Site icon Housing News

सोनीपतमध्ये मालमत्ता कर कसा भरायचा?

सोनीपत, हरियाणातील घरमालकांना दरवर्षी मालमत्ता कर भरावा लागतो. या भागातील नवीन मालमत्ताधारकांसाठी मालमत्ता कराची गुंतागुंत समजून घेणे महत्त्वाचे आहे. या सर्वसमावेशक मार्गदर्शकाचे उद्दिष्ट आहे की सोनीपतमधील मालमत्ता कर आणि त्याच्या देयकाच्या प्रत्येक पैलूवर लक्ष देणे, घरमालकांना मौल्यवान सहाय्य प्रदान करणे.

Table of Contents

Toggle

मालमत्ता कर म्हणजे काय?

मालमत्ता कर हा जगभरातील एक थेट कर आहे जो घरमालकांनी नगरपालिका संस्थांना दरवर्षी भरावा. मालमत्ता कर भरणे हा विकास आणि नागरी संस्थांसाठी उत्पन्नाचा स्रोत आहे. महानगरपालिकेच्या अखत्यारीतील सर्व निवासी, व्यावसायिक, औद्योगिक, संस्थात्मक आणि मोकळ्या जमिनींनी मालमत्ता कर भरावा. हे पैसे महापालिका संस्थेद्वारे परिसरातील विद्यमान/आगामी पायाभूत सुविधा आणि सुविधांच्या देखभाल आणि विकासासाठी वापरले जातात.

मालमत्ता कराचे महत्त्व

मालमत्ता कर भरणे हे योग्य मालकीची स्थापना आणि देखभाल करण्याशी गुंतागुंतीचे आहे. या कराची गणना महापालिका अधिकाऱ्यांनी केलेल्या अलीकडील मालमत्तेच्या मूल्यांकनाच्या आधारे केली जाते. मालमत्ता कराच्या पावत्या निराकरण करण्यात महत्त्वपूर्ण भूमिका बजावतात मालमत्तेचे विवाद, मालकीचे महत्त्वपूर्ण पुरावे म्हणून काम करतात. मालकीचे सुरळीत हस्तांतरण सुनिश्चित करण्यासाठी, खरेदी केल्यानंतर महापालिकेच्या नोंदींमध्ये मालमत्ता शीर्षके अद्यतनित करणे आवश्यक आहे. तथापि, ही प्रक्रिया कोणतीही थकबाकी भरून काढण्याच्या अधीन आहे. एखाद्याच्या नावावर मालमत्तेची नोंदणी करताना, विक्री कराराची प्रत, सोसायटी मंजुरी, संपूर्ण अर्ज, फोटो आणि पत्त्याचे पुरावे आणि शेवटच्या भरलेल्या मालमत्ता कराची पावती यासह मालकी सिद्ध करणारी कागदपत्रे प्रदान करणे आवश्यक आहे. मालमत्ता कर पावती देखील कर्ज सुरक्षित करण्यासाठी एक महत्त्वपूर्ण दस्तऐवज म्हणून कार्य करते, जसे की मालमत्तेवर कर्ज.

2024 मध्ये सोनीपतमध्ये मालमत्ता कराचा दर

या शहरांसाठी लागू असलेले कर दर खाली दिले आहेत.

निवासी मालमत्तेवर मालमत्ता कर

क्षेत्रफळ (स्क्वेअर यार्डमध्ये)/ दर (रु प्रति चौरस यार्ड मध्ये)
300 चौरस यार्ड पर्यंत/ प्रति चौरस यार्ड 1 रु
301 ते 500 चौरस यार्ड पर्यंत/ 4 रुपये प्रति चौरस यार्ड
501 ते 1,000 चौरस यार्ड पर्यंत/ 6 रुपये प्रति चौरस यार्ड
1,001 स्क्वेअर यार्ड ते 2 एकर/ 7 रुपये प्रति चौरस यार्ड

व्यावसायिक जागा (कार्यालयीन जागा, मल्टिप्लेक्स)

क्षेत्रफळ (चौरस फूट)/ दर (रु प्रति चौरस यार्ड मध्ये)
1,000 चौरस फूट पर्यंत/ 12 रुपये प्रति चौरस फूट
1,000 चौरस यार्डपेक्षा जास्त/ 15 रुपये प्रति चौरस यार्ड

व्यावसायिक मालमत्ता (तळ मजल्यावरील दुकाने)

क्षेत्रफळ (स्क्वेअर यार्डमध्ये)/ दर (रु प्रति चौरस यार्ड मध्ये)
50 चौरस यार्ड पर्यंत/ 24 रुपये प्रति चौरस यार्ड
51 ते 100 चौरस यार्ड पर्यंत/ 36 रुपये प्रति चौरस यार्ड
101 ते 500 चौरस यार्ड पर्यंत/ 48 रुपये प्रति चौरस यार्ड
500 ते 1,000 चौरस यार्ड पर्यंत/ प्रति चौरस यार्ड ६० रुपये

मोकळी जमीन

क्षेत्रफळ (स्क्वेअर यार्डमध्ये)/ दर (रु प्रति चौरस यार्ड मध्ये)
100 चौरस यार्ड पर्यंत (निवासी आणि व्यावसायिक)/ सूट दिली
500 चौरस यार्ड पर्यंत (औद्योगिक आणि संस्थात्मक)/ सूट दिली
101 ते 500 चौरस यार्ड (निवासी)/ प्रति चौरस यार्ड 0.50 रु
501 चौरस यार्ड आणि त्याहून अधिक (निवासी)/ प्रति चौरस यार्ड 1 रु
101 चौरस यार्ड आणि त्याहून अधिक (व्यावसायिक)/ प्रति चौरस यार्ड ५ रुपये
501 चौरस यार्ड आणि त्याहून अधिक (औद्योगिक आणि संस्थात्मक)/ प्रति चौरस यार्ड 2 रु

सोनीपतमध्ये मालमत्ता कर सवलत

सोनीपतमध्ये, मालमत्ता मालक 2010-11 ते 2022-23 या वर्षांच्या मालमत्ता कर थकबाकीच्या मूळ रकमेवर 15% एकरकमी सूट घेऊ शकतात, जर त्यांनी या कालावधीत सर्व थकबाकी भरली आणि त्यांच्या मालमत्तेचे स्वयं-प्रमाणित केले. 31 मार्च, 2024 पर्यंत 'मालमत्ता कर थकबाकी भरणे आणि कोणतेही देय प्रमाणपत्र व्यवस्थापन प्रणाली' पोर्टलवरील माहिती. याशिवाय, 2010-11 ते 2022-23 या कालावधीतील मालमत्ता कराच्या थकबाकीवरील 100% व्याजाची एकवेळ माफी सर्व करदात्यांना उपलब्ध आहे. जे त्यांच्या थकबाकीची पुर्तता करतात आणि 31 मार्च 2024 पर्यंत पोर्टलवर त्यांच्या मालमत्तेचे तपशील स्व-प्रमाणित करतात.

सोनीपत मालमत्ता कर भरण्यासाठी अधिकृत पोर्टलवर नोंदणी कशी करावी ?

पायरी 1: पोर्टलला भेट द्या target="_blank" rel="nofollow noopener">https://property.ulbharyana.gov.in/ . पायरी 2: मालमत्ता कर देय पेमेंट आणि नो ड्यूज सर्टिफिकेट मॅनेजमेंट सिस्टम (NDC) पोर्टलवर नोंदणी करण्यासाठी, 'नवीन नोंदणी' वर क्लिक करा. पायरी 3: तपशील भरा, जसे की पूर्ण नाव, वडील/पतीचे नाव, मोबाईल नंबर. 'नोंदणी' वर क्लिक करा. पायरी 4: एक सहा-अंकी OTP तयार केला जातो आणि तुमच्या नोंदणीकृत मोबाइल नंबरवर पाठवला जातो. OTP एंटर करा आणि 'Verify OTP आणि सबमिट करा' वर क्लिक करा. पायरी 5: तुमची नोंदणी यशस्वी झाली आहे. तुमची क्रेडेन्शियल्स वापरून लॉगिन केल्यानंतर पोर्टलवर प्रवेश केला जाऊ शकतो.

सोनीपतमध्ये मालमत्ता कराची गणना कशी करावी?

सोनीपतमधील मालमत्ता कर गणना प्रक्रिया सोनीपत महानगरपालिकेच्या अधिकृत वेबसाइटद्वारे सोयीस्करपणे उपलब्ध आहे. सोनीपतमधील मालमत्ता कर कॅल्क्युलेटर वापरण्यासाठी आणि तुमच्या मालमत्ता कराची अचूक गणना करण्यासाठी खालील चरणांचे अनुसरण करा. पायरी 1: https://ulbharyana.gov.in/Sonipat/ वर सोनीपत महानगरपालिकेच्या अधिकृत वेबसाइटला भेट द्या. पायरी 2: 'कर/बिल/पेमेंट' टॅबवर नेव्हिगेट करा आणि 'अधिक वाचा' लिंक निवडा. पायरी 3: शोधा आणि 'मालमत्ता कर कॅल्क्युलेटर' वर क्लिक करा. पायरी 4: संबंधित तपशील इनपुट करा वर्ष, शहर वर्ग, मालमत्ता श्रेणी, मालमत्तेचा प्रकार, मालमत्ता उपश्रेणी आणि मालमत्ता क्षेत्र समाविष्ट आहे. पायरी 5: आवश्यकतेनुसार मजलावार तपशील द्या, नंतर सोनीपतमधील मालमत्ता कर निश्चित करण्यासाठी 'कॅल्क्युलेट' वर क्लिक करा.

सोनीपत मालमत्ता कर कसा भरायचा?

पायरी 1: तुमचा ब्राउझर आणि खालील वेबसाइट पत्ता उघडा: https://ulbhryndc.org/ . आता पोर्टलवर लॉगिन करा. पायरी 2: तुम्हाला तुमचा प्रॉपर्टी आयडी माहित असल्यास, 'पेमेंट करा/एनडीसी तयार करा' पर्याय निवडा. पुढील पृष्ठ दिसेल. PID एंटर करा आणि 'Search' वर क्लिक करा. तुम्हाला तुमचा प्रॉपर्टी आयडी (पीआयडी) माहित नसल्यास, 'पीआयडी माहित नाही' वर क्लिक करा. पायरी 3: सिस्टम पेमेंट करण्यासाठी तीन पर्याय दर्शवेल: अ) मालमत्ता कर भरा: जर एखाद्या नागरिकाला फक्त मालमत्ता कर भरायचा असेल तर. b) कचरा संकलन शुल्क भरा : जर एखाद्या नागरिकाला फक्त कचरा संकलन शुल्क भरायचे असेल तर. c) सर्व देय देयके भरा आणि NDC तयार करा: तुम्ही मालमत्तेसह सर्व प्रलंबित देयांसाठी पेमेंट करू शकता कर पायरी 4: कोणत्याही पर्यायाची निवड केल्यावर, पेमेंट तपशील खाली दर्शविल्याप्रमाणे प्रदर्शित केले जातील: पायरी 5: 'पे ऑनलाइन बटण' वर क्लिक करा. तुम्हाला पेमेंट गेटवेवर पुनर्निर्देशित केले जाईल.

तुमच्या अर्जाची स्थिती कशी तपासायची?

पायरी 1: तुमचा ब्राउझर आणि खालील वेबसाइट पत्ता उघडा: https://ulbhryndc.org/ . 'चेक ॲप्लिकेशन स्टेटस' वर क्लिक करा. पायरी 2: खालील पृष्ठ दिसेल. src="https://housing.com/news/wp-content/uploads/2024/03/How-to-pay-property-tax-in-Sonipat-05.png" alt="मध्ये मालमत्ता कर कसा भरावा Sonipat?" width="935" height="340" /> पायरी 3: तुमच्या अर्जाला नियुक्त केलेला अर्ज क्रमांक एंटर करा आणि 'चेक स्टेटस' वर क्लिक करा. चरण 4: अर्जाची स्थिती खाली दर्शविल्याप्रमाणे प्रदर्शित केली जाईल:

पोर्टलवरून नो-ड्यूज सर्टिफिकेट (NDC) कसे तयार करायचे?

पायरी 1: अधिकृत वेबसाइटवर, PID शोधा. पायरी 2: सर्व थकबाकी भरा आणि NDC जनरेट करा. पायरी 3: देय नसलेले प्रमाणपत्र पाहण्यासाठी आणि प्रिंट करण्यासाठी 'NDC पावती प्रिंट करा' वर क्लिक करा. वैकल्पिकरित्या, व्यवहार क्रमांक आणि मोबाइल क्रमांक टाकून 'NDC/Receipts डाउनलोड करा' या टॅबखाली देखील ते तयार केले जाऊ शकते आणि 'शोध' वर क्लिक करा. NDC पाहण्यासाठी आणि डाउनलोड करण्यासाठी डावीकडील 'Action' वर क्लिक करा. ना-देय प्रमाणपत्र मिळविण्यासाठी मॅन्युअल अर्जाची आवश्यकता नाही.

कसे सोनीपत मालमत्ता कर ऑफलाइन भरा?

पायरी 1: ऑफलाइन मालमत्ता कर भरण्यासाठी, सोनीपत महानगरपालिकेच्या जवळच्या नियुक्त पेमेंट केंद्राकडे जा. पायरी 2: पेमेंट सेंटरमधून मालमत्ता कर भरणा चालान फॉर्म मिळवा. तुमच्या मालमत्तेची माहिती आणि कराच्या थकबाकीसह सर्व आवश्यक तपशील भरा. पायरी 3: नियुक्त काउंटरवर योग्य पेमेंटसह पूर्ण केलेला चालान फॉर्म सबमिट करा. काउंटरवरील कर्मचारी तुम्हाला पेमेंटचा पुरावा म्हणून पावती देईल.

सोनीपत मालमत्ता कर भरण्याची शेवटची तारीख कोणती आहे?

मालमत्ता करदात्यांच्या सोयीसाठी राज्य सरकारने मालमत्ता कर व्याज आणि इतर सवलतींची अंतिम तारीख 31 मार्च 2024 पर्यंत वाढवली आहे.

सोनीपतमधील मालमत्ता कर-संबंधित कामांसाठी कागदपत्रांची यादी

मालमत्तेच्या डेटामध्ये मालकाचे नाव बदलणे किंवा मृत्यू नसलेल्या प्रकरणात मालमत्तेच्या डेटामधील नावाची दुरुस्ती मालकीच्या पुराव्यासाठी खालीलपैकी कोणतेही एक कागदपत्र:

अर्जदाराचा ओळख पुरावा (खालीलपैकी कोणताही एक):

याव्यतिरिक्त, कायदेशीर वारसाच्या प्रकरणांमध्ये म्हणजे, वारीसन (वारस प्रकरणे)

मालमत्तेच्या डेटामध्ये मालकाचे नाव बदलणे किंवा मृत्यूच्या प्रकरणात मालमत्तेच्या डेटामध्ये नाव सुधारणे     

अर्जदाराचा ओळख पुरावा (खालीलपैकी कोणताही एक)

मृत व्यक्तीच्या मालकीची कागदपत्रे

नोंदणीकृत अन-नोंदणीकृत मृत्युपत्र, कायदेशीर वारस प्रमाणपत्र आणि अर्जदाराच्या सर्वोत्तम माहितीनुसार विवाद आणि अंतिम मृत्यूपत्र आणि अंतिम मृत्यूपत्र. क्र. 3 मध्ये नमूद केलेले कोणतेही दस्तऐवज उपलब्ध नसल्यास, सर्व कायदेशीर वारस हस्तांतरणकर्त्याच्या बाजूने प्रतिज्ञापत्र सादर करतील. मृत्यु प्रमाणपत्र. 30 दिवसांच्या नोटीससह एक प्रकाशन दोन राष्ट्रीय वृत्तपत्रांमध्ये प्रकाशित करणे आवश्यक आहे.

लाल – डोरा क्षेत्रांतर्गत मालमत्तांसाठी अतिरिक्त (खालीलपैकी कोणतेही एक):

सक्षम महसूल अधिकाऱ्याकडून जारी केलेले कायदेशीर वारस प्रमाणपत्र/ दिवाणी न्यायालयाचा डिक्री महसूल अधिकाऱ्यांकडे नोंदणीकृत/विक्री करार

क्षेत्र दुरुस्तीसाठी

विक्री करार/वाहतूक करार, हस्तांतरण करार/त्यागपत्र/रिलीज डीड/जमाबंदी/फराद, वाटप पत्र, नियोजित योजनांमध्ये पुनर्वाटप पत्र, न्यायालयीन हुकूम

पत्त्याच्या दुरुस्तीसाठी

श्रेणी, मजला तपशील, मालमत्ता प्रतिमा सुधारण्यासाठी

कॉलनीची अधिकृत/अनधिकृत स्थिती    

मालकीचा पुरावा (कन्व्हेयन्स डीड/सेल डीडपैकी कोणतेही; नियोजित योजनांच्या बाबतीत जारी केलेले वाटप पत्र)

मोबाईल नंबर अपडेट

PPP द्वारे तुम्ही तुमचा मोबाईल नंबर त्वरित अपडेट करू शकता. PPP उपलब्ध नसल्यास, पोर्टलवर अर्ज करा. खालीलपैकी कोणतेही एक आवश्यक आहे.

देय अद्ययावत: मालमत्ता कर, अग्निशमन कर, विकास शुल्क, कचरा संकलन शुल्क    

भरलेल्या पेमेंटची पावती (जर एखाद्या नागरिकाने आधीच केलेले पेमेंट पोर्टलवर थकबाकीच्या रकमेमध्ये समायोजित केले नसेल तर.)

नवीन मालमत्ता आयडी तयार करणे     

अर्जदाराचा ओळख पुरावा (खालीलपैकी कोणताही एक)

मालकीचा पुरावा (विक्री डीड/वाहतूक डीड/लीज डीड)

साइट बिल्डिंग फोटोचे स्थान दर्शविणारी साइट योजना

लाल-डोरा क्षेत्रांतर्गत मालमत्तेसाठी अतिरिक्त (खालीलपैकी कोणतेही एक):

 

संपर्क माहिती

महानगरपालिका, सोनीपत रेल्वे स्टेशन जवळ, रेल्वे रोड सोनीपत संपर्क क्रमांक: 0130-2260101, 0130-2242996 (फॅक्स) ईमेल: secymc.sonepat@hry.nic.in

गृहनिर्माण बातम्या दृष्टिकोन

नगरपालिकेच्या नोंदी अद्ययावत ठेवण्यासाठी त्वरित आणि सातत्यपूर्ण मालमत्ता कर भरणे महत्त्वाचे आहे. ट्रस्ट, सरकारी संरचना, परदेशी दूतावास आणि अविकसित जमीन यांना मालमत्ता कर दायित्वांमधून विशिष्ट सूट देण्यात आली आहे. महापालिका संस्था सक्रियपणे ऑनलाइन मालमत्ता कर भरणा करण्यास प्रोत्साहन देतात, नियमांचे पालन करण्यासाठी प्रोत्साहन देतात. त्यामुळे मालमत्ताधारकांना वेळेवर प्राधान्य देण्याचे आवाहन करण्यात आले आहे कायदेशीर मालकी राखण्यासाठी, व्यवहार सुलभ करण्यासाठी आणि आर्थिक संभावना जप्त करण्यासाठी देयके.

ताज्या बातम्या

सोनीपतमधील मालमत्ता कराचा भरणा MC पोर्टलवर करता येत नाही

सोनीपतमधील गृहखरेदीदार सोनीपत महानगरपालिकेच्या अधिकृत वेबसाइटवर त्यांचा मालमत्ता कर भरू शकत नाहीत: http://mcsonepat.gov.in/ . ही सुविधा https://ulbhryndc.org/ वर हलवण्यात आली आहे.

वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न

सोनीपत कुठे आहे?

सोनीपत हे भारतातील हरियाणा राज्यातील एक शहर आहे. हे राष्ट्रीय राजधानी दिल्लीपासून रस्त्याने 52 किमी अंतरावर आहे.

नवीन PID विनंती तयार करण्यासाठी किती शुल्क आकारले जाईल?

सामान्य मोडमध्ये नवीन PID विनंत्या तयार करण्यासाठी कोणतेही शुल्क नाही.

नवीन PID विनंती तयार करण्याची टाइमलाइन काय असेल?

टाइमलाइन 10 कार्य दिवसांची असेल.

मी माझे तपशील 10 पेक्षा कमी कामकाजाच्या दिवसात कसे अपडेट करू शकतो?

नवीन पीआयडी तयार करताना किंवा विद्यमान पीआयडी विभाजित करताना, 'पीआयडी विनंती प्रकार निवडा' अंतर्गत, 'प्राधान्य सेवा अंतर्गत नवीन पीआयडी विनंती' निवडा. टाइमलाइन पेमेंटच्या यशस्वी पावतीपासून दोन कार्य दिवसांची असेल.

प्राधान्य सेवेसाठी किती शुल्क आकारले जाते?

प्राधान्य सेवेसाठी शुल्क फक्त 1,000 रुपये आहे.

Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com
Was this article useful?
  • ? (0)
  • ? (0)
  • ? (0)
Exit mobile version