ऑनलाइन प्रॉपर्टी पोर्टलवर बनावट यादी कशी शोधायची?

गुंतवणुकीसाठी गुणधर्म शोधण्याचा सर्वात सोपा आणि वापरकर्ता-अनुकूल मार्ग म्हणजे ऑनलाइन प्रॉपर्टी पोर्टल्सवरील सूची. सूची सर्व पैलूंवर लक्ष केंद्रित करते, जसे की एखाद्या क्षेत्रातील बाजारभाव आणि प्रचलित कॉन्फिगरेशन, आणि अशा निवडींचा एक गट प्रदान करतात जे स्वारस्य गृह खरेदीदारांना खरेदीसाठी मालमत्तेवर शून्य कमी करण्यास मदत करतात. सूची मालमत्ता विक्रेत्यांना किंवा ज्या लोकांना त्यांची मालमत्ता भाड्याने द्यायची आहे त्यांना मोठ्या क्लायंट बेसपर्यंत पोहोचण्यात मदत होते. तथापि, बनावट सूचीच्या स्वरूपात मालमत्ता पोर्टल्सना एक गंभीर समस्या भेडसावत आहे. मालमत्तेत गुंतवणूक करू पाहणाऱ्या व्यक्तीसाठी, तोटा खूप मोठा असल्याने ते प्रतिबंधक म्हणून काम करू शकतात. मालकाशी संवाद साधण्यापूर्वी प्रॉपर्टी पोर्टलवरील सूचीचे मूल्यांकन करणे चांगली कल्पना आहे. बनावट सूची आणि ते कसे शोधायचे याबद्दल जाणून घेण्यासाठी हे मार्गदर्शक पहा. बनावट मालमत्तेची कागदपत्रे कशी ओळखायची ते तपासा?

बाजारभावापेक्षा कमी दरात सूचीबद्ध मालमत्ता

सत्य असण्याइतपत कोणतीही चांगली गोष्ट तपासली पाहिजे. तुम्हाला प्रचलित बाजारभावापेक्षा कमी किंमतीसाठी सूचीबद्ध केलेली मालमत्ता दिसल्यास, सावधगिरी बाळगा. लोक त्यांच्या मालमत्तेला संकटात पेक्षा कमी दराने विकू शकतात बाजार मूल्य. तथापि, सावधगिरी बाळगणे आणि विक्रेत्याला वचनबद्ध करण्यापूर्वी अशा सूचीच्या प्रत्येक पैलूचे परीक्षण करणे चांगली कल्पना आहे.

अस्पष्ट वर्णन आणि चित्रे

घर खरेदीदारांना आकर्षित करू शकतील अशा सर्व पैलूंचा समावेश करण्यासाठी मालमत्ता सूची मालमत्तेचे तपशीलवार वर्णन प्रदान करते. सूचीमध्ये जोडलेले वर्णन अस्पष्ट किंवा अपूर्ण असल्यास, विक्रेता विक्रीसाठी फारसा उत्सुक नसू शकतो किंवा ती बनावट सूची असू शकते. वर्णन प्रदान केलेल्या फोटोंशी समक्रमित आहे का ते तपासा. जर सूचीमध्ये फोटो नाहीत किंवा स्टॉक चित्रे असतील तर, सर्व प्रकारे, ती एक बनावट सूची आहे.

बनावट URL

जर संपर्क माहितीमध्ये वेबसाइटची URL असेल जी बनावट किंवा चुकीची आहे, तर तुम्ही बनावट सूची पहात आहात. बनावट वेबसाइटवर कोणत्याही प्रकल्पाबद्दल शून्य ते फारच कमी माहिती असते. अशा वेबसाइटवरील कोणत्याही लिंकवर क्लिक करू नका. तुम्ही फसवणुकीचे बळी ठरू शकता.

सतत विक्रेता

तुम्ही एखाद्या सूचीच्या विक्रेत्याशी संपर्क साधल्यास आणि तो विक्रीबाबत चिकाटीने, तुम्हाला निर्णय घेण्यासाठी थोडा वेळ देत असल्यास किंवा काही ऑफरचा हवाला देत असल्यास, ही बनावट सूची असण्याची शक्यता असते. कोणत्याही विक्रेत्याने तुम्हाला पहिल्या मीटिंगचा निर्णय घेण्यास भाग पाडू नये कारण यामध्ये प्रचंड पैसा आणि खूप विचार करावा लागतो.

मालमत्तेचे मूल्यांकन करण्यासाठी देयके

मालमत्तेची यादी केलेल्या विक्रेत्याने मालमत्ता पाहण्यासाठी तुमच्याकडून पैशांची मागणी केली तर ती बनावट आहे सूची

गृहनिर्माण.com POV

तुमची सूची नोंदणी करण्यासाठी ऑनलाइन पोर्टल योग्य असताना, केवळ नामांकित मालमत्ता पोर्टल्सवरच सूची तपासण्याचे लक्षात ठेवा कारण ही बनावट सूची वेळोवेळी काढून टाकते. विक्रेत्यांच्या मालमत्तेची नामांकित साइटवर यादी करणे त्यांच्या हिताचे आहे.

वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न

बनावट सूची काय आहेत?

योग्य माहिती न देणाऱ्या आणि मालमत्तेशी संबंधित नसलेल्या फोटोंद्वारे समर्थित असलेल्या सूची बनावट सूची म्हणून ओळखल्या जातात.

मालमत्तेची कागदपत्रे खरी आहेत की नाही हे कसे तपासायचे?

तुम्हाला दाखवलेल्या पेपरमध्ये सर्व तपशील आहेत का ते तपासा. विक्रेत्यापासून स्वतंत्र असलेल्या वकिलाकडून त्याची पडताळणी करा.

मालमत्तेचा कागदपत्र बनावट असेल तर कसे म्हणता येईल?

माहिती जुळत नसल्यास किंवा चुकीची असल्यास, ते बनावट मालमत्तेचे दस्तऐवज असू शकतात.

जर तुम्ही बनावट सूचीचे बळी असाल तर तुम्ही काय करावे?

अधिकाऱ्यांना कळवा, तक्रार करा आणि कायदेशीर मदत घ्या.

मालमत्ता दाखवण्यासाठी एजंट पैसे मागू शकतो का?

नाही. एजंटने मालमत्ता दाखवण्यासाठी पैसे मागणे बेकायदेशीर आहे.

Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com