कोरोनाव्हायरसच्या काळात मालमत्ता खरेदी आणि विक्री


कोरोनाव्हायरसच्या प्रादुर्भावाच्या दरम्यान संपूर्ण भारतात संपूर्ण लॉकडाऊन लागू केल्यामुळे, तुमच्यापैकी बरेच जण गोंधळात पडले असतील, खासकरून जर तुम्ही नजीकच्या भविष्यात घर खरेदी करण्याचा विचार करत असाल. संसर्ग होण्याच्या जोखमीमुळे अनेक खरेदीदार आणि विक्रेते घरीच थांबले आहेत. तथापि, उद्योगाच्या अंतर्गत लोकांचे म्हणणे आहे की खरेदीदार आणि विक्रेत्यांनी त्यांच्या घर खरेदीच्या योजना सुरू ठेवण्यासाठी आधुनिक तंत्रज्ञानाचा वापर केला पाहिजे.

कोविड -19 च्या काळात रिअल इस्टेट खरेदी

कोरोनाव्हायरसच्या भीतीने जगभरातील मालमत्ता बाजारावर परिणाम झाला आहे. तंत्रज्ञानाचे आभार, आम्ही संसाधनांनी सुसज्ज आहोत जे महामारीच्या माध्यमातून घर खरेदीदार आणि विक्रेत्यांना मदत करतील. गाझियाबादस्थित रिअल इस्टेट एजंट कुमार सौरभ म्हणतात, “अनेकांनी त्यांच्या साइट भेटी किंवा घर खरेदीची योजना पुढे ढकलली आहे आणि होम स्टेजिंगची योजना टॉससाठी गेली आहे परंतु आम्हाला माहित आहे की आम्ही या बदलाशी जुळवून घेऊ. मृदुला दास एक 33 वर्षीय जाहिरात एजन्सी व्यावसायिक आहेत आणि तिला विश्वास आहे की 'नवीन सामान्य' म्हणून तिला काय वाटेल या दिशेने बदल होईल. ती म्हणते, “आमच्या आजूबाजूला नेहमीच रिअल इस्टेट पोर्टल असतात पण मला असे वाटत नाही की आपल्यापैकी बऱ्याच जणांनी आतापासून आम्ही ते वापरत आहोत.” बर्‍याच घर खरेदीदारांसाठी, ऑनलाईन माहिती त्यांना ग्राउंडवर्क आणि संशोधन मानते. इथे, रिअल इस्टेट पोर्टल आणि ऑनलाईन सेवांची खूप मोठी भूमिका आहे. गेल्या एका वर्षात, मालमत्ता निवड आणि घर खरेदीच्या डिजिटल पद्धती, पूर्वी कधीही वाढल्या नाहीत. "जरी प्रत्येकाला लसी दिली गेली तरी डिजिटल माध्यम टिकून राहणार आहे आणि मजबूत होणार आहे. याचे कारण हे आहे की आपले नवीन घर तपासण्यासाठी आणि गुंतवणूक करण्याचा हा एक अधिक कार्यक्षम आणि किफायतशीर मार्ग आहे. येणाऱ्या दिवसांमध्ये, आम्ही कदाचित अशा टप्प्यावर पोहोचा जेथे घर खरेदीदार शारीरिकदृष्ट्या नवीन घरात प्रवेश करतील, जेव्हा ते मालमत्ता खरेदी करतात, "असे ई-कॉमर्स स्टार्टअपमधील व्यवस्थापन व्यावसायिक रवी राकेश म्हणतात. [मतदान आयडी = "5"]

कोरोनाव्हायरस दरम्यान घर खरेदीदार त्यांच्या घर शोधात सुरक्षिततेची खात्री कशी करू शकतात?

कोरोनाव्हायरसच्या काळात मालमत्ता खरेदी आणि विक्री

तुमची घरगुती शोधाशोध ऑनलाइन करा: आमचा डेटा असे सुचवितो की बहुतेक संभाव्य खरेदीदारांनी आधीच घर शोधण्यासाठी ऑनलाइन पोर्टलवर स्विच केले होते. अशी पोर्टल आणि त्यांचे सल्लागार विभाग तुम्हाला माहितीपूर्ण निर्णय घेण्यास मदत करण्याची वेळ आली आहे. स्वप्नातील घराची शॉर्टलिस्ट करण्यासाठी उदा. हाऊसिंग डॉट कॉम आमच्या वापरकर्त्यांना आवश्यक असलेल्या सर्व गोष्टींनी सुसज्ज आहे. गुणधर्मांच्या श्रेणीमधून निवडा: सामान्यत: तुमच्या घराची निवड यावर अवलंबून असू शकते आपले मित्र आणि कुटुंब किंवा समवयस्क गटाकडून शिफारसी. हाऊसिंग डॉट कॉमकडे सूचीचा एक मजबूत डेटाबेस आहे आणि तुम्ही तुमच्या बजेट, प्राधान्य आणि जीवनशैलीशी जुळणाऱ्या घरात पोहोचण्यासाठी फिल्टर वापरू शकता. अधिक चांगले व्हिज्युअलायझ करा: ऑनलाइन पोर्टल आपल्याला मागे बसण्यासाठी, सूचीमधून जाण्यासाठी, स्वप्नातील घराच्या प्रत्येक पैलूची कल्पना करण्यासाठी पुरेसा वेळ देतात. आपल्या कुटुंबातील सदस्यांसह आपल्या घराच्या आरामात निर्णय घेण्यासाठी या वेळेचा वापर करा. चर्चा मंचांवर स्विच करा: प्रश्न आहेत? आमच्याकडे एक डायनॅमिक डिस्कशन फोरम आहे ज्याचा हेतू आहे की तुमच्या सर्व शंकांचे वेळेत निराकरण करा. फक्त भारतीय रिअल इस्टेट फोरमवर लॉग इन करा आणि इतर लाखो इच्छुक खरेदीदारांशी संभाषणात सामील व्हा. वैशिष्ट्ये वापरण्यास विसरू नका: तुम्हाला माहित आहे का की Housing.com तुम्हाला केवळ गुणधर्मांच्या निवडीसाठीच नव्हे तर इतर वैशिष्ट्यांची श्रेणी देऊ शकते जे तुम्हाला अधिक चांगले निर्णय घेण्यास मदत करेल. उदाहरणार्थ खालील गोष्टी घ्या: खरेदी मार्गदर्शक जर तुम्ही प्रथमच खरेदीदार असाल तर गोंधळ आणि अनिश्चितता सामान्य आहे. आमचे घर खरेदी मार्गदर्शक तुम्हाला घर खरेदी प्रवासाच्या AZ कव्हर करण्यात मदत करेल. फक्त पहा href = "https://housing.com/buying-guide" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> प्रवास अधिक चांगल्या प्रकारे समजून घेण्यासाठी मार्गदर्शक खरेदी करा. किंमत ट्रेंड व्हाईटफील्ड, बंगळुरू मध्ये मालमत्ता खरेदी करणे? वर्षानुवर्षे किंमती कशा बदलल्या आहेत आणि किंमतीच्या फायद्याच्या दृष्टीने खरेदी करण्याचा हा सर्वोत्तम काळ आहे का हे समजून घेण्यासाठी आमच्या किंमत ट्रेंड विभाग वापरा. तसेच, बाजाराबद्दल गुणधर्म आणि अंतर्दृष्टींची श्रेणी पाहण्यासाठी या विभागाचा वापर करा. भांडवली आणि भाड्याच्या दोन्ही बाजारांसाठी किंमतीचे ट्रेंड उपलब्ध आहेत. रिअल इस्टेट बातम्या धोरणातील बदल, किंमती आणि ट्रेंड आणि पायाभूत सुविधांच्या विकासाचा तुमच्यावर आणि तुमच्या घर खरेदीच्या योजनांवर कसा परिणाम होत आहे हे समजून घेणे महत्त्वाचे आहे. अशा घडामोडींशी जुळवून ठेवण्यासाठी आमच्या बातम्या विभागाचा वापर करा. style = "color: #0000ff;"> होम लोन आणि ईएमआय कॅल्क्युलेटर आम्ही तुमच्या होम लोनचा प्रवास आमच्या समर्पित कर्ज विभागासह सरलीकृत केला आहे. गृहकर्ज अर्ज प्रक्रिया, दस्तऐवजीकरण, प्रक्रिया शुल्क, मूल्यमापन टप्पा, बँक तपास, क्रेडिट स्कोअर, मालमत्तेचे मूल्यांकन आणि मूल्यमापन, मालमत्तेची नोंदणी आणि कर्जाचे वितरण याविषयी माहिती सामायिक करून, आम्ही हे सुनिश्चित केले आहे की आपल्याला गोष्टी माहित आहेत. आर्थिक गतिशीलता अधिक चांगल्या प्रकारे समजून घेण्यासाठी आमचे ईएमआय कॅल्क्युलेटर वापरा.

कोरोनाव्हायरस महामारी दरम्यान विकसकांना विकण्यासाठी टिपा

कोविड -१ outbreak च्या प्रादुर्भावामुळे, घर-शिकार करण्याचा पारंपारिक मार्ग त्याचे आकर्षण गमावेल, विशेषत: कारण व्यावसायिक वातावरण टिकण्यासाठी सूक्ष्म बदल घडवून आणण्यासाठी आधीच तयार आहे. अशा परिस्थितीत, डिजिटल लॉन्च भरभराटीस येऊ शकतात आणि ऑनलाइन रिअल इस्टेट शोध आणि व्यवहारांना गती मिळेल. तुमची वेबसाइट अपडेट ठेवा: कोरोनाव्हायरसच्या काळात इंटरनेट तुम्हाला मदत करेल. आपले बहुतेक ग्राहक रस्त्यावर नाहीत तर ऑनलाइन आहेत, संबंधित माहिती शोधत आहेत आणि वापरत आहेत. त्यांच्यासाठी संशोधन आणि अद्ययावत करण्याचा हा एकमेव मार्ग आहे. आपण एक उत्तम ऑनलाइन तयार करता याची खात्री करा उपस्थिती. विक्री, प्रक्षेपण, सुविधा, देयके, बांधकाम तपशील इत्यादींविषयी महत्वाची माहिती आपल्या वापरकर्त्यांना माहितीपूर्ण निर्णय घेण्यास मदत करेल. RERA चे पालन करा: खरेदीदार बिल्डरची प्रतिष्ठा आणि मागील ट्रॅक इतिहासाच्या आधारे निर्णय घेतात. राज्य रिअल इस्टेट रेग्युलेटरी अथॉरिटी (RERA) ने संभाव्य खरेदीदारांना रिअल इस्टेट कंपनीचे तसेच त्यांना स्वारस्य असलेल्या प्रकल्पाचे सखोल संशोधन करण्यास सक्षम केले आहे. खटला, नोंदणी स्थिती आणि इतर माहितीचे तपशील देखील ऑनलाइन आहेत. याची खात्री करा की आपण त्याबद्दल पारदर्शक आहात आणि आपला प्रकल्प नोंदणीकृत आहे. चॅनेल भागीदार आणि दलालांसह कार्य करा: एक विस्तीर्ण नेटवर्क आपल्याला अधिक चांगले आणि मोठ्या प्रेक्षकांसाठी बाजारात मदत करेल. जर तुमच्या चॅनल पार्टनर किंवा ब्रोकरची ऑनलाईन उपस्थिती असेल, तर त्याचा जास्तीत जास्त फायदा घेण्याची ही सर्वोत्तम वेळ आहे. सार्वजनिक प्रश्नांची उत्तरे ऑनलाईन द्या: प्रश्न ऑनलाईन देखील हलू शकतात. एक समर्पित कार्यसंघ जी ग्राहकांच्या तक्रारींना रिअल-टाइममध्ये दूर करण्यात मदत करेल ही एक महत्त्वाची व्यवसाय धोरण असेल ज्याकडे आपण दुर्लक्ष करू नये. एआर/व्हीआरचा जास्तीत जास्त वापर करा: आपण असे म्हणू शकता की तंत्रज्ञान नेहमीच लोकांच्या आवडींमध्ये अचानक किंवा हळूहळू बदलांची अपेक्षा करत असते. यामुळेच वाढीव वास्तव आणि आभासी वास्तवाचा ओघ आता छोट्या शहरांमध्येही येऊ शकतो. तुमच्या ग्राहकांना आणि प्रकल्पापासून खूप दूर असलेल्या तुम्हाला एक उत्तम अनुभव देत आहात याची खात्री करा. पलीकडे विचार करा: चे परिणाम या साथीचा तुमच्या व्यवसायावर नक्कीच परिणाम होईल. आपण परत उडी मारणे कसे पसंत करता हे आपल्यावर अवलंबून आहे. ज्या ग्राहकांना घर भेटी द्यायच्या आहेत त्यांच्यासाठी सुरक्षित आणि सुरक्षित वातावरण सुनिश्चित करण्यासाठी नवीन मार्गांचा विचार करा. विजय खेतान ग्रुपचे संचालक अनुज खेतान म्हणतात: “आम्ही डिजिटल लॉन्च करणार आहोत जिथे आम्ही ग्राहकांच्या विनंत्या आणि चौकशी ऑनलाईन स्वीकारू. त्यानंतर आम्ही ग्राहकांना साइट भेटीसाठी वेळ स्लॉट प्रदान करू जेथे गर्दी जमणार नाही परंतु प्रत्येक ग्राहक त्यांच्या संबंधित वेळेनुसार एक-एक उपस्थित राहतील. ” डॉ. गौरव सिंह, वरिष्ठ वैद्यकीय अधिकारी, सेंट्रल हॉस्पिटल, सेंट्रल कोलफील्ड्स लिमिटेड आणि माजी निवासी, एम्स-भुवनेश्वर, राज्यांनी लागू केलेली शिस्त कायम ठेवण्याच्या गरजेवर भर देतात. “आता जे अधिक निर्णायक आहे ते म्हणजे संयम आणि सामाजिक अंतर. जर एखादे खरेदीदार आहेत ज्यांना चांगला करार किंवा चांगली मालमत्ता मिळाली आहे आणि पुढे जाण्याचा हेतू आहे, तर अशा खरेदीदारांनी कठोर उपाय केले पाहिजेत. तथापि, हे लक्षात ठेवा की सध्या लादलेल्या कर्फ्यूचा आदर करणे महत्वाचे आहे. ”

साथीच्या काळात घर खरेदी

  • लंडनस्थित रिअल इस्टेट एजंट कंपनी बेनहॅम आणि रीव्ह्सच्या अलीकडील सर्वेक्षणात, 83% प्रतिसादकर्त्यांनी सांगितले की ते कोविड -19 मुळे घर खरेदी करण्याच्या योजना सोडणार नाहीत. कंपनीने असेही नमूद केले आहे की युनायटेड किंगडममध्ये मार्च 2009 ते ऑगस्ट 2010 दरम्यान फ्लूच्या उद्रेकादरम्यान घरांच्या किमती 12.3%वाढल्या.
  • हाँगकाँग मध्ये सार्स च्या उद्रेक दरम्यान 2003, मालमत्तेच्या किमती 1.9% ने कमी झाल्या, तर महामारीच्या कालावधीत सरासरी 33% ने घसरण झाली, झिलो इकॉनॉमिक रिसर्च दाखवते.

काही सामान्य प्रश्न जे खरेदीदार आणि विक्रेते सहसा विचारतात ते म्हणजे कोरोनाव्हायरसमुळे मालमत्तेच्या किमती कमी होतील, किंमतींमध्ये 'सुधारणा' होईल, घर खरेदी -विक्री थांबेल, भांडवली बाजार भाड्याच्या बाजारात हरेल का, इ. हे महत्वाचे आहे हाऊसिंग मार्केट निष्क्रियतेच्या तात्पुरत्या टप्प्यातून परत येईल हे समजून घेणे.

वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न

कोरोनाव्हायरसच्या उद्रेकादरम्यान आता मालमत्ता खरेदी करणे सुरक्षित आहे का?

बाहेर जाणे सुरक्षित नसले तरी, आपण निश्चितपणे पुढे जाऊ शकता आणि ऑनलाइन मालमत्तेबद्दल संशोधन करू शकता. काही विकसक ऑनलाइन विक्री बंद करण्यास सहमत असू शकतात. तुमच्या राज्यातील स्थानिक सल्लागाराने निर्णय घ्या.

रिअल इस्टेट पोर्टलद्वारे व्यवहार करणे सुरक्षित आहे का?

अगदी! काही प्रतिष्ठित ऑनलाइन रिअल इस्टेट ब्रँड आहेत जसे की Housing.com जे दीर्घ काळासाठी रिअल इस्टेटच्या व्यवसायात आहेत. ही पोर्टल्स तुम्हाला एंड-टू-एंड सेवेसाठी मदत करतील. आपण एखाद्या मालमत्तेसाठी उत्सुक असल्यास, माहितीपूर्ण निवड करण्यासाठी त्यांच्या ऑनलाइन सेवा वापरा.

 

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

[fbcomments]