शुभ दिवस आणि अंधश्रद्धेचा रिअल इस्टेटच्या व्यवसायावर कसा परिणाम होतो

मालमत्ता खरेदी करणे हा नेहमीच भावनिक निर्णय असतो, कारण हा सर्वसाधारणपणे आयुष्यात एकदाच घेतला जाणारा निर्णय असतो, जो घरातील स्थिरतेची भावना निर्माण करतो. रिअल इस्टेट गुंतवणुकीच्या बाबतीत भारतीय लोक अंधश्रद्धाळू आहेत. नवीन घर खरेदी करताना किंवा स्थलांतरित करताना लोक काही विशिष्ट विश्वास ठेवतात आणि शुभ काळ पसंत करतात. मुख्य दरवाजाची दिशा आणि घराचा क्रमांक देखील अनेकांसाठी महत्त्वाचा आहे, कारण ते मानतात की यामुळे त्यांना चांगले भाग्य आणि सकारात्मक ऊर्जा मिळेल. अलीकडील बाजार अहवालांनुसार, यापूर्वी आकर्षक मुद्रांक शुल्क सवलत संपुष्टात आली असली तरीही, या वर्षी नवरात्रीच्या काळात मुंबईत दररोज 400 हून अधिक घरांची नोंदणी झाली. 20 सप्टेंबर, 2021 आणि 6 ऑक्टोबर 2021 रोजी झालेल्या श्राद्धमध्ये रिअल इस्टेटमध्ये मंदी आली, हे स्पष्टपणे दर्शवते की आजही बहुतेक गृहखरेदीदार शुभ काळ मानतात. सादर कोण रितेश मेहता, मुंबई पासून उद्योगपतीने गृहनिर्माण प्रवेश 2018 मध्ये, दसरा दिवशी नवीन घर, recounts, "माझी पत्नी व मी वास्तु शास्त्र, तसेच ज्योतिष विश्वास आहे. आमच्यासाठी, ते एक यश आहे आमचे स्वतःचे घर खरेदी करा. आमच्या घराची शिकार करताना, आम्ही पूर्वाभिमुख प्रवेशद्वाराबद्दल विशेष होतो. मला वाटते की काही मूलभूत गोष्टींचा विचार करणे आवश्यक आहे, कारण ही एक मोठी गुंतवणूक आहे आणि एखाद्याला घर हवे आहे. शांतता, चांगले आरोग्य आणि समृद्धी देईल." बहुतेक गृहखरेदीदार वास्तू अनुरूप निवासी मालमत्तेला प्राधान्य देतात. वास्तू तत्त्वांचे योग्य पालन केल्यास ते समृद्धी आणि नशीब आणते असे मानले जाते. म्हणून, विकासक मूलभूत मूलभूत गोष्टींवर कार्य करतात, जे किफायतशीर आणि अंतर्भूत आहेत. तसेच, अनेक विकासक त्यांच्या नवीन लाँचमध्ये असे नमूद करतात की संभाव्य घर खरेदीदारांना आकर्षित करण्यासाठी मालमत्ता वास्तुशी सुसंगत आहे.

स्थावर मालमत्तेच्या व्यवहारासाठी शुभ दिवस

भारत, त्याच्या विविध संस्कृतींसह, अनेक सण आहेत जे शुभ मानले जातात आणि काही दिवस अशुभ मानले जातात. सहसा, सणांदरम्यान मालमत्तेची खरेदी आणि विक्री मोठ्या प्रमाणात दिसून येते, असे ओझोन ग्रुपचे सीईओ श्रीनिवासन गोपालन सांगतात. "आमचे बहुतेक क्लायंट श्राद्धासाठी हिंदू कॅलेंडरवर विश्वास ठेवतात (गणपती विसर्जनानंतरची पितृपक्ष वेळ) आणि म्हणूनच, आम्ही या काळात नवीन लॉन्च देखील टाळतो. रिअल इस्टेट उद्योगासाठी हा एक कंटाळवाणा काळ आहे आणि आमचे लक्ष वितरणावर आहे. नवीन लाँच करण्याऐवजी विद्यमान इन्व्हेंटरी. डेव्हलपर सहसा दिवाळी, अक्षय्य तृतीया आणि गुढीपाडवा यांसारख्या सणांमध्ये सवलत, मोफत आणि ऑफरची घोषणा करतात, जे विक्रीत चांगली वाढ करण्यासाठी संभाव्य खरेदीदारांना टॅप करण्याची संधी असते. खरेदीदारांचाही कल असतो. या कालावधीची प्रतीक्षा करा. वास्तुशास्त्र रिअल इस्टेटमध्ये महत्त्वपूर्ण भूमिका बजावते, कारण ते एक साधन मानले जाते जे समृद्धी आणि वाढीचा मार्ग मोकळा करते आणि नकारात्मक ऊर्जा दूर ठेवते. त्यामुळे, वास्तू-सुसंगत आणि ग्राहकांच्या गरजा पूर्ण करणार्‍या गुणधर्मांची रचना करण्यासाठी, विकासक पुरेसे सावध आहेत," गोपालन जोडते. 

विकासक शुभ मुहूर्तांचा कसा फायदा घेतात

रिअल इस्टेट बाजार पूर्णपणे वापरकर्त्यांच्या पसंतींवर भरभराटीला येतो. जर ती त्याच्या ग्राहकांच्या आवडी आणि आवडीनिवडींवर टिकून राहिली तर ती जास्त काळ टिकून राहण्याची आशा करू शकत नाही, असे नबील पटेल, संचालक, डीबी रियल्टी यांनी नमूद केले . "आम्हाला धार्मिक क्रियाकलापांची वाढ आणि सर्व गोष्टी 'शुभ' वाटतात, जेव्हा प्रोजेक्ट लॉन्चचा विचार येतो. या इव्हेंट्सचा उद्देश ग्राहकांशी सखोल, दीर्घकालीन संपर्क निर्माण करणे, भावी शेजाऱ्यांची एकमेकांशी ओळख करून देणे आणि सर्वात महत्त्वाचे म्हणजे बांधकाम विश्वास ठेवा," पटेल म्हणतात. ग्राहक अंकशास्त्रालाही खूप महत्त्व देतात आणि विशेषतः 13 हा आकडा जगभरातील विविध संस्कृतींमध्ये अशुभ मानला जातो, असे पटेल जोडतात. "प्रतिबंधात्मक उपाय म्हणून, अनेक विकासक हे तथाकथित अशुभ क्रमांक वगळतात, त्यांच्या इमारतीच्या मजल्यावरील आराखडे, घराचे क्रमांक, रस्त्यांचे क्रमांक इ. क्रमांक लावताना. कोणालाही न विकलेले युनिट नको असते. तथापि, सर्व अंधश्रद्धा दूर करणे नेहमीच शक्य नसते. संख्या, कारण ते अधिक गोंधळ निर्माण करते," तो स्पष्ट करतो.

भारतीय रिअल इस्टेट मार्केट हे निश्चितपणे भावनेवर आधारित आहे आणि सणाचा हंगाम घरासाठी नेहमीच शुभ मानला जातो. खरेदी धनत्रयोदशी, नवरात्री, गणेश चतुर्थी, गुढीपाडवा हे सर्व दिवस मालमत्ता खरेदीसाठी शुभ आहेत. बहुतेक गृहखरेदीदार पितृ पक्ष किंवा श्राद्ध दरम्यान मालमत्तेची गुंतवणूक टाळतात कारण प्रॉपर्टी डील फायनल करण्यासाठी हा काळ अशुभ मानला जातो. डेव्हलपरकडे देखील यावेळी कोणतेही विशेष नवीन लॉन्च किंवा विशेष योजना आणि ऑफर नाहीत.

नवीन घरासाठी वास्तुशास्त्र आणि अंकशास्त्र

भारतातील स्थावर मालमत्तेशी संबंधित निर्णय हे कुटुंबाचे सामूहिक निर्णय असतात म्हणून, ते अनेक विधींशी निगडीत असते आणि काही तारखा टाळून आणि काही विशिष्ट निवडण्याबाबत वडीलधाऱ्यांचे म्हणणे असते. मुंबईस्थित वास्तुशास्त्र आणि ज्योतिष तज्ज्ञ जयश्री धामणी यांच्या म्हणण्यानुसार, हजारो वर्षांच्या पिढीतील लोकही टोकन मनी देण्यासाठी, किंवा नवीन घरात स्थलांतर करण्यासाठी किंवा खरेदी केलेल्या किंवा भाड्याने गृहप्रवेश करण्यासाठी शुभ काळ मानतात. मालमत्ता, किंवा अंतर्गत कामे सुरू करणे.

"शुभ मुहूर्त महत्त्वाचा आहे, कारण ग्रहांच्या स्थितीचा आपल्यावर परिणाम होतो. आमचे वडीलधारे त्याचे पालन करत आले आहेत आणि आजही लोक संख्याशास्त्रानुसार घराचे क्रमांक तपासतात. घर खरेदी करण्यापूर्वी अनेकजण घराचा क्रमांक त्यांच्यासाठी भाग्यवान आहे याची खात्री करणे पसंत करतात. बहुतेक लोकांना ते आवडते. नाले, रुग्णालये आणि स्मशानभूमीच्या जवळची ठिकाणे टाळा. वास्तुशास्त्राचे पालन करण्यात अंधश्रद्धा नाही, कारण ते ऊर्जा आणि निसर्गाच्या पाच घटकांचा अभ्यास आहे, आपले जीवन आनंदी आणि यशस्वी करण्याच्या उद्देशाने. योग्य रीतीने अनुसरण केल्यास, ते सुसंवाद आणि ऊर्जा प्रवाहाच्या तत्त्वांनुसार तुमची जागा वाढवते. त्यामुळे त्यावर विश्वास ठेवणे अतार्किक नाही,” धामणी म्हणतात.

बहुतेक गृहखरेदीदार टी-पॉइंटवर असलेली मालमत्ता किंवा दक्षिण-पश्चिम दिशेने घरे खरेदी करण्यास प्राधान्य देत नाहीत कारण यामुळे समृद्धी येत नाही असा विश्वास आहे. लोक या दिशेला असलेली मालमत्ता किंवा ज्या घरांचा दरवाजा दक्षिण-पश्चिम दिशेला आहे अशा घरांना टाळण्याचा प्रवृत्ती वास्तूनुसार दुर्दैवी ठरतो.

गृहप्रवेशासाठीही शुभ दिवस महत्त्वाचे आहेत

असा विश्वास आहे की एखाद्या शुभ दिवशी केलेला गृहप्रवेश किंवा गृहप्रवेश समारंभामुळे सौभाग्य प्राप्त होते. हिंदू पंचांग आणि वास्तुशास्त्रानुसार काही दिवस गृहप्रवेशासाठी शुभ असतात. फाल्गुन, माघ, वैशाख आणि ज्येष्ठ महिने गृहप्रवेश मुहूर्तासाठी शुभ मानले जातात. तसेच, चातुर्मास म्हणून ओळखल्या जाणार्‍या गृहप्रवेशाचा सल्ला दिला जात नाही. हे श्रावण, आषाढ, अश्विन आणि भाद्रपद हे महिने आहेत.

वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न

मालमत्ता खरेदीसाठी कोणते नक्षत्र चांगले आहे?

रोहिणी, उत्तरा आषाढ, उत्तरा भाद्रपद आणि उत्तरा फाल्गुनी हे नक्षत्र मालमत्ता खरेदीसाठी किंवा मालमत्ता नोंदणीसाठी आणि गृह प्रवेशासाठी सर्वात शुभ नक्षत्र मानले जातात.

अधिक मास मध्ये मालमत्ता खरेदी करता येईल का?

हिंदू पंचांगात आदिमास हा अशुभ महिना मानला जातो. आधिक मासात कोणतेही शुभ कार्य वर्ज्य आहे. त्यामुळे या महिन्यात कोणतीही मालमत्ता, जमीन, घर किंवा इतर कोणतीही वस्तू खरेदी करू नये.

धनत्रयोदशीला मालमत्ता खरेदी करणे शुभ आहे का?

धनत्रयोदशी दिवाळीच्या दोन दिवस आधी साजरी केली जाते, मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी, मालमत्ता बुक करण्यासाठी किंवा नवीन घरासाठी टोकन मनी देण्यासाठी हा शुभ काळ आहे. या दिवशी कुबेर, लक्ष्मी आणि धन्वत्रीची पूजा केली जाते. परंतु या दिवशी गृहप्रवेश करणे टाळावे.