म्हाडा मुंबई दिवाळी लॉटरी मार्च 2026 पर्यंत पुढे ढकलण्यात आली असली तरी, मुंबईकरांना हसण्याचे कारण आहे. विकास नियंत्रण आणि प्रोत्साहन नियम 2034 अंतर्गत, बृहन्मुंबई महानगरपालिका (BMC) आर्थिकदृष्ट्या दुर्बल वर्ग (EWS) आणि कमी उत्पन्न गट (LIG) श्रेणींना लॉटरीद्वारे मुंबईतील सुमारे 426 फ्लॅट्स देत आहे.’
बीएमसी लॉटरी 2025 साठी किंमत काय आहे?
विशेषतः ईडब्ल्यूएस आणि एलआयजी श्रेणीसाठी, बीएमसी लॉटरी 2025 मध्ये 55 लाख ते 1 कोटी रुपयांच्या किमतीच्या घरांची ऑफर दिली जाईल. मीडिया रिपोर्ट्समध्ये असे म्हटले आहे की राज्यातील बहुतेक नागरिकांनी तक्रार केली होती की प्रत्यक्षात परवडणारी घरे देखील परवडणारी श्रेणीत येत नाहीत, त्यानंतर ही किंमत श्रेणी काळजीपूर्वक तपासण्यात आली आहे आणि ती निश्चित करण्यात आली आहे. मीडिया रिपोर्ट्समध्ये नमूद केले आहे की भारतातील सर्वात श्रीमंत नगरपालिका संस्था, एमसीजीएमला या लॉटरीमधून सुमारे 308 कोटी रुपये उत्पन्न मिळण्याची अपेक्षा आहे. नगरपालिका संस्था स्वतः लॉटरी आयोजित करत असल्याने, त्यांना इतर कोणत्याही संस्थेला प्रक्रिया शुल्क देण्याची आवश्यकता नाही आणि त्यामुळे काही पैसे वाचतील.
मुंबईतील अशी ठिकाणे जिथे बीएमसी हाऊसिंग लॉटरी 2025 दिली जाईल
बीएमसी हाऊसिंग लॉटरी मुंबईतील प्रमुख ठिकाणी असलेल्या 426 युनिट्सना देत आहे, ज्यामुळे अर्ज करणाऱ्या ईडब्ल्यूएस आणि एलआयजी दोन्ही श्रेणीतील लोकांसाठी ते अधिक आकर्षक बनते.
| स्थान | युनिट्सची संख्या |
| कांदिवली | 34 युनिट्स |
| 240 | 240 युनिट्स |
| भायखळा | 42 युनिट्स |
| दहिसर | 4 युनिट्स |
| जोगेश्वरी | 46 युनिट्स |
| गोरेगाव | 19 युनिट्स |
| मरोळ | 14 युनिट्स |
| कांजूरमार्ग | 27 युनिट्स |
या संधीच्या विशालतेबद्दल लोकांना स्पष्टता मिळावी म्हणून Housing.com नुसार या भागातील प्रचलित किमती खाली नमूद केल्या आहेत.
| स्थान | Average price/ sqft to buy | Price range per sqft | Average rent | Price range for rent |
| कांदिवली (प.) | 21,652 रुपये | 333 रुपये– 41,623 रुपये | 43,982 रुपये | 10,000 रुपये– 1 लाख रुपये |
| भांडुप (प.) | 17,723 रुपये | Rs 3,571 रुपये – Rs 34,274 रुपये | Rs 40,982 रुपये | 5,000 रुपये – 1 लाख |
| भायखळा | Rs 37,224 रुपये | Rs 1,990 रुपये – Rs 67,186 रुपये | Rs 1 लाख | रुपये 21,000 रुपये– 2 लाख रुपये |
| दहिसर | 16,970 रुपये | 6,533 रुपये – 1 लाख रुपये | 30,973 लाख | 18,000 रुपये– 90,000 रुपये |
| जोगेश्वरी | 22,871 रुपये | 11,016 रुपये– Rs 49,019 रुपये | 54,235 रुपये | 23,000 रुपये – 1 लाख रुपये |
| गोरेगाव | 23,346 रुपये | 3,500 रुपये – 42,500 रुपये | 69,688 रुपये | 20,000 रुपये– 1 लाख रुपये |
| मरोळ | 23,708 रुपये | 5,000 रुपये – 40,000 रुपये | 58,937 रुपये | 21,000 रुपये– 1 लाख रुपये |
| कांजूरमार्ग (पू) | 22,959 रुपये | 11, 428 रुपये– 34,545 रुपये | 57,585 रुपये | 13,000 रुपये– 1 लाख रुपये |
या उत्तम ठिकाणी परवडणाऱ्या किमतीत घरांची लॉटरी काढणे बीएमसीला कसे शक्य आहे?
बीएमसी गृहनिर्माण लॉटरी 2025 चा भाग असलेली 426 गृहसंख्या विकास नियंत्रण आणि प्रोत्साहन नियमावली (डीपीसीआर 2034) च्या नियम 15 अंतर्गत महापालिकेला देण्यात आली. 8 ऑक्टोबर 2013 रोजी जारी केलेल्या महाराष्ट्र राज्य सरकारच्या ठरावानुसार (जीआर) 4,000 चौरस मीटर किंवा त्याहून अधिक क्षेत्रफळावर गृहनिर्माण प्रकल्प बांधणाऱ्या सर्व विकासकांनी परवडणाऱ्या घरांसाठी 20% क्षेत्र राखीव ठेवावे. यासाठी प्रोत्साहन म्हणून, विकासकांना 20% अतिरिक्त फ्लोअर स्पेस इंडेक्स (एफएसआय) मिळेल. यापूर्वी ही घरे म्हाडाला गृहनिर्माण लॉटरी काढण्यासाठी देण्यात आली होती. तथापि, काही अनियमितता आढळून आल्यामुळे, बीएमसीने यावर्षी लकी ड्रॉ काढण्याची जबाबदारी घेतली आहे. या व्यतिरिक्त, बीएमसीने गृहनिर्माण लॉटरीचा भाग असलेली नियम 33(20)(ब) अंतर्गत घरे देखील घेतली आहेत.
बीएमसी गृहनिर्माण लॉटरी 2025 माहितीपत्रक
- बीएमसी हाऊसिंग लॉटरी 2025 साठी अर्ज करण्यासाठी, https://bmchomes.mcgm.gov.in/login वर लॉग इन करावे लागेल.
- लॉटरीशी संबंधित सर्व माहिती मिळविण्यासाठी, ‘ब्रोशर पहा’ वर क्लिक करा.
- ही 55 पानांची मराठीतील पुस्तिका आहे जी प्रत्येक ठिकाणी उपस्थित असलेल्या युनिट्सची संख्या, मालमत्तेची किंमत, प्रत्येक श्रेणीसाठी सहभागी होण्यासाठी पत्र इत्यादी माहिती देईल.
बीएमसी गृहनिर्माण लॉटरी 2025: महत्त्वाच्या तारखा
| अर्ज सुरू | 16 ऑक्टोबर 2025, सकाळी 10 वाजता |
| अर्ज संपले | 14 नोव्हेंबर 2025 |
| पात्र अर्जदारांची अंतिम यादी | 18 नोव्हेंबर 2025, संध्याकाळी 5 वाजता |
| लकी ड्रॉ | 20 नोव्हेंबर 2025, संध्याकाळी 5 वाजता |
| यशस्वी आणि प्रतीक्षा यादीतील अर्जदारांची नावे जाहीर | 21 नोव्हेंबर 2025 |
बीएमसी गृहनिर्माण लॉटरी 2025 साठी आवश्यक कागदपत्रे
- ओळखीचा पुरावा: आधार कार्ड, पॅन कार्ड
- आधार कार्ड पडताळणी: आधार कार्डशी जोडलेला मोबाईल नंबर सक्रिय असावा.
- अर्जदाराच्या निवासस्थानाचा पुरावा – जर आधार कार्डवर नमूद केलेला पत्ता अर्जदाराच्या सध्याच्या पत्त्यापेक्षा वेगळा असेल, तर निवासस्थानाचा वेगळा पुरावा सादर करणे आवश्यक आहे.
- महाराष्ट्र राज्य अधिवास प्रमाणपत्र: (वय, अधिवास आणि राष्ट्रीयत्व) तहसीलदार/उपविभागीय अधिकाऱ्यांनी दिलेले अधिवास प्रमाणपत्र
- वैयक्तिक/कौटुंबिक उत्पन्नाचा पुरावा: (विवाहित/अविवाहित/विधवा/विधुर/घटस्फोटित/विभक्त अर्जदारांसाठी) – 2024-2025 वर्षासाठी आयकर परतावा (ITR) प्रमाणपत्र
किंवा तहसीलदारांनी जारी केलेले 2024-2025 वर्षाचे उत्पन्न प्रमाणपत्र
- पती/पत्नींच्या उत्पन्नाचा पुरावा: 2024-2025 वर्षाचे पती/पत्नींचे आयकर परतावा (ITR) प्रमाणपत्र
- किंवा तहसीलदारांनी जारी केलेले 2024-2025 वर्षाचे उत्पन्न प्रमाणपत्र
- (हा दस्तऐवज अर्जदाराच्या किंवा पती/पत्नींच्या नावाने असावा.)
बीएमसी गृहनिर्माण लॉटरी 2025 पात्रता
| वर्ग | वार्षिक कुटुंब उत्पन्न | कार्पेट एरिया |
| आर्थिकदृष्ट्या दुर्बल घटक (EWS) | 6 लाख रुपये | 30 चौरस मीटर |
| कमी उत्पन्न गट (LIG) | 9 लाख रुपये | 60 चौरस मीटर |
बीएमसी हाऊसिंग लॉटरी 2025 साठी नोंदणी कशी करावी?
- https://bmchomes.mcgm.gov.in/login वर लॉग इन करा
- नोंदणी करण्यासाठी, ‘खाते नाही‘ वर क्लिक करून साइन अप करा.
- तुम्हाला एक पॉप-अप बॉक्स दिसेल जो सूचित करेल की डिजीलॉकर खाते सक्रिय आहे आणि साइन-अप सुरू करण्यापूर्वी आधार कार्ड आणि पॅन कार्ड दोन्ही त्याच्याशी जोडलेले आहेत. यशस्वीरित्या अधिकृत झाल्यानंतर, दोन्ही कागदपत्रे निवडणे अनिवार्य आहे; असे करण्यात अयशस्वी झाल्यास अर्जावर प्रक्रिया केली जाणार नाही. मी सहमत आहे आणि सहमत आहे वर क्लिक करा आणि सबमिट करा आणि पुढे जा.
मोबाईल नंबर एंटर करा आणि तुम्हाला एक OTP मिळेल. त्यानंतर मोबाईल नंबर, आधार कार्डचे शेवटचे चार अंक, आधार कार्डनुसार पूर्ण नाव आणि ईमेल पत्ता एंटर करा आणि डिजी लॉकरमध्ये साइन अप करा. नमूद केलेल्या पायऱ्या फॉलो करा आणि नोंदणी करा.
बीएमसी हाऊसिंग लॉटरी 2025 साठी अर्ज कसा करायचा?
- https://bmchomes.mcgm.gov.in/login वर लॉग इन करा
- मोबाईल नंबर, ओटीपी एंटर करा आणि लॉगिन वर क्लिक करा आणि बीएमसी हाऊसिंग लॉटरी 2025 साठी अर्ज करा.
बीएमसी हाऊसिंग लॉटरी 2025 च्या यशस्वी अर्जदारांसाठी पेमेंट वेळापत्रक
एकदा यशस्वी लॉटरी अर्जदारांनी गृहनिर्माण युनिट जिंकले की, त्यांना दोन पेमेंट वेळापत्रकांचे पालन करावे लागते.
सदनिकेच्या एकूण किमतीच्या 25% रक्कम भरणे
लॉटरीमध्ये यशस्वी अर्जदाराला आवश्यक कागदपत्रे पूर्ण केल्यानंतर एक तात्पुरता ऑफर लेटर दिला जाईल. तात्पुरता ऑफर लेटर मिळाल्यापासून 30 दिवसांच्या आत, अर्जदाराने वाटप केलेल्या सदनिकेच्या एकूण किमतीच्या 25% रक्कम पहिला हप्ता म्हणून भरावी लागेल. जर अर्जदाराने निर्दिष्ट कालावधीत हे पेमेंट केले नाही तर, 12% व्याजाच्या अधीन राहून अतिरिक्त 15 दिवसांची मुदतवाढ दिली जाऊ शकते. या वाढीव कालावधीनंतर, पुढील मुदतवाढ दिली जाणार नाही. यशस्वी अर्जदाराची माहिती संगणकीकृत प्रणालीद्वारे नोंदवली जाईल याची नोंद घ्या.
गृहनिर्माण युनिटच्या एकूण किमतीच्या उर्वरित 75% रकमेचा भरणा
सदनिकेच्या एकूण किमतीच्या उर्वरित 75% रक्कम दुसऱ्या हप्त्या म्हणून सुरुवातीच्या 30 दिवसांच्या कालावधीनंतर 60 दिवसांच्या आत म्हणजेच तात्पुरती ऑफर लेटर जारी केल्याच्या तारखेपासून 90 दिवसांच्या आत दिली जाईल. जर अर्जदाराने निर्दिष्ट कालावधीत हे पेमेंट केले नाही तर 12% व्याजाच्या अधीन राहून अतिरिक्त 15 दिवसांची मुदतवाढ दिली जाऊ शकते. या वाढीव कालावधीनंतर, पुढील मुदतवाढ दिली जाणार नाही.
बीएमसी हाऊसिंग लॉटरी 2025 ची हेल्पलाइन आणि संपर्क माहिती
संपर्क: 022-22754553
ईमेल आयडी: bmchomes@mcgm.gov.in
पत्ता: सहाय्यक आयुक्त (इस्टेट्स)
बीएमसी हाऊसिंग लॉटरी 2025 ची हेल्पलाइन आणि संपर्क माहिती
संपर्क: 022-22754553
ईमेल आयडी: bmchomes@mcgm.gov.in
पत्ता: औक्षणक (इस्टेट्स)
Housing.com POV
मुंबईतील महत्त्वाच्या ठिकाणी घरांची लॉटरी खरेदी करण्यासाठी खूप नियोजन, बजेट आणि त्याग करावा लागतो. 20% समावेशक गृहनिर्माण योजनेमुळे, महाराष्ट्र सरकारने आधीच EWS आणि LIG श्रेणीतील लोकांनाही उत्तम ठिकाणी घरे खरेदी करण्याची संधी दिली आहे. या ठिकाणी गृहनिर्माण लॉटरीद्वारे परवडणाऱ्या घरांची उपलब्धता विशेषतः EWS आणि LIG श्रेणींसाठी मालमत्ता खरेदीमध्ये मोठी भूमिका बजावते. BMC गृहनिर्माण लॉटरी 2025 ही महानगरपालिका आयोजित करत असलेली पहिली लॉटरी आहे आणि यामुळे भविष्यात विविध श्रेणींमध्ये अनेक गृहनिर्माण लॉटरींसाठी मार्ग मोकळा होईल. BMC द्वारे आयोजित गृहनिर्माण लॉटरी खरेदी केल्याने घर खरेदीदारांना सुरक्षिततेची भावना मिळते, कारण विशेषतः मुंबईत मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी प्रचंड पैसा खर्च होतो, जिथे रिअल इस्टेट जगातील सर्वात महागड्या ठिकाणांपैकी एक आहे.