राज्यात मालमत्तांच्या किंमतींबाबत होणारी अटकळ टाळण्यासाठी राज्य सरकारने केरळ मालमत्ता नोंदणी विभागात मालमत्तेच्या व्यवहारावर मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क दिले जाते त्या आधारावर, जमीन योग्य प्रमाणात ठरवते . फ्लॅट्स आणि घरांवरही जमिनीचे उचित मूल्य लागू होते, जेथे घसारा विरूद्ध समायोजित केल्यानंतर बांधकामासाठी अतिरिक्त फी भरावी लागते.
केरळमधील जमिनीचे उचित मूल्य कसे तपासायचे?
जमिनीचे उचित मूल्य तपासण्यासाठी, चरण-दर-चरण प्रक्रियेचे अनुसरण करा: चरण 1: आयजीआर केरळ पोर्टलला भेट द्या आणि विचारलेल्या सर्व माहिती तयार करा.
चरण 2: जिल्हा, आरडीओ, तालुका आणि ड्रॉप-डाऊन मेन्यूमधून गाव निवडा, कारण हे अनिवार्य फील्ड आहेत. चरण 3: आता देसम, जमीन प्रकार, ब्लॉक निवडा क्रमांक, सर्वेक्षण क्रमांक आणि अन्य आवश्यक माहिती. ही अनिवार्य फील्ड नाहीत. चरण 4: 'फेअर व्हॅल्यू पहा' वर क्लिक करा आणि आपल्याला एका नवीन पृष्ठावर पुनर्निर्देशित केले जाईल, जिथे परिणाम स्क्रीनवर दिसून येतील. कृपया लक्षात घ्या की 31 मार्च 2020 रोजी प्रसिद्ध झालेल्या अधिसूचनेनुसार ही मूल्ये अखेरची अद्ययावत करण्यात आली होती. तसेच, आयजीआर केरळ यांनी दिलेल्या अस्वीकरणानुसार, वेबसाइटवरील डेटा चुकीच्यापणासाठी विभाग जबाबदार नाही. म्हणूनच, या वेबसाइटवर नमूद केलेल्या दरांची पुष्टी करण्यासाठी सर्व वापरकर्त्यांनी आरडीओ / कलेक्टर्सद्वारे जारी केलेल्या मूळ अधिसूचनाची पडताळणी करावी. हे देखील पहा: केरळमधील ऑनलाइन मालमत्ता-संबंधित सेवांबद्दल सर्व
बाजार मूल्य आणि उचित मूल्य दरम्यान फरक
मालमत्ता किंवा जमिनीचे उचित मूल्य राज्य अधिकार्यांनी निश्चित केले आहे. एकूणच मागणी आणि पुरवठा परिस्थितीवर आधारित बाजार मूल्य बाजारपेठेद्वारे सेट केले जाते. सहसा, घोषित व्यवहाराचे मूल्य जमिनीच्या वाजवी मूल्यापेक्षा कमी असल्यास, मुद्रांक शुल्क आणि कर्मे नोंदणीसाठी जमिनीचे उचित मूल्य मानले जाते. इतर प्रकरणांमध्ये, विचारांची रक्कम किंवा उचित मूल्य, जे काही जास्त असेल ते मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्काची गणना करण्यासाठी वापरली जाते केरळा.
केरळमधील जमिनीचे उचित मूल्य: ताज्या बातम्या
2020 च्या फेब्रुवारी महिन्यात केरळ सरकारने मोठ्या प्रमाणात प्रकल्प ओळखल्या गेलेल्या क्षेत्रांमध्ये जमिनीच्या उचित मूल्यात 30% वाढ करण्याची घोषणा केली. संपूर्ण व्यायामामुळे मालमत्तेच्या व्यवहारावरील मुद्रांक शुल्काची भरपाई जास्त होईल.
सामान्य प्रश्न
केरळ मधील जमिनीचे उचित मूल्य काय आहे?
केरळ सरकारने ठरविलेल्या भूसंपादनास जमीनीचे उचित मूल्य असे म्हणतात.
आपण जमिनीचे उचित मूल्य कसे मोजू शकता?
आपण जमिनीचे अचूक मूल्य मोजण्यासाठी आयजीआर पोर्टल वापरू शकता.
बाजार मूल्य आणि उचित मूल्य यात काय फरक आहे?
उचित मूल्य राज्य प्राधिकरणाद्वारे निश्चित केले जाते तर बाजार मूल्य बाजारात असलेल्या मालमत्तेच्या किंमतीला सूचित करते.
