बांधकामांमध्ये अनेक लोक गुंतलेले असल्याने चुका संभवतात. तुम्ही घर बांधत असाल किंवा उच्च मजली इमारत, भेगा आणि नुकसान शोधण्यासाठी संपूर्ण मालमत्तेची अतिरिक्त तपासणी भविष्यात अपघात टाळण्यासाठी आवश्यक आहे. नव्याने बांधलेल्या इमारतीचा अर्थ असा नाही की त्यात दोष किंवा नुकसान नाही. मालमत्ता खरेदी करण्याचा निर्णय घेण्यापूर्वी सावधगिरी बाळगणे आवश्यक आहे. प्रत्येक नवीन मालमत्तेमध्ये 'स्नॅग्स' नावाच्या काही त्रुटी असतात, ज्या बांधकाम कामगारांच्या निष्काळजीपणामुळे किंवा सदोष मशीन्स आणि पद्धतींमुळे उद्भवू शकतात. 'स्नॅगिंग' हा शब्द कोणत्याही बांधकाम साइटमधील त्रुटी आणि क्रॅक शोधण्याच्या प्रक्रियेचे वर्णन करतो. तुम्हाला त्रुटी आढळल्यास, तुम्ही ताबडतोब बांधकाम व्यावसायिकांशी संपर्क साधावा आणि त्यांना दोषांची जाणीव करून द्यावी किंवा स्नॅगिंग सेवा देणारी कंपनी नियुक्त करावी लागेल. स्नॅगिंगच्या अर्थाबद्दल अधिक जाणून घेण्यासाठी लेख वाचा. 
स्नॅगिंग: अर्थ
बांधकाम उद्योगात स्नॅगिंगचा अनधिकृतपणे मोठ्या प्रमाणावर वापर केला जातो. याचा अर्थ बांधलेल्या मालमत्तेची आणि आजूबाजूची कसून तपासणी करणे आणि पुढील दुरुस्तीसाठी सर्व क्रॅक आणि नुकसानांची यादी करणे. प्रक्रियेत गॅस आणि धूर उत्सर्जन देखील तपासले पाहिजे. बांधकाम करताना दिसणार्या गॅस पाईप गळतीएवढी मोठी अडचण किंवा खिडकीचे तुटलेले फलक किंवा नव्याने रंगवलेल्या भिंतींमधील ओरखडे यासारख्या छोट्या समस्या असू शकतात. एकदा अधिकाऱ्यांच्या सर्व समस्या लक्षात आल्यावर त्यांनी सर्व समस्या तपशीलवारपणे लक्षात घेतल्या पाहिजेत. त्यांनी तयार केलेल्या यादीला 'स्नॅगिंग लिस्ट' म्हणतात. 
स्नॅगिंग: बांधकामातील स्नॅग्सचे प्रकार
नवीन मालमत्ता किंवा इमारतीमध्ये दोष असण्याची अनेक कारणे आहेत. इमारत बांधणे हे एक कंटाळवाणे काम आहे आणि चुका होऊ शकतात. काही माणसांनी बनवलेले असतात, तर काही यंत्रांनी. बांधकामानंतर बहुतेकदा पाहिल्या जाणार्या मुख्य अडथळ्यांपैकी हे आहेत:
- जसजसे वेळ निघून जातो तसतसे भिंती आणि मजल्यांमध्ये नैसर्गिकरित्या होणारे नुकसान, जसे की पेंट निघून जाणे, भिंतींच्या प्लास्टरला भेगा पडणे इ.
- निकृष्ट काम केले.
- सदोष मशीन्स आणि उपकरणांमुळे उद्भवणाऱ्या समस्या.
- अयोग्य बांधकाम डिझाइन आणि सामग्रीची चुकीची स्थापना.
- मालमत्तेच्या बांधकामादरम्यान चुकलेल्या किंवा दुर्लक्षित केलेल्या पायऱ्या.
स्नॅगिंग: प्रक्रिया
स्नॅगिंग प्रक्रियेसाठी खूप कौशल्य आणि सावधगिरीची आवश्यकता असते. स्नॅगिंगची पहिली पायरी म्हणजे मालमत्तेची कसून तपासणी. छोट्या इमारतींच्या बांधकामासाठी, प्रकल्प पूर्ण झाल्यानंतर आणि इमारत 'स्वच्छ', म्हणजेच कार्यान्वित करण्यासाठी तयार झाल्यानंतरच तपासणी केली जाऊ शकते. बहुमजली इमारतींसारख्या मोठ्या प्रकल्पांच्या बाबतीत, विभागांमध्ये स्नॅगिंग प्रक्रिया पार पाडणे चांगले आहे. वेळेची बचत करण्यासाठी आणि या न दिसणार्या त्रुटींमुळे मालमत्तेचे आणखी नुकसान टाळण्यासाठी, इमारतीचे बांधकाम पूर्ण होताच इमारतीच्या एका मजल्यावर किंवा कंपाऊंडवर तपासणी प्रक्रिया सुरू करणे आवश्यक आहे. एकदा तपासणी पूर्ण झाल्यावर, अधिकाऱ्यांनी त्या क्षेत्राला 'तपासलेले' म्हणून चिन्हांकित केले पाहिजे आणि त्याच्या तपासणीच्या परिणामांवर अवलंबून, ते सुरक्षित करण्यासाठी किंवा दुरुस्तीच्या कामासाठी चिन्हांकित करण्यासाठी ते बंद केले पाहिजे. नंतर, बांधकाम व्यावसायिकांनी मालमत्तेची चावी तिच्या हक्काच्या मालकांना देण्याआधी अंतिम तपासणी केली जाऊ शकते. तपासणी प्रक्रिया पूर्ण होण्यापूर्वी काही महिने लागतात. मालमत्तेच्या आजूबाजूला आढळलेल्या सर्व तडे आणि दोषांची नोंद असलेली स्नॅगिंग यादी तयार करताना अधिकाऱ्यांनी अत्यंत सतर्क राहणे आवश्यक आहे. ही यादी बिल्डरांना त्या जागेवर परत जाण्यास आणि दुरुस्ती करण्यास मदत करेल. स्नॅगिंग यादी केवळ व्यावसायिक वास्तुविशारद, बांधकाम प्रशासक किंवा मालमत्ता मालकाद्वारे नियुक्त केलेल्या तपासणी एजंटद्वारेच केली जाऊ शकते. द तपासणी करणार्या व्यक्तीसाठीही तेच आहे. तपासणीच्या पद्धतीसाठी, संबंधित देशाच्या बांधकाम प्राधिकरणांद्वारे निर्दिष्ट नियम आणि कायदे आहेत. तथापि, स्नॅग्स शोधताना एखाद्या व्यक्तीने स्वतःचा अनुभव आणि सामान्य ज्ञान देखील वापरणे आवश्यक आहे. अनेक हात आणि डोळ्यांच्या जोडीमुळे काम जलद आणि अधिक कार्यक्षमतेने पूर्ण होईल. 100 चौरस मीटर क्षेत्राच्या तपासणीसाठी अंदाजे एक तास लागतो. ज्याला तपासणीचे काम मिळेल त्याने तपशीलवार आणि अचूक स्नॅगिंग यादी तयार करणे आवश्यक आहे आणि दृश्य पुराव्याचा एक भाग म्हणून त्रुटींची छायाचित्रे देखील घेणे आवश्यक आहे. काम सोपे करण्यासाठी आणि सर्व नुकसानांचा मागोवा ठेवण्यासाठी आता बरेच सॉफ्टवेअर विकसित केले गेले आहे. बांधकाम करणार्यांव्यतिरिक्त, अधिकार्यांनी आत जाण्यापूर्वी स्नॅगिंगची योग्य तपासणी केली आहे याची खात्री करणे ही मालकांची जबाबदारी आहे. असमाधानकारक परिणाम झाल्यास, मालकांना ग्राहक न्यायालयात तक्रार करण्याचा अधिकार आहे. .
स्नॅगिंग: महत्त्व
- प्रथमतः, मालकांना बांधकाम व्यावसायिकापेक्षा अडथळे आणि मालमत्तेच्या त्रुटींबद्दल अधिक माहिती नसते, म्हणून आपल्या मालमत्तेची तपासणी केल्याने सर्व दोष त्वरित लक्षात येतील.
- बांधकाम व्यावसायिक आणि मालक यांच्यात स्वाक्षरी केलेल्या करारामध्ये स्नॅगिंगचा समावेश केला जातो, त्यामुळे अतिरिक्त शुल्काशिवाय सर्व नुकसान शोधणे आणि आपल्या सुरक्षिततेसाठी त्यांची दुरुस्ती करणे हा त्यांच्या कामाचा एक भाग आहे.
- काही डिफॉल्ट जीवघेणे असू शकतात, गॅस गळती किंवा फॉल्ट फ्लोअर काम; स्नॅगिंगमुळे भविष्यात होणारे मोठे जीवघेणे टाळण्यास मदत होते.
- स्नॅगिंग घरमालकांना शांततेची भावना देते, जे त्यांच्या मालमत्तेमुळे आर्थिक नुकसान किंवा कोणत्याही प्रकारच्या त्रासाची चिंता न करता मालमत्तेवर राहू शकतात.
- नुकसान लक्ष न देता सोडल्यास त्याचा धोका वाढेल आणि तुम्हाला त्याच्या दुरुस्तीसाठी अनावश्यक अतिरिक्त पैसे खर्च करावे लागतील. कमी दुरुस्ती खर्च सुनिश्चित करण्यासाठी स्नॅगिंग या त्रुटी त्याच्या सुरुवातीच्या टप्प्यात शोधण्यात मदत करते.
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न
सामान्यतः स्नॅगिंगची प्रक्रिया कोण करते?
स्नॅगिंग हे एक महत्त्वाचे कार्य आहे जे केवळ बांधकाम व्यावसायिक आणि वास्तुविशारदांकडून योग्य प्रमाणपत्रांसह केले जाऊ शकते.
स्नॅगिंग आयोजित करण्यासाठी योग्य वेळ कोणती आहे?
रहिवाशांनी आत जाण्यापूर्वी स्नॅगिंग करणे आवश्यक आहे. म्हणून, बांधकामाच्या सुरुवातीच्या टप्प्यावर आणि मालमत्तेला 'पूर्णतेचे प्रमाणपत्र' प्राप्त होण्यापूर्वी.
स्नॅगिंग केल्यानंतर काय करावे?
एकदा स्नॅग यादी संकलित केल्यानंतर, बांधकाम व्यावसायिकांसाठी पुढील पायरी म्हणजे मालमत्ता मालकांना देण्यापूर्वी सर्व समस्यांची दुरुस्ती आणि निराकरण करणे. त्यानंतर मालक अंतिम तपासणी देखील करतात.
| Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you.
Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com |