भविष्यातील रिअल इस्टेटच्या भावनांची गुणसंख्या आशावादी राहते, तर ऑफिस मार्केटचा दृष्टीकोन सुधारतो


नायट फ्रँक-फिक्की-नरेडको रिअल इस्टेट सेन्मेंट इंडेक्स क्यू 22021 (एप्रिल) च्या 29 व्या आवृत्तीनुसार, या कालावधीत कोविड -१ of ची दुसरी लाट असूनही, रिअल इस्टेट क्षेत्रातील भागधारकांच्या भावी भावना Q2 2021 मध्ये आशावादी राहिल्या. – जून 2021). दुसर्‍या महामारीच्या पार्श्वभूमीवर संबंधित भागधारकांची प्रतिक्रिया तितकी तीव्र नव्हती, जसे की पहिल्या लहरीच्या वेळी होते, जसे की 2 क् 2121 मधील भावनांच्या तुलनेत कमी गुणोत्तर दर्शवितात. सद्यस्थितीतील गुणसंख्या Q1 2021 मधील 57 वरून क्वि 22021 मधील 35 वर घसरली असली, तरी पहिल्या COVID लाट (Q2 2020) दरम्यान 22 च्या सरासरीच्या नीचांकी घसरण झाली होती तेव्हाच्या तुलनेत ही घसरण कमी तीव्र होती. भावी भावना आशावाद झोनमध्ये कायम राहिल्यामुळे Q1 2021 मधील 57 वरून Q2 2021 मधील 56 वर गुणसंख्या कमी झाली. येथे देखील, भागधारकांच्या दृष्टीकोनातून Q2 2020 च्या तुलनेत Q2 2021 मध्ये अधिक लवचिकता दिसून आली. भूगोलच्या दृष्टीने, पश्चिम विभागाने भविष्यातील भावनांमध्ये त्वरित पुनर्प्राप्ती केली – जे Q1 2021 मधील 53 वरून Q2 2021 मध्ये 60 पर्यंत पोचली. राहत्या बाजारपेठेतील आशावाद क्यू 22121 मध्येही कायम राहिला, कारण सर्वेक्षणातील 50% पेक्षा जास्त नागरिकांना येत्या सहा महिन्यांत निवासी प्रक्षेपण आणि विक्रीत वाढ अपेक्षित आहे. कार्यालयाच्या बाजारावरील भागधारकांच्या दृष्टीकोनातून क्यू 22121 मध्ये विशेषत: भाड्याने देण्याच्या क्रिया संदर्भात सुधारणा दिसून आली. Q2 2021 मध्ये, सर्वेक्षण उत्तरदात्यांपैकी 40% लोक असे मत ठेवत होते की पुढील काळात ऑफिस भाड्याने देण्याची क्रिया वाढेल सहा महिन्यात, गेल्या तिमाहीत 34% पासून.

नाइट फ्रँक इंडियाचे अध्यक्ष व व्यवस्थापकीय संचालक शिशिर बैजल म्हणाले, “साथीच्या रोगाच्या दुस wave्या लाटेच्या दुर्घटनेने 2021 च्या दुस second्या तिमाहीत एकूणच उद्योगांच्या भावना खाली आणल्या आहेत. तथापि, पहिल्या लहरीपासून आमचे शिक्षण तसेच एक दुसर्‍या लाटेत कमी कडक ताळेबंदीने आर्थिक वर्षाच्या तीव्रतेचे प्रमाण कमी करण्यासाठी आम्हाला सुसज्ज केले आहे, गेल्या वर्षी याच कालावधीत मृतदेह कमी असलेल्या 22 च्या तुलनेत भागधारकांमध्ये सकारात्मक दृष्टीकोन दर्शविला होता. मागील वर्षाच्या तुलनेत, लसीची उपलब्धता, एक मजबूत लसीकरण कार्यक्रम आणि सतत आर्थिक क्रियाकलाप यासह, भविष्यातील आशावादाच्या आशावादाचे मुख्य कारण आहेत. रिअल इस्टेट क्षेत्र सावधगिरीने चालत आहे आणि हे कबूल करते की प्रदीर्घकाळ (साथीचा रोग) सर्वत्र अडथळा आणत असला तरी, कार्यालय आणि निवासी या दोन्ही क्षेत्रांची सुप्त मागणी आहे. ”

एकूणच भावनांचा स्कोअरः भविष्यातील भावना आणि सध्याची भावना

Above० च्या वरील गुण म्हणजे भावनांमध्ये 'आशावाद' दर्शवितात, 50० च्या संख्येत भावना म्हणजे 'समान' किंवा 'तटस्थ' असते, तर 50० च्या खाली गुण सूचित करतात 'निराशावाद'. स्रोत: नाइट फ्रँक रिसर्च चालू भावनांचा स्कोअर

  • सद्यस्थितीतील गुणसंख्या Q1 2021 मधील 57 वरून घसरून Q2 2021 मधील 35 वर गेली, गेल्या 12 महिन्यांतील निराशाजनक, निराशावादी झोनमध्ये गेली.
  • तथापि, पहिल्या लहरीच्या तुलनेत भागधारकांच्या भावनांवर दुसर्‍या कोविड लहरीचा परिणाम कमी तीव्र झाला. (साथीचा रोग) सर्व देशभर (किंवा (साथीचा रोग) सर्व देशभर (किंवा (साथीचा रोग) साथीच्या आजाराची सुरूवात झाल्यानंतर, सद्यस्थितीतील गुणांची नोंद क्यू 22020 मध्ये 22 गुणांची अखेरची पातळी नोंदविली गेली होती. क्यू 22021 मधील 35 गुण, तरीही निराशावादी झोनमध्ये असले तरी अधिक लचकदार बाजाराचे संकेत आहेत) शेवटच्या वेळेच्या तुलनेत.

भविष्यातील भावनांची धावसंख्या

  • भविष्यकाळातील भावाचा आकडा Q1 2021 मधील 57 वरून क्वि 22021 मधील 56 वर घसरला, जो बाजारातील भागधारकांच्या सकारात्मक दृष्टिकोनातून सातत्य दर्शवितो. लॉकडाउन व निर्बंधामध्ये विश्रांती आणि जून २०२१ पासून कार्यालये पुन्हा सुरू करणे यासारख्या घडामोडींमुळे येत्या सहा महिन्यांपर्यंत भागीदारांचा दृष्टीकोन वाढला आहे.
  • सद्यस्थितीच्या स्कोअरच्या तुलनेत भविष्यातील भावनांच्या स्कोअरवर दुसर्‍या लाटाचा परिणाम कमी झाला, ज्यामुळे (साथीचा रोग) सर्व देशभर (किंवा खंडभर) असलेला च्या विघातक टप्प्यांमुळे उद्भवणा the्या अडथळ्यांपासून मागे हटण्याची बाजारपेठेची तयारी दर्शवते.

हे देखील पहा: नॉरफेरर "> जून २०२१ मध्ये रिअल इस्टेट क्रियाकलाप पाहता पाहता, कोविड -१ second ची दुसरी लाट पोस्ट: प्रॉपर टायगर अहवाल

क्षेत्रीय भविष्यातील भावनांची धावसंख्या

स्रोत: नाइट फ्रँक रिसर्च

  • अर्थव्यवस्थेनंतरच्या दुस wave्या लहरीनंतर पुन्हा उत्साहाने उत्तेजन मिळाल्याने पुढच्या सहा महिन्यांपर्यंत भागीदारांच्या भावी भावना बर्‍याच प्रदेशांमध्ये आशावादी क्षेत्रात कायम आहेत.
  • उत्तर विभागाची भावी भावनांची संख्या Q1 2021 मधील 56 वरून Q2 2021 मधील 55 पर्यंत कमी झाली, तर दक्षिण विभागासाठी, Q1 2021 मधील 63 वरून Q2 2021 मधील 57 वर घसरली.
  • पूर्वेकडील भावी भागाच्या गुणसंख्येने निराशावादी क्षेत्रामध्ये प्रवेश केला आणि तिचा प्रश्न Q21 2021 मधील 53 वरून Q21 2021 मधील 48 पर्यंत घसरला.
  • अशा थेंबाच्या विरोधाभास म्हणून, पश्चिम विभागाची भावी भावनांची नोंद या तिमाहीत वाढली आहे, जी Q21 2021 मधील 53 वरून Q2 2021 मधील 60 वर गेली.

निवासी बाजाराचा दृष्टीकोन: लाँच, विक्री आणि किंमती

स्रोत: नाइट फ्रँक रिसर्च

  • निवासी रिअल इस्टेट विभागाने सर्व देशभर (साथीचा रोग) सर्व देशभर (साथीचा रोग) सर्व देशभर (साथीच्या रोगाचा) आजार येईपर्यंत सर्व शहरांमध्ये मजबूत पुनर्प्राप्ती नोंदविली. घराच्या मालकीची जोरदार गरज भागविल्यामुळे, मागील वर्षभरात तिकीट आकारात निवासी विक्रीला वेग आला. या सकारात्मक कामगिरीचे प्रतिबिंबित करताना निवासी रिअल इस्टेट विभागाचा भागधारक दृष्टीकोन मागील काही तिमाहीपासून एक सकारात्मक दृष्टीकोन नोंदवित आहे, जो Q2 2021 मध्ये कमी-अधिक समान राहिला.
  • Q2 2021 मध्ये, सर्वेक्षणातील उत्तरार्धांपैकी 64%, Q1 2021 प्रमाणेच, पुढील सहा महिन्यांत निवासी विक्री वाढण्याची अपेक्षा होती.
  • पुरवठा आघाडीवर, सर्वेक्षण उत्तर देणा of्यांचा वाटा पुढील सहा महिन्यांत सुरू होईल की ते सध्याच्या पातळीवर वाढतील किंवा राहील, असा प्रश्न 211 मधील 211 मधील 91 टक्क्यांवरून घसरणात कमी झाला आहे.
  • च्याशी संबंधित रहिवासी किंमती, क्यू 22021 च्या सर्वेक्षणातील उत्तरार्धांपैकी 47%, ते पहिल्या सहा महिन्यांत स्थिर राहतील अशी अपेक्षा आहे, तर क्यू 22021 च्या सर्वेक्षणात आलेल्या 45 टक्के लोकांचा असा विश्वास आहे की किंमती वाढतील.

नरेडकोचे राष्ट्रीय अध्यक्ष आणि हिरानंदानी ग्रुपचे एमडी निरंजन हिरानंदानी यांच्या मते, “वेगवान टीकेच्या मोहिमेमुळे आर्थिक घडामोडींचे कॅलिब्रेटेड पुन: चालूकरण, स्थिरता आणि सुरक्षिततेच्या पार्श्वभूमीवर जूनमध्ये घरगुती खरेदी आणि मागणी वाढविण्याच्या मार्गावर आहे. तो खोल संकट दरम्यान देते. उत्सव टेलविंड्सवर तणावग्रस्त मागणी, मुद्रांक शुल्क माफीच्या स्वरुपात वित्तीय गती, न बदललेले तयार हिशेब दर, ऐतिहासिक कमी गृहकर्ज व्याज दर आणि विकासकांकडून सौदा मिठाईच्या परिणामी घरगुती आणि एनआरआय घर खरेदीदारांकडून मागणी वाढली. . सकारात्मक विक्रीच्या परिणामी रेडी-टू-मूव्ह-इन-इनव्हेंटरी कमी झाली आहे, कारण भाड्याने घेतलेले घर पहिल्यांदा घर खरेदीदार बनतात आणि नवीन सामान्य जीवनशैली समाविष्ट करण्यासाठी विद्यमान घर मालक मोठ्या विलासी अपार्टमेंटमध्ये अपग्रेड करतात. आशावादी आर्थिक वाढ, नवीन प्रोजेक्ट लाँच पाइपलाइन, वाढती परिस्थिती याऐवजी घरांचे भविष्य तेजीत आहे href = "https://hhouse.com/news/india-economy-gdp-gross-domot-product/" लक्ष्य = "_ रिक्त" rel = "noopener noreferrer"> जीडीपी, सुधारित कोर सेक्टर निर्देशक, ब्रांडेडला क्रेडिट उपलब्धता विकसक, वाढीव रोजगाराचा दर आणि आकर्षक गुंतवणूकीच्या वातावरणासह सकारात्मक विकसकांची भावी भावना सकारात्मक होईल. ”

ऑफिस मार्केट दृष्टीकोन: नवीन पुरवठा, भाडे व भाडे

स्रोत: नाइट फ्रँक रिसर्च

  • डिमांड मोर्चावर, क्यू 22021 च्या सर्वेक्षणातील 40% प्रतिसादार्थी, क्यू 12021 मधील 34% वरून, अपेक्षित कार्यालय जागा भाड्याने देतील पुढील सहा महिन्यांत वाढ.
  • पुरवठा करण्याच्या बाबतीत, क्यू 22021 च्या सर्वेक्षणातील 90% लोकांचे मत असे होते की नवीन कार्यालयीन पुरवठा एकतर पुढील सहा महिन्यांत वाढेल किंवा राहील.
  • क्यू 22021 सर्वेक्षणातील 21% सर्वेक्षणातील लोक, 211 मधील क्यू 1 ते 21 या काळात, पुढील सहा महिन्यांत कार्यालयीन भाडे वाढेल, तर 40% अपेक्षित भाडे स्थिर राहतील.

“वाणिज्य कार्यालयातील बाजाराचा दृष्टीकोन प्रश्न 22121 मध्येदेखील प्रगतीशील आहे, भाड्याने देणे आणि भाडे या दोन्हीसाठी. ऑफिस किंवा विखुरलेल्या व्यावसायिक पोर्टफोलिओची मागणी एकत्रिकरण प्रवाहाच्या पार्श्वभूमीवर विस्तारेल आणि केंद्र व स्पोक मॉडेलनंतर उपग्रह कार्यालयांचा विस्तार होईल. संपूर्ण लाइव्ह-वर्क-प्ले जीवनशैली देणारी एकात्मिक टाउनशिपमधील मूल्य घरे जवळील मूल्ये कार्यालये, कार्बन फूटप्रिंट कमी करण्यास मदत करतात, उत्पादकता वाढवतील आणि कर्मचार्‍यांची टिकून राहू शकतील, हे कार्य परिस्थितीचे आदर्श भविष्य असेल. होम ट्रेंड जवळील रिमोट काम उपनगरी व्यावसायिक जिल्ह्यांमधील नवीन व्यावसायिक विकासाला एक भरभराट देईल. अशा प्रकारे, पुढील काही तिमाहीत कामाच्या क्षेत्रात नवीन सामान्य कामाच्या रुढीचे संरेखन पहायला हवे, ”हिरानंदानी पुढे म्हणाले.

भागधारक भविष्यातील भावनांची धावसंख्या

स्रोत: नाइट फ्रँक संशोधन; टीप: बिगर विकसकांमध्ये बँक, वित्तीय संस्था आणि पीई फंडांचा समावेश आहे

  • डेव्हलपर आणि नॉन-डेव्हलपर (गैर-विकसकांना बँक, वित्तीय संस्था आणि पीई फंडांचा समावेश आहे) या दोहोंचा भविष्यातील दृष्टीकोन, क्यू 22121 मध्ये आशावादी झोनमध्ये राहिला, जरी बिगर विकसकांच्या भावनांच्या आकलनात लक्षणीय घट झाली.
  • विकसकांच्या भावना Q1 2021 मधील 54 वरून क्वि 22021 मधील 56 वरून किरकोळ सुधारल्या आहेत. येत्या सहा महिन्यांत रिअल इस्टेट व्यवसायाकडून त्यांच्या सकारात्मक अपेक्षा दर्शवितात.
  • विकास न करणाer्या भावना Q1 2021 मधील 64 वरुन घसरून Q2 2021 मधील 56 वर घसरल्या आणि पुढील सहा महिन्यांपर्यंत त्यांच्या दृष्टिकोनातून सावधपणा दर्शविला.

एफआयसीसीआय रिअल इस्टेट कमिटीचे सह-अध्यक्ष व एटीएस इन्फ्रास्ट्रक्चर लिमिटेडचे अध्यक्ष व व्यवस्थापकीय संचालक गेटाम्बर आनंद म्हणाले: “२०२१ च्या सुरुवातीच्या टप्प्यात आम्ही उत्साही वळण घेण्याच्या तयारीत होतो, जे दुसर्‍या लाटेने अडथळा आणले. लॉकडाऊन असूनही, विकासकांनी काही मोठे व्यावसायिक प्रकल्प पूर्ण केले आहेत आणि त्यांना ताब्यात आणि लीजसाठी ठेवले आहेत. हे नवीन सामान्य व्यवसायातील विकासकांचा अधिक दृढ विश्वास दर्शवितो. प्रीमियम गृहनिर्माण विभागात, जागतिक अनिश्चिततेमुळे एनआरआयची भारतीय रिअल्टीमध्ये जास्त गुंतवणूक झाली आहे. अंदाज व्यक्त केला जात आहे की एनआरआयने आर्थिक वर्ष 2021 मध्ये आधीच 13 अब्ज डॉलर्सची भारतीय मालमत्ता गुंतवणूक केली आहे. परवडणा housing्या गृहनिर्माण विक्रीत चांगली वाढ दिसून आली आहे. पूर्व-कोविड पातळीवर. याव्यतिरिक्त, क्षेत्र सुरू असलेल्या किक-स्टार्ट निर्माणाधीन प्रकल्पांमध्ये सक्रियपणे सामील आहे, कारण यापूर्वी सादर केलेल्या आणि वितरित केलेल्या ब्रँडमध्ये सकारात्मक ट्रेक्शन दिसून येत आहे. यात भर म्हणून, शेवटच्या वापरकर्त्यांद्वारे रेडी-टू-मूव्ह-इन प्रॉपर्टीची चांगली ऑफ-टेक घेणे आणखी एक सकारात्मक आहे. रिअल्टी सेक्टरची अपेक्षा आहे की पुढील तीन तिमाहीत मजबूत वाढीची नोंद होईल, परंतु जर तिसरी लहर नसेल. ”

आर्थिक परिस्थिती आणि निधीची उपलब्धता

स्रोत: नाइट फ्रँक रिसर्च

  • की मॅक्रोइकॉनॉमिक निर्देशकांनी दुसर्‍या सीओव्हीआयडी -१ wave लाटचा प्रभाव दर्शविला जो शेवटच्या लाटाप्रमाणे हानीकारक नव्हता. उदाहरणार्थ, मे २०२१ मध्ये मॅन्युफॅक्चरिंग पीएमआय (खरेदी व्यवस्थापकांचा निर्देशांक) दुसर्‍या लाटात घसरून .8०..8 वर आला आहे, तर मे २०२० मध्ये पहिल्या लहरीच्या तुलनेत तो नाटकीय घसरणीत .8०.. वर आला होता.
  • पैकी 84% Q2 2021 सर्वेक्षण सर्वेक्षणकर्त्यांनी पुढील सहा महिने आर्थिक परिस्थिती सुधारण्याची किंवा सद्यस्थितीत राहण्याची अपेक्षा केली आहे.
  • रिअल इस्टेट क्षेत्राला पत उपलब्धतेच्या संदर्भात, भागधारकांचा दृष्टिकोन Q2 2021 मध्ये आशावादी राहिला. Q2 2021 मधील सर्वेक्षणातील उत्तरापैकी 46% उत्तर -1101 मधील 41% पासून – पुढील सहा महिन्यांत पत स्थिती सुधारेल अशी अपेक्षा आहे. सध्याच्या स्तरावर कायम राहण्यासाठी 33% अपेक्षित भांडवलाची उपलब्धता.

कोविडची दुसरी लाट भविष्यातील रिअल इस्टेट भावना कमी करते

23 एप्रिल 2021 च्या नाईट फ्रँक-फिक्की-नरेडको रिअल इस्टेट सेन्मेंट्स निर्देशांकानुसार, कोविड -१ p p (साथीचा रोग) सर्व देशभर (किंवा खंडभर) असलेला च्या दुसर्‍या लहरीपणामुळे भविष्यातील रिअल इस्टेटच्या संख्येत Q4 2020 मधील 65 वरून घट होऊन ते Q1 2021 मधील 57 पर्यंत घसरले . कोरोनाव्हायरस (साथीचा रोग) (साथीचा रोग) (साथीचा रोग) (साथीचा रोग) सर्व देशातील भांडवलाच्या दुस wave्या लाटेने देशातील भूसंपत्ती मालमत्ताधारकांच्या भावी भावना मंदावल्या आहेत, नाईट फ्रँक-फिक्की-नरेडको रीअल इस्टेट सेन्मेंट इंडेक्स Q1 2021 नुसार. सेंटीमेंट इंडेक्सच्या 28 व्या आवृत्तीत (जानेवारी-मार्च 2021) सर्वेक्षण कोविड -१ infections-मधील संक्रमणाच्या दुसर्‍या लाटेमुळे उद्भवलेल्या अनिश्चिततेमुळे 'फ्यूचर सेंटीमेंट स्कोअर' मध्ये क्यू २०२० मधील from 65 वरून क्वि १ २०२१ मध्ये to 57 पर्यंत घट झाली आहे. तथापि, ते आशावादी क्षेत्रातच राहिले. 'करंट सेन्टिमेंट स्कोअर' मध्ये किरकोळ सुधारणा नोंदली गेली आणि ती Q20 2020 मधील 54 वरून Q1 2021 मधील 57 वर पोचली. या सुधारणेला निरोगी गतीचे श्रेय दिले जाऊ शकते. व्यावसायिक आणि निवासी रिअल इस्टेट विभागातील प्रश्न 42020 आणि जानेवारी ते फेब्रुवारी 2021 दरम्यान . त्याचप्रमाणे पुरवठा बाजूच्या भागधारकांचा Q1 2021 दृष्टीकोन पुढील सहा महिन्यांपर्यंत रिअल इस्टेटच्या भविष्याबद्दल सावधगिरी दर्शवितो, जरी त्यांचे गुण आशावादी क्षेत्रामध्ये राहिले तरीही.

एकूणच भावनांचा स्कोअर: भविष्यातील भावना आणि सध्याची भावना

नाइट फ्रँक सेन्मेंटमेंट निर्देशांक Q1 2021 सेन्टीमेंट स्कोअर टीपः above० च्या वरच्या स्कोअरने भावनांमध्ये 'आशावाद' दर्शविला आहे, score० च्या स्कोअरचा अर्थ भावना 'समान' किंवा 'तटस्थ' आहे तर below० च्या खाली गुण 'निराशावाद' दर्शवितात. स्रोत: नाइट फ्रँक रिसर्च; कृपया लक्षात ठेवाः 2018 साठीचा डेटा केवळ Q1 आणि Q4 साठी उपलब्ध आहे.

  • दक्षिण विभागाने Q4 2020 मधील 66 वरून Q1 2021 मधील 63 वर किरकोळ घसरण नोंदविली आहे, तर उत्तर विभागासाठी गुण Q4 2020 मधील 58 वरून घसरून Q1 2021 मधील 56 वर घसरला आहे.
  • पश्चिम विभागाच्या फ्यूचर सेंटीमेंट स्कोअरमध्ये क्यू 42020 मधील 66 वरून Q1 2021 मधील 53 वर लक्षणीय घसरण झाली आहे, तर पूर्व क्षेत्रासाठी स्कोअर क्यू 42020 मधील 65 वरून Q1 मधील 53 पर्यंत घसरला आहे. 2021.

हे देखील पहा: जानेवारी-मार्च तिमाहीत गृह विक्रीत 12% वाढ: प्रॉपर टायगर अहवाल मार्च 2021 पासून सीओव्हीड प्रकरणात भरीव वाढ झाल्याने, प्रवासी 1 आणि 2121 मधील प्रक्षेपण विक्रीचा दृष्टीकोन मंदावला आहे. असे असले तरी, ज्यांना अपेक्षित आहे अशा लोकांचा वाटा पुढील सहा महिन्यांत वाढणारी किंवा स्थिर राहणारी निवासी बाजार प्रक्षेपण, विक्री आणि किंमतींच्या मापदंडांमध्ये 80% पेक्षा जास्त आहे.

नाइट फ्रँक इंडियाचे अध्यक्ष व व्यवस्थापकीय संचालक शिशिर बैजल म्हणाले, "प्रामुख्याने साथीच्या आजाराच्या दुसर्‍या लाटेमुळे, आर्थिक अनिश्चिततेच्या पार्श्वभूमीवर चालू वर्षातील आणि भविष्यकाळातील दोन्ही स्कोअरसाठी भागधारकांची भावना सावध राहिली." रिअल इस्टेट क्षेत्रात गेल्या काही तिमाहीत जोरदार बाउन्सबॅक होता, ज्यामुळे भावी भागीदारांची भावनिक सकारात्मक स्थितीत कायम आहे. केंद्र सरकारने दुसर्‍या देशव्यापी लॉकडाऊनपासून परावृत्त केल्यामुळे आतापर्यंत झालेल्या प्रगतीवर या क्षेत्राची भर पडण्याची आशा आहे. काही क्षेत्रांनी यापूर्वीच हालचालींवर बंधने आणण्याची घोषणा केली असल्याने या क्षेत्राने मिळवलेल्या वाढीची शाश्वतता तपासण्यासाठी येत्या काही महिन्यांमध्ये मुख्य आर्थिक निर्देशकांचे पालन करणे अत्यावश्यक असेल. ज्या वेगाने रोगप्रतिबंधक लस टोचणे ड्राइव्ह चालविले जाते आणि स्थानिक निर्बंधांची तीव्रता येत्या काही महिन्यांत रिअल इस्टेट क्षेत्राच्या वाढीच्या प्रमाणात वाढेल. "

निवासी बाजाराचा दृष्टीकोन: लाँच, विक्री आणि किंमती

  • मार्च 2021 पासून वाढत्या कोविड संक्रमणासह, निवासी बाजारपेठ वाढू शकेल किंवा पुढील सहा महिन्यांत स्थिर राहील अशी अपेक्षा असणा respond्यांचा भाग, लॉन्च, विक्री आणि किंमतींच्या मापदंडांपेक्षा 80% पेक्षा जास्त आहे.
  • Q1 2021 मध्ये, सर्वेक्षणातील 65% लोकांचे मत होते की निवासी लाँचिंग येत्या सहा महिन्यांत वाढेल. येत्या सहा महिन्यांत नवीन प्रकल्प लाँच चालूच राहतील असे 26% प्रतिसादकांना वाटले.
  • मागणीच्या पार्श्वभूमीवर, Q1 2021 सर्वेक्षणातील 64% सर्वेक्षणार्थी पुढील सहा महिन्यांत विक्रीच्या क्रियाकलापात वाढीची अपेक्षा करतात. पुढील सहा महिन्यांत विक्रीची क्रिया समान गतिमान राहील अशी अपेक्षा असणार्‍या उत्तरार्धांचा वाटा Q4 2020 मधील 13% वरून Q1 2021 मधील 23% पर्यंत गेला.
  • रहिवासी किंमतींच्या संदर्भात, Q1 2020 सर्वेक्षणातील 48% लोक – जे Q4 2020 मधील 38% पेक्षा जास्त आहेत – असा विश्वास आहे की पुढील सहा महिन्यांत किंमती वाढतील, तर 43% लोक असे मत होते की किंमती समान आहेत.
"नाइट
नाइट फ्रँक सेन्टमेंट इंडेक्स Q1 2021 निवासी विक्री
नाइट फ्रँक सेन्टमेंट निर्देशांक Q1 2021 निवासी किंमती

स्रोत: नाइट फ्रँक रिसर्च हे देखील पहा: भारतीय भू संपत्तीवर कोरोनाव्हायरसचा प्रभाव

ऑफिस मार्केट आउटलुक: नवीन पुरवठा, भाडेपट्टी आणि भाडे

त्याचप्रमाणे, कोव्हीडची दुसरी लाट आणि काही शहरांमध्ये परिणामी गतिशीलता प्रतिबंध आणि संभाव्य लॉकडाऊनमुळे कार्यालयीन व्यापाराच्या पातळीवर विपरित परिणाम झाला आहे. यामुळे कार्यालयाचा बाजारपेठेचा दृष्टीकोन कमजोर झाला आहे पुढील सहा महिने.

  • प्र .१२२१ मध्ये, सर्वेक्षणातील% 58% लोक असे मत नोंदविते की ऑफिस मार्केटमध्ये नवीन पुरवठा येत्या सहा महिन्यांत सुधारेल किंवा राहील.
  • भाड्याने देण्याचा प्रश्न आहे की, Q1 2021 चे सर्वेक्षण सर्वेक्षणातील 44% लोक पुढच्या सहा महिन्यांत कार्यालयीन भाडे स्थिर राहतील अशी अपेक्षा करतात.
नाइट फ्रँक सेन्टमेंट इंडेक्स Q1 2021 नवीन ऑफिस सप्लाय
नाइट फ्रँक सेन्टमेंट इंडेक्स Q1 2021 ऑफिस लीजिंग
नाइट फ्रँक सेन्टमेंट इंडेक्स Q1 2021 ऑफिस भाड्याने

स्रोत: नाइट फ्रँक रिसर्च मॅक्रो इकॉनॉमिक आघाडीवर, आर्थिक पुनरुज्जीवनची गती मंदावली असल्याचे दिसून येत आहे, काही प्रमुख आर्थिक निर्देशक हळूहळू कमकुवत असल्याचे दर्शवित आहे. मागील दोन महिने. व्यापक आर्थिक घडामोडींमधील बदलामुळे प्रभावित, एकूणच आर्थिक गती आणि पत उपलब्धतेबाबतचा भागधारकांचा दृष्टीकोन, सन 12121 मध्ये सावध झाला आहे. हे देखील पहा: जानेवारी-मार्च 2021 मध्ये कार्यालयीन जागेची मागणी 48% घटली.

"Q1 2021 मधील भविष्यकाळातील भाववाढीतील घट हे दुसर्‍या COVID लाटामुळे बाजारपेठेतील अनिश्चिततेचे प्रतिबिंबित करते. तथापि, उद्योगासाठी काळजी करण्याचे कोणतेही कारण नाही, कारण जमिनीवरील जोखीम कमी करण्यास तयार आहे. चालू आहे." अखंड पुरवठा साखळ्यांसह उत्पादन केल्याने घरातील खरेदीदारांना समजूतदार बनविणा finished्या तयार वस्तूंसह या क्षेत्राची पुनर्रचना होईल आणि अन्न, निवारा आणि रोजंदारीवरील मजुरी तसेच सुरक्षेच्या सर्व उपायांसह आणि लसीकरण शॉट्समुळे मजुरांचे उलट स्थलांतर होऊ शकते. निरंतरता योजना वैकल्पिक डिजिटल प्लॅटफॉर्मवर आधारीत आहे आणि विक्रीची गती अबाधित ठेवण्यासाठी नाविन्यपूर्ण तंत्रज्ञानाचा फायदा उठवित आहे. त्यामुळे भारतीय रिअल इस्टेटमध्ये दीर्घ काळामध्ये सकारात्मक वाढ होईल, असे नरेडकोचे राष्ट्रीय अध्यक्ष व संस्थापक व व्यवस्थापकीय संचालक निरंजन हिरानंदानी यांनी सांगितले. दिग्दर्शक, हिरानंदानी ग्रुप .

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments