ஒப்பந்தச் சட்டத்திற்கான விரிவான வழிகாட்டி

இந்திய ஒப்பந்தச் சட்டம், 1872, இந்தியாவில் ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் ஒப்பந்தங்களை ஒழுங்குபடுத்தும் விரிவான கையேடாக செயல்படுகிறது. ஒப்பந்தச் சட்டத்திற்கான சட்டக் கட்டமைப்பை நிறுவுவதற்காக இயற்றப்பட்ட இந்தச் சட்டம், வளர்ந்து வரும் பொருளாதார சூழ்நிலைகளுக்கு ஏற்ப பல திருத்தங்களுக்கு உட்பட்டுள்ளது. ஒரு ஒப்பந்தம் சட்டப்பூர்வமாக செல்லுபடியாகும் மற்றும் செயல்படுத்தக்கூடியதாக இருக்க, அது குறிப்பிட்ட அளவுகோல்களை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும். இந்தக் கட்டுரை இந்திய ஒப்பந்தச் சட்டத்தின் அடிப்படை விதிகளையும், சமீபத்திய திருத்தங்கள் மற்றும் புதுப்பிப்புகளையும் கோடிட்டுக் காட்டுகிறது. செல்லாத மற்றும் செல்லாத ஒப்பந்தங்களுக்கு இடையிலான வேறுபாட்டைச் சரிபார்க்கவும்

ஒப்பந்தம் என்றால் என்ன?

ஒரு ஒப்பந்தம் என்பது பரஸ்பர கடமைகளை நிறுவுவதற்கும் வணிகங்கள் மற்றும் தனிநபர்களின் நலன்களைப் பாதுகாப்பதற்கும் வடிவமைக்கப்பட்ட கட்சிகளுக்கிடையே சட்டப்பூர்வமாக பிணைக்கப்பட்ட ஏற்பாட்டைக் குறிக்கிறது. ஒரு பரிவர்த்தனையை நிர்வகிக்கும் துல்லியமான விதிமுறைகளையும், இரு தரப்பினரும் ஒப்பந்தத்தை மீறினால் சட்டரீதியான விளைவுகளையும் இது விவரிக்கிறது. ஒப்பந்தங்கள் எழுத்து அல்லது வாய்மொழி ஒப்பந்தங்களின் வடிவத்தை எடுக்கலாம். வாய்மொழியாக இருக்கும்போது ஒப்பந்தங்கள் அங்கீகரிக்கப்படுகின்றன, எழுதப்பட்ட ஒப்பந்தங்கள் பெரும்பாலான வணிகங்களால் விரும்பப்படுகின்றன, ஏனெனில் அவை தெளிவு மற்றும் எளிதாகக் குறிப்பிடுகின்றன.

ஒப்பந்தச் சட்டம் எதை உள்ளடக்கியது?

ஒப்பந்தச் சட்டம் என்பது ஒப்பந்தங்களின் உருவாக்கம் மற்றும் அமலாக்கத்தை நிர்வகிக்கும் சட்டங்களின் தொகுப்போடு தொடர்புடையது. இந்த சட்டங்கள் பல்வேறு அம்சங்களை உள்ளடக்கியது, அவற்றுள்:

• ஒப்பந்தங்களை உருவாக்கும் செயல்முறை
• ஒரு ஒப்பந்தமாகத் தகுதிபெற ஒரு ஆவணத்திற்குத் தேவையான அத்தியாவசிய கூறுகள்
• ஒப்பந்தங்களில் நுழையும் கட்சிகளுக்கான தகுதி அளவுகோல்கள்
• ஒப்பந்தங்களை மீறுவதற்கான தடைகள்
• ஒப்பந்தங்களில் குறிப்பிடக்கூடிய அனுமதிக்கப்பட்ட விதிமுறைகள் மற்றும் கடமைகள்

சாராம்சத்தில், ஒப்பந்தங்கள் செல்லுபடியாகும் மற்றும் செயல்படுத்தக்கூடியதாகக் கருதப்படும் சூழ்நிலைகளை ஒப்பந்தச் சட்டம் தெளிவுபடுத்துகிறது மற்றும் ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளை மற்ற தரப்பினர் புறக்கணித்தால் பாதிக்கப்பட்ட தரப்பினருக்கு கிடைக்கும் உதவியை கோடிட்டுக் காட்டுகிறது.

ஒப்பந்தத்தின் முக்கிய கூறுகள்

ஒவ்வொரு ஒப்பந்தமும் மூன்று அடிப்படை கூறுகளை உள்ளடக்கியது – சலுகை, ஏற்றுக்கொள்வது மற்றும் பரிசீலித்தல். மூன்றும் இல்லாமல், ஒரு ஆவணத்தை ஒப்பந்தமாக கருத முடியாது.

சலுகை

ஒரு தரப்பினரால் மற்றொரு தரப்பினருக்கு நீட்டிக்கப்பட்ட தெளிவான, குறிப்பிட்ட மற்றும் தன்னார்வ முன்மொழிவை இந்த சலுகை பிரதிபலிக்கிறது. வழங்குபவர் அல்லது வழங்குபவர், வழங்குபவருக்கு குறிப்பிட்ட விதிமுறைகளை கோடிட்டுக் காட்டுகிறார், அவற்றுள்:

• ஒரு ஒப்பந்தத்தில் ஈடுபடும் நோக்கத்தின் திட்டவட்டமான வெளிப்பாடு.
• வழங்குபவரின் அடையாளம், யார் ஏற்கத் தகுதியானவர் என்பதைக் குறிக்கிறது ஒப்பந்த.
• பொருட்கள் அல்லது சேவைகள் போன்ற வழங்குபவர் என்ன வழங்க விரும்புகிறார் என்பது பற்றிய விவரங்கள்.
• ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகள், சலுகை வழங்குபவர் பதிலுக்கு என்ன வழங்குவார் மற்றும் பரிமாற்ற முறையைக் குறிப்பிடுகிறார்.

ஏற்றுக்கொள்ளுதல்

ஒப்பந்தங்கள் சலுகையை தெளிவாக ஏற்றுக்கொள்ள வேண்டும். ஏற்றுக்கொள்ளுதல் மூன்று வடிவங்களில் வெளிப்படும்:

• எழுதப்பட்ட அல்லது வாய்மொழி வார்த்தைகள் : பெரும்பாலான ஒப்பந்தங்கள் வெளிப்படையான அறிக்கைகள் மூலம் ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகின்றன, அங்கு ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளை வழங்குபவர் ஒப்புக்கொள்கிறார்.

• செயல்கள் : ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள குறிப்பிட்ட செயல்களைச் செய்வதன் மூலம் ஒப்பந்தங்கள் ஏற்றுக்கொள்ளப்படலாம். எடுத்துக்காட்டாக, இணைப்பைக் கிளிக் செய்வது அல்லது இணையதளத்தைப் பயன்படுத்துவது விதிமுறைகளை ஏற்றுக்கொள்வதைக் குறிக்கும்.

• செயல்திறன் : ஏற்புக்கான வெளிப்படையான வழிமுறைகள் இல்லாவிட்டாலும், செயல்திறன் மூலம் ஒப்பந்தங்களை ஏற்றுக்கொள்ளலாம். உதாரணமாக, ஒரு உணவகம் ஒரு சப்ளையரிடமிருந்து உணவுப் பொருட்களைப் பெற்று, அதை உணவைத் தயாரிக்கப் பயன்படுத்தினால், ஒரு மறைமுகமான ஒப்பந்தம் உருவாக்கப்பட்டு, அந்த உணவகம் சப்ளையருக்கு பொருட்களை ஈடுகட்ட கடமைப்பட்டுள்ளது.

பரிசீலனை

ஒரு ஒப்பந்தத்தில் பரிசீலனை என்பது பரிமாற்றப்படும் மதிப்பைக் குறிக்கிறது. இந்த மதிப்பு இருக்கலாம்:

• நிதி, கடன் போன்றவை.
• வழங்கப்பட்ட பொருட்கள் போன்ற சொத்து.
• பராமரிப்பு அல்லது பாதுகாப்பு போன்ற சேவைகள்.

ஒரு ஒப்பந்தம் ஒரு குறிப்பிட்ட வகை பரிசீலனையை குறிப்பிட தேவையில்லை. இது போதுமானது ஒரு தரப்பினர் மற்றொரு தரப்பினருக்கு ஒப்புக் கொள்ளப்பட்ட மதிப்பை வழங்க வேண்டும் என்று ஆவணம் கட்டளையிடும் வரை. நிறுவப்பட்ட கருத்தில், ஒப்பந்த ஏற்பாடு முடிந்ததாகக் கருதப்படுகிறது.

ஒப்பந்தங்களின் வகைகள்

இந்திய சட்டத்தின் கீழ் அங்கீகரிக்கப்பட்ட பல வகையான ஒப்பந்தங்கள் உள்ளன:

• பொருட்களின் விற்பனை ஒப்பந்தம் : இது பொருட்களின் விற்பனையை உள்ளடக்கியது, இதில் பணம் செலுத்துவதற்கு ஈடாக விற்பனையாளரிடமிருந்து வாங்குபவருக்கு உரிமை மாற்றப்படுகிறது. விற்கப்படும் பொருட்களின் விலை, விநியோகம் மற்றும் தரம், பொருட்கள், பொருட்கள் மற்றும் பொருட்கள் போன்ற அசையும் சொத்துக்களை உள்ளடக்கிய விதிமுறைகள் இதில் அடங்கும்.

• சேவை ஒப்பந்தம் : சேவை ஒப்பந்தம் என்பது இரு தரப்பினருக்கு இடையேயான சேவைகளை பரிமாறிக்கொள்ளும் சட்ட ஒப்பந்தம், பெரும்பாலும் பண இழப்பீடு சம்பந்தப்பட்டது. தொழில்நுட்ப உதவி, கணக்கியல், சட்ட ஆலோசனை மற்றும் ஆலோசனை போன்ற தொழில்முறை சேவைகளுக்கான ஒப்பந்தங்கள் இந்த வகையின் கீழ் வருகின்றன.

• குத்தகை அல்லது வாடகை ஒப்பந்தம் : இந்த ஒப்பந்தத்தில், உரிமையாளர் (குத்தகைதாரர்) குறிப்பிட்ட காலகட்டங்களுக்கு ஈடாக குத்தகைதாரருக்கு ரியல் எஸ்டேட் அல்லது தனிப்பட்ட சொத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமையை வழங்குகிறார். குத்தகை ஒப்பந்தங்கள் பல்வேறு வகைகளை உள்ளடக்கியிருக்கலாம் நிலம், கட்டிடங்கள், வாகனங்கள் மற்றும் உபகரணங்கள் உட்பட சொத்து.

• கூட்டாண்மை ஒப்பந்தம் : இந்த ஆவணம் கூட்டாளர்களின் ஒத்துழைப்பு மற்றும் வணிக நடவடிக்கைகளை நிர்வகிக்கும் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளை கோடிட்டுக் காட்டுகிறது. இது அவர்களின் அந்தந்த கடமைகள், உரிமைகள், முடிவெடுக்கும் நடைமுறைகள், இலாப-பகிர்வு ஏற்பாடுகள் மற்றும் பிற தொடர்புடைய அம்சங்களை வரையறுக்கிறது.

• வேலை ஒப்பந்தம் : ஒரு வேலை ஒப்பந்தம் முதலாளிகள் மற்றும் பணியாளர்கள் இருவருக்கும் வேலைக்கான விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளை அமைக்கிறது. வேலை பொறுப்புகள், ஊதியம், பலன்கள், வேலை நேரம், ரகசியத்தன்மை ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் பணிநீக்கம் கொள்கைகள் பற்றிய விவரங்கள் இதில் அடங்கும்.

• ஏஜென்சி ஒப்பந்தம் : ஏஜென்சி ஒப்பந்தம் என்பது குறிப்பிட்ட பரிவர்த்தனைகள் அல்லது சூழ்நிலைகளில் தங்கள் சார்பாக செயல்பட ஒரு முகவருக்கு அதிகாரம் அளிக்கும் ஒரு ஒப்பந்தமாகும். கமிஷன் அல்லது பிற இழப்பீட்டிற்கு ஈடாக, அதிபர் சார்பாக சில கடமைகளைச் செய்ய முகவர் ஒப்புக்கொள்கிறார்.

• கடன் ஒப்பந்தம் : கடன் ஒப்பந்தம் என்பது கடன் வழங்குபவருக்கும் கடன் வாங்குபவருக்கும் இடையிலான சட்டப்பூர்வ ஒப்பந்தமாகும், இதில் கடன் வழங்குபவர் பணம் கொடுக்க ஒப்புக்கொள்கிறார். ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு கடன் வாங்குபவர், பெரும்பாலும் வட்டியுடன். கடன் தொகை, வட்டி விகிதம், திருப்பிச் செலுத்தும் அட்டவணை மற்றும் கடனாளியால் வழங்கப்படும் எந்தவொரு பிணையமும் தொடர்பான விதிமுறைகள் இதில் அடங்கும்.

• உரிமை ஒப்பந்தம் : கட்டணம் மற்றும் ராயல்டிகளுக்கு ஈடாக மற்றொரு தரப்பினரின் (உரிமையாளர்) சேவைகள், பொருட்கள் மற்றும் வணிக மாதிரியைப் பயன்படுத்தி ஒரு நபர் அல்லது நிறுவனம் (உரிமையாளர்) வணிகத்தை இயக்க இந்த ஒப்பந்தம் அனுமதிக்கிறது. இது உரிமையாளர் வணிகத்தின் செயல்பாடு தொடர்பாக இரு தரப்பினரின் பொறுப்புகள், உரிமைகள் மற்றும் வரம்புகளை கோடிட்டுக் காட்டுகிறது.

ஒரு ஒப்பந்தத்தை செல்லுபடியாக்குவது எது?

செல்லுபடியாகும் ஒப்பந்தங்கள் சட்டத் தரங்களை கடைபிடிக்கின்றன மற்றும் அமலாக்கக்கூடிய பண்புகளைக் கொண்டுள்ளன. செல்லுபடியாகும் ஒப்பந்தங்களின் முக்கிய பண்புக்கூறுகள் பின்வருமாறு:

• பரஸ்பர ஒப்புதல் : ஒப்பந்த விதிமுறைகளை இரு தரப்பினரும் விருப்பத்துடன் ஒப்புக் கொள்ள வேண்டும். மோசடி, பிழை அல்லது தவறான பிரதிநிதித்துவம் மூலம் பெறப்பட்ட ஒப்புதல் ஒப்பந்தத்தை செல்லாததாக்குகிறது .

• சலுகை மற்றும் ஏற்பு : ஒரு ஒப்பந்தம் ஒரு தரப்பினரிடமிருந்து மற்றொருவருக்கு ஒரு குறிப்பிட்ட சலுகையுடன் தொடங்குகிறது, அதை மற்ற தரப்பினர் நிபந்தனையின்றி ஏற்றுக்கொள்கிறார்கள். இது கட்சிகளுக்கிடையில் ஒருமித்த அல்லது ஒருமித்த விளம்பரத்தை ஏற்படுத்துகிறது.

• சட்ட உறவுகளை நிறுவுவதற்கான நோக்கம் : க்கு இரு தரப்பினரும் செயல்படுத்தக்கூடிய ஒரு ஒப்பந்தம் சட்டப்பூர்வ கடமைகளை உருவாக்க வேண்டும். சமூக அல்லது உள்நாட்டு இயல்பின் உடன்படிக்கைகள் வெளிப்படையாக வேறுவிதமாகக் கூறப்படாவிட்டால் சட்டப்பூர்வ பொறுப்புகளைக் கொண்டிருக்காது.

• சட்டப்பூர்வ பரிசீலனை : ஒப்பந்தச் சட்டத்தில், கட்சிகள் பரிசீலனை எனப்படும் மதிப்புள்ள ஒன்றைப் பரிமாறிக்கொள்ள வேண்டும். இந்த பரிசீலனை சட்டப்பூர்வமாக இருக்க வேண்டும் மற்றும் பணம், பொருட்கள், சேவைகள் அல்லது நடவடிக்கை அல்லது செயலற்ற தன்மைக்கான உத்தரவாதங்கள் போன்ற வடிவத்தை எடுக்கலாம்.

• திறன் : ஒரு ஒப்பந்தத்தில் நுழைவதற்கு, இரு தரப்பினரும் சட்டப்பூர்வ வயது மற்றும் மன திறன் கொண்டவர்களாக இருக்க வேண்டும். இதன் பொருள் அவர்கள் சிறார்களாகவோ அல்லது ஒப்பந்தங்களில் கையெழுத்திட சட்டப்பூர்வமாக தகுதியற்றவர்களாகவோ இருக்கக்கூடாது.

• இலவச ஒப்புதல் : வற்புறுத்தல், மோசடி, ஏமாற்றுதல் அல்லது வேறு ஏதேனும் முறையற்ற செல்வாக்கு இல்லாமல், விருப்பத்துடன் மற்றும் தானாக முன்வந்து ஒப்புதல் வழங்கப்பட வேண்டும்.

ஒப்பந்தம் எப்போது மீறப்படுகிறது?

இந்தியாவில், சரியான காரணமின்றி ஒரு தரப்பினர் தனது கடமைகளை நிறைவேற்றத் தவறினால் சட்டப்பூர்வமாக பிணைக்கப்பட்ட ஒப்பந்தம் மீறப்படுகிறது. மீறல்கள் பல்வேறு வழிகளில் ஏற்படலாம், அவற்றுள்:

• செயல்திறன் இல்லாமை : ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளபடி, ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட தயாரிப்புகள் அல்லது சேவைகளை வழங்காதது போன்ற கடமைகளை ஒரு தரப்பினர் நிறைவேற்றத் தவறினால்.

• குறைபாடுள்ள செயல்திறன் : ஒப்பந்தத்தின் செயல்திறன் குறிப்பிட்ட தேவைகள் அல்லது தரநிலைகளை பூர்த்தி செய்யவில்லை என்றால், எதிர்பார்க்கப்படும் குறைவான பொருட்கள் அல்லது சேவைகளை வழங்குவது போன்றவை தர நிலைகள், இது ஒரு மீறலாகக் கருதப்படலாம்.

• செயல்திறனில் தாமதம் : ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட காலக்கெடுவிற்குள் ஒரு தரப்பினர் அதன் பொறுப்புகளை நிறைவேற்றாதபோது மீறல் ஏற்படுகிறது. இருப்பினும், சிறிய தாமதங்கள் எப்போதும் சூழ்நிலைகளைப் பொறுத்து குறிப்பிடத்தக்க மீறல்களாக இருக்காது.

• அடிப்படை மீறல் : ஒப்பந்தத்தின் மையத்தை குறைமதிப்பிற்கு உட்படுத்தும் கணிசமான மீறலைக் குறிக்கிறது.

• எதிர்பார்ப்பு மீறல் : ஒரு தரப்பினர், காலக்கெடுவிற்கு முன் தனது கடமைகளை நிறைவேற்ற மாட்டோம் என்று வார்த்தைகள் அல்லது செயல்கள் மூலம் குறிப்பிடும்போது இது நிகழ்கிறது.

இந்தியச் சட்டத்தின்படி, மீறலால் பாதிக்கப்பட்ட அப்பாவித் தரப்பு, சேதங்களுக்கான உரிமைகோரல்கள், குறிப்பிட்ட செயல்திறன் (மீறல் தரப்பினரை அதன் கடமைகளை நிறைவேற்றும்படி கட்டாயப்படுத்துதல்) அல்லது ஒப்பந்தத்தை முடித்தல் உள்ளிட்ட பரிகாரங்களுக்கு உரிமையுடையதாக இருக்கலாம். மீறலின் தீவிரம், ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகள் மற்றும் தொடர்புடைய சட்டக் கோட்பாடுகள் போன்ற காரணிகளைப் பொறுத்து சரியான தீர்வு தங்கியுள்ளது. ஒப்பந்தத்தை மீறும் பட்சத்தில் கட்சிகள் தங்கள் உரிமைகள் மற்றும் விருப்பங்களைப் புரிந்து கொள்ள சட்ட ஆலோசனையைப் பெற வேண்டும்.

ஒப்பந்தம் எவ்வாறு செயல்படுத்தப்படுகிறது?

இந்தியாவில், ஒரு ஒப்பந்தத்தைச் செயல்படுத்துவது என்பது சம்பந்தப்பட்ட நீதித்துறை அதிகாரிகள் மூலம் சட்ட நடவடிக்கைகளைத் தொடங்குவதை உள்ளடக்குகிறது கட்சிகள் தங்கள் கடமைகளை நிறைவேற்ற கட்டாயப்படுத்த. இந்த நடைமுறையின் கண்ணோட்டம் இங்கே: 1. கலந்துரையாடல் மற்றும் தொடர்பு : ஒப்பந்த தகராறில் ஈடுபட்டுள்ள தரப்பினர், சட்ட நடவடிக்கையை மேற்கொள்வதற்கு முன், விவாதம் மற்றும் தகவல் தொடர்பு மூலம் பிரச்சினையை சுமுகமாகத் தீர்க்க முயற்சிக்க வேண்டும். இது நேரடி உரையாடல், மத்தியஸ்தம் அல்லது பரஸ்பரம் ஏற்றுக்கொள்ளக்கூடிய தீர்வை எட்டுவதற்கு சட்ட வல்லுனர்களிடமிருந்து உதவி பெறுவது ஆகியவை அடங்கும். 2. சட்ட அறிவிப்பு : முறைசாரா பேச்சுவார்த்தைகள் தோல்வியடைந்தால், பாதிக்கப்பட்ட தரப்பினர், மீறும் தரப்பினருக்கு சட்டப்பூர்வ அறிவிப்பை வழங்குவது குறித்து பரிசீலிக்கலாம். சட்ட அறிவிப்பு முறைப்படி முறையீட்டைத் தெரிவிக்கிறது, ஒப்பந்தக் கடமைகளை நிறைவேற்றக் கோருகிறது மற்றும் ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்குள் மீறல் சரிசெய்யப்படாவிட்டால் சட்ட நடவடிக்கை எடுக்கப்படும் என்று எச்சரிக்கிறது. 3. வழக்கைத் தாக்கல் செய்தல் : பிரச்சினை தீர்க்கப்படாமல் இருந்தால், பாதிக்கப்பட்ட தரப்பினர் உரிய நீதிமன்றம் அல்லது மன்றத்தில் வழக்கு அல்லது சிவில் வழக்கைத் தாக்கல் செய்வதன் மூலம் சட்ட நடவடிக்கைகளைத் தொடங்கலாம். நீதிமன்றத்தின் தேர்வு அதிகார வரம்பு, உரிமைகோரல் தொகை மற்றும் சர்ச்சையின் தன்மை போன்ற காரணிகளைப் பொறுத்தது. 4. வாதங்கள் மற்றும் சான்றுகள் : வழக்கைத் தாக்கல் செய்தவுடன், இரு தரப்பினரும் தங்கள் சட்ட நிலைப்பாடுகள் மற்றும் ஆதார ஆதாரங்களைக் கோடிட்டுக் காட்டி தங்கள் மனுக்களை சமர்ப்பிக்கின்றனர். விசாரணை செயல்முறை முழுவதும், தரப்பினர் ஆவணங்கள், நிபுணர்களின் கருத்துக்கள் மற்றும் சாட்சிகள் சாட்சியங்கள் உள்ளிட்ட ஆதாரங்களை முன்வைத்து, அவர்களின் கூற்றுக்கள் அல்லது தற்காப்புகளை உறுதிப்படுத்துகின்றனர். 5. விசாரணை மற்றும் தீர்ப்பு : நீதிமன்றம் சாட்சியங்களை மறுபரிசீலனை செய்யவும் மற்றும் கேட்கவும் விசாரணைகளை நடத்துகிறது இரு தரப்பு சட்ட பிரதிநிதிகளின் வாதங்கள். தொடர்புடைய சட்ட விதிகள், ஒப்பந்த விதிமுறைகள் மற்றும் முன்மாதிரி ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் நீதிமன்றம் வழக்கை மதிப்பிடுகிறது. கூடுதலாக, நீதிபதி விசாரணையின் போது தீர்வு பேச்சுவார்த்தைகளை எளிதாக்கலாம். 6. தீர்ப்பு மற்றும் தீர்வுகள் : விசாரணையைத் தொடர்ந்து, நீதிமன்றம் வாதிக்கு (பாதிக்கப்பட்ட கட்சி) அல்லது பிரதிவாதிக்கு (மீறல் கட்சி) ஆதரவாக ஒரு தீர்ப்பை வெளியிடுகிறது. நீதிமன்றம் பல்வேறு தீர்வுகளை வழங்கலாம், அவற்றுள்:

• சேதங்கள் : ஒப்பந்த மீறல் காரணமாக ஏற்பட்ட இழப்புகளை ஈடுகட்ட பாதிக்கப்பட்ட தரப்பினருக்கு பண இழப்பீடு வழங்கப்பட்டது.

• குறிப்பிட்ட செயல்திறன் : ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளை மீறும் தரப்பினரை கட்டாயப்படுத்தும் நீதிமன்ற உத்தரவு.

• தடை உத்தரவு : சில நடவடிக்கைகளில் இருந்து அல்லது குறிப்பிட்ட விதிகளைச் செயல்படுத்துவதில் இருந்து மீறும் தரப்பினரை தடை செய்யும் நீதிமன்ற உத்தரவு.

7. தீர்ப்பின் அமலாக்கம் : தீர்ப்பைப் பெற்றவுடன், நீதிமன்றத்தின் முடிவை நடைமுறைப்படுத்துவதற்குத் தேவையான நடவடிக்கைகளை நடைமுறையில் உள்ள கட்சி எடுக்கலாம். செயல்திறனைக் கட்டாயப்படுத்த அல்லது தேவைப்பட்டால் சேதங்களை மீட்டெடுக்க சட்டப்பூர்வ வழிமுறைகள் மூலம் தீர்ப்பை செயல்படுத்துவது இதில் அடங்கும்.

Housing.com POV

இந்திய ஒப்பந்தச் சட்டம், 1872, இந்தியாவிற்குள் ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் ஒப்பந்தங்களை நிர்வகிக்கும் ஒரு விரிவான கட்டமைப்பாக செயல்படுகிறது. மாறிவரும் பொருளாதார நிலைமைகளுக்கு ஏற்ப பல திருத்தங்களுக்கு உட்பட்டது. ஒப்பந்தச் சட்டத்தைப் புரிந்துகொள்வது அவசியம் ஒப்பந்த உருவாக்கம், அத்தியாவசிய கூறுகள், தகுதி அளவுகோல்கள், மீறலின் விளைவுகள் மற்றும் அனுமதிக்கப்பட்ட விதிமுறைகள் போன்ற அம்சங்களை உள்ளடக்கிய ஒப்பந்தங்களின் உருவாக்கம் மற்றும் அமலாக்கத்தை இது ஒழுங்குபடுத்துகிறது. ஒரு செல்லுபடியாகும் ஒப்பந்தத்திற்கு பரஸ்பர ஒப்புதல், சலுகை மற்றும் ஏற்றுக்கொள்ளல், சட்ட உறவுகளை நிறுவுவதற்கான நோக்கம், சட்டப்பூர்வ பரிசீலனை, திறன் மற்றும் இலவச ஒப்புதல் தேவை. ஒப்பந்தங்கள் பொருட்கள் விற்பனை, சேவை ஒப்பந்தங்கள், குத்தகை ஒப்பந்தங்கள், கூட்டாண்மை ஒப்பந்தங்கள், வேலைவாய்ப்பு ஒப்பந்தங்கள், முகவர் ஒப்பந்தங்கள், கடன் ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் உரிமையாளர் ஒப்பந்தங்கள் உட்பட பல்வேறு வடிவங்களை எடுக்கலாம். ஒரு தரப்பினர் தனது கடமைகளை நிறைவேற்றத் தவறினால், செயலிழப்பு, குறைபாடுள்ள செயல்திறன், செயல்திறனில் தாமதம், எதிர்பார்ப்பு மீறல் அல்லது அடிப்படை மீறலுக்கு வழிவகுக்கும் போது மீறல்கள் ஏற்படுகின்றன. மீறல்களுக்கான தீர்வுகளில் சேதங்களுக்கான உரிமைகோரல்கள், குறிப்பிட்ட செயல்திறன் அல்லது ஒப்பந்தம் முடிவடைதல் ஆகியவை அடங்கும். இந்தியாவில் ஒரு ஒப்பந்தத்தைச் செயல்படுத்துவது, தேவைப்பட்டால், விவாதம் மற்றும் தகவல்தொடர்பு முதல் சட்டப்பூர்வ அறிவிப்பை வழங்குவது வரை கட்டமைக்கப்பட்ட சட்ட செயல்முறையை உள்ளடக்கியது. பிரச்சினை தீர்க்கப்படாமல் இருந்தால், பாதிக்கப்பட்ட தரப்பினர் வழக்குத் தாக்கல் செய்யலாம், இது விசாரணை மற்றும் தீர்ப்புக்கு வழிவகுக்கும். சேதங்கள், குறிப்பிட்ட செயல்திறன் அல்லது தடை உத்தரவு போன்ற தீர்வுகளை வழங்கும் தீர்ப்புகளை நீதிமன்றம் வழங்கலாம். நீதிமன்றத்தின் தீர்ப்புக்கு இணங்குவதை கட்டாயப்படுத்த தீர்ப்பின் அமலாக்கம் பின்பற்றப்படுகிறது. தனிநபர்கள் மற்றும் வணிகங்கள் தங்கள் நலன்களைப் பாதுகாப்பதற்கும் ஒப்பந்த உறவுகளில் அவர்களின் சட்ட உரிமைகளை நிலைநிறுத்துவதற்கும் ஒப்பந்தச் சட்டத்தைப் பற்றிய முழுமையான புரிதல் அவசியம்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

1872 இன் இந்திய ஒப்பந்தச் சட்டம் என்றால் என்ன, அது ஏன் முக்கியமானது?

1872 இன் இந்திய ஒப்பந்தச் சட்டம் என்பது இந்தியாவில் ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் ஒப்பந்தங்களை நிர்வகிக்கும் ஒரு விரிவான சட்டமாகும். இது ஒப்பந்த சட்டத்திற்கான சட்ட கட்டமைப்பை வழங்குகிறது, வணிக பரிவர்த்தனைகளில் தெளிவு மற்றும் அமலாக்கத்தை உறுதி செய்கிறது. இது ஒப்பந்தங்களின் உருவாக்கம், செல்லுபடியாகும் தன்மை, செயல்திறன் மற்றும் தீர்வுகள் உள்ளிட்ட பல்வேறு அம்சங்களை ஒழுங்குபடுத்துகிறது.

இந்திய சட்டத்தின் கீழ் செல்லுபடியாகும் ஒப்பந்தத்தின் முக்கிய கூறுகள் யாவை?

இந்தியாவில் செல்லுபடியாகும் ஒப்பந்தம் பரஸ்பர ஒப்புதல், சலுகை மற்றும் ஏற்றுக்கொள்ளல், சட்ட உறவுகளை நிறுவுவதற்கான நோக்கம், சட்டப்பூர்வ பரிசீலனை, திறன் மற்றும் இலவச ஒப்புதல் உள்ளிட்ட அத்தியாவசிய நிபந்தனைகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும். அனைத்து தரப்பினராலும் ஒப்புக் கொள்ளப்பட்ட தெளிவான விதிமுறைகள் மற்றும் கடமைகளுடன், ஒப்பந்தங்கள் விருப்பத்துடன் மேற்கொள்ளப்படுவதை இவை உறுதி செய்கின்றன.

இந்தியாவில் அங்கீகரிக்கப்பட்ட பொதுவான வகையான ஒப்பந்தங்கள் யாவை?

இந்தியாவில் உள்ள பொதுவான வகை ஒப்பந்தங்களில் சரக்கு ஒப்பந்தங்கள், சேவை ஒப்பந்தங்கள், குத்தகை ஒப்பந்தங்கள், கூட்டாண்மை ஒப்பந்தங்கள், வேலைவாய்ப்பு ஒப்பந்தங்கள், ஏஜென்சி ஒப்பந்தங்கள், கடன் ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் உரிமையாளர் ஒப்பந்தங்கள் ஆகியவை அடங்கும்.

இந்தியாவில் ஒப்பந்தம் மீறப்பட்டால் என்ன தீர்வுகள் உள்ளன?

ஒப்பந்தத்தை மீறும் பட்சத்தில், நிரபராதி தரப்பினர், சேதங்களுக்கான உரிமைகோரல்கள், குறிப்பிட்ட செயல்திறன் அல்லது ஒப்பந்தத்தை முடித்தல் போன்ற தீர்வுகளை நாடலாம். சரியான தீர்வு மீறலின் தீவிரம் மற்றும் ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளைப் பொறுத்தது.

இந்தியாவில் ஒப்பந்தம் எவ்வாறு செயல்படுத்தப்படுகிறது?

இந்தியாவில் ஒரு ஒப்பந்தத்தை அமல்படுத்துவது ஒரு கட்டமைக்கப்பட்ட சட்ட செயல்முறையை உள்ளடக்கியது. சிக்கல் தீர்க்கப்படாமல் இருந்தால், பாதிக்கப்பட்ட தரப்பினர் சட்டப்பூர்வ அறிவிப்பை வழங்கலாம் மற்றும் வழக்குத் தாக்கல் செய்யலாம். நீதிமன்றம் நடவடிக்கைகளை நடத்துகிறது, ஆதாரங்களை மதிப்பீடு செய்கிறது மற்றும் ஒரு தீர்ப்பை வெளியிடுகிறது. நீதிமன்றத்தின் தீர்ப்புக்கு இணங்குவதை உறுதி செய்வதற்காக தீர்ப்பின் அமலாக்கம் பின்பற்றப்படுகிறது.

Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com