அந்தமான் மற்றும் நிக்கோபார் தீவுகளின் நிலப்பதிவு பற்றிய அனைத்தும்

அந்தமான் மற்றும் நிக்கோபார் தீவுகளின் அரசாங்கம், நிலம் தொடர்பான பிற தகவல்களுடன் நிலப் பதிவேடுகளைப் பார்ப்பதற்காக 'இணையத்தில் நிலப் பதிவுகள்' என்ற ஆன்லைன் போர்ட்டலை அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது. தெஹ்சில், கிராமம் மற்றும் ஹோல்டிங் எண் ஆகியவற்றைக் கண்காணிப்பதன் மூலம், தீவுகளில் உள்ள நிலம் பற்றிய அனைத்து தகவல்களையும் நீங்கள் அணுகலாம். இந்த நிலப் பதிவேடுகளில் உரிமையாளரின் பெயர், நிலத்தின் உண்மையான மற்றும் கணக்கிடப்பட்ட மதிப்பு, ஒட்டுமொத்தப் பகுதி மற்றும் பிற தொடர்புடைய தகவல்கள் ஆகியவை அடங்கும்.

நிலம் மற்றும் வருவாய்க்கான கிடைக்கும் சேவைகளின் பட்டியல்

இந்தியாவில் உள்ள மற்ற மாநிலங்களைப் போலல்லாமல், அரசாங்கம் அந்தமான் மற்றும் நிக்கோபார் தீவுகளை பிராந்தியங்களின் அடிப்படையில் மூன்று வெவ்வேறு வலைத்தளங்களாகப் பிரித்துள்ளது. இணையதளம் நிலப் பதிவுகளை மையப்படுத்துவது மட்டுமல்லாமல், வகைப்படுத்தலை எளிதாக்குகிறது. அந்தமான் மற்றும் நிக்கோபார் தீவை நிர்வகிக்கும் 3 இணையதளங்கள்:

1. நிக்கோபார்: https://nicobars.andaman.nic.in
2. தெற்கு அந்தமான்: https://southandaman.nic.in
3. வடக்கு மற்றும் மத்திய அந்தமான்: style="font-weight: 400;">https://northmiddle.andaman.nic.in

3 இணையதளங்களில் நீங்கள் பெறக்கூடிய சேவைகளின் பட்டியல் இங்கே:

• விற்பனை, அடமானம் மற்றும் பரிசு அனுமதி
• பத்திரங்களின் பதிவு
• நிலத்தின் மாற்றம்
• உரிமைகள் பதிவு வெளியீடு
• நிலத்தை திசை திருப்புதல்
• வருவாய் பதிவுகள் திருத்தம்
• நிலத்தின் எல்லை நிர்ணயம்
• நிலத்தின் துணைப்பிரிவு

RoR என்பது சரியாக என்ன?

பொதுவாக RoR என அழைக்கப்படும் உரிமைகள் பதிவுகள், நிலம், அதன் உரிமையாளர்கள், அதன் மூலம் நடந்த பரிவர்த்தனைகள் மற்றும் விவசாயிகள் பற்றிய அனைத்து பதிவுகளையும் கொண்டுள்ளது. நிலம் தொடர்பான RoR ஒவ்வொரு முறையும் புதுப்பிக்கப்படும்.

உங்களை எப்படி சரிபார்க்க வேண்டும் அந்தமான் நிக்கோபார் தீவுகளில் நில பதிவுகள்?

எந்தவொரு சொத்து பரிவர்த்தனையும் நடைபெற, வாங்குபவருக்கும் விற்பவருக்கும் இடையே அரசாங்கத்தால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஒப்பந்தம் கையெழுத்திடப்பட வேண்டும். அரசாங்கத்தால் பதிவு செய்யப்பட்டு, தேவையான கட்டணங்களைச் செலுத்திய பிறகு, சொத்து ஒரு புதிய சட்ட உரிமையாளரைப் பெறுகிறது. இப்போது உரிமையாளர் சொத்து தொடர்பான அனைத்து தகவல்களையும் இணையதளத்தில் பார்க்கலாம்.

உங்கள் நிலப் பதிவுகளைச் சரிபார்க்கிறது

படி 1: http://db.and.nic.in/ROR/view1/formf.aspx என்ற இணையதளத்திற்குச் செல்லவும் படி 2: உங்கள் தாலுகா, கிராமம் மற்றும் ஹோல்டிங் எண் தொடர்பான அனைத்து தொடர்புடைய தகவல்களையும் உள்ளிடவும்.

படி 3: நிலப் பதிவேட்டின் உதாரணம் இங்கே.

அந்தமான் மற்றும் நிக்கோபார் தீவுகளிலிருந்து இணையதளங்கள் மூலம் ஆன்லைன் பிறழ்வுக்கு விண்ணப்பிக்க முடியுமா?

அந்தமான் மற்றும் நிக்கோபார் தீவுகளின் நிலப் பதிவேடுகளில் நீங்கள் தலைப்புகளை மாற்ற விரும்பினால், சொத்தை மாற்றும் செயல்முறை பிறழ்வு என்று அழைக்கப்படுகிறது. ஆனால், தற்போதைய நிலவரப்படி, அந்தமான் மற்றும் நிக்கோபார் தீவுகளின் 3 இணையதளங்களும் ஆன்லைன் பிறழ்வை அனுமதிக்கவில்லை. பிறழ்வுக்கு விண்ணப்பிக்க நீங்கள் தாசில்தாரை தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். நில மாற்றத்திற்கு தேவையான அனைத்து ஆவணங்களின் பட்டியல் இங்கே:

அதிகாரம்	தாசில்தார்
எப்படி விண்ணப்பிப்பது	விண்ணப்பத்தை சாதாரண தாளில் எழுதி 25 பைசா நீதிமன்ற கட்டண முத்திரையுடன் ஒட்ட வேண்டும்.
தேவையான ஆவணங்கள்	ஏதேனும் சான்று வாரிசு: குத்தகைதாரரின் உயிலின் பத்திரத்துடன் இறப்புச் சான்றிதழின் நகல். ஏதேனும் குடல் வாரிசு: குத்தகைதாரரின் இறப்புச் சான்றிதழுடன் சம்பந்தப்பட்ட தாசில்தார் வழங்கிய குடும்ப உறுப்பினர்களின் உயிர்வாழ்வதற்கான சான்றிதழ். ஏதேனும் பரிசுப் பத்திரம்: பதிவுசெய்யப்பட்ட பரிசுப் பத்திரத்தின் நகல் மற்றும் பிற துணை ஆவணங்கள்.

அந்தமான் மற்றும் நிக்கோபார் தீவுகளில் பதிவுகளை திருத்துவதற்கு எவ்வாறு விண்ணப்பிப்பது?

ஏதேனும் தவறு ஏற்பட்டால், அந்தமான் மற்றும் நிக்கோபார் தீவுகளில் உள்ள பதிவுகளைத் திருத்துவதற்கு நீங்கள் எவ்வாறு விண்ணப்பிக்கலாம் என்பது இங்கே:

அதிகாரம்	துணை ஆணையர்
எப்படி விண்ணப்பிப்பது	ஒரு விண்ணப்பம், அதைத் தொடர்ந்து 75 பைசா நீதிமன்ற முத்திரைக் கட்டணம்
தேவையான ஆவணங்கள்	வரைபடம் மற்றும் படிவத்தின் சமீபத்திய நகல் F பெயர் மாற்றத்துடன், தற்போதைய பெயருடன் பதிவில் குறிப்பிடப்படும் உண்மையான பெயர் உட்பட, மாஜிஸ்திரேட்டால் ஒரு உறுதிமொழிப் பத்திரம் இணைக்கப்பட வேண்டும். தீவுவாசிகளின் அடையாள அட்டை, ரேஷன் கார்டு, வாக்காளர் அட்டை அல்லது வேறு ஏதேனும் அரசாங்கம் உள்ளிட்ட ஆதார ஆவணங்கள் ஆவணம்.

அந்தமான் மற்றும் நிக்கோபார் தீவுகளில் உள்ள நிலத்தை வரையறுக்க எப்படி விண்ணப்பிப்பது?

முதன்மையாக நிலத்தின் எல்லை நிர்ணயம் என்பது நிலத்தின் மீது உரிமையாளரின் உடைமைக்கு உத்தரவாதம் அளிப்பதாகும். நிலத்தின் மீது உரிமையாளரின் உண்மையான உரிமை எந்த அளவிற்கு உள்ளது என்பதை எல்லை நிர்ணயம் உறுதி செய்கிறது. இது ஆக்கிரமிப்பாளர்களை நிலத்திலிருந்து விலக்கி வைக்கும் போது பாதுகாப்பை செயல்படுத்துகிறது. தனிப்பட்ட சொத்துக்கள் மற்றும் விவசாய நிலங்களுக்கு நிலத்தை வரையறுக்கலாம். அந்தமான் மற்றும் நிக்கோபார் தீவில் உள்ள நிலத்தை வரையறுக்க நீங்கள் எவ்வாறு விண்ணப்பிக்கலாம் என்பதற்கான முழு செயல்முறை கீழே உள்ளது.

எங்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும்	தாசில்தார்
தகுதி	ஒரு தனிநபர் தனது பெயரில் நிலம் வைத்திருக்கும் போது நிலத்தை வரையறுக்க மட்டுமே பொருந்தும்.
செல்லுபடியாகும்	நிலத்தின் எல்லை நிர்ணயம், விற்கும் நோக்கத்துடன் அல்லது பிரிவினையின் போது உட்பிரிவுகளுக்கு மட்டுமே செல்லுபடியாகும்.
எப்படி விண்ணப்பிப்பது	75 பைசா நீதிமன்ற முத்திரையுடன் கூடிய சாதாரண காகிதத்தில் ஒரு விண்ணப்பம்.
தேவையான ஆவணங்கள்	வரைபடம் மற்றும் படிவத்தின் சமீபத்திய நகல் எஃப்

அந்தமான் மற்றும் நிக்கோபார் தீவுகளில் நிலத்தின் துணைப்பிரிவுக்கு எவ்வாறு விண்ணப்பிப்பது?

துணைப்பிரிவு, பெயர் குறிப்பிடுவது போல, பெரும்பாலும் நிலங்களை வெவ்வேறு துண்டுகளாக அல்லது அடுக்குகளாகப் பிரிக்கும் செயலைக் குறிக்கிறது. நிலத்தின் உட்பிரிவு என்பது ஒரு ஒற்றை வாங்குபவர் அல்லது விற்பவரை உள்ளடக்கியதாக இருக்கலாம் அல்லது வெவ்வேறு நபர்களிடையே சிறிய பார்சல்களில் விநியோகிக்கப்படலாம். சொல்லப்பட்டால், நிலத்தின் துணைப்பிரிவு பெரும்பாலும் வீட்டு மேம்பாட்டுக்காக பயன்படுத்தப்படுகிறது, பொதுவாக சமூகங்கள் என்று அழைக்கப்படுகிறது. அந்தமான் மற்றும் நிக்கோபார் தீவில் உள்ள நிலத்தின் துணைப் பிரிவிற்கு எவ்வாறு விண்ணப்பிப்பது என்பது குறித்த ஒரு வழிகாட்டி கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது:

எங்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும்	துணை ஆணையர் துணைப்பிரிவு அதிகாரி தாசில்தார்
எப்படி விண்ணப்பிப்பது	நிலத்தை கையகப்படுத்தும் சரியான முறையைக் குறிப்பிடும் ஒரு எளிய காகிதத்தில் விண்ணப்பம் எழுதப்பட வேண்டும். 75 பைசா நீதிமன்ற கட்டண முத்திரையுடன் துணைப்பிரிவு வரைவு முன்மொழிவுகளும் சேர்க்கப்பட வேண்டும்.
தேவையான ஆவணங்கள்	வரைபடம் மற்றும் படிவத்தின் சமீபத்திய நகல் F உரிமைகள்/பத்திரங்களைப் பெறுவது தொடர்பான அனைத்து ஆதார ஆவணங்களின் நகலையும் சான்றளிக்கப்பட்டது. வரைபடத்தின் வடிவத்துடன் நிலத்தின் துணைப்பிரிவுக்கான வரைவு முன்மொழிவு, குறைந்தபட்சம் 5 மீட்டர் அகலம் கொண்ட சாலைகள் மற்றும் பாதைகள் உட்பட அனைத்து பயன்பாட்டுக்கான தெளிவான ஏற்பாடுகள். துணைப்பிரிவின் அடுக்குகள் சாலைக்கு சுதந்திரமான அணுகல் இல்லாதபோது மட்டுமே சாலைப் பகுதி தேவைப்படுகிறது.

அந்தமான் மற்றும் நிக்கோபார் தீவில் விற்பனை, அடமானம் மற்றும் பரிசு அனுமதிக்கு எவ்வாறு விண்ணப்பிப்பது?

அந்தமான் மற்றும் நிக்கோபார் தீவுகளில் விற்பனை, அடமானம் மற்றும் பரிசு அனுமதிக்கு, கீழே குறிப்பிடப்பட்டுள்ளபடி விண்ணப்பிக்கவும்:

எங்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும்	துணை ஆணையர்
எப்படி விண்ணப்பிப்பது	பரிந்துரைக்கப்பட்ட வடிவத்தில் ஒரு விண்ணப்பம், அதைத் தொடர்ந்து 75 பைசா நீதிமன்றக் கட்டண முத்திரையை ஒட்ட வேண்டும்
தேவையான ஆவணங்கள்	வரைபடத்தின் சான்றளிக்கப்பட்ட நகல் மற்றும் படிவம் F. தஹசில்தார்/ தொகுதி மேம்பாட்டு அதிகாரி (கிராமப்புறங்களுக்கு), வங்கிகள், தொழில் துறையின் நிலுவைத் தொகை இல்லாத சான்றிதழ். தாசில்தாரிடம் இருந்து சுமையில்லாத சான்றிதழ் நிலுவைத் தொகைகள் ஏதுமின்றி தனிநபரின் பெயரில் பதிவு செய்யப்பட்ட நிலத்துடன் கூடிய உறுதிமொழிப் பத்திரம்

 

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

அந்தமான் நிக்கோபார் தீவுக்கான நிலப் பதிவு வரைபடங்களைப் பார்ப்பது எப்படி?

வரைபடத்தைப் பார்க்க, இணையதளத்தைப் பார்க்கவும்: http://as.and.nic.in/bhunaksha/ தொடர்புடைய அனைத்து தகவல்களையும் உள்ளிடவும், உங்கள் நிலத்தின் ஓவிய வரைபடத்தைப் பார்க்கலாம்.

அந்தமான் மற்றும் நிக்கோபார் தீவுகளின் இணையதளங்களில் இருந்து பெற வேண்டிய சேவைகளின் விரிவான பட்டியல்கள் என்ன?

விற்பனை, அடமானம் மற்றும் பரிசு அனுமதி, பத்திரப் பதிவு, நிலத்தின் பிறழ்வு, உரிமைப் பதிவேடு வழங்குதல், நிலத்தைத் திருப்புதல், வருவாய்ப் பதிவேடுகளை சரி செய்தல், நிலத்தின் வரம்பு மற்றும் நிலத்தின் துணைப்பிரிவு ஆகியவை நீங்கள் பெறக்கூடிய அனைத்து நிலம் மற்றும் வருவாய் சேவைகள் ஆகும். அந்தமான் மற்றும் நிக்கோபார் தீவுகளின் அனைத்து 3 மாவட்ட இணையதளங்களும் இணையதளங்கள்.

Was this article useful?

• 😃 (0)
• 😐 (0)
• 😔 (0)

Housing News Desk

Related Posts

வீடு வாங்கும் போது நீங்கள் புறக்கணிக்கக் கூடாத வாஸ்து தவறுகள்.

தெலுங்கானா ரெரா பற்றி எல்லாம்.

மகாராஷ்டிரா யுனிஃபைட் டிசிபிஆரைத் திருத்துகிறது, எம்ஹடா மறு அபிவிருத்திக்கு 3 எஃப்எஸ்ஐ அனுமதிக்கிறது.

ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களின் பங்குகள்: எது சிறந்த வருமானம்?.

மும்பையில் பாடகர் ஷானின் அரச குடியிருப்பு உள்ளே.

இந்திய கணக்கியல் தரநிலைகள் பற்றி (Ind AS).

Recent Podcasts

• Casagrand சென்னையில் பிரெஞ்சு கருப்பொருள் குடியிருப்பு சமூகத்தை அறிமுகப்படுத்துகிறது
• கொச்சி வாட்டர் மெட்ரோ படகுகள் உயர் நீதிமன்றம்-ஃபோர்ட் கொச்சி வழித்தடத்தில் சேவையைத் தொடங்குகின்றன
• மெட்ரோ வசதிகள் கொண்ட அதிகபட்ச நகரங்களைக் கொண்ட மாநிலமாக உ.பி
• உங்கள் இடத்தை மேம்படுத்த நேர்த்தியான மார்பிள் டிவி யூனிட் வடிவமைப்புகள்
• 64% HNI முதலீட்டாளர்கள் CRE இல் பகுதி உரிமை முதலீட்டை விரும்புகிறார்கள்: அறிக்கை
• பாக்டீரியா எதிர்ப்பு வண்ணப்பூச்சு என்றால் என்ன, அது எவ்வாறு பயனுள்ளதாக இருக்கும்?