भारतातील अग्रगण्य गृहनिर्माण वित्त कंपनी, HDFC जमीन कर्जासह विविध प्रकारची कर्जे प्रदान करते. शिवाय, HDFC जमीन कर्ज हा बाजारात उपलब्ध असलेल्या सर्वात स्पर्धात्मक किमतीच्या पर्यायांपैकी एक आहे. या लेखात HDFC भूखंड कर्जाशी संबंधित सर्व तपशील असतील.
HDFC भूखंड कर्ज: उद्देश
एचडीएफसी भूखंड खरेदी करण्यासाठी जमीन कर्ज देते:
- थेट वाटपाद्वारे भूखंड खरेदी करण्यासाठी कर्ज
- पुनर्विक्री भूखंड खरेदीसाठी कर्ज
एचडीएफसी जमीन कर्ज: पात्रता
HDFC फक्त 21 ते 65 वर्षे वयोगटातील भारतीय रहिवाशांना भूखंड कर्ज देते. जमीन कर्ज स्वयंरोजगार तसेच पगारदार अशा दोघांनाही दिले जाते.
HDFC भूखंड कर्ज: नवीनतम व्याज दर
HDFC ग्राहकांना त्यांच्या पतपात्रतेवर आधारित परवडणारी जमीन कर्ज देते. याचा अर्थ ज्यांचे क्रेडिट स्कोअर चांगले आहेत ते एचडीएफसी प्लॉट कर्जावर ऑफर केलेले सर्वोत्तम दर मिळविण्यास पात्र आहेत. 2021 च्या सणासुदीच्या ऑफर दरम्यान, कर्जदाता ज्या ग्राहकांचा क्रेडिट स्कोअर 800 गुणांपेक्षा जास्त आहे त्यांना 6.8% वार्षिक व्याजदराने प्लॉट कर्ज ऑफर करत आहे. नोव्हेंबर 2021 मधील विविध कर्ज रकमेसाठी एचडीएफसी प्लॉट कर्ज व्याजदरांची तपशीलवार यादी खाली दिली आहे:
| HDFC भूखंड कर्ज स्लॅब | HDFC भूखंड कर्ज वार्षिक व्याज दर श्रेणी |
| महिलांसाठी (रु. 30 लाखांपर्यंत) | ६.८५ – ७.३५% |
| इतरांसाठी (रु. 30 लाखांपर्यंत) | ६.९० – ७.४०% |
| महिलांसाठी (रु. 30.01 लाख ते 75 लाख) | 7.10 – 7.60% |
| इतरांसाठी (रु. 30.01 लाख ते 75 लाख) | ७.१५ – ७.६५% |
| महिलांसाठी (75 लाख आणि अधिक) | ७.२० – ७.७०% |
| इतरांसाठी (रु. ७५ लाख आणि अधिक) | ७.२५ – ७.७५% |
HDFC भूखंड कर्ज: प्रक्रिया शुल्क
HDFC प्लॉट कर्जाचा लाभ घेण्यासाठी कर्जदारांना विविध प्रकारचे शुल्क भरावे लागते. यात समाविष्ट:
प्रक्रिया शुल्क
कर्जाच्या रकमेच्या 0.50% पर्यंत किंवा रु. 3,000, यापैकी जे जास्त असेल, तसेच लागू कर.
किमान धारणा रक्कम
लागू शुल्काच्या सुमारे 50% किंवा रु. 3,000 अधिक लागू कर, यापैकी जे जास्त असेल.
बाह्य मतानुसार फी
वकिलांकडून किंवा तांत्रिक मूल्यवानांकडून घेतलेल्या बाह्य मताच्या कारणास्तव फी, केस काहीही असो, दिलेल्या केसला लागू असलेल्या वास्तविक आधारावर देय आहे. अशा प्रकारे प्रदान केलेल्या सहाय्याच्या स्वरूपासाठी असे शुल्क थेट संबंधित वकील/तांत्रिक मूल्यकर्त्याला देय आहे.
मालमत्ता विमा
कर्जाच्या प्रलंबित कालावधीत, पॉलिसी/पॉलिसी कायम ठेवण्यासाठी ग्राहकाने प्रीमियमची रक्कम थेट विमा प्रदात्याला त्वरित आणि नियमितपणे भरणे आवश्यक आहे.
उशीरा देयके खात्यावर शुल्क
व्याज किंवा ईएमआयच्या विलंबाने पेमेंट केल्यास ग्राहकांना दरवर्षी 24% पर्यंत अतिरिक्त व्याज द्यावे लागते.
आकस्मिक शुल्क
चुकलेल्या ग्राहकाकडून थकबाकी वसूल करण्याच्या संदर्भात खर्च केलेले खर्च, खर्च आणि इतर पैसे कव्हर करण्यासाठी आकस्मिक शुल्क आणि खर्च आकारले जातात. पॉलिसीची प्रत ग्राहकांना संबंधित शाखेतून मिळू शकते.
वैधानिक/नियामक शुल्क
मुद्रांक शुल्क/MOD/MOE/सेंट्रल रजिस्ट्री ऑफ सिक्युरिटायझेशन अॅसेट रिकन्स्ट्रक्शन अँड सिक्युरिटी इंटरेस्ट ऑफ इंडिया किंवा इतर अशा वैधानिक/नियामक संस्था आणि लागू करांच्या खात्यावरील सर्व लागू शुल्क केवळ द्वारेच भरले जातील आणि अदा केले जातील. ग्राहक.
HDFC जमीन कर्जासाठी आवश्यक कागदपत्रे
प्लॉट किंवा जमीन कर्जासाठी रीतसर भरलेल्या अर्जासोबत, तुम्हाला एचडीएफसी बँकेकडून जमीन कर्ज मिळविण्यासाठी खालील कागदपत्रे सादर करावी लागतील:
ओळख आणि रहिवासी पुरावे
पॅन कार्ड, ड्रायव्हिंग लायसन्स, पासपोर्ट किंवा मतदार ओळखपत्र
उत्पन्नाचा पुरावा
- मागील 3 महिन्यांची पगार स्लिप
- शेवटचे ६ महिन्याचे बँक स्टेटमेंट, पगार क्रेडिट दर्शविते
- नवीनतम फॉर्म -16 आणि आयटी रिटर्न
मालमत्तेची कागदपत्रे
- वाटप पत्र/खरेदीदारांच्या कराराची प्रत
- पुनर्विक्री प्रकरणांमध्ये मालमत्तेच्या कागदपत्रांच्या मागील साखळीसह टायटल डीड
इतर कागदपत्रे
- स्वतःच्या योगदानाचा पुरावा
- सध्याच्या रोजगाराशी संबंधित कागदपत्रे एक वर्षापेक्षा जुनी असल्यास रोजगार करार/नियुक्ती पत्र
- कोणत्याही चालू कर्जाची परतफेड दर्शवणारी मागील 6 महिन्यांची बँक स्टेटमेंट
- सर्व अर्जदार/सह-अर्जदारांचे पासपोर्ट आकाराचे फोटो अर्जावर चिकटवले जातील आणि 'HDFC Ltd' च्या नावे प्रक्रिया शुल्कासाठी चेकवर स्वाक्षरी करावी.
HDFC भूखंड कर्जाचा कालावधी
एचडीएफसी जमीन खरेदीसाठी जास्तीत जास्त 15 वर्षांसाठी कर्ज देते. कर्जाचा कालावधी ग्राहकाच्या प्रोफाइलवर, कर्जाच्या परिपक्वतेच्या वेळी त्याचे वय आणि कर्जाच्या परिपक्वतेच्या वेळी मालमत्तेचे वय यावर परिणाम होतो.
HDFC जमीन कर्ज कमाल रक्कम
तुमच्या कर्जाच्या रकमेवर आणि जमीन किंवा प्लॉटचे अचूक स्थान यावर अवलंबून, HDFC तुम्हाला प्लॉट कर्ज म्हणून त्याच्या किमतीच्या 80% पर्यंत देऊ शकते. तुम्ही शहराच्या हद्दीबाहेर प्लॉट खरेदी करत असल्यास, HDFC प्लॉटच्या किमतीच्या फक्त 70% पर्यंत कर्ज म्हणून ऑफर करेल.