिळेल. 
नोंदणी केल्यानंतर आणि विकसक म्हणून तुमचे हिमाचल प्रदेश RERA वापरकर्तानाव आणि पासवर्ड मिळवल्यानंतर, तुम्हाला तुमचे सर्व प्रकल्प नियामक संस्थेकडे नोंदणी करणे आवश्यक आहे. होमपेजवर, 'नोंदणी' टॅबवर स्क्रोल करा आणि तुम्हाला ड्रॉपडाउन बॉक्समध्ये पर्यायांची संख्या दिसेल. दुसरा 'रिअल इस्टेट प्रकल्प' निवडा, जो दोन पर्याय दर्शवेल. 
नवीन प्रकल्प नोंदणीसाठी 'नवीन प्रकल्प लागू करा' वर क्लिक करा आणि हिमाचल प्रदेश RERA सोबत काम करत असलेल्या प्रकल्पाच्या विस्तारासाठी 'चालू प्रकल्प लागू करा' वर क्लिक करा. आपले प्रविष्ट करा वापरकर्तानाव, पासवर्ड आणि पुढे जा.
हिमाचल प्रदेश रेरा नोंदणीकृत एजंट
घर खरेदीदार म्हणून, एजंटशी करार करण्यापूर्वी, जो तुम्हाला रिअल इस्टेट व्यवहारात मदत करेल, त्याच्या ओळखपत्रांची खात्री करा. हे हिमाचल प्रदेश RERA वेबसाइटवर तपासून केले जाऊ शकते. सर्व एजंटांनी हिमाचल प्रदेश RERA मध्ये नोंदणी केल्यानंतरच काम करणे बंधनकारक आहे. त्याच्या अनुपस्थितीत, कठोर दंडासह त्यांचे परवाने रद्द केले जातील. नोंदणीकृत एजंट्सबद्दल जाणून घेण्यासाठी, कृपया 'नोंदणी' ड्रॉपडाउन बॉक्समधून रिअल इस्टेट एजंट निवडा आणि तेथून 'नोंदणीकृत एजंट' वर क्लिक करा. तुम्ही http://www.hprera.in/WebSite/Agent/RegisteredAgents वर पोहोचाल. तुम्हाला एजंटचे नाव, त्याचा नोंदणी क्रमांक, मोबाइल क्रमांक, राज्य आणि जिल्ह्याचे नाव टाकावे लागेल आणि तुम्ही ज्या एजंटशी व्यवहार करत आहात तो हिमाचल प्रदेश RERA मध्ये नोंदणीकृत आहे की नाही हे जाणून घेण्यासाठी 'सर्च एजंट' दाबा. 
तुम्हाला एक पेज दिसेल खाली नमूद केले आहे की हिमाचल प्रदेश RERA सह त्याची वैधता कालावधी दर्शवते. याशिवाय, 'पहा' अॅप्लिकेशन टॅब आहे जो तुम्हाला एजंटच्या छायाचित्रासह नोंदणी दरम्यान हिमाचल प्रदेश RERA मध्ये सबमिट केलेले वैयक्तिक तपशील पाहण्यास मदत करतो. 
हिमाचल प्रदेश रेरा नोंदणीकृत प्रकल्प
गुंतवणुकीसाठी कोणताही प्रकल्प अंतिम करण्यापूर्वी, ते हिमाचल प्रदेश RERA नोंदणीकृत प्रकल्प आहेत की नाही हे जाणून घेण्याची शिफारस केली जाते. मुख्यपृष्ठावरील प्रकल्प सूचीवर स्क्रोल करून आणि नोंदणीकृत प्रकल्पांवर क्लिक करून तुम्ही हे करू शकता. तुम्ही http://www.hprera.in/WebSite/ProjectList/RegisteredProjects वर उतराल. प्रकल्पाचे नाव, प्रवर्तकाचे नाव, प्रकल्प नोंदणी क्रमांक, मोबाईल क्रमांक आणि जिल्हा प्रविष्ट करा. शोध प्रकल्पावर क्लिक करा. 
style="font-weight: 400;">तुम्हाला खालील चित्राप्रमाणे सर्च रिझल्ट दिसेल ज्यामध्ये प्रोजेक्ट स्टेटस, रजिस्ट्रेशन आणि व्ह्यू अॅप्लिकेशन टॅब मिळेल जो क्लिक केल्यावर प्रोजेक्टबद्दल तपशील देईल. 
हिमाचल प्रदेश RERA प्रगती अहवाल
सर्व हिमाचल प्रदेश RERA नोंदणीकृत प्रवर्तक आणि एजंटांनी त्यांचे त्रैमासिक आणि वार्षिक अद्यतनित अहवाल हिमाचल प्रदेश RERA ला सादर करणे आवश्यक आहे. 'त्रैमासिक/वार्षिक प्रगती अहवाल', प्रकल्पांवर क्लिक करून आणि 2021 वर्ष निवडा किंवा तुम्ही येथे थेट प्रवेश करू शकता: http://www.hprera.in/WebSite/RERA/Projects2021 
हिमाचल प्रदेश RERA ने प्रकल्प नाकारले
हिमाचल प्रदेशची यादी पाहण्यासाठी RERA ने नाकारलेले प्रकल्प, प्रकल्प सूचीवर स्क्रोल करा आणि नाकारलेल्या प्रकल्पांवर क्लिक करा. तुम्ही http://www.hprera.in/WebSite/ProjectList/RejectedProjects वर उतराल. पृष्ठावर प्रकल्पाचे नाव, प्रवर्तकाचे नाव, प्रकल्प संदर्भ क्रमांक, मोबाईल क्रमांक, जिल्ह्याचे नाव प्रविष्ट करा, नंतर प्रकल्प शोधा. 
हिमाचल प्रदेश RERA तक्रार नोंदणी
हिमाचल प्रदेश RERA चे उद्दिष्ट गृहखरेदीदारांच्या हिताचे रक्षण करणे आहे आणि त्यांनी जलद विवाद निवारणासाठी एक यंत्रणा स्थापन केली आहे. हिमाचल प्रदेश RERA आणि न्यायनिवाडा अधिकारी यांच्याद्वारे अपील, निर्णय, निर्देश किंवा आदेश ऐकण्यासाठी आणि त्याच्याशी संबंधित किंवा प्रासंगिक बाबींसाठी अपील न्यायाधिकरणाची स्थापना देखील केली आहे. तुम्ही ज्या प्रकल्पात गुंतवणूक केली आहे किंवा तुम्ही ज्या एजंटशी व्यवहार केला त्याबद्दल तुम्हाला काही तक्रार असल्यास, तुम्ही मुख्यपृष्ठावरील नोंदणी टॅबमधून 'रजिस्टर तक्रार' निवडून किंवा येथे जाऊन हिमाचल प्रदेश RERA कडे तक्रार नोंदवू शकता. href="http://www.hprera.in/WebSite/Complaint/ComplaintToAuthority" target="_blank" rel="noopener nofollow noreferrer">http://www.hprera.in/WebSite/Complaint/ComplaintToAuthority . तुम्हाला फॉर्म 'M' दिसेल जेथे तुम्हाला तपशील भरणे आवश्यक आहे. 
हिमाचल प्रदेश रेरा नियम
तुम्ही हिमाचल प्रदेश RERA च्या होमपेजवरील ऑर्डर/सर्कुलर्स टॅबवर क्लिक करून किंवा http://www.hprera.in/WebSite/RERA/Circulars वर जाऊन हिमाचल प्रदेश RERA ने पारित केलेले विविध नियम तपासू शकता. तुम्हाला हिमाचल प्रदेश RERA नियमांची सूची दिसेल आणि प्रत्येक केसबद्दल अधिक जाणून घेण्यासाठी, PDF वर क्लिक करा जे तुमच्यासाठी केसचा निर्णय डाउनलोड करेल. 
हिमाचल प्रदेश RERA संपर्क तपशील:
तुम्ही खाली दिलेल्या पत्त्यावर संपर्क साधू शकता: अॅनेक्सी बिल्डिंग, HP सचिवालयाजवळ मजिठा हाऊस, छोटा शिमला, शिमला, HP 171002 style="font-weight: 400;">ईमेल आयडी: [email protected] फोन नंबर: +91-177-2625222, 2627111, +91-177-2626333, +91-9418982517, 82191979 : २६२९१११
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न
एजंट किंवा विकासकासाठी हिमाचल प्रदेश RERA मध्ये नोंदणी करणे आवश्यक आहे का?
सर्व रिअल इस्टेट विकासक आणि एजंटांनी हिमाचल प्रदेश RERA मध्ये स्वतःची नोंदणी करणे आवश्यक आहे, अन्यथा परवाना रद्द केला जाईल आणि दंड आकारला जाईल.
खरेदीदार म्हणून, तुमच्या मालमत्तेशी संबंधित कोणत्याही तक्रारीसाठी तुम्ही कोणाशी संपर्क साधावा?
प्रॉपर्टीशी संबंधित कोणत्याही प्रश्नांसाठी तुम्ही हिमाचल प्रदेश RERA शी संपर्क साधू शकता.
