भारतीय निवासी रिअल इस्टेट बाजार हा एक सतत विकसित होणारा लँडस्केप आहे, जो घर खरेदीदार आणि गुंतवणूकदारांसाठी विविध संधी प्रदान करतो. जागतिक अर्थव्यवस्थेत सौम्य मंदीचा अंदाज असूनही, भारतातील गृहखरेदीदारांच्या भावना सकारात्मक आहेत.
आम्ही 2024 मध्ये पुढे जात असताना, काही परिसर रिअल इस्टेट गुंतवणुकीसाठी आश्वासक केंद्र म्हणून उभे राहतात. यापैकी ग्रेटर नोएडामधील ग्रेटर नोएडा पश्चिम, मुंबईतील मीरा रोड पूर्व आणि मालाड पश्चिम, हैदराबादमधील कोंडापूर आणि बेंगळुरूमधील व्हाईटफील्ड हे शीर्ष दावेदार म्हणून उदयास आले आहेत.
ही स्थाने का विचारात घेण्यासारखी आहेत आणि ते संभाव्य गृहखरेदीदारांना कोणते फायदे देतात याचा शोध घेऊया.
ग्रेटर नोएडा वेस्ट (ग्रेटर नोएडा)
ग्रेटर नोएडा वेस्ट, ज्याला नोएडा एक्स्टेंशन म्हणूनही ओळखले जाते, दिल्ली-एनसीआर प्रदेशातील रिअल इस्टेट गुंतवणुकीसाठी हॉटस्पॉट म्हणून उदयास आले आहे. त्याचे धोरणात्मक स्थान, सुनियोजित पायाभूत सुविधा आणि परवडणारे घरांचे पर्याय यामुळे घर खरेदीदारांसाठी एक आकर्षक पर्याय बनतो. हे क्षेत्र रुंद रस्ते, हिरवीगार जागा आणि आधुनिक सुविधांनी वैशिष्ट्यीकृत आहे, जे रहिवाशांना आरामदायी जीवनशैली देतात. मेट्रो नेटवर्कचा विस्तार, कनेक्टिव्हिटी सुधारणे आणि मालमत्तेचे एकूण मूल्य वाढवणे यासह परिसर जलद पायाभूत सुविधांच्या विकासाचा साक्षीदार आहे. सामाजिक पायाभूत सुविधांच्या आघाडीवर, सूक्ष्म-मार्केट शाळा आणि रुग्णालयांपासून ते शॉपिंग कॉम्प्लेक्स आणि मनोरंजन केंद्रांपर्यंत अनेक सोयीसुविधा उपलब्ध करून देते. रहिवासी
ग्रेटर नोएडा वेस्ट स्पर्धात्मक किमतींवर घरांच्या अनेक पर्यायांची ऑफर देते, ज्यामुळे ते मध्यम-उत्पन्न खरेदीदारांसाठी प्रवेशयोग्य बनते. सध्या, येथील निवासी किमती INR 5,000/sqft ते INR 7,000/sqft दरम्यान उद्धृत केल्या आहेत.
मीरा रोड पूर्व आणि मालाड पश्चिम (मुंबई)
मुंबई, भारताची आर्थिक राजधानी, मालमत्तेच्या उच्च किंमती असूनही, रिअल इस्टेट गुंतवणुकीसाठी नेहमीच इष्ट ठिकाण राहिले आहे.
अलिकडच्या वर्षांत, मीरा रोड पूर्व आणि मालाड पश्चिम सारख्या भागांना शहरातील प्रमुख स्थानांच्या तुलनेत तुलनेने परवडणाऱ्या घरांच्या पर्यायांमुळे महत्त्व प्राप्त झाले आहे, मीरा रोडमध्ये सरासरी निवासी किमती INR 9,000-11,000/sqft आणि INR 23,000-25,000 च्या आसपास आहेत. /मालाड पश्चिम मध्ये चौ.फुट.
मीरा रोड पूर्व आणि मालाड पश्चिम दोन्ही मुंबईतील प्रमुख व्यावसायिक जिल्हे, शैक्षणिक संस्था आणि मनोरंजन केंद्रांशी उत्कृष्ट कनेक्टिव्हिटीचा आनंद घेतात, ज्यामुळे ते व्यावसायिक आणि कुटुंबांसाठी आदर्श आहेत. या परिसरांमध्ये सुधारित रस्ते, चांगली सार्वजनिक वाहतूक आणि व्यावसायिक आस्थापनांची उपस्थिती यासह जीवनाचा एकूण दर्जा सुधारणे यासह महत्त्वपूर्ण पायाभूत विकासाचा साक्षीदार आहे.
कोंडापूर (हैदराबाद)
मजबूत पायाभूत सुविधा, आयटी विकास आणि वाढती कॉस्मोपॉलिटन संस्कृती यांसारख्या घटकांमुळे हैदराबादचे रिअल इस्टेट मार्केट सतत वाढत आहे. उदयोन्मुख परिसरांपैकी, कोंडापूर हा एक पसंतीचा पर्याय आहे घर खरेदी करणारे.
पश्चिमेकडे वसलेले, कोंडापूर हे हैदराबादच्या आयटी कॉरिडॉरच्या अगदी जवळ वसलेले आहे, ज्यामुळे ते तंत्रज्ञान क्षेत्रात काम करणाऱ्या व्यावसायिकांसाठी एक आदर्श निवासी स्थान बनले आहे. मोठ्या आयटी कंपन्या आणि बिझनेस पार्क्सची उपस्थिती परिसरातील घरांच्या मागणीत भर घालते.
परिसरातील नामवंत शैक्षणिक संस्थांचा अभिमान या परिसरात आहे, ज्यामुळे त्यांच्या मुलांसाठी दर्जेदार शिक्षण घेणाऱ्या कुटुंबांसाठी ते आकर्षक बनते. कोंडापूर शहरी सुविधा आणि नैसर्गिक सौंदर्याचे मिश्रण देते, रहिवाशांना मनोरंजन क्षेत्र आणि शांत वातावरण प्रदान करते. येथील निवासी मालमत्तेच्या किमती INR 8,000/sqft ते INR 10,000/sqft च्या मर्यादेत आहेत.
व्हाइटफील्ड (बेंगळुरू)
बेंगळुरूच्या पूर्वेकडील भागात असलेले व्हाईटफील्ड हे शहरातील सर्वाधिक मागणी असलेल्या निवासी ठिकाणांपैकी एक म्हणून उदयास आले आहे. त्याचा वेगवान विकास, वाढणारे IT क्षेत्र आणि कॉस्मोपॉलिटन जीवनशैली यामुळे घर खरेदी करणाऱ्यांसाठी ते एक पसंतीचे पर्याय बनले आहे.
व्हाईटफील्ड हे असंख्य आयटी पार्क आणि बहुराष्ट्रीय कंपन्यांचे घर आहे, जे व्यावसायिकांना रोजगाराच्या मुबलक संधी देतात. यामुळे परिसरातील निवासी मालमत्तांची मागणी वाढली आहे, येथील किमती INR 11,000/sqft ते INR 13,000/sqft दरम्यान आहेत.
सु-विकसित रस्ते आणि आगामी मेट्रो कनेक्टिव्हिटीसह, व्हाईटफिल्ड बेंगळुरूच्या इतर भागांशी उत्कृष्ट जोडणी प्रदान करते, ज्यामुळे घर खरेदीदारांमध्ये त्याचे आकर्षण वाढते. घरांच्या निवडींच्या ॲरेसह, द परिसरामध्ये शॉपिंग मॉल्स, रेस्टॉरंट्स, शैक्षणिक संस्था आणि आरोग्य सेवा सुविधा आहेत, जे रहिवाशांच्या विविध गरजा पूर्ण करतात आणि आरामदायी जीवनशैली सुनिश्चित करतात. शेवटी, ग्रेटर नोएडा वेस्ट, मीरा रोड ईस्ट, मालाड वेस्ट, कोंडापूर आणि व्हाईटफील्ड हे गुंतवणुकीची आशादायक ठिकाणे म्हणून उदयास येत असून, भारतीय निवासी बाजार 2024 मध्ये गृहखरेदीदारांसाठी आकर्षक संधी सादर करत आहे. यातील प्रत्येक परिसर परवडण्यायोग्यता आणि कनेक्टिव्हिटीपासून ते पायाभूत सुविधांचा विकास आणि जीवनशैलीच्या सुविधांपर्यंतचे अनन्य फायदे देते, ज्यामुळे ते भारतातील डायनॅमिक रिअल इस्टेट लँडस्केपमध्ये घर खरेदी करू इच्छिणाऱ्यांसाठी पात्र स्पर्धक बनतात.