मध्य प्रदेशातील मुद्रांक शुल्क ही देशातील सर्वात जास्त आहे. तथापि, 7 सप्टेंबर 2020 रोजी अधिकार्‍यांनी मालमत्ता खरेदीदारांना एक श्वास दिला. तात्पुरते मुद्रांक शुल्क कमी करणार्‍या महाराष्ट्राच्या या कारवाईनंतर मध्य प्रदेशनेही मालमत्तेच्या नोंदणीसाठी खासदार मुद्रांक शुल्कात 2% कपात करण्याची घोषणा केली.
एमपी स्टॅम्प ड्युटी कट आणि प्रॉपर्टी बाजारावर त्याचा परिणाम
एमपीमधील मुद्रांक शुल्क दर सध्याच्या १२.50०% (.5 ..5% मुद्रांक शुल्क आणि%% नोंदणी शुल्क) च्या तुलनेत १०.50०% (.5..5% मुद्रांक शुल्क आणि fee% नोंदणी शुल्क) आहे. दर कपातीमुळे महापालिका क्षेत्रातील मालमत्ता विक्रीला चालना मिळेल. मोठ्या प्रमाणातील यादी असूनही, कोविड -१ p (साथीचा रोग) सर्व देशभर (किंवा खंडभर) असलेला झाल्यामुळे सक्रिय विक्री कमी झाली आहे. मुद्रांक शुल्क युक्तिवादाने मध्य प्रदेशातील मालमत्ता बाजारपेठेत काही प्रमाणात आवश्यक जोम परत आणू शकेल. लक्षात ठेवा की 10.50% स्टॅम्प ड्युटी दर 31 डिसेंबर 2020 पर्यंतच वैध आहे.
एमपीमधील मालमत्तेवर आपण किती पैसे वाचवू शकता?
आपण लवकरच मालमत्ता खरेदी करण्याचा विचार करत असाल तर तेथे एक मोठी बचत आहे. चला एक उदाहरण पाहू. सप्टेंबर २०२० पूर्वी तुम्ही एखादी मालमत्ता खरेदी केली असेल तर १ कोटी रुपयांच्या मालमत्तेवर तुम्हाला मुद्रांक शुल्क आकारण्यासाठी १२.50० लाख द्यावे लागतील. मालमत्तेची किंमत: 10,000,000 रुपये मागील मुद्रांक शुल्क: रु. १२. 12.०% मुद्रांक शुल्क: रु. १,२50०,००० सध्याच्या परिस्थितीत: मालमत्तेची किंमत: रु. १०,००,००० सध्याचा मुद्रांक शुल्क दर: १०.50०% मुद्रांक शुल्क शुल्क: १,०50०,००० म्हणून तुम्ही २ लाखांची बचत कराल. लक्षात घ्या की महिला घर खरेदीदारांना कोणत्याही सवलती नाहीत आणि मालमत्तावरील मुद्रांक शुल्क मध्य प्रदेशात पुरुष आणि महिला दोघांसाठी समान आहे.
खासदारांमध्ये रिअल इस्टेट उद्योगाची मागणी
उद्योग संस्था अधिका-यांना नोंदणी शुल्कामध्ये 2% कपात करण्याचा विचार करावा, असे आवाहन करीत आहेत. असे झाल्यास, एकूणच भार 8.5% असेल जे मालमत्ता बाजारपेठेसाठी चांगले वाढेल.
2020 मध्ये एमपीमध्ये मुद्रांक शुल्क कसे भरावे?
आपण सब-रजिस्ट्रारच्या कार्यालयात जाऊन किंवा थेट वैयक्तिकपणे पैसे देऊन किंवा ई-मुद्रांकन किंवा स्पष्टपणे मुद्रांक शुल्क भरणे निवडू शकता.
मध्य प्रदेशात ई-मुद्रांकन
एमपीमध्ये तुम्ही स्टॅम्प व नोंदणी शुल्क ऑनलाईन समर्पित पोर्टल – मुद्रांक व मालमत्ता व कागदपत्रांचे अर्ज (संपडा) च्या माध्यमातून देऊ शकता. संपदाच्या अगोदर मुद्रांकन व त्यासंबंधित काम सामान्य माणसासाठी फारच कठोर होते आणि प्रमाणित कागदपत्रे देण्यास काही दिवस लागले. आता, प्रवेश करणे हे जलद आणि अधिक सुलभ आहे आणि भविष्यातील संदर्भासाठी या दस्तऐवजांना जतन देखील करते. एमपीमध्ये मुद्रांक शुल्क ऑनलाईन भरण्यासाठी केलेल्या चरणांचे अनुसरण करा: चरण 1: च्या अधिकृत वेबसाइटवर लॉगिन करा नोंदणी आणि मुद्रांक, व्यावसायिक कर विभाग, मध्य प्रदेश सरकार किंवा येथे क्लिक करा.
चरण 2: 'एस्टॅम्प सत्यापित करा' वर लॉगिन करा आणि आवश्यक शुल्क भरून पुढे जा. हेसुद्धा पहा: खासदार भू नक्षा बद्दल सर्व काही
ई-मुद्रांकन निवडताना काय लक्षात घ्यावे?
अधिकार्‍यांच्या निर्देशानुसार, लॉगिन पृष्ठावर आपण इंग्रजी भाषा निवडल्यासच ऑनलाइन पेमेंट कार्य करेल. आपण दिलेला तपशील इंग्रजीमध्ये देखील असावा. हे देखील लक्षात घ्या की डिजिटल स्वाक्षरी अनिवार्य आहेत. पेमेंट पूर्ण होईपर्यंत रिफ्रेश किंवा बॅक बटणावर धक्का बसणार नाही याची खबरदारी घ्या.
ई-स्टँपड कागदपत्र काय दिसते?
ई-स्टँपवरील तपशिलामध्ये पुढील गोष्टींचा समावेश असेल:
- अनुक्रमांक किंवा एक अद्वितीय ओळख क्रमांक.
- जारी करण्याची तारीख आणि वेळ
- भरलेल्या मुद्रांक शुल्काची रक्कम (शब्द आणि आकृत्यांमध्ये).
- खरेदीदाराचे नाव आणि इतर पक्षाचे नाव.
- खरेदीदार आणि इतर पक्षाचा पत्ता.
- मालमत्ता किंवा विषयाचे वर्णन.
- वापरकर्ता आयडी
- सेवा प्रदाता कोड.
- डिजिटल स्वाक्षरी, अधिकृत बारकोड.
- सुरक्षा वैशिष्ट्ये.
ई-मुद्रांकित कागदपत्र
मध्य प्रदेशात फ्रँकिंग
खासदार सरकारने मंजूर आणि नियुक्त केलेल्या बँक आणि टपाल कार्यालयामार्फत आपण मुद्रांक शुल्क आकारू शकता. हे देखील पहा: फ्रँकिंग शुल्क म्हणजे काय ?
सामान्य प्रश्न
ई-स्टँपिंग सेवेसाठी सर्व्हिस प्रदात्यांना परवाना कोण देऊ शकतो?
मध्य प्रदेशातील जिल्ह्याचे वरिष्ठ जिल्हा निबंधक किंवा जिल्हा निबंधक यांच्याकडे सेवा पुरवठादारांना परवाने देण्याचे अधिकार आहेत.
खासदारकीत ई-मुद्रांकन वैध आहे का?
होय, ई-मुद्रांकन नंतर आपण दिलेली रक्कम, पक्षाचे तपशील, व्यवहाराचे तपशील इत्यादी देखील पाहू शकता.
मी खासदारकीच्या चालानद्वारे मुद्रांक शुल्क व नोंदणी फी भरू शकतो?
होय, आपण चालान, ऑनलाईन पेमेंटद्वारे आणि खासदारकीतील सेवा प्रदात्यांची क्रेडिट मर्यादा वापरुन मुद्रांक शुल्क व नोंदणी शुल्क भरू शकता.
