तुमची मालमत्ता जलद कशी विकायची?

मालमत्ता मालकास त्यांची मालमत्ता लवकर विकण्याची अनेक कारणे असू शकतात. हे दुसर्‍या शहरात स्थलांतरित झाल्यामुळे किंवा नवीन घर खरेदी पूर्ण करण्याची आवश्यकता असू शकते. काहीही असो, तुम्ही तुमचे घर विकण्याचा विचार करत असाल, तर प्रक्रिया सुलभ आणि जलद करण्याचे काही मार्ग येथे आहेत.

बाजाराच्या ट्रेंडवर आधारित स्पर्धात्मक किंमत निश्चित करा

कमी किमतीच्या परिसरात मालमत्तेसाठी जास्त किंमत सेट केल्याने बरेच खरेदीदार आकर्षित होऊ शकत नाहीत. त्याचप्रमाणे, कमी किंमतीमुळे घर अधिक खरेदीदार आणू शकते, परंतु तुम्हाला योग्य रक्कम मिळणार नाही ज्यासाठी मालमत्तेची किंमत आहे. त्यामुळे मालमत्तेच्या मालकांना सध्याच्या बाजारातील ट्रेंडची जाणीव असणे आवश्यक आहे. तुम्ही तुमच्या परिसरातील आणि आसपासच्या मालमत्तेच्या किंमती तपासण्याचा विचार करू शकता ज्या अलीकडे विकल्या गेल्या आहेत. किंमत, चटई क्षेत्र आणि इतर वैशिष्ट्ये किंवा सुविधांचे विश्लेषण करून प्रारंभ करा आणि या पॅरामीटर्सवर तुमच्या मालमत्तेची तुलना करा. तुम्ही ऑनलाइन रिअल इस्टेट पोर्टलची मदत घेऊ शकता. हे तुमच्या मालमत्तेची अचूक किंमत ठरवण्यात मदत करेल.

योग्य रिअल इस्टेट एजंट निवडा

एक अनुभवी एजंट तुम्हाला तुमचे घर जलद विकण्यास मदत करू शकतो. म्हणून, योग्य एजंट निवडणे अत्यावश्यक आहे ज्याला बाजारपेठ समजते आणि भूतकाळात तुमच्या परिस्थितीत विक्रेत्यांशी व्यवहार केला आहे. तुमच्या मालमत्तेचे मोजमाप करण्यासाठी आणि त्यांनी अलीकडे विकलेल्या तत्सम मालमत्तेचे तपशील मिळवण्यासाठी किमान तीन किंवा चार दलालांकडे जा. तुम्ही त्यांच्या मागील क्लायंटशी बोलू शकता किंवा चांगले चित्र मिळविण्यासाठी त्यांनी विकलेल्या गुणधर्मांची तपासणी करू शकता. ते ब्रोकरची ऑनलाइन उपस्थिती असल्यास तुम्हाला फायदा होऊ शकतो.

विक्रीसाठी योग्य वेळ जाणून घ्या

योग्य हंगामाची प्रतीक्षा करा जेव्हा तुम्हाला मालमत्ता शोधत असलेले जास्तीत जास्त खरेदीदार सापडतील. घर खरेदी करण्यासाठी किंवा गुंतवणूक करण्यासाठी सणासुदीचा काळ हा एक शुभ काळ मानला जातो, ज्यामुळे तुमच्यासाठी गोष्टी सुलभ होतात. खरेदीदारांपेक्षा अधिक विक्रेते असताना, घसरत चाललेल्या बाजारपेठेत मालमत्तेची विक्री केल्याने किंमती कमी होऊ शकतात. हे उच्च-व्याज दर किंवा अवांछित व्यवसाय परिस्थितीमुळे असू शकते. त्यामुळे या काळात मालमत्ता विकणे टाळावे.

किरकोळ दुरुस्तीची कामे पूर्ण करा

शेवटी मालमत्ता विकण्याआधी होम स्टेजिंग ही सर्वात महत्त्वाची पायरी आहे. घर डिक्लटर करून आणि कोणत्याही अवांछित वस्तू टाकून देऊन प्रारंभ करा. सामान्यतः, मालमत्ता मालक विक्रीसाठी मालमत्ता ठेवण्यापूर्वी आवश्यक दुरुस्ती किंवा नूतनीकरण पूर्ण करतात. शिवाय, तुमच्या घराचे नूतनीकरण केल्याने प्रॉपर्टी मार्केटमध्ये त्याचे मूल्य वाढण्यास मदत होऊ शकते. घराला पेंटचा नवीन कोट देण्याची खात्री करा आणि कॅबिनेट आणि इतर फिक्स्चर आणि फिटिंग्ज योग्य स्थितीत असल्याची खात्री करा.

तुमच्या मालमत्तेची ऑनलाइन यादी करा

डिजिटायझेशनमुळे घरांच्या खरेदी-विक्रीच्या प्रक्रियेत बदल झाला आहे. मालमत्तेची जलद विक्री करण्याचा एक प्रभावी मार्ग म्हणजे एक प्रमुख रिअल इस्टेट पोर्टल निवडणे आणि मालमत्तेची ऑनलाइन नोंदणी करणे. तुमच्या घराच्या प्रत्येक खोलीच्या चित्रांवर क्लिक करा आणि वर्णनात त्यांचा उल्लेख करून त्यांची सर्वोत्तम वैशिष्ट्ये किंवा USP दाखवा. समाविष्ट करा संबंधित तपशील जसे की मालमत्तेचा प्रकार, खोल्यांची संख्या, कार्पेट एरिया, फ्लोअरिंग प्रकार आणि सुविधा. तुम्ही तुमच्या घराचा व्हिडिओ टूर देखील जोडू शकता. ही एक स्वस्त-प्रभावी पद्धत आहे जी खरेदीदारांचे लक्ष वेधून घेईल याची खात्री आहे. शिवाय, हे पारंपारिक तंत्रापेक्षा सोपे आहे जेथे संभाव्य खरेदीदारांना एखाद्या मालमत्तेला प्रत्यक्ष भेट देणे आवश्यक असते.

वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न

माझी मालमत्ता चांगल्या किमतीत कशी विकायची?

तुमच्या क्षेत्रातील तुलनात्मक गुणधर्म आणि त्यांच्या किंमतींचे मूल्यांकन करून प्रारंभ करा. तुमच्या क्षेत्रातील किमतीचा ट्रेंड समजून घेण्यासाठी तुम्ही ऑनलाइन पोर्टलची मदत घेऊ शकता.

घर विकायला किती वेळ लागतो?

एखाद्याने हे लक्षात घेतले पाहिजे की मालमत्ता विकणे ही एक दीर्घकाळ चालणारी प्रक्रिया आहे आणि सुमारे अनेक महिने लागू शकतात.

मी नूतनीकरणासाठी खर्च करावा का?

तुम्ही तुमची मालमत्ता विकण्याचा विचार करत असल्यास, मालमत्ता चांगल्या स्थितीत असल्याची खात्री करण्यासाठी दुरुस्तीवर खर्च करणे महत्त्वाचे आहे. मालमत्ता मालकांसाठी नूतनीकरण पर्यायी आहे.

मी मालमत्ता ऑनलाइन विकू शकतो का?

मालमत्ता विक्रेता, मालक असो वा एजंट, कोणत्याही ऑनलाइन प्रॉपर्टी पोर्टलवर मालमत्तेचे तपशील सूचीबद्ध करून मालमत्ता ऑनलाइन विकू शकतो.

कोणत्या प्रकारची घरे सर्वात वेगाने विकली जातात?

सध्याच्या बाजारातील ट्रेंडच्या आधारे परवडणारी घरे अधिक खरेदीदार आकर्षित करतील. दुसरीकडे, महाग मालमत्ता असल्यास, योग्य खरेदीदार शोधण्यासाठी अधिक वेळ लागू शकतो.

 

Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com