IRIS निर्देशांक सप्टेंबर 2021 मध्ये सर्वकालीन उच्च पातळीवर बंद झाला. महामारीच्या दुसऱ्या लाटेनंतर भारतातील ऑनलाइन मालमत्ता शोध खंड पाच क्रमांकांनी वाढून 116 अंकांवर पोहोचला – 2020 मधील याच कालावधीच्या तुलनेत जलद पुनरुत्थान. दुसर्‍या लाटेनंतर घर खरेदी करू पाहत असलेले उच्च-उद्देश खरेदीदार बाजाराच्या एकूण भावनांना पुष्टी देतात. जलद पुनर्प्राप्तीच्या मार्गावर स्थित, भारतातील अग्रगण्य आर्थिक आणि उपभोग निर्देशक सर्व पहिल्या लाटेच्या विपरीत जोरदार पुनरागमनाकडे निर्देश करत आहेत. उत्पादन आणि सेवा पीएमआय, रोजगार, जीएसटी संकलन, पत वाढ, इंधन आणि उर्जेची मागणी पहिल्या लाटेपेक्षा लवकर परत आल्याचे दिसून येते, त्यामुळे सर्व क्षेत्रांमध्ये ग्राहकांच्या भावना वाढल्या आहेत. जलद पुनर्प्राप्तीचा दाखला, जेथे उत्पादन आणि सेवा PMI पहिल्या लाटेनंतर पाच महिन्यांत विस्तार झोनमध्ये परत आले, मे 2021 मध्ये दिसून आलेल्या अनिश्चिततेनंतर हे संकेतक विस्तार झोनमध्ये आले. ग्राहकांच्या भावना सुधारल्या आहेत. निवासी स्थावर मालमत्तेपर्यंत खाली घसरले, जिथे IRIS निर्देशांकाने दुसऱ्या तिमाहीनंतर (एप्रिल-जून 2021) 100 अंकांच्या वर टिकून राहून तीक्ष्ण वाढ पाहिली आहे. आमचे ग्राहक भावना सर्वेक्षण येत्या सहा महिन्यांसाठी मजबूत गृहखरेदीदार दृष्टीकोन दर्शविते, जेथे उच्च हेतू असलेले घर खरेदीदार एकूण आर्थिक परिस्थिती आणि त्यांच्या उत्पन्नाच्या स्थिरतेबद्दल आत्मविश्वास व्यक्त करतात. रिझर्व्ह बँक इंडियासह सकारात्मक ग्राहक दृष्टीकोन (RBI) ची अनुकूल भूमिका, ऐतिहासिक कमी व्याजदर, सवलती आणि लवचिक पेमेंट योजना या सर्वांनी या क्षेत्रातील आशावादाला हातभार लावला आहे ज्याने सप्टेंबर 2021 मध्ये IRIS निर्देशांक शिखर पुन्हा परिभाषित केले आहे. गृहखरेदी करणार्‍या क्रियाकलापांवर सखोल नजर टाकल्यास जास्तीत जास्त शोध व्हॉल्यूम सूचित होते 2 BHK आणि 3 BHK कॉन्फिगरेशनमध्ये, बहुतेक शोध INR 50 लाख पेक्षा कमी किंमत कंसात आहेत, त्यानंतर INR 50 लाख-1 कोटी किंमत ब्रॅकेटमध्ये आहेत. हे लक्षात घेणे देखील मनोरंजक आहे की 3BHK आणि 3+BHK साठी शोध क्वेरींचा वाटा ऑनलाइन मालमत्ता शोध व्हॉल्यूममध्ये सतत वाढ नोंदवला गेला आहे, जे महामारीच्या दरम्यान स्थलांतरित प्राधान्ये प्रतिबिंबित करते जेथे गृहखरेदीदार कामामुळे मोठ्या कॉन्फिगरेशनवर अपग्रेड करण्याचा शोध घेत आहेत. -मुख्यपृष्ठ.
सप्टेंबर 2021 मध्ये सर्वाधिक ऑनलाइन मालमत्ता शोध व्हॉल्यूम पाहणाऱ्या टॉप-20 शहरांमध्ये सूरत, पाटणा आणि कोईम्बतूर हे लाभार्थी म्हणून उदयास आले.
भारतातील सर्वाधिक उच्च हेतू असलेल्या गृहखरेदी करणा-या टॉप-20 शहरांमध्ये सूरतने क्रमवारीत सर्वोच्च झेप घेतली आहे. वेसू आणि दिंडोली या सूक्ष्म लोकलमधील अपार्टमेंटसाठी सर्वाधिक शोध क्वेरी नोंदवून शहर चौथ्या क्रमांकावर पोहोचल्याने तिची स्थिती सहा गुणांनी सुधारली आहे. सुरतमधील बहुसंख्य गृहखरेदीदार INR 50 लाखांपेक्षा कमी किंमतीच्या ब्रॅकेटमध्ये 2 BHK कॉन्फिगरेशनसह अपार्टमेंट शोधत आहेत. सुरत, पाटणा आणि कोईम्बतूरच्या आघाडीनंतर प्रत्येकी चार स्थानांची सुधारणा झाली. पाटण्यात, बहुतेक शोध प्रश्न दानापूर आणि फुलवारी शरीफ सारख्या परिसरात केंद्रित आहेत. पाटणामधील जास्तीत जास्त गृहखरेदीदार निवासी प्लॉट शोधत आहेत, तर 2 BHK कॉन्फिगरेशनसह अपार्टमेंट सर्वात जास्त कोईम्बतूरमध्ये शोधले जातात. कोईम्बतूरच्या बाबतीत, सरवणमपत्ती आणि वडवल्ली यांनी घर खरेदीसाठी बहुतेक शंका नोंदवल्या आहेत. दोन्ही शहरांमधील बहुतेक शोध INR 50 लाखांपेक्षा कमी किंमतीच्या श्रेणीमध्ये केंद्रित आहेत. बर्‍याच व्यावसायिक संस्थांमध्ये घरून काम करण्याच्या औपचारिकतेने कामगारांना त्यांचे मूळ गावे आणि महानगरांच्या तुलनेत कमी किमतीत राहणीमान आणि परवडणारे निवासी पर्याय असलेल्या लहान शहरांमध्ये स्थलांतरित करण्याची लवचिकता प्रदान केली आहे.
ऑनलाइन सर्च व्हॉल्यूममध्ये कोलकात्यात सर्वाधिक घट झाली आहे
सीमा: काहीही नाही;" title="सप्टेंबर २०२१ साठी टॉप-२० शहरे " src="https://datawrapper.dwcdn.net/rSkec/1/" height="676" frameborder="0" scrolling="no" aria -लेबल="टेबल"> सप्टेंबर 2021 मध्ये कोलकात्याची पाच क्रमांकांनी घसरण झाली आणि ते 16 व्या स्थानावर पोहोचले. मे 2021 पर्यंत जास्तीत जास्त उच्च-उद्देश असलेल्या गृहखरेदी करणार्‍या क्रियाकलापांची नोंद करणार्‍या टॉप-10 शहरांमध्ये कोलकाताने आपले स्थान कायम राखले असताना, पश्चिम बंगाल गृहनिर्माण औद्योगिक नियामक प्राधिकरण (HIRA) वरील अनिश्चितता आणि ग्राहक निवारण आयोग पुन्हा सुरू होण्यास विलंब यामुळे ग्राहकांच्या भावनांवर परिणाम झाला आहे. या वर्षाच्या जूनपासून शहर. तथापि, सध्या सुरू असलेल्या सणासुदीच्या हंगामात, येत्या काही महिन्यांत मागणीतील अंडरकरंट्स कोलकात्याच्या क्रमवारीवर कसा प्रभाव पाडतात हे पाहणे मनोरंजक असेल. दिल्ली एनसीआरने निर्देशांकात अव्वल स्थान कायम राखले आहे. जून 2021 पासून उच्च-उद्देश असलेल्या गृहखरेदी करणार्‍या क्रियाकलापांमध्ये हा समूह अग्रस्थानी आहे. दिल्ली NCR भूतकाळातील विविध खटले, न विकलेली यादी आणि ट्रस्ट डेफिसिटने त्रस्त आहे ज्यामुळे या प्रदेशातील निवासी स्थावर मालमत्तेचा वेग कमी झाला. कायमस्वरूपी ऑनलाइन घर खरेदीदार शोध क्रियाकलाप अग्रगण्य आहे देशातील सर्वात मोठ्या निवासी बाजारपेठांपैकी एकामध्ये भावना सुधारण्याचे सूचक. येणारे महिने शोध क्वेरी उभारण्याच्या रूपांतराचे एक स्पष्ट चित्र सादर करतील. मार्केटमध्ये खोलवर डोकावल्यावर असे दिसून येते की गुरुग्राममध्ये, गोल्फ कोर्स एक्स्टेंशन रोडलगतच्या सेक्टर 57 आणि सोहना रोडच्या बाजूने सेक्टर 67 च्या मायक्रो-मार्केटमध्ये घर खरेदीसाठी ऑनलाइन शोध क्रियाकलाप वाढला आहे. या मायक्रो मार्केटमधील बहुतेक संभाव्य गृहखरेदीदार INR 1-2 कोटी किंमतीच्या कंसात चांगल्या पायाभूत सुविधा आणि कनेक्टिव्हिटी असलेल्या अपार्टमेंटकडे पहात आहेत. नोएडामध्ये, नोएडा-ग्रेटर नोएडा एक्स्प्रेस वेवरील सेक्टर 150 आणि सेक्टर 137 सारख्या सेक्टरमध्ये बहुतांश ऑनलाइन मालमत्ता शोध क्रियाकलाप केंद्रित होते, ज्यामध्ये ग्राहक 2 BHK आणि 3 BHK कॉन्फिगरेशनमधील अपार्टमेंटला INR 50 लाख किंमतीच्या श्रेणीत प्राधान्य देत होते- 1 कोटी. नोएडा एक्सप्रेसवे त्याच्या कनेक्टिव्हिटीमुळे आणि आता कार्यान्वित मेट्रोमुळे ऑफिस भाडेतत्त्वावर खूप रस मिळत आहे ज्यामुळे एक्सप्रेसवेच्या बाजूने निवासी मागणी वाढत आहे. ग्रेटर नोएडाच्या बाबतीत, बहुतेक शोध क्वेरी निवासी भूखंड खरेदीसाठी होत्या. जेवारमधील आगामी आंतरराष्ट्रीय विमानतळ आणि प्रस्तावित मेट्रो विस्तारामुळे या क्षेत्राभोवती सकारात्मक ग्राहक भावना निर्माण होण्यास हातभार लागला आहे. बहुतेक गृहखरेदीदारांसाठी, खरेदीची प्रक्रिया इष्ट निवासी मालमत्ता ऑनलाइन शोधण्यापासून सुरू होते. अशा घर शोध प्रश्नांना सुमारे दोन ते तीन लागतात वास्तविक खरेदीमध्ये भाषांतर करण्यासाठी महिने. आयआरआयएस इंडेक्स, जो ऑनलाइन मालमत्ता शोध व्हॉल्यूमद्वारे निवासी मालमत्तेच्या हालचालीचे मोजमाप करतो, अशा प्रकारे आगामी निवासी मागणीचे मूल्यांकन करण्यासाठी एक प्रमुख सूचक आहे. सप्टेंबर 2021 मध्ये शिखरावर पोहोचलेला निर्देशांक येत्या काही महिन्यांसाठी निवासी रियल्टी मार्केटसाठी सकारात्मक बदलाचे संकेत देतो.
