मालमत्ता कर हा दरवर्षी भरायचा कर आहे जो मालमत्तेच्या मालकाने स्थानिक नगरपालिकेला भरावा लागतो, मग ती मालमत्ता निवासी, व्यावसायिक किंवा औद्योगिक असो. कायद्यानुसार, हा कर चुकवणे शक्य नाही. उशिरा भरल्यास दंड होऊ शकतो आणि जर कर चुकवला तर नगरपालिका मालमत्ता जप्त करून लिलाव करू शकते.
पुणे मालमत्ता कर 40% सवलत बद्दल सर्व
सुमारे 50 वर्षांपूर्वी, महाराष्ट्र सरकारने पुणे महानगरपालिकेला (PMC) स्वतःच्या ताब्यात असलेल्या निवासी मालमत्तांवर 40% मालमत्ता कर सवलत देण्याची परवानगी दिली होती. मात्र, 2019 मध्ये हे काम थांबले होते.
आता, 3 ऑगस्ट 2023 रोजी महाराष्ट्र विधानसभेने PMC ला ही 40% सवलत पुन्हा सुरू ठेवण्यासाठी विधेयक मंजूर केले. याआधी, स्पष्टता नसल्यामुळे PMC ने 1 एप्रिल 2019 पासून संपूर्ण मालमत्ता कर वसूल करायला सुरुवात केली होती.
जर सवलतीसाठी पात्र असलेल्या मालमत्ता मालकाने पूर्ण कर आगाऊ भरला असेल, तर PMC चार वर्षांच्या आत चार टप्प्यांत जास्तीची रक्कम परत करेल.
PMC मालमत्ता करावर 40% सूट कोणाला मिळू शकते?
GIS अंतर्गत सर्वेक्षण केलेल्या सर्व स्वमालकीच्या मालमत्तांना 40% सवलत असलेली मालमत्ता कर बिले मिळतील.
PMC PT3 फॉर्म काय आहे?
- PMC मालमत्ता करावरील 40% सवलत मिळवण्यासाठी, तुम्हाला PT3 फॉर्म भरावा लागेल, जो PMC च्या वेबसाइटवर उपलब्ध आहे.
- 1 एप्रिल 2018 ते 31 मार्च 2023 दरम्यान नोंदणीकृत सर्व मालमत्तांना अद्याप 40% सवलत मिळालेली नसेल, त्यांनी PT3 फॉर्म भरावा लागेल.
- मात्र, 1 एप्रिल 2019 पूर्वी नोंदणीकृत मालमत्तांसाठी PT-3 हा अर्ज भरण्याची गरज नाही.
मालमत्ता कर पीएमसी: सूट मिळविण्यासाठी
पुण्यातील मालमत्ता करात 40% सवलत मिळवण्यासाठी, 1 एप्रिल 2019 पासून PMC कडे नोंदणी केलेल्या मालमत्ता मालकांना स्वतःच्या भोगवटाचा पुरावा PMC कडे सादर करावा लागेल.
- मालमत्ता मालकांनी सोसायटीकडून NOC घ्यावी, ज्यात मालमत्ता वैयक्तिक वापरासाठीच असल्याचं नमूद असावं आणि ती भाड्याने दिलेली नाही हे स्पष्ट असावं.
- त्यानंतर, मालमत्ता मालकांनी PT-3 फॉर्म आणि 25 रुपयांची फी जवळच्या वॉर्ड ऑफिस किंवा टॅक्स इन्स्पेक्टरकडे जमा करावी.
- यासोबतच, पुण्यातील त्यांच्या इतर सर्व मालमत्तांचा पुरावाही द्यावा लागेल.
- सर्व कागदपत्रं 15 ऑगस्ट 2024 पर्यंत PMC कडे जमा करणं आवश्यक आहे.
- जर पुरावा सादर करण्यात अपयश आलं, तर रहिवाशांना संपूर्ण मालमत्ता कर भरावा लागेल, कोणतीही सवलत न देता.
पीएमसी मालमत्ताकर: स्वतंत्र निवासाचा अधिकार सिद्ध करणारी कागदपत्रे
- गृहनिर्माण संस्थेचे ना हरकत प्रमाणपत्र (NOC).
- मतदान कार्ड
- पासपोर्ट
- वाहन चालविण्याचा परवाना
- शिधापत्रिका
- गॅस कनेक्शन कार्ड
- PMC हद्दीत असलेल्या इतर मालमत्तेचं प्रॉपर्टी टॅक्स बिल.
PMC मालमत्ता कर: फॉर्म PT-3 कसा मिळवायचा?
PT-3 फॉर्म डाउनलोड करायचा असेल, तर https://propertytax.punecorporation.org/ वर लॉगिन करा. पृष्ठाच्या खालच्या भागात “40% सवलत अर्ज” वर क्लिक करा.
PT-3 फॉर्म तुम्हाला मराठी आणि इंग्रजी दोन्ही भाषांमध्ये मिळू शकतो. फॉर्म भरून, वर सांगितलेल्या प्रक्रियेचे पालन करा. लक्षात ठेवा, खाली दिलेले फॉर्म हे फक्त नमुने आहेत, वापरासाठी PMC च्या अधिकृत वेबसाइटवरून डाउनलोड करा.
तुम्ही PT-3 फॉर्म PMC वॉर्ड ऑफिस आणि मुख्य नागरिक सुविधा केंद्रांमधूनही घेऊ शकता.
पीएमसी मालमत्ता कर: कागदपत्रे कोठे जमा करायची?
अर्ज, आवश्यक कागदपत्रं आणि शुल्क PMC नागरिक सुविधा केंद्र, प्रादेशिक विभाग कार्यालयं, आणि पेठ निरीक्षकांच्या कार्यालयात सादर करता येतात.
पीएमसी मालमत्ता कर: सवलतीसाठी कोण पात्र नाहीत
- भाड्याने दिलेल्या मालमत्तांना 40% सूट मिळणार नाही.
- नवीन नोंदणीकृत मालमत्तांसाठी सवलत मिळणार नाही.
- जर सर्व कागदपत्रे वेळेत जमा केली गेली नाहीत, तर ती मालमत्ता स्वतःच्या ताब्यात नसलेली मानली जाईल आणि सवलत मिळणार नाही.
तुमचा PMC मालमत्ता कर ऑनलाइन कसा भरायचा?
- https://propertytax.punecorporation.org/ वर जा आणि ऑनलाइन पे क्लिक करा.
- मालमत्ता कराचे तपशील भरा.
- सूट मिळाल्यावर, तुम्हाला मालमत्ता कर भरावा लागेल.
- ऑनलाइन पेवर क्लिक करा आणि पुढे जा.
- पैसे UPI, EMI, IMPS, SI, WALLET, कॅश कार्ड्स, क्रेडिट कार्ड, डेबिट कार्ड, किंवा इंटरनेट बँकिंगने भरू शकता.
- पेमेंट झाल्यावर तुम्हाला एक पावती मिळेल.
पीएमसी मालमत्ता कर ऑफलाइन कसा भरायचा?
- PMC वॉर्ड ऑफिसला जा आणि PT-3 फॉर्म सबमिट करा.
- आवश्यक कागदपत्रं दाखवा.
- सूट मिळाल्यानंतर अंतिम बिल चेक, रोख, UPI इत्यादीने भरा.
- मालमत्ता कराच्या बिलाची पावती मिळवा.
Housing.com POV
PMC मालमत्ता कर भरणे अनिवार्य आहे. पण, जे मालमत्ता मालकांना स्वतःच्या ताब्यात असलेल्या मालमत्तांवर 40% सूट मिळवायची आहे, त्यांना ही सवलत मिळू शकते. त्यामुळे पुणे महानगरपालिकेने दिलेले फायदे उपभोगताना, मालमत्ता मालकांना आणि कब्जा करणाऱ्यांना भरावे लागणारे पैसे खूप कमी होतील.
पीएमसी मालमत्ता कर: ताज्या बातम्या
40% सूट मिळविण्याची अंतिम तारीख 15 ऑगस्ट 2024 आहे: PMC
अनेक वेळा मुदतवाढ दिल्यानंतर, पीएमसीने 40% सूट मिळवण्यासाठी अंतिम तारीख 15 ऑगस्ट 2024 ठरवली आहे. यानंतर महापालिका प्रशासनाकडून अजून मुदतवाढ दिली जाणार नाही.
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न
पुण्यात 40% मालमत्तेवर कर सवलत कशी मिळवू शकतो?
पुण्यात 40% मालमत्ता कर सवलत मिळवण्यासाठी, तुम्ही PT-3 फॉर्म सबमिट करावा लागेल.
2024 साठी पुण्यात मालमत्ता कर भरण्याचा शेवटचा दिवस कधी आहे?
PMC मालमत्ता कर आर्थिक वर्ष 2023-24 साठी 30 जून 2024 ही अंतिम तारीख आहे.
पुण्यातील मालमत्ता कर भरण्याची जबाबदारी कोणाची आहे?
पीएमसीच्या क्षेत्रात असलेल्या कोणत्याही मालमत्तेचा मालक पुण्यात मालमत्ता कर भरण्यास जबाबदार आहे.
80C 2023-24 अंतर्गत रिबेट म्हणजे काय?
करदात्याच्या एकूण वार्षिक उत्पन्नातून 1.5 लाख रुपये.
40% पीएमसी रिबेट मिळवण्यासाठी कागदपत्रे पाठवण्याचे शुल्क किती आहे?
मालमत्ताधारकांना 25 रुपये शुल्क द्यावे लागते.