போபால் மாஸ்டர் பிளான் பற்றி

1995 ல் போபாலின் கடைசி மாஸ்டர் பிளான், 15 லட்சம் மக்களுக்காக வடிவமைக்கப்பட்டது. அப்போதிருந்து நிறைய மாறிவிட்டது. நகரம் அசாதாரண வளர்ச்சிக்கு உட்பட்டுள்ள நிலையில், போபால் வளர்ச்சித் திட்டம் 2031 -ஐ அதிகாரிகள் கொண்டு வந்துள்ளனர், அதன் அடிப்படையில் மத்தியப் பிரதேச தலைநகர் வரும் காலங்களில் உருவாக்கப்படும். வரைவு டிபி மார்ச் 6, 2020 அன்று வெளியிடப்பட்டது. இந்தக் கட்டுரையில், போபால் மாஸ்டர் பிளான் என்றும் குறிப்பிடப்படும் போபால் டிபியின் சில முக்கிய ஏற்பாடுகளை நாங்கள் பார்க்கிறோம்.

போபால் வளர்ச்சித் திட்டத்தின் கீழ் திட்டமிடல் பகுதி

போபால் அபிவிருத்தித் திட்டம் 2005 இன் திட்டமிடல் பகுதி 601 சதுர கிமீ மற்றும் போபால் வளர்ச்சித் திட்டம் 2031 க்கான திட்டமிடப்பட்ட பகுதி 1,016.9 சதுர கிமீ ஆகும்.

போபால் மாஸ்டர் பிளானின் கீழ் வீடுகள்

குறைந்த மற்றும் நடுத்தர வருமானக் குழுக்களைச் சேர்ந்த மக்களுக்கு வீட்டுப் பற்றாக்குறை மிகவும் கடுமையானது என்பதைச் சுட்டிக்காட்டும்போது, போபால் டிபி 2031 ஆம் ஆண்டிற்கான கோரிக்கையை 4,62,000 குடியிருப்பு அலகுகளாக உயர்த்துகிறது. இது அதிக அடர்த்தி மற்றும் குறைந்த உயர வளர்ச்சியை பரிந்துரைக்கிறது, அந்த தேவைக்கு வழங்க. நகரின் குடியிருப்பு மண்டலங்களின் பரப்பளவு 27,920 ஹெக்டேர் என மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது. இந்த பகுதி பழைய நகர மண்டலம், RG-1 மண்டலம் வரையறுக்கப்பட்ட கலவை-பயன்பாட்டுடன் வகைப்படுத்தப்பட்டுள்ளது வளர்ச்சிகள், RG-2 குடியிருப்பு வரையறுக்கப்பட்ட கலவை-பயன்பாட்டுடன் மற்றும் RG-3 வரம்பற்ற கலப்பு நில பயன்பாட்டுடன். நகரம் மற்றும் அதன் பழைய பகுதிகளின் அடையாளத்தையும் தன்மையையும் தக்கவைக்க தனி குடியிருப்பு மண்டலம் வரையறுக்கப்பட்டுள்ளது. மேலும் பார்க்கவும்: மத்திய பிரதேசம் ரெரா பற்றி நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டியது

குடியிருப்பு பகுதிகள் மற்றும் முன்மொழியப்பட்ட அடர்த்தி

பகுதிகள்	அதிகபட்ச குடியிருப்பு அடர்த்தி (மொத்த)	நிகர குடியிருப்பு அடர்த்தியை வளர்ப்பதற்காக FAR அடிப்படையிலான குடியிருப்பு அலகுகளின் எண்ணிக்கை
ஷாம்லா ஹில்ஸ், சார் இம்லி, காலனி இ 1 முதல் இ 5 வரை, விஜய் நகர் மற்றும் நரசிங்கர் சாலை காந்தி நகர், கோலார் சாலை , பிரதான சாலை எண் 3 சந்திப்பில் இருந்து கால்வாய் வரை உள்ள பகுதிகள்.	ஒரு ஹெக்டேருக்கு 125 நபர்கள் வரை	ஒரு ஹெக்டேருக்கு 52 குடியிருப்பு அலகுகள்
கோலார் சாலைக்கு மேற்கே கேர்வா வரை உள்ள பகுதிகள், பில்கிஸ்கஞ்ச் சாலையை ஒட்டிய பகுதிகள்.	ஒரு ஹெக்டேருக்கு 25 நபர்கள் வரை	ஒரு ஹெக்டேருக்கு 10 குடியிருப்பு அலகுகள்
மீதமுள்ள பகுதிகள் நகரம்	ஒரு ஹெக்டேருக்கு 250 நபர்கள் வரை	ஒரு ஹெக்டேருக்கு 104 குடியிருப்பு அலகுகள்

பழைய போபாலில் போக்குவரத்து மற்றும் போக்குவரத்தை கருத்தில் கொண்டு, பழைய நகர பகுதியின் பாரம்பரியத்தை பராமரிக்க, முன்மொழியப்பட்ட அடிப்படை தரை பரப்பளவு விகிதம் (FAR) 2.00 ஆகும். போபாலில் விலை போக்குகளைப் பார்க்கவும்

போபாலில் வாடகை வீடுகள்

டிபி படி, போபால் ஒரு வளர்ந்து வரும் வாடகை வீட்டு சந்தையைக் கொண்டுள்ளது, இது எதிர்காலத்தில் மேலும் ஊக்கமளிக்கும், மாணவர் மற்றும் புலம்பெயர்ந்தோர் எண்ணிக்கை அதிகரித்து வருகிறது.

உரிமையாளர் முறை

வாடகை வீடுகள்	68.16%
சொந்தமான வீடு	26.82%

இதையும் பார்க்கவும்: மத்திய பிரதேசத்தில் உள்ள பூ நட்சத்திரம் பற்றி

போபால் மெட்ரோ

உடன் போபாலில் இணைப்பை மேம்படுத்துவதை நோக்கமாகக் கொண்ட டிபி, மெட்ரோ ரயில் நெட்வொர்க் பற்றியும் பேசுகிறது. போபால் மெட்ரோ திட்டம் 90 கிமீ வேகத்தில் செயல்படும் வகையில் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது, இதில் ஆறு கோடுகள் உள்ளன. மூன்று கட்டங்களாக உருவாக்க, ஒவ்வொரு கட்டமும் நான்கு ஆண்டுகளில் முடிக்கப்படும். 2021-22 க்கான பட்ஜெட்டில், போபால் மற்றும் இந்தூரில் மெட்ரோ திட்டங்களின் மேம்பாட்டுக்காக மாநில அரசு ரூ .262 கோடியை ஒதுக்கியது. மத்தியப் பிரதேச மாநிலத்தின் முந்தைய இரண்டு வரவு செலவுத் திட்டங்களில், லட்சியத் திட்டங்களுக்காக மொத்தம் 300 கோடி ரூபாய் ஒதுக்கப்பட்டது.

போபால் மெட்ரோவின் முன்மொழியப்பட்ட பாதைகள்

வரி 1: பைராகர் -ஆவத்புரி (21.33 கிமீ) வரி 2: கரண்ட் வட்டம்- எய்ம்ஸ் (14.99 கிமீ) வரி 3 ஏ: விமான நிலையம்-வசந்த்குஞ்ச் (1.12 கிமீ) வரி 3 பி: பவுரி பைபாஸ்-சந்திப்பு வரி (3 12.80 கிமீ) வரி 4: அசோக தோட்டம்- அன்னை தெரசா பள்ளி (16.91 கிமீ) வரி 5: பட்படா சதுக்கம் -ரத்னகிரி திராகா (12.88 கிமீ) வரி 6: மண்டிடெப் -ஹபீப்கஞ்ச் நிலையம் (14.98 கிமீ) மொத்த நெட்வொர்க்: 95.03 கிமீ

போபால்: முக்கிய உண்மைகள் 1,02,803 குடிசைப்பகுதிகள் உள்ளன 4,79,699 பேருக்கு இடமளிக்கவும். போபால் முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன் (பிஎம்சி) படி, நகரின் நகர்ப்புறங்களில் ஒரு நாளைக்கு 550 டி திடக்கழிவுகள் உருவாக்கப்படுகின்றன. இதுவரை, போபாலில் கிட்டத்தட்ட 40% பகுதி கழிவுநீர் நெட்வொர்க்குகளால் மூடப்பட்டுள்ளது. நகரப் பகுதியின் 60% தினமும் சுத்தம் செய்யப்பட்டு, வாரத்திற்கு இரண்டு முறை 30% மற்றும் இரண்டு வாரங்களுக்கு ஒரு முறை 10% துடைக்கப்படுகிறது. தற்போது குழாய் நீர் விநியோகத்தின் பாதுகாப்பு 82%ஆகும். பொழுதுபோக்கு நோக்கங்களுக்காக தற்போது நிலப்பரப்பு 9.96%ஆகும். நீர்நிலைகளின் மொத்த பரப்பளவு 3,825 ஹெக்டேர்.

பாருங்கள் போபால் விற்பனை பண்புகள்

சமீபத்திய மேம்படுத்தல்கள்

முதல்வர் மாஸ்டர் பிளான் குறித்து அதிகாரிகளிடம் கருத்து கேட்கிறார்

தலைநகர் போபாலில் வளர்ச்சிப் பணிகளை விரைவுபடுத்தும் நோக்கத்துடன், மத்தியப் பிரதேச முதல்வர் சிவராஜ் சிங் சhanஹான் தனது ஊழியர்களிடம் மாஸ்டர் பிளான் 2031 பற்றி தங்கள் கருத்துக்களைத் தெரிவிக்கவும், திட்டத்தில் ஏதேனும் சிக்கல்கள் இருந்தால் கவனம் செலுத்துமாறும் கேட்டுக் கொண்டார். சம்பந்தப்பட்ட அதிகாரிகளுடனான சந்திப்பில், நவம்பர் 2020 இன் பிற்பகுதியில் நடைபெற்றது, சhanஹான் 15 நாட்களில் ஒரு நகர-குறிப்பிட்ட வளர்ச்சித் திட்டத்தை முன்வைக்கும்படி கூறினார். மாஸ்டர் பிளானில் உள்ள எந்த பிரச்சனையிலிருந்தும் விடுபடும்படி அவர் அவர்களுக்கு உத்தரவிட்டுள்ளார்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

போபாலின் சமீபத்திய வளர்ச்சித் திட்டம் என்ன?

அதிகாரிகள் போபால் வளர்ச்சித் திட்டம் 2031 வரைவை மார்ச் 6, 2020 அன்று வெளியிட்டனர்.

போபால் மாஸ்டர் பிளானின் கீழ் எத்தனை மண்டலங்கள் உள்ளன?

போபால் மாஸ்டர் பிளான் 2031 ன் கீழ் முன்மொழியப்பட்ட மண்டலங்களில் பழைய நகர மண்டலம், ஆர்ஜி -1 மண்டலம், ஆர்ஜி -2 மண்டலம் மற்றும் ஆர்ஜி -3 மண்டலம் ஆகியவை அடங்கும்.

போபால் மெட்ரோவில் எத்தனை கோடுகள் இருக்கும்?

போபால் மெட்ரோ ரயில் திட்டத்திற்கு ஆறு கோடுகள் முன்மொழியப்பட்டுள்ளன.