शहर आणि औद्योगिक विकास महामंडळाने (सिडको) घोषणा केली आहे की भाडेपट्टा तत्वावर दिलेले निवासी भूखंड आता फ्रीहोल्डमध्ये रूपांतरित केले जाऊ शकतात. नवी मुंबईतील घरमालकांसाठी हा एक मोठा दिलासा असल्याचे मानले जाते.
सिडकोच्या अधिकृत निवेदनानुसार, या योजनेत निविदा प्रक्रियेद्वारे वाटप केलेले निवासी भूखंड, सिडकोने बांधलेले गृहनिर्माण प्रकल्प तसेच 12.5% आणि 22.5% योजनांअंतर्गत वाटप केलेले भूखंड समाविष्ट असतील.
एकदा जमीन फ्रीहोल्डमध्ये रूपांतरित झाली की, सिडको भविष्यातील मालमत्ता हस्तांतरणासाठी कोणतेही हस्तांतरण शुल्क आकारणार नाही. आयजीआर महाराष्ट्र या फ्रीहोल्ड भूखंडांच्या हक्कांच्या नोंदी राखेल आणि अद्यतनित करेल. ही एक पर्यायी योजना आहे आणि ती फक्त अशा भूखंडांना लागू आहे जिथे भाडेपट्टा करार आधीच अंमलात आले आहेत.
भाडेपट्टा प्लॉटचे फ्रीहोल्ड प्लॉटमध्ये रूपांतर करण्यासाठी अर्ज कसा करावा?
- सिडको वेबसाइटवरून अर्ज भरा
- सहाय्यक कागदपत्रे सादर करा
- त्या जमिनीच्या रेडी रेकनर रेट (RRR) वर आधारित रूपांतरण शुल्क भरा. लक्षात ठेवा की RRR चा फक्त काही टक्के भाग रूपांतरणासाठी आकारला जातो.
- जर भाडेपट्टा करारात कोणत्याही अनर्जित उत्पन्नाचा उल्लेख असेल, तर त्या बाबतीत, ते देखील रूपांतरण शुल्कात जोडले जाईल.
- अनुदानित दराने मंजूर केलेल्या सर्व भूखंडांसाठी रूपांतरण शुल्काव्यतिरिक्त इतर लागू शुल्क आकारले जातील.
ही रूपांतरण प्रक्रिया सुलभ करण्यासाठी, सिडकोने एक समिती स्थापन केली आहे जी भाडेपट्ट्याच्या जमिनीचे फ्रीहोल्ड जमिनीत रूपांतर करण्यासाठी प्राप्त झालेल्या सर्व अर्जांची पडताळणी करेल. सिडकोने सर्व नागरिकांना या योजनेचा लाभ घेण्यास आणि त्यांच्या निवासी भूखंडांवर पूर्ण मालकी हक्क मिळवण्यास सांगितले आहे.
| Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com |