पुण्याच्या होमबायर हॉटस्पॉट्सबद्दल उत्सुक आहात? प्राधान्यकृत परिसर पहा

पुणे त्याच्या गतिशील शहरी लँडस्केपसाठी ओळखले जाते जेथे परंपरा आणि आधुनिकता सुसंवादीपणे एकत्र आहेत. आयटीपासून उत्पादन आणि ऑटोमोबाईलपर्यंतच्या उद्योगांसह शहर आर्थिक क्रियाकलापांचे एक भरभराटीचे केंद्रक म्हणून उदयास आले आहे. यामुळे पुणे एक दोलायमान रिअल इस्टेट गुंतवणुकीचे केंद्र बनले आहे आणि भरीव वाढीला चालना मिळाली आहे. शहराची क्षितिज जसजशी विकसित होत आहे, त्याचप्रमाणे रिअल इस्टेट क्षेत्रही विकसित होत आहे. पुण्याच्या निवासी मालमत्ता बाजाराचे बारकाईने परीक्षण केल्यास विविध लोकसंख्येच्या आकांक्षा आणि स्वप्ने प्रतिबिंबित करणारी वाढ आणि अनुकूलतेची कहाणी दिसून येते.

निवासी विक्रीत मोठी वाढ दिसून येते

पुण्याच्या वाढत्या गृहनिर्माण बाजारपेठेचा दाखला म्हणून, शहराच्या निवासी विक्रीने 2023 च्या दुसऱ्या तिमाहीत (Q2 2023) उल्लेखनीय वाढ केली आहे, या कालावधीत सुमारे 18,800 गृहनिर्माण युनिट्सची विक्री झाली आहे.

2023 च्या Q2 मध्ये 37 टक्के वाढीच्या वर्ष-दर-वर्ष वाढीमुळे, पुण्याचे निवासी मालमत्ता बाजार स्पष्टपणे गतिमान विस्ताराच्या स्थितीत आहे. उल्लेखनीय म्हणजे, 2023 च्या Q2 मध्ये, पुण्याने शहरातील सुमारे 18,800 निवासी युनिट्सच्या व्यवहाराचे साक्षीदार असलेल्या पहिल्या आठ शहरांमध्ये दुसऱ्या क्रमांकाची सर्वाधिक विक्री नोंदवली होती.

पुण्यातील कोणत्या भागात विक्री वाढली आहे?

विक्रीतील वाढ लक्षात घेता, अनेक परिसर जे खरे हॉटस्पॉट म्हणून उदयास आले आहेत. Q2 2023 मध्ये घर खरेदीदारांच्या मागणीचे केंद्रबिंदू हडपसर, चर्‍होली बुद्रुक, ताथवडे, रावेत आणि हिंजवडी यांचा समावेश आहे.

या क्षेत्रांनी पुण्याच्या घरांच्या विक्रीत लक्षणीय वाढ केली आहे, ज्यामुळे घर खरेदीदारांना त्यांचे आवाहन अधोरेखित झाले आहे. या ठिकाणांवरील निवासी मागणीचे श्रेय त्यांचे मोक्याचे स्थान, पुरेशा पायाभूत सुविधा, रोजगाराच्या संधी आणि निवासी राहण्याचा अनुभव वाढविणाऱ्या अनेक सुविधांमुळे दिला जाऊ शकतो. या ठिकाणी गृहनिर्माण युनिटसाठी उद्धृत केलेल्या किमती सुमारे INR 5,600/sqft ते INR 5,800/sqft आहेत.

रोजगार केंद्रांची जवळीक महत्त्वाची भूमिका बजावते

यापैकी बहुतेक परिसर आयटी पार्क आणि औद्योगिक क्षेत्रांच्या जवळ असल्यामुळे रोजगाराच्या संधींचा ओघ वाढला आहे. यामुळे केवळ सोयीस्कर राहण्याच्या शोधात असलेल्या व्यावसायिकांना आकर्षित केले नाही तर मोठ्या संख्येने रोजगार साधकांना या भागात स्थायिक होण्यासाठी प्रोत्साहित केले. उदाहरणार्थ, ताथवडे आणि रावेत सहज आनंद घेतात हिंजवडीतील राजीव गांधी इन्फोटेक पार्कमध्ये प्रवेशयोग्यता – एक प्रमुख IT हब, तसेच पिंपरी-चिंचवडमधील इतर व्यावसायिक हब. याव्यतिरिक्त, ते NH-48 च्या बाजूने आणि मुंबई-पुणे एक्स्प्रेस वेला लागून आहेत, जे या भागात काम करणार्‍या व्यावसायिकांच्या प्रवासाच्या वेळा कमी करण्यास मदत करतात, ज्यामुळे या परिसरांना खूप मागणी आहे. हडपसर, शहराचे आणखी एक प्रमुख IT गंतव्यस्थान, या प्रदेशात व्यावसायिक आणि किरकोळ जागा विकसित झाल्यामुळे खरेदीदारांची लक्षणीय आवड निर्माण झाली आहे. परिसरात खरेदी केंद्रे, जेवणाचे आस्थापना आणि मनोरंजनाच्या पर्यायांची उपलब्धता सोयीस्कर आणि दोलायमान जीवनशैलीत योगदान देत आहे, ज्यामुळे घर खरेदीच्या निर्णयांना चालना मिळते. दरम्यान, चर्‍होली बुद्रुक हे शहराच्या विमानतळाजवळ वसलेले आहे आणि तेथील प्रमुख आरोग्य सुविधा आणि शैक्षणिक संस्थांची सहज उपलब्धता यामुळे ते निवासासाठी एक आकर्षक पर्याय बनले आहे.

निष्कर्ष

पुण्याचे रिअल इस्टेट मार्केट प्रभावी वाढीच्या मार्गावर आहे, जे 2023 च्या Q2 मधील मजबूत विक्रीच्या आकडेवारीवरून स्पष्ट होते. हडपसर, चर्‍होली बुद्रुक, ताथवडे, रावेत आणि हिंजवडी सारख्या प्रमुख परिसरांचा उदय घर खरेदीदारांच्या वाढत्या पसंतीबद्दल मोठ्या प्रमाणावर चर्चा करतो . एक प्रमुख IT आणि बिझनेस हब म्हणून शहराच्या वाढत्या महत्त्वाने केवळ नोकरी शोधणार्‍यांनाच आकर्षित केले नाही तर या आर्थिक केंद्रांजवळ घरांची मागणीही वाढवली आहे. रस्त्यांच्या जाळ्यांचा विस्तार आणि सामाजिक सुविधांच्या उपस्थितीसह पायाभूत सुविधांच्या विकासामुळे पुण्याच्या परिसराचे आकर्षण आणखी वाढले आहे. पुढे जाऊन, शाश्वत आणि पर्यावरणपूरक बांधकाम पद्धतींवर सतत लक्ष केंद्रित करणे शहराच्या रिअल इस्टेटच्या लँडस्केपला अधिक चांगल्या प्रकारे आकार देण्यासाठी निर्णायक ठरेल.