டி.எல்.சி வீதம் என்றால் என்ன?


நீங்கள் ராஜஸ்தானில் ஒரு சொத்தை வாங்கியிருந்தால், அடுத்த கட்டமாக விற்பனை பத்திரம் பதிவு செய்யப்படும். இதற்காக, நீங்கள் முத்திரை வரியை அரசாங்கத்திற்கு செலுத்த வேண்டும். நீங்கள் வாங்கிய சொத்தின் உண்மையான மதிப்பீடான சொத்தின் உண்மையான விற்பனை விலை அல்லது டி.எல்.சி வீதத்தில் முத்திரை வரி செலுத்த வேண்டுமா?

டி.எல்.சி வீதத்தைப் புரிந்துகொள்வது

டி.எல்.சி வீதம் மாவட்ட அளவிலான குழு வீதத்தைக் குறிக்கிறது. இது முத்திரை வரி கணக்கிடப்படும் குறைந்தபட்ச வீதமாகும். இதை ஒரு எடுத்துக்காட்டு மூலம் பார்ப்போம்: வழக்கு 1: டி.எல்.சி உண்மையான விற்பனை விலையை விட குறைவாக இருக்கும்போது ஆர்த்தி கண்டேல்வால் ரூ .50 லட்சம் மதிப்புள்ள குடியிருப்பு சொத்தை வாங்குகிறார் என்று வைத்துக்கொள்வோம். இந்த சொத்தின் டி.எல்.சி விகிதம் ரூ .40 லட்சம். இருப்பினும், காண்டேல்வால் ரூ .50 லட்சத்தில் இருக்கும் அதிக மதிப்பில் முத்திரை வரி செலுத்த வேண்டியிருக்கும். வழக்கு 2: உண்மையான விற்பனை விலையை விட டி.எல்.சி அதிகமாக இருக்கும்போது, என் சுந்தராஜன் ரூ .60 லட்சம் மதிப்புள்ள சொத்தை வாங்குகிறார் என்றும், இந்த சொத்துக்கான டி.எல்.சி விகிதம் ரூ .65 லட்சம் என்றும் வைத்துக்கொள்வோம். ஆகையால், சுந்தராஜன் ரூ .65 லட்சத்தில் இருக்கும் இரண்டில் உயர்ந்தவர்களுக்கு முத்திரை வரி செலுத்த வேண்டும்.

டி.எல்.சி கட்டணங்களை எங்கே கண்டுபிடிப்பது?

சரியான டி.எல்.சி விகிதத்தைப் பெற, நீங்கள் அரசாங்க வலைத்தளங்களை சரிபார்க்க வேண்டும். இவை அவ்வப்போது திருத்தப்பட்டு புதுப்பிக்கப்படுகின்றன, எனவே, நீங்கள் தற்போதைய டி.எல்.சி விகிதங்களைக் குறிப்பிடுகிறீர்கள் என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.

இந்தியாவில் டி.எல்.சி விகிதத்தின் பிற பெயர்கள்

டி.எல்.சி விகிதம் என்பது ராஜஸ்தானில் பெரும்பாலும் பயன்படுத்தப்படும் ஒரு சொல் என்றாலும், இது பிற பெயர்களால் அறியப்படுகிறது நாட்டின் பிற பகுதிகள்.

நிலை கால
ராஜஸ்தான் டி.எல்.சி வீதம்
மகாராஷ்டிரா தயார் கணக்கீட்டு வீதம்
டெல்லி, உத்தரபிரதேசம், உத்தரகண்ட் வட்ட வீதம்
ஹரியானா, பஞ்சாப் கலெக்டர் வீதம்
கர்நாடகா வழிகாட்டுதல் மதிப்பு
தமிழ்நாடு வழிகாட்டி மதிப்பு
தெலுங்கானா அலகு விகிதம்
சத்தீஸ்கர், மத்தியப் பிரதேசம் சந்தை மதிப்பு வழிகாட்டல்

மேலும் காண்க: rel = "noopener noreferrer"> ஐ.ஜி.ஆர்.எஸ் ராஜஸ்தான் மற்றும் எபன்ஜியன் வலைத்தளம் பற்றி

ராஜஸ்தானில் எபன்ஜியனில் புதிய டி.எல்.சி வீதத்தை எவ்வாறு கண்டுபிடிப்பது?

டி.எல்.சி வீதம் என்ற சொல் ராஜஸ்தான் முழுவதும் பரவலாகப் பயன்படுத்தப்படுவதால், மாநிலத்தில் உள்ள சொத்துக்களுக்கான டி.எல்.சி விகிதத்தை எவ்வாறு கண்டுபிடிப்பது என்பதை நாங்கள் உங்களுக்குக் காண்பிப்போம். இந்த விகிதங்களை ஐ.ஜி.ஆர்.எஸ் இணையதளத்தில் அல்லது எபன்ஜியன் வலைத்தளம் மூலம் பார்க்கலாம். படி 1: ஐ.ஜி.ஆர்.எஸ் ராஜஸ்தான் வலைத்தளம் அல்லது எபன்ஜியான் உள்நுழைக அல்லது இங்கே கிளிக் செய்க. படி 2: உங்கள் இடது புறத்தில், நீங்கள் ஒரு 'டி.எல்.சி தகவல் விருப்பத்தை' காண்பீர்கள். தொடர அதைக் கிளிக் செய்க. பின்வரும் வரைபடத்திற்கு நீங்கள் அனுப்பப்படுவீர்கள்.

டி.எல்.சி வீதம்

படி 3: டி.எல்.சி விகிதங்களைக் காண மாவட்டத்தைக் கிளிக் செய்க. இரண்டுமே, பழைய மற்றும் புதிய கட்டணங்கள் கிடைக்கும். மாவட்ட அளவிலான குழு வீதம்"DLC ஐ.ஜி.ஆர்.எஸ் ராஜஸ்தான் இணையதளத்தில் டி.எல்.சி விகிதத்தை எவ்வாறு சரிபார்க்கலாம்?

ஐ.ஜி.ஆர்.எஸ் ராஜஸ்தான் இணையதளத்தில் டி.எல்.சி விகிதத்தை நீங்கள் சரிபார்க்கலாம். படி 1: ஐ.ஜி.ஆர்.எஸ் இணையதளத்தில் உள்நுழைக அல்லது இங்கே கிளிக் செய்க. படி 2: முகப்புப்பக்கத்தில், 'மின்-குடிமகன்' தாவலுக்குச் சென்று, பின்னர் 'டி.எல்.சி விகிதம்' க்குச் செல்லவும். ராஜஸ்தானில் பழைய மற்றும் புதிய, டி.எல்.சி விகிதங்களை நீங்கள் சரிபார்க்க முடியும். ஐ.ஜி.ஆர்.எஸ் ராஜஸ்தான் இணையதளத்தில் பழைய கட்டணங்களை நீங்கள் சரிபார்க்கலாம். புதிய கட்டணங்களை நீங்கள் அறிய விரும்பினால், அதைக் கிளிக் செய்தால், நீங்கள் எபன்ஜியன் வலைத்தளத்திற்கு அனுப்பப்படுவீர்கள்.

டி.எல்.சி வீதம் என்றால் என்ன?

மேலும் காண்க: ராஜஸ்தானில் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணம்

டெவலப்பர்கள் குறைந்த டி.எல்.சி வீதத்தை கோருகிறார்கள், ராஜஸ்தான் மாநில பட்ஜெட் வீதத்தைக் குறைக்கிறது

ராஜஸ்தானில் உள்ள டெவலப்பர்கள் மாவட்ட அளவிலான குழு (டி.எல்.சி) விகிதங்களை 30% குறைக்க வேண்டும் என்று கோரியுள்ளனர். 2017 ஆம் ஆண்டில், குடியிருப்பு சொத்துக்களுக்கான டி.எல்.சி விகிதம் 17% ஆக உயர்த்தப்பட்டது, இது 10% ஆக இருந்தது. இது, டெவலப்பர்கள் குற்றம் சாட்டுகிறது, பொது பிரதிநிதிகளுடன் போதுமான ஆலோசனை இல்லாமல் செய்யப்பட்டது மற்றும் சொத்து சந்தையில் ஏற்றத்தாழ்வுக்கு வழிவகுத்தது. பொதுவாக, டி.எல்.சி வீதத்தை எம்.எல்.ஏ மற்றும் மாவட்ட ஆட்சியர் உள்ளடக்கிய குழு தீர்மானிக்கிறது. கட்டடதாரர்களின் கூற்றுப்படி, சந்தை மதிப்பு நிலையான மதிப்பை விட மிகக் குறைவு என்ற உண்மையை கருத்தில் கொண்டு மாநில அரசு விகிதங்களை திருத்த வேண்டும். வணிக சொத்துக்களின் டி.எல்.சி விகிதம் குடியிருப்பு சொத்துக்களை விட கணிசமாக அதிகமாக இருக்கக்கூடாது என்று அவர்கள் கூறுகிறார்கள். ராஜஸ்தான் பட்ஜெட் 2021-22 இந்த வேண்டுகோளுக்கு ஒரு அளவிற்கு இடமளித்தது. சட்டசபையில் மாநில பட்ஜெட்டை சமர்ப்பிக்கும் போது, முதலமைச்சர் அசோக் கெஹ்லோட் டி.எல்.சி விகிதங்களை 10% குறைத்து, ரூ .50 லட்சம் வரை விலை உயர்ந்த பிளாட்களுக்கான பதிவு விகிதங்களை தற்போதுள்ள 6 சதவீதத்திலிருந்து 4 சதவீதமாகக் குறைத்தார். விவசாயம், சுகாதாரம் மற்றும் கல்வி ஆகியவை முன்னுரிமைத் துறைகளாக இருந்தபோதிலும், புதிய வரிகள் எதுவும் பொதுமக்களுக்கு விதிக்கப்படவில்லை.

ஜெய்ப்பூரில் டி.எல்.சி விகிதம் என்ன?

ஜெய்ப்பூரில் உள்ள டி.எல்.சி வீதத்தை ஜெய்ப்பூர் நகர் நிகாம் (ஜெய்ப்பூர் மாநகராட்சி) தீர்மானிக்கிறது. இது சொத்து பரிவர்த்தனைகளை பதிவு செய்வதற்காக ஜெய்ப்பூரின் பதிவாளர் / துணை பதிவாளர் அலுவலகம் மூலம் மாநில அரசு அறிவித்த குறைந்தபட்ச வீதத்தைக் குறிக்கிறது. தி நகரத்தில் ஒரு பகுதி / துறைக்கு பொருந்தக்கூடிய வட்ட விகித விளக்கப்படத்தின் அடிப்படையில் அறிவிக்கப்பட்ட பரிவர்த்தனை மதிப்பு மற்றும் கணக்கிடப்பட்ட மதிப்பு ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் முத்திரை வரி செலுத்தப்படும்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

டி.எல்.சியின் முழு வடிவம் என்ன?

டி.எல்.சி வீதம் மாவட்ட அளவிலான குழு வீதத்தைக் குறிக்கிறது.

ஜெய்ப்பூரில் முத்திரை வரி என்ன?

ராஜஸ்தானில் ஆண்களுக்கு, முத்திரை வரி 6%, பெண்கள் 5% குறைந்த முத்திரை கடமையை அனுபவிக்கிறார்கள்.

ராஜஸ்தானில் டி.எல்.சி விகிதத்தை எங்கே சரிபார்க்க வேண்டும்?

ஐ.ஜி.ஆர்.எஸ் ராஜஸ்தான் இணையதளத்தில் அல்லது எபன்ஜியன் வலைத்தளத்தின் மூலம் டி.எல்.சி விகிதத்தை நீங்கள் சரிபார்க்கலாம்.

 

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments