सध्या चालणाऱ्या सणासुदीला रोखण्यासाठी राज्य-चालित पंजाब नॅशनल बँक (पीएनबी) आर्थिक संस्थांच्या बँडवॅगनमध्ये सामील झाली आहे ज्यांनी गृहकर्जाचे व्याजदर कमी केले आहेत. 17 सप्टेंबर 2021 रोजी घोषित केलेल्या सणासुदीच्या बोनान्झा ऑफर अंतर्गत, पीएनबी आता आरबीआयच्या देखरेखीच्या रेपो दराशी जोडलेल्या आपल्या गृहकर्जावर 6.55% व्याज आकारेल. रेपो रेट-लिंक्ड होम लोनमध्ये 25 बेसिस पॉइंटची कपात केल्यानंतर सध्याचा दर लागू होतो. पीबीएन कोणत्याही उच्च मर्यादेची पर्वा न करता, 50 लाख रुपयांवरील सर्व गृहकर्जांवर 6.55 वार्षिक व्याज आकारेल. तथापि, हे दर कर्जदाराच्या क्रेडिट स्कोअरशी जोडले जातील – 750 आणि त्यापेक्षा जास्त क्रेडिट स्कोअर असलेल्या कर्जदारांना सर्वोत्तम दर उपलब्ध होईल. याचा अर्थ, खराब क्रेडिट स्कोअर असलेल्या कर्जदाराला सर्वोत्तम दरापेक्षा जास्त प्रीमियम भरावा लागेल. "सर्व्हिस शुल्काची संपूर्ण माफी आणि 6.55%पासून कमी व्याज दर या ऑफरच्या पार्श्वभूमीवर गृहकर्जाची मालकी अधिक परवडणारी होईल," असे पीएनबीने एका प्रसिद्धीपत्रकात म्हटले आहे. गृहकर्ज शिल्लक हस्तांतरणावर देखील लागू होणारी ही कपात, पंजाब नॅशनल बँक सार्वजनिक बँकांमध्ये सर्वात कमी गृहकर्जाचे व्याज देते. एकंदरीत, href = "https://housing.com/news/kotak-mahindra-bank-home-loan/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> कोटक महिंद्रा बँक गृहकर्जावरील सर्वात कमी व्याज दर देत आहे. वार्षिक 6.50%. पीएनबी आपल्या उत्सवाच्या बोनान्झा ऑफर अंतर्गत गृह कर्ज प्रक्रिया शुल्काची संपूर्ण माफी देखील देत आहे.
पीएनबी गृह कर्जाचे प्रकार
येथे लक्षात घ्या की पंजाब नॅशनल बँक विविध कारणांसाठी गृह कर्ज देते, यासह:
- घरे किंवा सदनिका बांधण्यासाठी.
- घरे किंवा सदनिका बांधण्यासाठी.
- गृहनिर्माण मंडळे, विकास अधिकारी, सहकारी संस्था आणि मान्यताप्राप्त खाजगी बिल्डरांकडून निर्माणाधीन घरे किंवा फ्लॅट खरेदी करण्यासाठी.
- मालमत्तेत भर घालण्यासाठी.
- मालमत्ता दुरुस्ती/ नूतनीकरण/ बदल/ सुसज्ज करण्यासाठी.
- सध्याच्या गृहनिर्माण कर्जाच्या कर्जदारांसाठी, बांधकाम अंतर्गत फ्लॅटच्या बाबतीत, खर्च वाढीसाठी.
- घर बांधण्यासाठी प्लॉट किंवा जमीन खरेदी करण्यासाठी.
पीएनबी कर्जाची पात्रता
पीएनबी पगारदार कर्मचारी, व्यावसायिक, स्वयंरोजगार करणारे लोक, व्यापारी आणि शेतकरी यांच्यासह विविध श्रेणीच्या कर्जदारांना गृहकर्ज देते.
पीएनबी गृह कर्जाची रक्कम
पीएनबी कडून गृहकर्ज म्हणून कर्जदार मालमत्तेच्या किंमतीच्या 80% पर्यंत मिळवू शकतो. उर्वरित 20% पैशांची खरेदीदाराने वैयक्तिक स्त्रोतांकडून करावी लागेल.
पीएनबी गृह कर्जाची प्रक्रिया शुल्क
पीएनबी कर्जाच्या रकमेच्या 0.35% शुल्क आकारते, तर किमान रक्कम 2,500 रुपये आणि जास्तीत जास्त 15,000 रुपये इतकी रक्कम त्याच्या गृहकर्ज प्रक्रिया शुल्क म्हणून, ती 1 सप्टेंबर 2021 पासून प्रक्रिया शुल्क आणि दस्तऐवजीकरण शुल्कावर संपूर्ण माफी देत आहे. 31 डिसेंबर 2021 पर्यंत. तथापि, पीएनबीमध्ये सत्यापन शुल्क म्हणून कर्जदारांना जीएसटीसह 250 रुपये भरावे लागतील. हे देखील पहा: शीर्ष 15 बँकांमध्ये गृहकर्जाचे व्याज दर आणि ईएमआय
स्वयंरोजगार आणि व्यावसायिकांसाठी पीएनबी गृह कर्ज
बहुतांश बँकांप्रमाणेच, पीएनबीने आपल्या गृह कर्जावर व्यवसायाशी संबंधित प्रीमियम लावला. याचा अर्थ, पगारदार व्यक्तींना सर्वोत्तम व्याज दर दिला जात असताना, इतर प्रकारच्या कर्जदारांना सर्वात कमी गृहकर्ज व्याज दरापेक्षा जास्त व्याज द्यावे लागते. हे प्रामुख्याने आहे कारण उच्च-तीव्रतेचे प्रमाण स्वयंरोजगार आणि व्यावसायिकांना देणे धोकादायक मानले जाते.
पीएनबी गृह कर्जासाठी कागदपत्रे
| पगारदार कर्जदारांसाठी कागदपत्रे | स्वयंरोजगार कर्जदारांसाठी दस्तऐवज |
| छायाचित्रासह योग्यरित्या भरलेला अर्ज | सोबत योग्य पद्धतीने भरलेला अर्ज छायाचित्रे |
| वयाचा पुरावा (पासपोर्ट, पॅन कार्ड किंवा वैधानिक प्राधिकरणाचे इतर कोणतेही प्रमाणपत्र) | वयाचा पुरावा (पासपोर्ट, पॅन कार्ड किंवा वैधानिक प्राधिकरणाचे इतर कोणतेही प्रमाणपत्र) |
| पत्त्याचा पुरावा (ड्रायव्हिंग लायसन्स, पासपोर्ट, मतदार ओळखपत्र, टेलिफोन बिल, रेशन कार्ड किंवा वैधानिक प्राधिकरणाकडून इतर कोणतेही प्रमाणपत्र) | निवासाचा पुरावा (ड्रायव्हिंग लायसन्स, पासपोर्ट, मतदार ओळखपत्र, टेलिफोन बिल, रेशन कार्ड किंवा वैधानिक प्राधिकरणाचे इतर कोणतेही प्रमाणपत्र) |
| शैक्षणिक पात्रता – नवीनतम पदवी | शैक्षणिक पात्रता – नवीनतम पदवी |
| मागील तीन महिन्यांची वेतन स्लिप | व्यवसाय प्रोफाइलसह व्यवसायाचे प्रमाणपत्र आणि पुरावा |
| गेल्या दोन वर्षांचा फॉर्म 16 | नफा आणि तोटा खाते आणि ताळेबंदांसह मागील तीन वर्षांचे आयकर विवरण (स्वत: आणि व्यवसाय), चार्टर्ड अकाउंटंटद्वारे विधिवत प्रमाणित / ऑडिट केलेले |
| गेल्या सहा महिन्यांचे बँक स्टेटमेंट (वेतन खाते) | मागील 12 महिन्यांचे बँक स्टेटमेंट (व्यवसाय खाते) |
| प्रक्रिया शुल्क तपासणी | प्रक्रिया शुल्क तपासणी |
| मालमत्ता शीर्षक दस्तऐवजांच्या छायाचित्रे, मंजूर योजना | मालमत्ता शीर्षक दस्तऐवजांच्या छायाचित्रे, मंजूर योजना |
लक्षात घ्या की ही सर्व कागदपत्रे स्वयंप्रमाणित असणे आवश्यक आहे.
येथे कर्ज मंजुरीसाठी घेतलेला वेळ पीएनबी
तुमची गृहकर्जाची विनंती मंजूर करण्यासाठी पीएनबीसाठी सर्व आवश्यक कागदपत्रे सादर केल्यानंतर पाच ते सात दिवस लागतात.
पीएनबीमध्ये कर्जाचा कालावधी
बँक तुम्हाला जास्तीत जास्त 30 वर्षांच्या गृहकर्जाची परतफेड करण्याची मुदत किंवा 70 वर्षांच्या वयापर्यंत ऑफर करेल.
PNB मधील गृहकर्जावर प्री-पेमेंट शुल्क
गृह कर्जावर फ्लोटिंग व्याज दर जोडल्यास प्रीपेमेंट शुल्क नाही.
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न
मला मुंबईतील मालमत्ता खरेदीसाठी दिल्लीहून पीएनबीकडून गृहकर्ज मिळू शकते का?
मालमत्तेच्या जागेची पर्वा न करता निवासस्थानापासून गृहकर्ज मंजूर केले जाऊ शकते.
मंजूर नसलेल्या वसाहतींसाठी पीएनबी गृह कर्ज मंजूर केले जाऊ शकते का?
सक्षम प्राधिकरणाने मंजूर केलेल्या योजनांसाठी पीएनबी गृह कर्ज मंजूर केले जाते.
मला निर्माणाधीन फ्लॅटसाठी पीएनबीमध्ये गृह कर्ज मिळू शकते का?
पीएनबी केवळ मंजूर बिल्डर प्रकल्पांना निर्माणाधीन फ्लॅटसाठी गृहकर्ज देते.
