सर्व इमारती एकसमान सुरक्षा संहितेचे पालन करतात याची खात्री करण्यासाठी, सरकारने सर्व विकासकांना बांधकाम उपनियमांचे पालन करणे अनिवार्य केले आहे. या उपनियमांनुसार, प्रत्येक उंच इमारतीमध्ये आपत्कालीन परिस्थितीत लोक आश्रय घेऊ शकतील अशी एक सीमांकित जागा असणे आवश्यक आहे. ही जागा 'आश्रय क्षेत्र' म्हणून ओळखली जाते.
आश्रय क्षेत्राचे महत्त्व
आश्रय क्षेत्र हे उंच इमारतींमधील एक महत्त्वाचे स्थान आहे, ज्यामध्ये कोणतीही दुर्घटना घडल्यास जीवितास संभाव्य धोके उद्भवू शकतात. अशी सुविधा बांधण्यासाठी कागदोपत्री मान्यता मिळाल्यानंतर बांधकाम व्यावसायिक हे क्षेत्र रहिवाशांना वैयक्तिक वापरासाठी विकत असल्याचे अधिकाऱ्यांच्या निदर्शनास आल्यानंतर इमारतीचे नियम कडक करण्यात आले. उच्चभ्रू इमारतींना पूर्णत्वाचे प्रमाणपत्र देण्यापूर्वी मंजूर नकाशात दाखवल्याप्रमाणे आश्रय क्षेत्रासाठीच्या तरतुदी ठेवल्या गेल्या आहेत की नाही हे तपासणे ही नागरी संस्थांची जबाबदारी आहे. हे देखील पहा: आग सुरक्षा खबरदारी ज्या विकसक आणि घर खरेदीदार घेऊ शकतात
शरणासाठी नियम क्षेत्र
नॅशनल बिल्डिंग कोडनुसार, बिल्डरने प्रत्येक सातव्या मजल्यावर किंवा उंच इमारतीमध्ये पहिल्या 24 मीटर नंतर एक समर्पित आश्रय क्षेत्र प्रदान केले पाहिजे. पहिल्या आश्रय क्षेत्रानंतर, प्रत्येक सातव्या मजल्यावर इमारतीमध्ये आश्रयस्थान असावे.
स्रोत: Cornell.com
FSI आणि आश्रय क्षेत्र
बांधकाम व्यावसायिकांनी किफायतशीर दराने आश्रयस्थान विकल्याची प्रकरणे समोर आली आहेत. म्हणून, सीमांकन केलेल्या जागेचा असा गैरवापर टाळण्यासाठी, बिल्डिंग कोड आश्रय क्षेत्रासाठी मजल्याच्या क्षेत्राच्या मोजणीबद्दल स्पष्ट मार्गदर्शक तत्त्वे प्रदान करतात. कायद्यानुसार, आश्रय क्षेत्र ते देत असलेल्या राहण्यायोग्य मजल्याच्या क्षेत्राच्या कमाल 4% पर्यंत मर्यादित असणे आवश्यक आहे. तसेच, आश्रय क्षेत्राची गणना फ्लोअर स्पेस इंडेक्समधून वगळण्यात आली आहे (FSI हे परवानगीयोग्य बांधलेल्या क्षेत्राचे प्रमाण आहे). तथापि, आश्रय क्षेत्र 4% मर्यादेपेक्षा जास्त असल्यास, जागा FSI मानदंडांनुसार मोजली जाईल.
पर्यायी आश्रय क्षेत्रे
उंच इमारतीची उंची 70 मीटरपेक्षा जास्त असल्यास किंवा 24 मजल्यापेक्षा जास्त असल्यास, पर्यायी आश्रय क्षेत्राची तरतूद आहे. कायद्यानुसार, पर्यायी आश्रय क्षेत्र हे स्टेअरकेसच्या पर्यायी मध्य-लँडिंग स्तरावर प्रबलित कंक्रीट कॅन्टिलिव्हर प्रोजेक्शन म्हणून निर्दिष्ट केले जाऊ शकते. तथापि, अशा क्षेत्रासाठी किमान रुंदी तीन मीटर असावी आणि निवासी इमारतींसाठी क्षेत्रफळ 10 चौरस मीटर आणि व्यावसायिक उंच इमारतींसाठी 15 चौरस मीटर असावे. याशिवाय, बांधकाम व्यावसायिकाने निर्वासित क्षेत्राकडे जाण्यासाठी एक स्पष्ट रस्ता बांधावा, ज्यामध्ये सर्वत्र उल्लेखित चिन्हे असतील, चमकदार रंगात रंगवावीत. अशा भागात कोणतीही लिफ्ट किंवा जिना उघडू नये, कारण आपत्कालीन परिस्थितीत, तात्पुरता निवारा म्हणून रहिवाशांसाठी राखीव ठेवण्यात येईल. हे देखील पहा: घरमालक भूकंप-प्रतिरोधक घरांची खात्री कशी करू शकतात?
आश्रय क्षेत्र संबंधित सुरक्षा नियम
- आश्रय क्षेत्राचा दरवाजा कधीही कुलूप लावू नये, कारण आपत्कालीन परिस्थितीत जागा सहज उपलब्ध असणे आवश्यक आहे.
- आश्रय क्षेत्र इतर कोणत्याही कायमस्वरूपी किंवा तात्पुरत्या कारणासाठी वापरले जाऊ शकत नाही, जसे की सामुदायिक स्वयंपाक किंवा स्टोरेज किंवा मनोरंजन क्षेत्र म्हणून.
- 70 पेक्षा जास्त उंची असलेल्या इमारतीमधील 'फायर चेक' मजला मीटर अनिवार्य आहे. प्रत्येक 70-मीटर पातळीवर संपूर्ण मजला कव्हर केला पाहिजे.
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न
आश्रय क्षेत्र म्हणजे काय?
रिफ्युज एरिया ही उंच इमारतींमधील एक वेगळी जागा आहे, जिथे आग लागल्यास किंवा इतर आपत्कालीन परिस्थितीत रहिवासी आश्रय घेऊ शकतात.
शरण क्षेत्र म्हणजे काय?
रेफ्युज एरिया म्हणजे अशी जागा जिथे रहिवासी अपघात आणि आपत्कालीन परिस्थितीत आश्रय घेऊ शकतात.
काही सोसायट्यांमध्ये रिफ्युज एरिया बोर्ड का असतो?
सर्व उंच इमारतींना आश्रय क्षेत्राची दिशा दर्शविणारी, चमकदार पेंटमध्ये रंगविलेली चिन्हे लावणे अनिवार्य आहे.