2021 मध्ये पुण्यातील व्यावसायिक मालमत्तेची बाजारपेठ चांगलीच उत्साही राहिली. 2021 च्या सर्व चार तिमाहींमध्ये निव्वळ शोषण चांगले पसरले असताना, नवीन पूर्णता मुख्यतः पहिल्या आणि चौथ्या तिमाहीत केंद्रित होत्या. महामारी असूनही काही मोठे लीजिंग करार झाले होते आणि 2022 ची सुरुवात पुण्यातील ऑफिस रिअल इस्टेट मार्केटसाठी सकारात्मकतेने झाली आहे. 2020 मध्ये 2.5 msf च्या तुलनेत 2021 मध्ये पुण्याच्या ऑफिस मार्केटमधील निव्वळ शोषण सुमारे 24% ने वाढले 3.1 दशलक्ष चौरस फूट (msf). पुण्याच्या व्यावसायिक मालमत्ता मार्केटमध्ये नवीन पूर्णता 2021 मध्ये 2.2 msf च्या तुलनेत 4 msf वर सुमारे 90% वाढली. 2020, जेएलएल इंडियाच्या अहवालानुसार. 2022 वर्षाची सुरुवात सकारात्मकतेने झाली आहे आणि उर्वरित वर्ष आशादायक असल्याचे दिसते, कारण बहुसंख्य लोकसंख्येचे लसीकरण झाले आहे आणि 2022 मध्ये कार्यालयातून काम पुन्हा सुरू होण्याची अपेक्षा आहे. 
स्रोत: JLL भारत 2021 मध्ये घरून काम चालू असताना, 2020 मधील सरासरी 4.87% च्या तुलनेत 2021 मध्ये पुण्यातील रिक्त जागांची पातळी सरासरी 4.75% पर्यंत घसरली. पुण्यातील व्यावसायिक मालमत्तांमध्ये 2021 च्या सर्व महिन्यांतील सरासरी भाडे जवळपास राहिले. जेएलएल इंडियाच्या अहवालानुसार 2021 मध्ये 75.3 रुपये प्रति चौरस फूट प्रति महिना दर 2020 मध्ये सरासरी 75 रुपये प्रति चौरस फूट होता. हे देखील पहा: भाड्याने कार्यालयाच्या जागेचे निव्वळ शोषण, 2021 मध्ये मुंबईतील नवीन बांधकामे वाढली
पुण्यातील व्यावसायिक जागा सूक्ष्म बाजार
दुय्यम व्यवसाय जिल्हा (SBD) आणि हिंजवडी सूक्ष्म बाजारपेठांमध्ये 2021 मध्ये पुण्यातील व्यावसायिक मालमत्ता बाजाराशी संबंधित काही व्यस्त क्रियाकलाप दिसून आले. SBD मधील बाणेर आणि खराडी विशेषतः सक्रिय होते. 2021 मध्ये पुण्यातील प्रमुख व्यवसाय करणारे उत्पादन आणि औद्योगिक क्षेत्र होते, ज्यांनी शहरात त्यांचे पाऊल ठसे वाढवले. जेएलएल इंडियाच्या अहवालानुसार SBD आणि हिंजवडी भागातही नवीन पुरवठा नियोजित आहे. 2021 च्या चौथ्या तिमाहीत मोठ्या कंपन्यांनी काही सभ्य लीजिंग डीलवर स्वाक्षरी केली होती कारण त्यांचे कर्मचारी पूर्ण झाल्यानंतर कार्यालयात परत येतील अशी त्यांची अपेक्षा होती. लसीकरण केले. कॉर्पोरेट्स 2022 मध्ये कार्यालयांमधून पूर्ण वाढीव कामकाज सुरू करण्यास आशावादी आहेत.
पुण्याच्या व्यावसायिक मालमत्ता बाजारातील नियोजित पूर्णता
नालंदा उपनगरातील 'ब्लू रिज फेज 3' सारख्या विविध मोठ्या व्यावसायिक इमारती बांधल्या जात आहेत आणि 2022 मध्ये पूर्ण होणार आहेत, ज्याचे एकूण भाडेपट्टेयोग्य क्षेत्र 1.4 एमएसएफ आहे आणि SBD मधील 'ब्लूग्रास बिझनेस पार्क-टॉवर ए' एकूण भाडेपट्ट्याने योग्य आहे. ०.९१ एमएसएफ क्षेत्रफळ. 2023 मध्ये पूर्ण होणार्‍या काही मोठ्या इमारती आहेत जसे की SBD मधील 'पंचशील बिझनेस पार्क' ज्यांचे एकूण भाडेपट्टेयोग्य क्षेत्र 0.9 msf आहे आणि SBD मधील 'ITPP बिल्डिंग 1' 1.4 msf एकूण भाडेपट्ट्याचे क्षेत्र आहे. जेएलएल इंडियाच्या अहवालानुसार या चार इमारतींमुळे पुण्यातील ग्रेड ए बिल्डिंग ऑफिस प्रॉपर्टी मार्केटला आणखी चैतन्य मिळेल. पुण्यातील अनेक जुन्या रिअल इस्टेट कंपन्या आणि काही आंतरराष्ट्रीय खेळाडू आता कॉर्पोरेट ग्राहकांना आकर्षित करण्यासाठी स्पर्धा करत आहेत.
पुण्यातील वेअरहाऊसिंग आणि लॉजिस्टिक प्रॉपर्टी मार्केट
2021 मध्ये पुण्यात 1.9 एमएसएफ गोदाम आणि लॉजिस्टिक स्पेस आणि 2.8 एमएसएफ नवीन पुरवठा झाला आहे, असे एका अहवालात म्हटले आहे. CBRE. 
CBRE अहवालानुसार, 2021 मध्ये 3PL क्षेत्राचा वाटा 34% निव्वळ शोषणाचा होता, त्यानंतर ई-कॉमर्स उद्योगाचा 21% होता आणि उत्पादन क्षेत्राचा 2021 मध्ये 15% होता. हे देखील पहा: फ्रँचायझीसाठी तुमची मालमत्ता कशी भाड्याने द्यायची 
पुण्याच्या वेअरहाउसिंग आणि लॉजिस्टिक्स स्पेस मार्केटमधील प्रमुख डील हायरचा 1.4 लाख चौ. पुण्यातील सणसवाडी-रांजणगाव औद्योगिक पट्ट्यात असलेल्या 'इंडोस्पेस वेअरहाऊस'मध्ये फूट भाड्याने. पुण्यातील चाकण-तळेगाव पट्ट्यात असलेल्या 'विजय लॉजिस्टिक'मध्ये डीलशेअरने 1.2 लाख चौरस फूट जागा घेण्याचा आणखी एक मोठा करार होता. शहरातील चाकण-तळेगाव पट्ट्यात असलेल्या 'विजय लॉजिस्टिक'मध्ये 1.2 लाख चौरस फूट जागा घेऊन MAN ट्रक आणि बसने आणखी एक करार केला आहे, असे CBRE च्या अहवालात म्हटले आहे. पुण्यातील पुढील काही तिमाहीत गोदाम बाजार चांगली कामगिरी करेल अशी अपेक्षा आहे. 2022 मध्ये उत्पादन आणि किरकोळ उद्योग मोठ्या जागा घेतील.
