दिल्लीच्या प्रॉपर्टी मार्केटला त्याच्या प्रीमियम ऑफर आणि उच्च-स्तरीय लक्झरीमुळे महत्त्व प्राप्त झाले आहे. राष्ट्रीय राजधानीत मोठ्या प्रमाणावर खाजगी विकास अजूनही खूप मर्यादित असल्याने, दिल्लीत खूप कमी परिसर आहेत, जिथे तुम्ही तुमच्या खिशात छिद्र न पाडता मालमत्ता खरेदी करू शकता. दिल्लीतील ही परवडणारी क्षेत्रे परिघाच्या दिशेने आहेत, जेथे कनेक्टिव्हिटी चांगली आहे परंतु पायाभूत सुविधा अजूनही विकसित होत आहेत. दिल्लीतील टॉप 10 परवडणाऱ्या ठिकाणांवर एक नजर टाका, जिथे तुम्हाला तुमच्या बजेटमध्ये तुमच्या स्वप्नांचे घर मिळेल.
1. उत्तम नगर
उत्तम नगरमधील सरासरी मालमत्तेचे दर : 4,612 रुपये प्रति चौरस फूट उत्तम नगर हे पश्चिम दिल्लीतील अशा क्षेत्रांपैकी एक आहे ज्यांना परवडणाऱ्या मालमत्ता पर्यायांच्या मोठ्या पुरवठ्यामुळे अलीकडेच महत्त्व प्राप्त झाले आहे. मध्ये उपलब्ध बहुतेक गृहनिर्माण युनिट्स href="https://housing.com/uttam-nagar-new-delhi-overview-P43q6pfvqpemm4jmq" target="_blank" rel="noopener noreferrer"> उत्तम नगर स्वतंत्र इमारतींमध्ये आहे, ज्यात मूलभूत सुविधा आहेत. मेट्रो कनेक्टिव्हिटी येथे एक महत्त्वाची क्लिंचर आहे, कारण ती क्षेत्राला राष्ट्रीय राजधानीच्या नोएडा, कॅनॉट प्लेस, द्वारका आणि दक्षिण दिल्लीसह काही महत्त्वाच्या केंद्रांशी जोडते. जवळपास अनेक शाळा, रुग्णालये आणि शॉपिंग कॉम्प्लेक्स आहेत, ज्यामुळे ते कुटुंबांसाठी एक पसंतीचे ठिकाण बनते. या परिसरात अनेक बेकायदेशीर बांधकामे आहेत आणि घर खरेदीदारांनी ठिपकेदार रेषेवर स्वाक्षरी करण्यापूर्वी मालमत्ता काळजीपूर्वक तपासली पाहिजे. उत्तम नगर मध्ये विक्रीसाठी मालमत्ता पहा
2. गोविंदपुरी
गोविंदपुरीमधील सरासरी मालमत्तेचे दर : रु. ४,४१४ प्रति चौरस फूट दक्षिण-पूर्व दिल्लीत स्थित, गोविंदपुरी एक आहे ज्या भागात मालमत्तेच्या किमती बर्याच काळापासून स्थिर आहेत. या भागात मेट्रो कनेक्टिव्हिटी आहे, ज्यामुळे ते मालमत्ता खरेदीदारांसाठी आवडते रिअल इस्टेट मार्केट बनते. तेथे अनेक स्वतंत्र गृहनिर्माण पर्याय आहेत, तसेच बिल्डर मजले, जे खरेदीदारांच्या सर्व विभागांच्या बजेटला अनुकूल आहेत. राष्ट्रीय राजधानीच्या शहरी गावांतर्गत क्षेत्राचे वर्गीकरण केल्यामुळे पायाभूत सुविधा अजूनही विकसित होत आहेत. गोविंदपुरीच्या शेजारचे भाग हे दिल्लीतील काही पॉश भाग आहेत . गोविंदपुरी मध्ये विक्रीसाठी मालमत्ता पहा
3. नवाडा
नवाडामधील सरासरी मालमत्तेचे दर : रु. 4,789 प्रति चौरस फूट नवाडा हे पश्चिम दिल्लीतील आणखी एक क्षेत्र आहे जे या परिसरात अनेक परवडणारे बिल्डर फ्लोअर पर्यायांच्या उपस्थितीमुळे प्रसिद्ध झाले आहे. द्वारकेपासून जवळ असल्यामुळे href="https://housing.com/nawada-new-delhi-overview-P6ub57k0m1bhyiswm" target="_blank" rel="noopener noreferrer"> ज्यांना मेट्रोच्या जवळ राहायचे आहे त्यांच्यासाठी नवाडा हा एक खिशाला अनुकूल पर्याय आहे लाइन आणि जवळपास सर्व सुविधा उपलब्ध आहेत. येथील पायाभूत सुविधा चांगल्या प्रकारे विकसित झाल्या आहेत. तथापि, एकेकाळी शहरी गाव म्हणून वर्गीकृत केलेले, अंतर्गत रस्ते अजूनही अरुंद आणि गर्दीच्या वेळी गर्दीचे असतात. आजूबाजूच्या परिसरात अनेक भोजनालये आणि शॉपिंग कॉम्प्लेक्स आहेत, जे ते कुटुंबांसाठी एक चांगले स्थान बनवतात. नवाडा मध्ये विक्रीसाठी मालमत्ता पहा
4. खानापूर
खानपूरमधील सरासरी मालमत्तेचे दर : 3,982 रुपये प्रति चौरस फूट मेहरौली-बदरपूर रोडवर स्थित, साकेत आणि सैनिक फार्मसह दिल्लीच्या सर्व पॉश भागांनी वेढलेले आहे. हा परिसर दाट लोकवस्तीचा असून मोकळ्या जागांचा अभाव आहे. मध्ये मालमत्ता पर्याय उपलब्ध आहेत खानपूरमध्ये स्वतंत्र घरे आणि बिल्डरच्या मजल्यांचा समावेश आहे. परिसरात परवडणाऱ्या भाड्याच्या घरांच्या उपलब्धतेमुळे हा परिसर विद्यार्थी आणि काम करणाऱ्या लोकांमध्ये लोकप्रिय आहे. परिसर जवळच्या वसाहतींसह अनेक सुविधा सामायिक करत असल्याने, शॉपिंग कॉम्प्लेक्स, शाळा, रुग्णालये इत्यादींची उपस्थिती यासारख्या सर्व मूलभूत आवश्यकता येथे सहजपणे पूर्ण केल्या जातात. खानपूर मध्ये विक्रीसाठी मालमत्ता पहा
5. न्यू अशोक नगर
न्यू अशोक नगर मधील सरासरी मालमत्तेचे दर: 4,361 रुपये प्रति चौरस फूट न्यू अशोक नगर हे दिल्लीत राहू इच्छिणाऱ्या परंतु नोएडाच्या सान्निध्याचा आनंद घेऊ इच्छिणाऱ्यांसाठी एक लोकप्रिय परिसर आहे. मयूर विहार आणि नोएडा दरम्यान सँडविच असलेल्या, न्यू अशोक नगरमध्ये काही उत्कृष्ट गृहनिर्माण सोसायट्या आहेत, ज्यांच्या कॉम्प्लेक्समध्ये उत्कृष्ट सुविधा आहेत. न्यू अशोक नगरचा दुसरा भाग स्वतंत्र आहे घरांचे पर्याय पण त्यात अरुंद गल्ल्या, दाट रस्ते आणि पायाभूत सुविधा बिघडलेल्या अवस्थेत आहेत. अनधिकृत बांधकामांनी भरलेल्या, घर खरेदीदारांनी येथे घर खरेदी करण्यापूर्वी सखोल संशोधन आणि योग्य परिश्रम घेतले पाहिजेत. न्यू अशोक नगर मध्ये विक्रीसाठी मालमत्ता पहा
6. भारत विहार
भारत विहारमधील सरासरी मालमत्तेचे दर : रु. 4,405 प्रति चौरस फूट हे द्वारकाजवळील कमी ज्ञात क्षेत्रांपैकी एक आहे, जे परवडणाऱ्या मालमत्ता पर्यायांसाठी ओळखले जाते. सध्या ग्रामीण पायाभूत सुविधा असल्याने या भागात नवीन मालमत्ता आहेत. भारत विहार द्वारका सेक्टर 14 च्या शेजारी स्थित आहे आणि त्यात मेट्रो कनेक्टिव्हिटी आहे ज्यामुळे नजीकच्या भविष्यात किमती वाढू शकतात. 50-60 लाख रुपयांच्या परवडणाऱ्या श्रेणीमध्ये बिल्डर फ्लोअरचे अनेक पर्याय उपलब्ध आहेत, जे अचूक स्थानावर अवलंबून आणि चांगली खरेदी असू शकतात. द्वारका सेक्टर 14 मेट्रो स्टेशनपासून अंतर. भारत विहार मध्ये विक्रीसाठी मालमत्ता पहा
7. मधु विहार
मधु विहारमधील सरासरी मालमत्तेचे दर: 4,678 रुपये प्रति चौरस फूट मधु विहार देखील द्वारकाजवळ स्थित आहे आणि त्यात अर्ध-मागास पायाभूत सुविधा आहेत कारण येथे उपलब्ध बहुतेक मालमत्ता पर्याय जुने स्वतंत्र घरे आहेत, जे स्वतंत्र मजले आणि बांधकाम व्यावसायिक मजल्यांना मार्ग देत आहेत. सुविधा मधु विहार हे द्वारका सेक्टर 11 च्या सर्वात जवळच्या ब्लू लाईन मेट्रो स्टेशन पासून थोडे दूर आहे. त्याच्या शेजारी मॅजेन्टा लाईनवर दशरथपुरीचे दुसरे मेट्रो स्टेशन आहे. चांगल्या शाळा, रुग्णालये, शॉपिंग कॉम्प्लेक्स इत्यादींसह शेजारच्या परिसरात अनेक सुविधा उपलब्ध आहेत, ज्यामुळे ते मध्यमवर्गीय कुटुंबांसाठी एक पसंतीचे क्षेत्र बनले आहे. तपासा #0000ff;"> मधु विहारमधील मालमत्ता विक्रीसाठी
8. सेक्टर 24, द्वारका
सेक्टर 24, द्वारका मधील सरासरी मालमत्तेचे दर: रु 4,382 प्रति चौरस फूट हे द्वारका उप-प्रदेशातील नजफगढ नाल्याला लागून असलेल्या दूरच्या भागांपैकी एक आहे. हे क्षेत्र द्वारका एक्सप्रेसवेच्या उच्च संभाव्य विकास कॉरिडॉरपैकी एकाच्या जवळ आहे, जो प्रदेशाला गुडगावशी जोडतो. जमिनीच्या उपलब्धतेमुळे द्वारका सेक्टर 24 मध्ये नजीकच्या भविष्यात अनेक गेट्ड कम्युनिटी तयार होणार आहेत. सध्या येथे बिल्डर मजले हा एकमेव पर्याय आहे. सेक्टर 24, द्वारका मध्ये विक्रीसाठी मालमत्ता पहा
9. कोंडली
सरासरी style="color: #0000ff;"> कोंडलीमधील मालमत्तेचे दर : 4,827 रुपये प्रति चौरस फूट कोंडली हे पूर्व दिल्लीतील मयूर विहार III च्या जवळ असलेले आणखी एक क्षेत्र आहे, जे त्याच्या मोक्याच्या स्थानामुळे आकर्षित होत आहे. हे नोएडा, तसेच दिल्ली जवळ आहे आणि मेट्रो स्थानकांच्या जवळ आहे. कोंडली ते नोएडा एक्स्प्रेस वे पर्यंत एक एलिव्हेटेड कॉरिडॉर बांधण्याची योजना असल्याने, या स्थानाकडे अनेक गुंतवणूकदारांचे लक्ष लागले आहे. जवळील पायाभूत सुविधा देखील वेगाने विकसित होत आहेत आणि त्यात शाळा, रुग्णालये आणि शॉपिंग कॉम्प्लेक्ससह शेजारच्या सर्व सुविधा आहेत. कोंडली मध्ये विक्रीसाठी मालमत्ता पहा
10. घिटोरणी
मध्ये सरासरी मालमत्ता दर घिटोर्नी: रु. 4,795 प्रति चौरस फूट दक्षिण-पश्चिम दिल्लीत आणि गुडगावच्या सीमेवर स्थित, घिटोर्नी हा अर्ध-विकसित परिसर आहे जो वसंत कुंज, मेहरौली आणि अर्जन गडच्या पॉश भागांना लागून आहे. दिल्ली मेट्रोच्या यलो लाईनवर या क्षेत्राचे स्वतःचे मेट्रो स्टेशन आहे जे या क्षेत्राला गुडगाव, तसेच कॅनॉट प्लेसला जोडते. घिटोर्नी हे दाट परिसरांपैकी एक आहे आणि फक्त बिल्डरला मजल्याचा पर्याय उपलब्ध आहे. हे क्षेत्र कार्यरत व्यावसायिकांमध्ये लोकप्रिय आहे जे गुडगावमध्ये काम करतात परंतु दिल्लीमध्ये परवडणाऱ्या घरांच्या पर्यायांची निवड करू इच्छितात. घिटोरनी मध्ये विक्रीसाठी मालमत्ता पहा
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न
दिल्लीतील कार्यरत व्यावसायिकांसाठी परवडणाऱ्या घरांसाठी कोणते परिसर आदर्श आहेत?
खानपूर आणि घिटोर्नी हे काम करणार्या व्यावसायिकांसाठी आदर्श आहेत जे दिल्ली-NCR मध्ये परवडणारी घरे शोधत आहेत.
मला दिल्लीत परवडणारे बिल्डर मजले कुठे मिळतील?
गोविंदपुरी, नवाडा, खानापूर, भारत विहार, मधु विहार, द्वारका सेक्टर 24 आणि घिटोर्नी येथे बिल्डर मजले उपलब्ध आहेत.
दिल्लीतील परवडणाऱ्या घरांमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी खरेदीदारांनी काय तपासले पाहिजे?
दिल्लीत परवडणाऱ्या घरांमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी खरेदीदारांनी परिसर आणि त्याच्या सभोवतालच्या पायाभूत सुविधा आणि प्रकल्पाची कायदेशीरता तपासली पाहिजे.
