भारतातील इतर ठिकाणी अकीन, गाझियाबादमधील घर खरेदीदारांना त्यांच्या मालमत्तेची मालकी सरकारच्या रेकॉर्डमध्ये नोंदवण्यासाठी मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क भरावे लागते. यासाठी, त्यांना गाझियाबादमध्ये मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क म्हणून मालमत्ता मूल्याची विशिष्ट टक्केवारी द्यावी लागते. खरेदीदारांनी हे लक्षात घ्यावे की मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क हे दोन वेगवेगळे शुल्क आहेत. मालमत्तेवर मुद्रांक शुल्क खरेदीदाराद्वारे त्याच्या नावावर हस्तांतरित करण्यासाठी भरले जाते, तर नोंदणी शुल्क कागदपत्र पूर्ण करण्यासाठी दिले जाते. 
2021 मध्ये गाझियाबादमधील मालमत्तेवर मुद्रांक शुल्क
बहुतेक राज्यांच्या तुलनेत, गाझियाबादमध्ये मुद्रांक शुल्क जास्त आहे. घर खरेदीदारांना मालमत्ता मूल्याच्या 7% मुद्रांक शुल्क म्हणून सब-रजिस्ट्रार कार्यालयाला (SRO) भरावे लागते.
| मालमत्ता मालक | मुद्रांक शुल्क (मालमत्तेच्या किंमतीची टक्केवारी म्हणून) | नोंदणी शुल्क (मालमत्तेच्या खर्चाची टक्केवारी म्हणून) |
| माणूस | 7% | 1% |
| बाई | 7% वजा रु 10,000 | 1% |
| संयुक्त | 7% उणे 10,000 रु | 1% |
2021 मध्ये गाझियाबादमधील महिला घर खरेदीदारांसाठी मालमत्तेवर मुद्रांक शुल्क
उत्तर प्रदेशात स्त्रियांना इतर राज्यांइतका लाभ मिळत नाही, जोपर्यंत स्टॅम्प ड्यूटी देयकांचा संबंध आहे. त्यांना त्यांच्या एकूण मुद्रांक शुल्क दायित्वावर फक्त 10,000 रुपयांची मानक सूट दिली जाते. दुसरीकडे, राष्ट्रीय राजधानी दिल्लीमध्ये, पुरुषांसाठी मुद्रांक शुल्क 6% आहे तर महिलांसाठी 4% आहे.
गाझियाबादमध्ये 2021 मध्ये मालमत्ता नोंदणी शुल्क
ज्यांच्या नावावर मालमत्ता नोंदणी केली जात आहे त्या पक्षाचे लिंग विचारात न घेता, खरेदीदारास मालमत्तेच्या दस्तऐवजीकृत मूल्याच्या 1% नोंदणी शुल्क म्हणून भरावे लागते. याचा अर्थ 1 कोटी रुपयांच्या मालमत्तेसाठी, खरेदीदार नोंदणी शुल्क म्हणून 1 लाख रुपये देईल. पूर्वी, खरेदीदारांना नोंदणी शुल्क म्हणून 10 लाख रुपयांपर्यंतच्या मालमत्तांसाठी फक्त 10,000 रुपये आणि 10 लाख रुपयांपेक्षा जास्त मालमत्तांसाठी 20,000 रुपये शुल्क भरावे लागत होते. 1% नोंदणी शुल्क 14 फेब्रुवारी 2020 पासून लागू करण्यात आले. हे देखील पहा: उत्तर प्रदेशात मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क
साठी आवश्यक कागदपत्रे गाझियाबाद मध्ये मालमत्ता नोंदणी
गाझियाबादमधील मालमत्ता नोंदणीच्या वेळी खरेदीदारांना खालील कागदपत्रे एसआरओसमोर सादर करावी लागतील:
- विक्रीपत्र
- कर पावती
- विक्रीसाठी कराराची प्रत
- वेतन प्रमाणपत्र
- मंजूर इमारत योजना
- भोगवटा प्रमाणपत्र
लक्षात घ्या की ही सूची सूचक आहे. व्यवहाराचे स्वरूप आणि मालमत्तेच्या प्रकारानुसार, एसआरओ अतिरिक्त कागदपत्रे देखील मागू शकते.
2021 मध्ये गाझियाबादमध्ये मुद्रांक शुल्क कमी होण्याची शक्यता
केंद्र सरकार आणि उद्योग संस्थांकडून अनेक निर्देश असूनही, मालमत्ता नोंदणीवरील मुद्रांक शुल्क कमी करणे (कोरोनाव्हायरस संकटाच्या नंतर अनेक राज्यांनी विकसक समुदायाला आणि खरेदीदारांना दिलासा देण्यासाठी लागू केलेला उपाय), उत्तर प्रदेशने कायम ठेवले आहे मुद्रांक शुल्क दरावर यथास्थित. गाझियाबादमध्ये दर तुलनेने जास्त आहेत हे लक्षात घेता, राज्य सरकारला शहरातील मुद्रांक शुल्कात कपात करण्यास वाव आहे, जे प्रामुख्याने परवडणारे म्हणून ओळखले जाते गुणधर्म. 2020 मध्ये, उत्तर प्रदेश RERA ने शिफारस केली की राज्याने घर खरेदीदारांना प्रोत्साहित करण्यासाठी 2%मुद्रांक शुल्क कपात जाहीर करावी. तथापि, ही सूचना आतापर्यंत दुर्लक्षित राहिली आहे.
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न
गाझियाबादमधील मालमत्ता नोंदणीवर महिला घर खरेदीदारांना काय सूट मिळते?
गाझियाबादमधील महिला घर खरेदीदार पुरुषांप्रमाणे मालमत्तेच्या मूल्यावर 7% मुद्रांक शुल्क देतात. तथापि, महिला खरेदीदारांना मुद्रांक शुल्कावर 10,000 रुपयांची मानक कपात दिली जाते.
गाझियाबादमधील घर खरेदीदार किती नोंदणी शुल्क देतात?
गाझियाबादमधील घर खरेदीदार नोंदणी शुल्क म्हणून मालमत्तेच्या किंमतीच्या 1% देतात.
