5 जुलै 2024 : गुजरात रिअल इस्टेट रेग्युलेटरी ऑथॉरिटी (गुजरेरा) ने क्वार्टर-एंड कंप्लायन्स (QEC) आवश्यकता पूर्ण न केल्याबद्दल सुमारे 1,000 रिअल इस्टेट विकासकांची बँक खाती गोठवली आहेत. या आवश्यकता RERA-नोंदणीकृत प्रकल्पांना त्यांच्या घोषित वेळेनुसार प्रगती अहवाल सादर करणे अनिवार्य करतात. सुनावणीनंतर दंड ठोठावणाऱ्या गुजरेराने पहिल्यांदाच ही मोठ्या प्रमाणावर कारवाई केली आहे. गोठवलेली खाती असलेले विकसक गुजरेरा च्या मंजुरीशिवाय निधी मिळवू शकत नाहीत. जेव्हा प्रकल्प नोंदणी संपुष्टात येते तेव्हा त्यांना न विकलेल्या युनिट्सचे बुकिंग करण्यास मनाई असते आणि कोणतीही बुकिंग चेकद्वारे समर्पित RERA खात्यात जमा करणे आवश्यक आहे. राज्यातील सुमारे 15,000 नोंदणीकृत प्रकल्पांपैकी, गुजरेराने पंधरवड्यापूर्वी ही अंमलबजावणी सुरू केली. तेव्हापासून, 250 विकासकांनी त्याचे पालन केले आहे, तर इतर अद्याप त्यांची कागदपत्रे पूर्ण करत आहेत. प्रभावित विकासक त्यांची खाती अनफ्रीझ करण्यासाठी चार्टर्ड अकाउंटंट्सची मदत घेत आहेत आणि ज्यांना अद्याप परिणाम झालेला नाही ते विस्तारासाठी अर्ज करण्यासाठी धावत आहेत. QEC हा RERA फ्रेमवर्कचा एक महत्त्वाचा भाग आहे, ज्यामुळे प्रकल्प त्यांच्या प्रस्तावित वेळापत्रकांना चिकटून राहतील. अनेक विकासक प्रकल्प पूर्ण झाल्याचा अहवाल देण्यात किंवा मुदतवाढीची विनंती करण्यात अयशस्वी झाले, जरी त्यांचे प्रकल्प अंतिम मुदतीपर्यंत अपूर्ण असले तरीही. परिणामी, गुजरेराने राज्याला निर्देश दिले या गैर-अनुपालन विकासकांची खाती गोठवण्यासाठी लेव्हल बँकिंग कमिटी (SLBC).
| आमच्या लेखावर काही प्रश्न किंवा दृष्टिकोन मिळाला? आम्हाला तुमच्याकडून ऐकायला आवडेल. आमचे मुख्य संपादक झुमुर घोष यांना jhumur.ghosh1@housing.com वर लिहा |