நிலம் கையகப்படுத்தும் சட்டம் பற்றி

இந்தியா போன்ற மக்கள்தொகை கொண்ட நாட்டில் நிலம் ஒரு பற்றாக்குறை வளமாக இருப்பதால், நிலம் தனியாருக்கு சொந்தமான பகுதிகளில் உள்கட்டமைப்பு மேம்பாட்டுக்கு வசதியாக அல்லது விவசாய நோக்கங்களுக்காக பயன்படுத்தப்படுவதற்கு அரசாங்கம் சில விதிகள், விதிகள் மற்றும் வழிகாட்டுதல்களை வகுத்துள்ளது. நிலம் கையகப்படுத்தல், புனர்வாழ்வு மற்றும் மீள்குடியேற்றச் சட்டம், 2013 இல் நியாயமான இழப்பீடு மற்றும் வெளிப்படைத்தன்மைக்கான உரிமை என அழைக்கப்படும் இந்தச் சட்டம், 1894 ஆம் ஆண்டு பழமையான நிலம் கையகப்படுத்துதல் சட்டத்தை மாற்றியமைத்தது, இது ஒரு புதிய நடைமுறையைக் கொண்டுவருகிறது, இது பாதிக்கப்பட்டவர்களுக்கு நியாயமான இழப்பீடு வழங்கும். மேலும் காண்க: நில மதிப்பை எவ்வாறு கணக்கிடுவது?

நிலம் கையகப்படுத்துதல் என்றால் என்ன?

நிலம் கையகப்படுத்தல் என்பது உள்கட்டமைப்பு மேம்பாடு, நகரமயமாக்கல் அல்லது தொழில்மயமாக்கல் நோக்கத்திற்காக அரசு (அரசு அல்லது தொழிற்சங்கம்) தனியார் நிலங்களை கையகப்படுத்தும் ஒரு செயல்முறையாகும். அதற்கு ஈடாக, சந்தை மதிப்பின்படி, நில உரிமையாளருக்கு அரசாங்கம் பொருத்தமான இழப்பீடு வழங்கும் மற்றும் பாதிக்கப்பட்ட நில உரிமையாளர்களின் மறுவாழ்வு மற்றும் மீள்குடியேற்றத்திற்கு பொறுப்பாகும்.

நிலம் கையகப்படுத்தும் சட்டம், 2013 என்றால் என்ன?

நிலம் கையகப்படுத்துதல், புனர்வாழ்வு மற்றும் மீள்குடியேற்றச் சட்டம், 2013 இல் நியாயமான இழப்பீடு மற்றும் வெளிப்படைத்தன்மைக்கான உரிமை என்றும் அழைக்கப்படும் நிலம் கையகப்படுத்தல் சட்டம், முழுவதையும் ஒழுங்குபடுத்துகிறது மற்றும் நிர்வகிக்கிறது நிலம் கையகப்படுத்தும் செயல்முறை. இந்தச் சட்டம் நில உரிமையாளர்களுக்கு நியாயமான ஊதியம் வழங்குவதற்கும், அமைப்புக்கு வெளிப்படைத்தன்மையைக் கொண்டுவருவதற்கும், அவர்களின் நிலம் பறிக்கப்படுவதால், அதிகம் பாதிக்கப்பட்டுள்ளவர்களுக்கு மறுவாழ்வு அளிக்குமாறு அரசாங்கத்திற்கு அறிவுறுத்துகிறது. மேலும் காண்க: ஒரு சொத்தின் நியாயமான சந்தை மதிப்பை எவ்வாறு அடைவது, மற்றும் வருமான வரிச் சட்டங்களில் அதன் முக்கியத்துவம்

நிலம் கையகப்படுத்தும் சட்டம், 2013 இன் நோக்கங்கள் மற்றும் நோக்கங்கள்

• நிலம் கையகப்படுத்துவதற்கான ஒரு வெளிப்படையான செயல்முறையை உறுதி செய்ய, அனைத்து பங்குதாரர்கள் மற்றும் உள்ளூர் நிர்வாக அமைப்புகளுடன் கலந்தாலோசித்து.
• தற்போதுள்ள மக்கள்தொகையின் குறைந்தபட்ச இடப்பெயர்வை உறுதி செய்வதற்கும், நிலத்தை சொந்தமாக வைத்திருப்பதற்கும் அல்லது தங்குவதற்கும்.
• நிலம் கையகப்படுத்தப்படுவதால், பாதிக்கப்பட்ட அல்லது நிலம் கையகப்படுத்தப்பட்ட அல்லது வாழ்வாதாரத்தால் பாதிக்கப்பட்ட குடும்பங்களுக்கு நியாயமான இழப்பீடு வழங்குவது.
• பாதிக்கப்பட்ட குடும்பங்களின் மறுவாழ்வு மற்றும் மீள்குடியேற்றத்திற்கு போதுமான ஏற்பாடுகளை வழங்குதல்.

நிலம் கையகப்படுத்துவதற்கான ஏற்பாடுகள் மற்றும் நோக்கம்

இந்தச் சட்டத்தின்படி, இந்திய அரசு (மாநிலமும், மத்தியமும்) தனது சொந்த பயன்பாட்டிற்காக அல்லது பொதுத்துறை நிறுவனங்களுக்காக அல்லது 'பொது நோக்கத்திற்காக' நிலத்தை வாங்க முடியும், இதில் அடங்கும் இவற்றில் ஏதேனும்:

• கடற்படை, இராணுவம், விமானப்படை அல்லது பிற ஆயுதப்படைகளை உள்ளடக்கிய இந்தியாவின் மாநில அல்லது தேசிய பாதுகாப்பு அல்லது பாதுகாப்பு சேவைகள் தொடர்பான எந்தவொரு வேலைக்கும் மாநில அல்லது மத்திய அரசின் கீழ்.
• பொது உள்கட்டமைப்பை உருவாக்குவதற்கு ஆனால் தனியார் மருத்துவமனைகள், தனியார் கல்வி நிறுவன மற்றும் தனியார் ஹோட்டல்களைத் தவிர்த்து.
• விவசாயம் அல்லது அதனுடன் தொடர்புடைய தொழில்கள், பால், மீன்வளம் அல்லது இறைச்சி பதப்படுத்துதல் போன்ற எந்தவொரு திட்டத்திற்கும், அரசாங்கத்திற்கு சொந்தமான அல்லது விவசாயிகளின் கூட்டுறவு நிறுவனங்களுக்கு.
• தொழில்துறை தாழ்வாரங்கள், உற்பத்தி மண்டலங்கள் அல்லது தேசிய உற்பத்தி கொள்கையில் பட்டியலிடப்பட்டுள்ள பிற திட்டங்களுக்கு. சுரங்க நடவடிக்கைகளும் இதில் அடங்கும்.
• நீர் சேகரிப்பு , பாதுகாப்பு கட்டமைப்பு திட்டங்கள் அல்லது திட்டமிடப்பட்ட வளர்ச்சி அல்லது கிராம இடங்களை மேம்படுத்துதல்.
• அரசு உதவி பெறும் கல்வி மற்றும் ஆராய்ச்சி நிறுவனங்களுக்கு.
• கிராமப்புற அல்லது நகர்ப்புறங்களில் பலவீனமான பிரிவினருக்கான வீட்டுத் திட்டங்களை உருவாக்குவது போன்ற திட்டமிட்ட வளர்ச்சிக்கு.
• ஏழைகள் அல்லது நிலமற்றவர்களுக்கு அல்லது இயற்கை பேரழிவுகளால் பாதிக்கப்பட்ட மக்களுக்கு குடியிருப்பு திட்டங்களை உருவாக்குவதற்காக.

நிலம் கையகப்படுத்தும் சட்டத்தின் கீழ் ஒப்புதலின் முக்கியத்துவம்