आपण एक ज्येष्ठ नागरिक आहात आणि मुंबई किंवा पुण्यात किंवा आसपासच्या मालमत्तेमध्ये गुंतवणूक करण्याचा विचार करत आहात? जर होय, तर, गुंतवणूक करण्यासाठी न्यू लोणावळा हे सर्वोत्तम स्थान असू शकते. आता प्रश्न असा आहे की, सध्याच्या बाजारपेठेत गुंतवणुकीसाठी कोणत्या प्रकारचे गुणधर्म योग्य असतील? अपार्टमेंटमधील गुंतवणूकीवरील परतावा सहसा एका विशिष्ट स्तरावर उत्कृष्ट दराने गुणाकार करतो परंतु त्यानंतर ते स्थिर होते. दुसरीकडे, भूखंडांमधील गुंतवणूकीवरील परताव्यामध्ये घसारा घटक नाही आणि तो ठराविक कालावधीत सातत्याने वाढतो. तर, परतावा हमी, तरलता आणि गुंतवणूकीच्या खर्चाच्या दृष्टीने, प्लॉटमध्ये गुंतवणूक करणे हा अपार्टमेंटपेक्षा चांगला पर्याय असू शकतो. मुंबई आणि पुण्यात भूखंडांमध्ये गुंतवणूक करण्यासाठी विशेषत: लहान गुंतवणूकदारांसाठी जागा शिल्लक नाही. तथापि, हे चिंतेचे कारण असू नये, कारण तरीही तुम्ही न्यू लोणावळा येथील भूखंडांमध्ये गुंतवणूक करू शकता, जे गुंतवणुकीवर उत्कृष्ट परताव्याची संधी देते. नवीन लोणावळा येथील भूखंडांमध्ये गुंतवणूक केल्याने ज्येष्ठ नागरिकांना अनेक फायदे मिळतात. गुंतवणूक संभावना दृष्टीने, नवीन लोणावळ्यातील गुणधर्म प्रती एक धार आहे लोणावळा . अधिक अंतर्दृष्टीसाठी दोन्ही स्थानांची तुलना करूया.
प्रॉपर्टीमध्ये गुंतवणूकीसाठी लोणावळा वि न्यू लोणावळा
“नवीन लोणावळा आणि लोणावळा एकमेकांच्या जवळ आहेत. लोणावळा आता पर्यटकांनी गजबजलेला असताना, नवीन लोणावळा हे सुंदर हिरव्या टेकड्यांमधील एक प्राचीन ठिकाण आहे. न्यू लोणावळा आणि लोणावळा या दोन्हीचे हवामान सारखेच आहे. कनेक्टिव्हिटीच्या बाबतीत, नवीन लोणावळा नवी मुंबईपासून 75 किमी ड्रायव्हिंग अंतरावर आहे आणि तळेगाव आणि लोणावळा दरम्यान स्थित आहे. मुंबई-पुणे द्रुतगती मार्ग दोन्ही ठिकाणांपर्यंत रस्त्याद्वारे उत्कृष्ट कनेक्टिव्हिटीला परवानगी देतो. नवीन लोणावळ्याला अनेक धबधबे आणि परिसरातील कॅम्पिंग आणि ट्रेकिंग उपक्रमांसह अतिरिक्त आकर्षण आहे. जर एखाद्याला शांत वातावरणात राहायचे असेल आणि निसर्गाच्या जवळ राहणे पसंत असेल तर, नवीन लोणावळा ही पहिली पसंती असावी, ” नम्रता ग्रुपचे संचालक राज शहा म्हणतात.
कमी गुंतवणूक आणि आकर्षक परताव्याची संभाव्यता ज्येष्ठ नागरिक मुंबई किंवा पुण्याबाहेर निवृत्तीचे आयुष्य अनुभवू इच्छितात, त्यांना नवीन लोणावळ्यात प्लॉट खरेदी करण्याचे अनेक फायदे आहेत.
- न्यू लोणावळा येथील प्लॉटमध्ये गुंतवणूक करण्यासाठी मोठ्या तिकीट गुंतवणूकीची आवश्यकता नाही.
- चांगल्या स्थानावरील प्लॉट उत्तम पुनर्विक्रीची शक्यता देते.
- ज्येष्ठ नागरिक त्यांचे दुसरे घर बांधण्यासाठी आणि निवृत्तीनंतर दर्जेदार जीवनशैलीचा आनंद घेण्यासाठी प्लॉटचा वापर करू शकतात.
- प्लॉट्स डिझाइनिंगच्या बाबतीत अधिक लवचिकता देते, बांधकाम करताना मुख्यपृष्ठ.
“नवीन लोणावळ्यातील प्लॉट्स अशी मालमत्ता तयार करण्याची मोठी क्षमता देतात जी एखादी व्यक्ती सेकंड होम म्हणून वापरू शकते किंवा विकेंडला घर म्हणून गुंतवणूकदार भाड्याने देऊ शकतो. मुंबई आणि पुण्यातील बरेच लोक नियमितपणे लोणावळ्याला भेट देतात, ते आठवड्याचे शेवटचे दिवस शहराच्या गडबडीपासून दूर घालवतात. त्यांना दीर्घकालीन भाडेतत्त्वावर आठवड्याच्या शेवटी मालमत्ता हवी आहे. त्यामुळे, ज्येष्ठ नागरिक गुंतवणूकदार अशा प्रकारच्या व्यवस्थेतून भाड्याने परतावा मिळवू शकतात ”, शहा यांचे मत आहे. दीर्घकालीन भाडे परतावा अनलॉक केल्याने, भूखंड मालकांना भांडवली मूल्यांकनासाठी अधिक काळ प्रतीक्षा करण्याची परवानगी मिळते. म्हणूनच, नवीन लोणावळा येथील भूखंडांमध्ये दीर्घकालीन गुंतवणूक गुंतवणूकदाराला परतावा अनेक पटीने वाढवू देते.
ज्येष्ठ नागरिकांना अनुकूल असलेले उत्तम वातावरण
निरोगी जीवनासाठी ज्येष्ठ नागरिकांना उत्तम हवामान आणि निसर्ग आवडेल आणि ते मुंबई किंवा पुण्यासारख्या शहरात तशी अपेक्षा करू शकत नाहीत. प्रदूषणमुक्त चांगले वातावरण हे नवीन लोणावळ्याचे वैशिष्ट्य आहे. ज्येष्ठ नागरिकांना नवीन लोणावळ्यातील त्यांच्या भूखंडाभोवती स्वच्छ हवा आणि रहदारीमुक्त वातावरणाचा आनंद घेता येईल. नवीन लोणावळा आणि लोणावळा येथे सामान्य पायाभूत सुविधा आहेत.
लक्षात ठेवण्यासारख्या गोष्टी
प्लॉट खरेदी करताना, आपण सर्व कागदपत्रे काळजीपूर्वक तपासली पाहिजेत. चांगल्या ट्रॅक रेकॉर्डसह प्रस्थापित विकासकाकडून प्लॉट खरेदी करणे नेहमीच चांगले असते. एक मोठा प्लॉट खरेदी करण्यास प्राधान्य दिले पाहिजे, जर ते आपल्या बजेटमध्ये बसते. मोठ्या भूखंडांच्या बाबतीत तुम्हाला कमी खर्च येऊ शकतो मूल्य प्रति चौरस फूट. मागणीनुसार, आपण भविष्यात प्लॉटचा काही भाग विकू शकता, जर लहान प्लॉट्सची मागणी असेल किंवा आपण संपूर्ण प्लॉट एकाच वेळी विकू शकता.
Related Posts
तळेगाव येथील भूखंडामध्ये गुंतवणूक केल्यास अनेक आर्थिक फायदे मिळतात.
उच्च-अंत व्यावसायिक प्रकल्प भाड्याने देण्यासाठी सोयीसुविधा किती महत्त्वाच्या आहेत?.
स्वतःचे घर बांधण्यासाठी गृहकर्ज कसे मिळवावे.
भाड्याने रहाणे आणि घर खरेदी करणे यापैकी कसे ठरवायचे?.
मालमत्ता वर्ग म्हणून वरिष्ठ जिवंत प्रकल्पांचे भविष्य.
अनुपम खेर यांच्या भारत आणि परदेशात घरांमध्ये डोकावलेले.
