महारेरा ज्येष्ठ नागरिकांच्या निवासासाठी नियम लागू करत आहे

17 मे 2024: महाराष्ट्र रिअल इस्टेट रेग्युलेटरी अथॉरिटी ( MaRERA ) ने महाराष्ट्रातील ज्येष्ठ नागरिकांच्या गृहनिर्माणासाठी पाळल्या जाणाऱ्या नियमांची रूपरेषा देणारे परिपत्रक जारी केले आहे. हे सर्व नवीन प्रकल्पांसाठी लागू असेल आणि याच्या अनुपालनाचा उल्लेख करारामध्ये देखील करावा लागेल, असे नियामकाने सांगितले.

महारेरा नुसार किमान शारीरिक अनुपालनाचे पालन करावे

मार्गदर्शक तत्त्वे ज्येष्ठ नागरिक गृहनिर्माण प्रकल्पांच्या महत्त्वपूर्ण आणि प्राथमिक गरजांवर लक्ष केंद्रित करतात जसे की इमारत डिझाइन, स्वयंपाकघर, स्नानगृह, ग्रीन बिल्डिंग तत्त्वे, लिफ्ट आणि रॅम्प, जिने, कॉरिडॉर, प्रकाश आणि वायुवीजन आणि सुरक्षा आणि सुरक्षा.

• एकापेक्षा जास्त मजल्यांच्या सर्व इमारतींमध्ये लिफ्ट असावी. हे व्हीलचेअर आणि गतिशीलता उपकरणांसाठी सहज उपलब्ध असले पाहिजेत.
• सर्व लिफ्टमध्ये ऑडिओ व्हिज्युअल साइनेज असणे आवश्यक आहे आणि एका लिफ्टमध्ये स्ट्रेचर वाहून नेणारी रचना असणे आवश्यक आहे.
• अंतर्गत आणि बाह्य इमारतीच्या डिझाइनने रॅम्पसह व्हीलचेअरची मुक्त हालचाल सुनिश्चित केली पाहिजे.
• दरवाजा उघडणे 900 मिमी पेक्षा कमी नसावे आणि सरकणारे दरवाजे प्राधान्य दिले जातात.
• सर्व दरवाज्यांना मोठे नॉब असले पाहिजेत आणि त्यांना पकडी असाव्यात.
• वॉश बेसिन, शॉवर एरिया आणि टॉयलेटमध्ये आधारासाठी ग्रॅब रेल असावेत.

फेब्रुवारी 2024 मध्ये महारेरा ने मॉडेल मार्गदर्शक तत्वाचा मसुदा तयार केला होता जो वरिष्ठ गृहनिर्माण विभागाला आता राज्यात अनिवार्यपणे पाळावा लागेल.