டெல்லி மேம்பாட்டு ஆணையம் (DDA), செப்டம்பர் 14, 2021 அன்று, அதன் நிலக் கொள்கை 2018 -ன் கீழ் அறிவிக்கப்பட்ட பகுதிகளின் கூடுதல் மேம்பாட்டு கட்டுப்பாட்டு (ADC) விதிமுறைகளுக்கு ஒப்புதல் அளித்தது. DDA கூட்டத்தில் அங்கீகரிக்கப்பட்ட புதிய ADC விதிகள், டெல்லி லெப்டினன்ட் கவர்னர் அனில் பைஜால் தலைமையிலான, தேசிய தலைநகரில் ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்களுக்கு சொத்து முதலீட்டை அதிக லாபகரமாக செய்ய வாய்ப்புள்ளது. ஏடிசி விதிமுறைகள், ஆரம்பத்தில் ஏப்ரல் 2021 இல் டிடிஏவால் அங்கீகரிக்கப்பட்டு பின்னர் ஆட்சேபனைகள் மற்றும் ஆலோசனைகளுக்காக பொது களத்தில் வைக்கப்பட்டன, இப்போது மத்திய வீட்டுவசதி அமைச்சகத்தின் ஒப்புதலுக்கு அனுப்பப்பட்டுள்ளது. "லேண்ட் பூல்ங் பகுதிகளில் உள்ள துறைகளின் திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாட்டுக்கான முழுமையான, புத்திசாலித்தனமான, நிலையான மூலோபாயத்தை உறுதி செய்வதற்காக, ஆணையம் இறுதி ஒப்புதலை அளித்துள்ளது" என்று டிடிஏ அதிகாரப்பூர்வ அறிக்கையில் தெரிவித்துள்ளது.
டெல்லி நில உரிமையாளர்களுக்கு இப்போது என்ன மாற்றங்கள்?
புதிய ஏடிசி விதிமுறைகளின் ஒப்புதலுடன், தேசிய மூலதனம், முதன்முறையாக, ரியல் எஸ்டேட் முன்னேற்றங்களில் செங்குத்து கலவை மற்றும் மாற்றத்தக்க வளர்ச்சி உரிமைகள் (டிடிஆர்) பயன்படுத்துவதைக் காணும், இந்த நடவடிக்கை நிலக் குளத்தில் பங்கேற்க அதிக நில உரிமையாளர்களை ஈர்க்கும். கொள்கை. செங்குத்து கலவை புதிய கட்டமைப்புகளின் கீழ் அதிகபட்சமாக 400 பரப்பளவு கொண்ட ஒரே கட்டமைப்பில், குடியிருப்பு மற்றும் வணிக ரீதியான பல பயன்பாடுகளை அனுமதிக்கும் அதே வேளையில், TDR என்பது நில உரிமையாளர்களுக்கு அவர்கள் சொத்து உரிமைகளை அதிகாரிகளிடம் ஒப்படைக்கும் போது ஈடுசெய்யும் ஒரு வழியாகும். அதிகாரிகள் அவர்களுக்கு கூடுதல் கட்டப்பட்ட பகுதியை வழங்குகிறார்கள் உரிமையாளர்களால் பயன்படுத்தப்படுகிறது அல்லது மற்றவர்களுக்கு மாற்றப்பட்டது. தில்லி -2041 இன் மாஸ்டர் பிளானில் பாரம்பரிய சொத்துக்கள் மற்றும் நிலக் குளம் பகுதிகளுக்கு டிடிஆர் கருத்து அறிமுகப்படுத்தப்பட்டுள்ளது.
மெட்ரோ ரயில்கள், நகர்ப்புற விரிவாக்க சாலைகள் போன்ற முக்கிய போக்குவரத்து நடைபாதைகளுக்கு உயர்-தீவிர கலப்பு-பயன்பாட்டை கொள்கை அனுமதிக்கிறது மற்றும் நிலப்பரப்பு விகிதம் 400, நிலம் குளம் பகுதிகளில் குடியிருப்பு சொத்துக்களுக்கு அனுமதிக்கப்பட்ட FAR 200 என்றாலும் கூட. புதிய ADC விதிமுறைகள் டெல்லியின் நிலக் குளம் கொள்கையின் கீழ் தொகுக்கப்பட்ட நிலத்தில் குழு வீட்டுத் திட்டங்களுடன் திட்டமிடப்பட்ட வளர்ச்சிகளையும் அனுமதிக்கின்றன. லேண்ட் பூலிங் கிளஸ்டர்கள் உள்ள பகுதிகளில் திட்டமிடப்பட்ட வளர்ச்சிக்கு, குறைந்தபட்ச பரப்பளவு 5,000 சதுர மீட்டரில் நிகர குடியிருப்பு தளத்தில் வைக்கப்பட்டுள்ளது, அதே சமயம் அடுக்குகளின் அளவு 100 முதல் 300 சதுர மீட்டர் வரை இருக்கும்.
டெல்லியின் நிலக் குளம் கொள்கை
டெல்லியின் லேண்ட் பூல்ங் கொள்கை, டெல்லியின் 95 நகரமயமாக்கப்பட்ட கிராமங்களில் கிட்டத்தட்ட 17 லட்சம் வீடுகளை உருவாக்குவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது. 2018 இல் அறிவிக்கப்பட்டது, டெல்லியில் நிலக் குளம் கொள்கை நில உரிமையாளர்களை வளர்ச்சித் திட்டங்களில் சம பங்காளிகளாக மாற்ற முயற்சிக்கிறது நிலம் கையகப்படுத்துதலுடன் தொடர்புடைய தாமதத்தை முடிவுக்குக் கொண்டுவரவும். டிசம்பர் 2020 நிலவரப்படி, 6,930 ஹெக்டேர் நிலம் டெல்லியின் நிலக் குளம் கொள்கையின் கீழ் கையகப்படுத்தப்பட்டது. நிலக் குளம் கொள்கையின் கீழ் உள்ள முழுப் பகுதியும் 109 துறைகளாகப் பிரிக்கப்பட்டுள்ளது. ஒவ்வொரு துறையிலும், சராசரியாக 250-350 ஹெக்டேர் அளவு, சுமார் 80,000 முதல் ஒரு லட்சம் மக்கள் வரை இருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
நில குளப்படுத்தும் கொள்கை: மோசடி செய்ததற்காக பில்டர்கள் மீது 13 வழக்குகள் பதிவு செய்யப்பட்டன
டிடிஏவின் நிலக் குளிரூட்டும் கொள்கையின் கீழ் ஜனவரி 6, 2020 அன்று மக்களை தவறாக வாக்குறுதி அளித்து மோசடி செய்ததாக டெல்லி போலீசார் சில பில்டர்கள் மீது 13 வழக்குகளை பதிவு செய்துள்ளனர் டிடிஏவின் லேண்ட் பூலிங் கொள்கையின் கீழ் வீடு வாங்குபவர்களை தவறாக வாக்குறுதி அளித்து ஏமாற்றியதற்காக, ஒரு மூத்த போலீஸ் அதிகாரி கூறினார். பொருளாதார குற்றப்பிரிவு (இஓடபிள்யூ) டெல்லியில் வீடு தேடி வரும் பலரை ஏமாற்றிய பில்டர்கள் மீது கிரிமினல் வழக்குகளை பதிவு செய்துள்ளதாக போலீசார் தெரிவித்தனர். துவாரகா மற்றும் டெல்லியின் பிற புறப்பகுதிகளில் லாபகரமான வீட்டுத் திட்டங்களில் முதலீடு செய்ய வீடு வாங்குபவர்களை ஈர்க்க பில்டர்கள் முயற்சித்ததாக அவர்கள் கூறினர்.
விசாரணையின் போது, டிடிஏவின் லேண்ட் பூலிங் திட்டத்தின் கீழ் வீடு தருவதாக உறுதியளித்த வலைத்தளங்கள் மூலம் பில்டர்கள் மக்களை கவர்ந்ததை போலீசார் கண்டறிந்தனர், ஆனால் அதற்கான அங்கீகாரம் அவர்களிடம் இல்லை. ஒரு எஸ்ஐடி அமைக்கப்பட்டு மேலும் வழக்குகளின் விசாரணை நடந்து வருகிறது, போலீசார் மேலும் தெரிவித்தனர்.
(PTI இன் உள்ளீடுகளுடன்)
நில குளப்படுத்தும் கொள்கை: 5,028 ஹெக்டேர் நிலம் ஆன்லைன் போர்ட்டல் மூலம் ஆகஸ்ட் 2019 வரை பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது என்று டிடிஏ கூறுகிறது
ஏறக்குறைய 4,452 ஹெக்டேர் நிலத்திற்கு 4,200 க்கும் மேற்பட்ட விண்ணப்பங்கள், டிடிஏ அதன் பதிவு குளத்தின் மூலம் அதன் நிலக் குளம் கொள்கைக்காக பெறப்பட்டுள்ளதாக அதிகாரிகள் தெரிவித்துள்ளனர் செப்டம்பர் 2, 2019 ஜூலை 1 ம் தேதி 965 ஹெக்டேர் முதல் ஆகஸ்ட் 30 ம் தேதி 5,028 ஹெக்டேர் வரை, ஆகஸ்ட் 31, 2019 அன்று நகர்ப்புற அமைப்பு கூறியது. டெல்லி மேம்பாட்டு ஆணையம் (டிடிஏ) செப்டம்பர் 2018 இல், நகரத்திற்கு 17 லட்சம் வீட்டு அலகுகளைப் பெற அனுமதிக்கும் கொள்கைக்கு ஒப்புதல் அளித்தது. 76 லட்சம் மக்களுக்கு இடமளிக்கிறது. இந்தக் கொள்கை அக்டோபர் 2018 இல் அறிவிக்கப்பட்டது. "டிடிஏ போர்ட்டலில் பங்கேற்பதற்கான ஊக்கமளிக்கும் பதிலுடன், 95 கிராமங்களில் உள்ள நில உரிமையாளர்கள் டெல்லியில் நிலம் மற்றும் உடல் மற்றும் சமூக உள்கட்டமைப்பை உருவாக்குவதில் டிடிஏவுடன் கூட்டாளியாக வர முன்வருகின்றனர்.
"கடந்த 2 மாதங்களில் பூல் செய்யப்பட்ட நிலப்பரப்பில் தனிச்சிறப்பான உயர்வு ஏற்பட்டுள்ளது. மண்டலத்தின் பகுதிகள் (பவானாவுக்கு அருகில்) மற்றும் பி-II (அலிப்பூர் அருகில்) ஆகிய துறைகள் விரைவில் கொள்கையின் கீழ் வளர்ச்சிக்கு தகுதி பெறும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது," டிடிஏ ஒரு அறிக்கையில் தெரிவித்துள்ளது. டிடிஏவின் புதிய லேண்ட் பூலிங் கொள்கையின் கீழ் தொகுக்கப்பட்ட நிலத்தின் பரப்பளவு ஜூலை 1 ம் தேதி 965 ஹெக்டேரில் இருந்து அதிகரித்துள்ளது ஆகஸ்ட் 30 ஆம் தேதி 5,028 ஹெக்டேர். "P-II, N, L மற்றும் KI மண்டலங்களில் உள்ள நிலங்கள் முறையே 1027 ஹெக்டேர், 2654 ஹெக்டேர், 1152 ஹெக்டேர் மற்றும் 195 ஹெக்டேர்" என்று அது கூறியுள்ளது.
பூல் செய்யப்பட்ட நிலத்தை வரைபடமாக்குவது குறித்த உள் பயிற்சி மேற்கொள்ளப்படுகிறது. தற்போது, நில உரிமையாளர்களின் அதிகபட்ச பங்கேற்பு மண்டலம் N மற்றும் பகுதி P-II இன் பிரிவு 17, 20 மற்றும் 21 இல் உள்ளது. இந்த துறைகள் தற்போதைய போக்குகளின் படி 70 சதவீத நிலத்தின் குறைந்தபட்ச வாசலை அடைய வாய்ப்புள்ளது என்று அந்த அறிக்கையில் கூறப்பட்டுள்ளது. (PTI இன் உள்ளீடுகளுடன்)
4,452 ஹெக்டேர் நிலம் ஆன்லைன் போர்ட்டல் மூலம் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளதாக டிடிஏ கூறுகிறது
ஆகஸ்ட் 5, 2019 நிலவரப்படி, டெல்லி மேம்பாட்டு ஆணையத்தின் (டிடிஏ) லேண்ட் பூலிங் கொள்கைக்காக ஆன்லைன் போர்ட்டலின் கீழ் கிட்டத்தட்ட 4,281 ஹெக்டேர் நிலப்பரப்பில் மொத்தம் 4,281 எண் விண்ணப்பங்கள் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளதாக ஒரு மூத்த அதிகாரி தெரிவித்துள்ளார். டிடிஏ பிப்ரவரி 2019 இல் ஆன்லைன் போர்ட்டலை அறிமுகப்படுத்தியது. இதையும் பார்க்கவும்: 10,294 வீடுகளுக்கான டிடிஏ வீட்டுத்திட்டம் 2019 லாட்டரி முடிவு அறிவிக்கப்பட்டது 2018 செப்டம்பரில் டிடிஏ அறிவித்த கொள்கை, நகரத்திற்கு 17 லட்சம் வீட்டு அலகுகளைப் பெறுவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது, 76 லட்சம் பேருக்கு இடமளிக்கும் திறன் கொண்டது. இது தேசிய தலைநகரில் 95 கிராமங்களில் நகர்ப்புற விரிவாக்கங்களின் நகரமயமாக்கக்கூடிய பகுதிகளை உள்ளடக்கியது. (PTI இன் உள்ளீடுகளுடன்)
டிடிஏ, பிப்ரவரி 5, 2019 அன்று நிலக் குளம் கொள்கைக்கான ஆன்லைன் போர்ட்டலைத் தொடங்குகிறது
டிடிஏ, பிப்ரவரி 5, 2019 அன்று ஒப்புதல்களை வழங்குவதற்கான விண்ணப்பங்களைப் பெறுவது போன்ற நிலக் குளம் கொள்கையின் அனைத்து செயல்முறைகளுக்கும் ஒரு ஆன்லைன் போர்ட்டலைத் தொடங்குவதாக அறிவித்துள்ளது.
பிப்ரவரி 5, 2019: நில மேம்பாட்டு கொள்கையின் பங்குதாரர்களுக்கான விண்ணப்பம் மற்றும் சரிபார்ப்பு செயல்முறைகளை எளிதாக்க டெல்லி மேம்பாட்டு ஆணையம் (டிடிஏ) பிப்ரவரி 5, 2019 அன்று ஆன்லைன் போர்ட்டலைத் தொடங்க உள்ளது. புது தில்லியில் மத்திய வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற விவகாரங்கள் துறை அமைச்சர் ஹர்தீப் பூரியால் இந்த தளத்தை லெப்டினன்ட் கவர்னர் அனில் பைஜால் முன்னிலையில் துவக்கப்படும் என்று அவர்கள் கூறினர்.
இதையும் பார்க்கவும்: இந்த போர்ட்டலைப் பயன்படுத்தி , பட்ஜெட் 2019 இல் மெட்ரோ கட்டம் IV க்கான ஒதுக்கீடு இல்லாததால் டெல்லி அரசு ஆட்சேபனைகளை எழுப்புகிறது. விண்ணப்பங்கள், சரிபார்ப்புகள், ஒப்புதல்கள் மற்றும் உரிமங்கள் வழங்குதல் போன்றவை, டிடிஏ படி, ஒற்றை சாளர அமைப்பு மூலம் காலவரையறை முறையில் முடிக்கப்படும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. "நாங்கள் ஏற்கனவே லேண்ட் பூலிங் கொள்கையை அறிவித்துள்ளோம் . ஜனவரி இறுதிக்குள் ஆன்லைன் போர்ட்டலைத் தொடங்குவோம். ஆர்வமுள்ளவர்கள் தங்கள் விண்ணப்பங்களை இந்தப் போர்ட்டலில் வைக்கலாம்" என்று டிடிஏ துணைத் தலைவர் தருண் கபூர் முன்பு கூறினார். (PTI இன் உள்ளீடுகளுடன்)
டிடிஏ லேண்ட் பூலிங் பாலிசி: பங்குதாரர்களுக்கான ஆன்லைன் போர்டல் ஜனவரி 2019 இல் தொடங்கப்படும்
நில மேம்பாட்டுக் கொள்கையின் பங்குதாரர்களுக்கு வசதியாக ஜனவரி 2019 இல் ஆன்லைன் போர்ட்டலைத் தொடங்குவதாக டெல்லி மேம்பாட்டு ஆணையம் அறிவித்துள்ளது.
ஜனவரி 2, 2019: டெல்லி மேம்பாட்டு ஆணையம் (டிடிஏ) ஜனவரி 2019 இறுதிக்குள் ஒரு ஆன்லைன் போர்ட்டலைத் தொடங்கும், அங்கு ஆர்வமுள்ள தரப்பினர் நிலக் குளிக்கும் கொள்கை தொடர்பான விண்ணப்பங்களை அளிக்கலாம் என்று டிடிஏவின் துணைத் தலைவர் தருண் கபூர் டிசம்பரில் தெரிவித்தார். 31, 2018. செப்டம்பர் 2018 இல் டிடிஏ அறிவித்த நிலக் குளிக்கும் கொள்கை, 76 லட்சம் மக்களுக்கு இடமளிக்கும் திறன் கொண்ட 17 லட்சம் வீட்டு அலகுகளைப் பெற நகரத்தை அனுமதிப்பதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது. இது தேசிய அளவில் 95 கிராமங்களில் நகர்ப்புற விரிவாக்கங்களின் நகரமயமாக்கக்கூடிய பகுதிகளை உள்ளடக்கியது மூலதனம்
இதையும் பார்க்கவும்: டிடிஏ அடுத்த கட்ட திட்டத்தை இரண்டு கட்டங்களாக தொடங்கலாம், முதல் கட்டத்தில் 10,000 அலகுகளுடன் கபூர், கொள்கை பற்றி விவசாயிகளுக்கு விழிப்புணர்வை ஏற்படுத்த அதிகாரம் நுக்கட் நாடகங்களை (தெரு நாடகங்கள்) ஏற்பாடு செய்வதாகக் கூறினார். நில குளப்படுத்தும் கொள்கையின் கீழ், ஏஜென்சிகள் சாலைகள், பள்ளிகள், மருத்துவமனைகள், சமுதாய மையங்கள் மற்றும் ஸ்டேடியா போன்ற உள்கட்டமைப்பை பூல் நிலத்தில் உருவாக்கி, சதித்திட்டத்தின் ஒரு பகுதியை விவசாயிகளுக்குத் திருப்பித் தந்து, பின்னர் தனியார் கட்டடங்களின் உதவியுடன் வீட்டுத் திட்டங்களைச் செயல்படுத்த முடியும். மத்திய வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற விவகார அமைச்சகம், நில மோசடியை தடுக்க, நகர்ப்புற நில உரிமை சட்டத்தை அறிமுகப்படுத்த திட்டமிட்டுள்ளது.
டெல்லியில் மலிவு விலையில் வீட்டுவசதி வழங்கும் நோக்கத்துடன் வடிவமைக்கப்பட்ட, நிலக் குளப்படுத்தும் கொள்கை நகரத்தில் பெரும் பொருளாதார, சமூக மற்றும் குடிமை வளர்ச்சியைத் தூண்டும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இது சாத்தியம் மகத்தான முதலீட்டு வாய்ப்புகளை உருவாக்கும் அதே வேளையில், 'லட்சக்கணக்கான விவசாயிகளுக்கு பயனளிக்கும்', டிடிஏ செப்டம்பர் 2018 இல் கூறியது.
(PTI இன் உள்ளீடுகளுடன்)
17 லட்சம் வீடுகள் பெற நகர பூமி கொள்கைக்கு டிடிஏ ஒப்புதல் அளித்துள்ளது
தில்லி மேம்பாட்டு ஆணையம், நிலம் குளப்படுத்தும் கொள்கைக்கு ஒப்புதல் அளித்துள்ளது, இது நகரத்தில் 17 லட்சம் வீட்டு அலகுகளைப் பெற அனுமதிக்கும், 76 லட்சம் பேருக்கு இடமளிக்கும் திறன் கொண்டது, அதிகாரிகள் செப்டம்பர் 10, 2018: டெல்லி மேம்பாட்டு ஆணையத்தின் (டிடிஏ) மிக உயர்ந்த முடிவெடுக்கும் அமைப்பு செப்டம்பர் 7, 2018, ராஜ் நிவாஸில் லெப்டினன்ட் கவர்னர் அனில் பைஜால் தலைமையில் நடந்த ஒரு கூட்டத்தில் நிலம் திரட்டும் கொள்கைக்கு ஒப்புதல் அளித்தது.
இந்தக் கொள்கை இப்போது மத்திய வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற விவகார அமைச்சின் ஒப்புதலுக்காகக் காத்திருக்கிறது. இது நகரத்தின் 95 கிராமங்களில் நகர்ப்புற விரிவாக்கங்களின் நகரமயமாக்கக்கூடிய பகுதிகளை உள்ளடக்கியது. நிலக் குளம் கொள்கையின் கீழ், ஏஜென்சிகள் சாலைகள், பள்ளிகள், மருத்துவமனைகள், சமூக மையங்கள் மற்றும் ஸ்டேடியா போன்ற உள்கட்டமைப்பை உருவாக்கி, நிலத்தின் ஒரு பகுதியை விவசாயிகளுக்குத் திருப்பித் தந்து, பின்னர் தனியார் கட்டடங்களின் உதவியுடன் வீட்டுத் திட்டங்களை நிறைவேற்ற முடியும். .
நகர்ப்புற அமைப்புக்கு பொதுமக்கள் வழங்கிய ஆலோசனைகள் மற்றும் ஆட்சேபனைகளை ஆணையம் பரிசீலித்ததாக வட்டாரங்கள் தெரிவித்தன.
400; "> 400 இன் தரை பரப்பு விகிதம் (FAR) கோரப்பட்டது, ஆனால் பல்வேறு தடைகள் காரணமாக 200 அலகுகளுக்கு DDA முடிவு செய்தது," வளங்கள் மற்றும் சேவைகள் கிடைப்பதை கருத்தில் கொண்டு, FAR 200 வளர்ச்சிக்கு பரிந்துரைக்கப்படுகிறது நிலக் குளம் கொள்கை, தண்ணீர் கிடைப்பது, உடல் மற்றும் சமூக உள்கட்டமைப்பிற்கான நிலத்தின் தேவை மற்றும் சுற்றுச்சூழலில் ஏற்படும் தாக்கத்தை கருத்தில் கொண்டு, "டி.டி.ஏ.
இதையும் பார்க்கவும்: டெல்லி நிலக் குளம் கொள்கை: பொது கருத்துக்களை ஜூலை 2-3, 2018 அன்று போர்டில் வைக்க வேண்டும்
டெல்லியில் மலிவு வீடுகளை வழங்கும் நோக்கத்துடன் வடிவமைக்கப்பட்ட இந்த கொள்கை நகரத்தின் மிகப்பெரிய பொருளாதார, சமூக மற்றும் குடிமை வளர்ச்சியைத் தூண்டும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
அபரிமிதமான முதலீட்டு வாய்ப்புகளை உருவாக்கும் அதே வேளையில், அது 'லட்சக்கணக்கான விவசாயிகளுக்குப் பயனளிக்கும்' என்று அது கூறியுள்ளது.
கொள்கையின் கீழ், 17 லட்சம் வீடுகளில் ஐந்து லட்சத்துக்கும் அதிகமான வீடுகள் பொருளாதார ரீதியாக நலிவுற்ற பிரிவினருக்காக கட்டப்படும் என்று வீட்டு வசதி ஆணையம் தெரிவித்துள்ளது.
பாணி = "எழுத்துரு-எடை: 400;"> 'அனைவருக்கும் வீடு' என்ற இலக்கை அடைய இது நீண்ட தூரம் செல்லும் என்று அதிகாரிகள் தெரிவித்தனர். டிசம்பர் 2017 இல், டிடிஏவின் மிக உயர்ந்த முடிவெடுக்கும் அமைப்பு, தேசிய தலைநகரில் நிலக் குளம் கொள்கையை எளிமையாக்குவதற்கு ஒப்புதல் அளித்தது மற்றும் டிடிஏவின் பங்கு 'வசதி, கட்டுப்பாடு மற்றும் திட்டமிடுபவர் மட்டுமே' . இது திறம்பட பூல் செய்யப்பட்ட நிலத்தை டிடிஏவுக்கு மாற்றத் தேவையில்லை. முதலில், கொள்கையின் கீழ் திரட்டப்பட்ட நிலம் டிடிஏவுக்கு மாற்றப்பட வேண்டும், இது டெவலப்பர் நிறுவனமாக செயல்படும் மற்றும் மேலும் துறைசார் திட்டமிடல் மற்றும் ஒருங்கிணைக்கப்பட்ட நிலத்தில் உள்கட்டமைப்பின் வளர்ச்சியை மேற்கொள்ளும்.
எந்த அளவிலும் நிலம் வைத்திருக்கும் நில உரிமையாளர்கள் நிலக் குளம் கொள்கையின் கீழ் பங்கேற்கலாம். இருப்பினும், வளர்ச்சிக்கு எடுக்கப்பட வேண்டிய குறைந்தபட்ச பரப்பளவு இரண்டு ஹெக்டேர். ஒரு டெவலப்பர் நிறுவனம் (டிஇ)/ தனிநபர் இந்த திட்டத்தில் பங்கேற்கலாம், மண்டல மேம்பாட்டுத் திட்டத்தின் படி ஒரு துறையின் கீழ் உள்ள நிலப் பட்டைகளைத் திரட்டுவதன் மூலம், டிடிஏ தெரிவித்துள்ளது. "200 FAR உடன், டெல்லி 17 லட்சம் குடியிருப்பு அலகுகளை 76 லட்சம் நபர்களைப் பெறுகிறது. மலிவு மற்றும் உள்ளடக்கிய வீடுகளை ஊக்குவிப்பதற்காக, அனுமதிக்கப்பட்ட FAR க்கு மேல் 15 % FAR, EWS/மலிவு வீட்டுவசதிக்கு அனுமதிக்கப்பட்டுள்ளது," அது கூறினார்.
மாற்றியமைக்கப்பட்ட கொள்கையில் 60:40 அடிப்படையில் ஒரே மாதிரியான நிலப்பகுதியை இரண்டு பிரிவுகளில் வேறுபட்ட நில வருவாய் மாற்றப்பட்டது, அதன் மூலம் சிறிய நிலம் வைத்திருப்பவர்கள் அல்லது விவசாயிகள் பயனடைகிறார்கள். DDA ஆல் அங்கீகரிக்கப்பட்ட மற்ற முடிவுகளில், 'வால்மீகி' வகையைச் சேர்ந்த சுல்ஹா வரி செலுத்துவோர், நாக்லி ரசாபூர், தோடாப்பூர், தாஷ்காரா, ஜில்மில் தாஹ்பூர் மற்றும் அரக்பூர் பாக் மோச்சி ஆகிய ஐந்து கிராமங்களில் பணம் செலுத்துபவர்களுக்கான கட்டண நிபந்தனைகளில் தளர்வு இருந்தது. பிரிட்டிஷ் இந்திய அரசாங்கத்தால் டெல்லியில் புதிய தலைநகரை நிறுவுவதற்காக இந்த வகை நபர்கள் தங்கள் கிராமங்களிலிருந்து இடம்பெயர்ந்தனர் மற்றும் மேற்கூறிய கிராமங்களில் குடியேற அனுமதிக்கப்பட்டனர், ஒரு குடும்பத்திற்கு மாதத்திற்கு ஒரு அன்னா வீதம் சுல்ஹா வரி செலுத்துவதற்கு பதிலாக. வால்மீகி பிரிவைச் சேர்ந்தவர்கள் 2008 ஆம் ஆண்டில் அங்கீகரிக்கப்படாத காலனிகளுக்கு ஒரு சதுர மீட்டருக்கு ரூ. 575 செலுத்த வேண்டும், மேலும் நவம்பர் 30, 2014 வரை நிர்ணயிக்கப்பட்ட டிடிஏ வட்டி விகிதம். "சதுர மீட்டருக்கு ரூ. இலவச வட்டி உரிமைகளை வழங்குவதற்காக இன்றுவரை ஏதேனும் வட்டி செலுத்துதல், "டிடிஏ முடிவு செய்தது. ஏ 7,876 அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை அகற்றுவதற்கான வழிகளில் முடிவெடுக்கப்பட்டது, 2014 மற்றும் 2017 ஆம் ஆண்டின் வீட்டுத் திட்டங்களின் பதிவாளர்களால் சரணடைந்தது. டெல்லியில் மைக்ரோ ப்ரூவாரிகள் அமைப்பது மற்றும் ஹோட்டல்களில் எஃப்ஏஆர் படி அனுமதிக்கப்பட்ட செயல்பாடுகள் குறித்து முன்மொழியப்பட்டது. டிடிஏ-வில் பொருந்தும் பல்வேறு வட்டி விகிதங்களை எளிமைப்படுத்தல் மற்றும் பகுத்தறிவு, அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், கட்டப்பட்ட கடைகள் மற்றும் மனைகளை ஒதுக்கீடு செய்வதற்கும் ஆணையம் ஒப்புதல் அளித்தது. (PTI இன் உள்ளீடுகளுடன்)
