गृहकर्जाचे व्याजदर सध्या विक्रमी कमी दरावर असल्याने (तुम्ही ७% पेक्षा कमी वार्षिक व्याजासाठी कर्ज घेऊ शकता), बहुतेक लोकांना मालमत्तेत गुंतवणूक करण्यात रस असतो. खरं तर, तुमच्यापैकी अनेकांनी आधीच तुमचा गृहकर्ज अर्ज सबमिट केला असेल. या टप्प्यावर, कर्जाची प्रक्रिया सुरळीतपणे होईल आणि बँक लवकरच त्याचे वितरण करेल याची खात्री करण्यासाठी तुम्ही काय करावे असा प्रश्न तुम्हाला पडला असेल. जर तुम्ही आधीच बयाणा ठेव भरली असेल, तर तुम्हाला याची जाणीव असणे आवश्यक आहे की हा करार तार्किक निष्कर्षापर्यंत पोहोचण्यासाठी गृहकर्ज अर्जाच्या मंजुरीवर बरेच काही अवलंबून असते. तुम्ही बँकेकडून क्रेडिट म्हणून मागितलेल्या रकमेसाठी मंजूरी मिळवणे महत्त्वाचे असल्याने कर्जदाराने घ्यावयाच्या काही खबरदारी आम्ही पाहतो.
आपण उपलब्ध असल्याची खात्री करा
तुमच्या अर्जामध्ये दिलेल्या अनेक तपशीलांची पुष्टी करण्यासाठी बँक अधिकारी तुमच्या मोबाईल फोनवर तुमच्याशी संपर्क साधण्याचा प्रयत्न करू शकतात. तुम्हाला अतिरिक्त कागदपत्रे देण्यास सांगण्यासाठी कॉल देखील येऊ शकतो. मध्यभागी, बँका अनेकदा गृहकर्जांवर अनेक छुपे शुल्क देखील उघड करतात जे अर्जदाराच्या दायित्वांचा भाग म्हणून खरेदीदाराला भरावे लागतील. म्हणून, बँक असल्यास, तुमचा कॉल चुकणार नाही याची खात्री करा अधिकार्‍यांना कोणत्याही बाबतीत संपर्क साधायचा होता. असे झाल्यास, गृहकर्ज अर्ज प्रक्रियेस जास्त वेळ लागू शकतो.
मालमत्तेच्या कायदेशीर आणि तांत्रिक पडताळणीची तयारी करा
तथापि, तुमची उपलब्धता केवळ कॉल्सपुरती मर्यादित नसावी. बँकेने प्रक्रियेचा सर्वात महत्त्वाचा भाग पूर्ण करण्यासाठी , मालमत्तेच्या कायदेशीर आणि तांत्रिक पडताळणीसाठी ती दोन भिन्न टीम पाठवेल. या दोन्ही प्रसंगी, खरेदीदार/ला ते खरेदी करू इच्छित असलेल्या घरामध्ये उपस्थित राहावे लागेल. मालमत्तेच्या मालकीशी संबंधित सर्व कागदपत्रे आणि पेमेंट पावत्यांसह विक्रेता उपस्थित असल्याचीही त्यांनी खात्री केली पाहिजे. 
कायदेशीर आणि तांत्रिक संघ मालमत्तेबद्दल आणि त्याच्या कायदेशीर शीर्षकाबद्दल समाधानी झाल्यानंतरच ते तुमच्या विनंतीवर प्रक्रिया करण्यासाठी बँकेला शिफारस करतील. तुम्ही या भेटींसाठी उपलब्ध नसल्यास, प्रक्रियेस जास्त वेळ लागेल.
तुम्ही दिलेल्या पत्त्यावर उपस्थित रहा
बँक तपासणी देखील करेल अर्जदारावर. यासाठी, बँकेचे प्रतिनिधी तुमचा सध्याचा पत्ता (मग ते फक्त भाड्याचे निवासस्थान असो किंवा तुमचे स्वतःचे घर असो) आणि तुमच्या कार्यालयाचा पत्ता पाहू शकतात. ते एका नियोजित वेळी भेट देतील, त्या दरम्यान तुम्ही उपस्थित राहण्याची त्यांची अपेक्षा असेल. गृहकर्ज प्रक्रियेचा हा एक महत्त्वाचा भाग आहे आणि कर्जदाराच्या सहकार्याने ते लवकर पूर्ण केले जाऊ शकते.
गृहकर्जासाठी संदर्भ म्हणून दिलेल्या लोकांना माहिती द्या
तुमच्या गृहकर्जाच्या अर्जामध्ये, बँका तुम्हाला दोन लोकांचे नाव, संपर्क क्रमांक आणि पत्ते देण्यास सांगतात जे तुम्हाला चांगले ओळखत असतील. ते निर्दिष्ट करतात की हे संपर्क कोणत्याही प्रकारे तुमचे नातेवाईक नसावेत. गृहकर्ज अर्जदार बहुतेक त्यांच्या मित्रांची किंवा सहकार्‍यांची नावे देतात. लक्षात घ्या की बँक प्रतिनिधी या दोन्ही लोकांशी स्वतंत्रपणे संपर्क साधतील आणि तुमची आणि त्यांच्याशी असलेल्या तुमच्या नातेसंबंधाची चौकशी करतील. ते त्या व्यक्तीला त्याच्या व्यवसायाबद्दल आणि पत्त्याबद्दल देखील विचारू शकतात. याचा अर्थ फक्त तुम्हीच नाही तर तुमचे संपर्क देखील बँकेकडून कॉल प्राप्त करण्यासाठी उपलब्ध असले पाहिजेत. वारंवार प्रयत्न करूनही बँक तुमच्या संपर्कांशी संपर्क साधण्यात अयशस्वी झाल्यास, त्यामुळे संपूर्ण प्रक्रियेस विलंब होईल. या संपर्कांना आगाऊ कळवा की तुम्ही तुमच्या गृहकर्जाच्या अर्जासंदर्भात त्यांचे तपशील बँकेला दिले आहेत आणि त्यांना त्याबद्दल कॉल अपेक्षित आहे.
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न
गृहकर्ज देण्यापूर्वी बँका लोकांना खरेदीदाराची तपासणी करण्यासाठी पाठवतात का?
गृहकर्जाच्या विनंतीवर प्रक्रिया करताना बँका खरेदीदार आणि तो खरेदी करू इच्छित असलेल्या मालमत्तेवर अनेक धनादेश चालवतात.
गृहकर्ज मिळवण्यासाठी खरेदीदाराला बँकेला तांत्रिक मूल्यमापन शुल्क भरावे लागते का?
मालमत्तेचे तांत्रिक मूल्यांकन पार पाडण्यासाठी बँका सपाट शुल्क आकारतात. हा देखील प्रक्रिया शुल्काचा एक भाग असू शकतो.
गृहकर्ज अर्जामध्ये किती साक्षीदारांची नावे आवश्यक आहेत?
गृहकर्ज अर्जात दोन साक्षीदारांची नावे आवश्यक आहेत.
