குர்கானில் முத்திரை கட்டணம் மற்றும் பதிவு கட்டணம்

குர்கான் (இப்போது குருகிராம் என்று அழைக்கப்படுகிறது) தற்போது இந்தியாவில் மிகவும் விலையுயர்ந்த சொத்து சந்தைகளில் ஒன்றாகும். கடந்த சில ஆண்டுகளில் சில திருத்தங்கள் இருந்தபோதிலும், மில்லினியம் நகரத்தில் சராசரி சொத்து விகிதங்கள் தற்போது ஒரு சதுர அடிக்கு 5,000 ரூபாய்க்கு மேல் உள்ளது. கூடுதலாக, சொத்து வாங்குவோர் தாங்க வேண்டிய பல்வேறு செலவுகள் உள்ளன பெயர் பதிவுச் சட்டம், 1908, வாங்குபவர் ஒரு சொத்தை பதிவு செய்வதை கட்டாயமாக்குகிறது, இதற்காக இந்த பிராந்தியத்தில் சொத்து வாங்குபவர்கள் குர்கான் முத்திரை கட்டணம் மற்றும் பதிவு கட்டணங்களை செலுத்த வேண்டும் . இந்த இரண்டு வரிச்சலுகைகளும் வாங்குதலின் ஒட்டுமொத்த செலவை கணிசமாக அதிகரிப்பதால், வாங்குபவர்கள் இந்த சட்ட முறைப்படி தாங்க வேண்டிய செலவுகளை அறிந்து கொள்ள வேண்டும். மேலும் காண்க: இந்தியாவில் சொத்து பதிவு குறித்த அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

சொத்து செலவின் சதவீதமாக குர்கானில் முத்திரை கட்டணம்

இல் href = "https://housing.com/gurgaon-haryana-overview-P1od1w26jrfqap1jl" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> குர்கான், வாங்குபவர்கள் தங்கள் பாலினம் மற்றும் சொத்து இருப்பிடத்தைப் பொறுத்து முத்திரை கட்டணத்தை செலுத்த வேண்டும். முத்திரைத்தாள் கட்டணம் ஆண்களுக்கு அதிகம் மற்றும் நகராட்சி எல்லைக்குள் வரும் பகுதிகளுக்கு அதிகமாகும். நகராட்சி எல்லைக்குள் வரும் பகுதிகளில் குர்கானில் சொத்துக்கள் விற்பனைக்கு ஆண்கள் மற்றும் பெண்கள் முறையே 7% மற்றும் 5% முத்திரை கட்டணத்தை செலுத்த வேண்டும். நகராட்சி எல்லைக்கு வெளியே வரும் பகுதிகளில், ஆண்கள் மற்றும் பெண்கள் முறையே 5% மற்றும் 3% முத்திரை கட்டணத்தை செலுத்த வேண்டும்.

குர்கானில் முத்திரை கட்டணம்

பகுதி	ஆண்கள்	பெண்கள்	கூட்டு
நகராட்சி எல்லைக்குள்	7%	5%	6%
நகராட்சி எல்லைக்கு வெளியே	5%	3%	4%

தொழில்துறையிலிருந்து கடுமையான அழுத்தம் இருந்தபோதிலும், சொத்து வாங்குவதை அதிக லாபகரமானதாக மாற்றுவதற்காக அரியானாவில் முத்திரை கட்டணம் மற்றும் பதிவு கட்டணங்களை குறைக்க கொரோனா வைரஸ் தொற்றுநோய் தேவை மந்தநிலையின் சகாப்தத்தை ஏற்படுத்திய ஒரு நேரத்தில், மாநில அரசு இந்த வரி விதிப்புகளில் ஒரு நிலைமையை பராமரிக்க முடிவு செய்துள்ளது. தொழில்துறையின் மிகுந்த அதிருப்திக்கு, உண்மையில், மாநில அரசு சமீபத்தில் குர்கான் உள்ளிட்ட முக்கிய வீட்டுச் சந்தைகளில் வட்ட விகிதங்களை உயர்த்தியது.

குர்கானில் பதிவு கட்டணம்

பதிவுச் சட்டத்தின் விதிகளின்படி, வாங்குபவர்கள் வாங்கிய நான்கு மாதங்களுக்குள் பரிவர்த்தனையை பதிவு செய்ய வேண்டும். பதிவு செய்யும் கட்டணமாக வாங்குபவர் சொத்து மதிப்பில் 1% செலுத்த வேண்டிய பெரும்பாலான மாநிலங்களைப் போலல்லாமல், ஹரியானா சொத்து மதிப்பு அடிப்படையில் ஒரு தட்டையான கட்டணத்தை வசூலிக்கிறது. இதையும் பார்க்கவும்: குர்கானில் வட்ட விகிதம் பற்றி எல்லாம்

குர்கானில் சொத்து பதிவு கட்டணம்

சொத்து மதிப்பு	பதிவு கட்டணம்
50,000 வரை	ரூ 100
ரூ .50,001 முதல் ரூ .5 லட்சம் வரை	ரூ 1,000
ரூ. 5 லட்சத்துக்கு மேல் ரூ. 10 லட்சம் வரை	ரூ 5,000
ரூ. 10 லட்சத்துக்கு மேல் ரூ. 20 வரை லட்சம்	ரூ 10,000
ரூ. 20 லட்சத்துக்கு மேல் ரூ. 25 லட்சம் வரை	ரூ 12,500
25 லட்சத்துக்கு மேல்	ரூ 15,000

குர்கானில் சொத்து மதிப்பை எவ்வாறு கணக்கிடுவது

வாங்குபவர் செலுத்த வேண்டிய முத்திரை கட்டணத்தை யூனிட் பகுதியில் காரணி மற்றும் அப்பகுதியில் நிலவும் வட்ட விகிதம் கணக்கிட முடியும். வாங்குபவர்கள் முதலில் சொத்து மதிப்பை கணக்கிடுவதன் மூலம் கடமைக்கு வரலாம். கீழே குறிப்பிடப்பட்டுள்ள சூத்திரத்தைப் பின்பற்றுவதன் மூலம் இதைச் செய்யலாம்:

சொத்து வகை	முத்திரை கட்டணத்தை கணக்கிடும் முறை
சதி	ஒரு சதுர யார்டுக்கு சதுர யார்டுகள் x வட்ட விகிதம்
சதித்திட்டத்தில் கட்டப்பட்ட சுயாதீன வீடுகள்	சதுர யார்டில் உள்ள அடுக்கு பகுதி x ஒரு சதுர யார்டுக்கு வட்ட விகிதம் + ஒரு சதுர அடிக்கு தரை விரிப்பு x ஒரு சதுர அடிக்கு குறைந்தபட்ச கட்டுமான செலவு
குடியிருப்புகள், குடியிருப்புகள், வீட்டுவசதி சங்கங்களில் உள்ள அலகுகள், பில்டர் தளம்	ஒரு சதுர அடிக்கு தரை விரிப்பு x வட்ட விகிதம்

சரிபார் noreferrer "> குர்கானில் விலை போக்குகள்

முத்திரை வரி கணக்கீடு உதாரணம்

நீங்கள் வரும் சொத்து மதிப்பைப் பொறுத்து, உங்கள் மீது பொருந்தும் சதவீதத்தை எடுத்து, முத்திரை கட்டணத்தை கணக்கிட வேண்டும். உதாரணமாக சொத்து மதிப்பு ரூ .50 லட்சமாக இருந்தால், அது நகராட்சி எல்லைக்குள் வந்து ஆணின் பெயரில் பதிவு செய்யப்பட்டால், பொருந்தக்கூடிய முத்திரை கட்டணம் ரூ .50 லட்சத்தில் 7% ஆக இருக்கும். இதனால், வாங்குபவர் முத்திரை கட்டணமாக ரூ .3.50 லட்சம் செலுத்த வேண்டும். பரிவர்த்தனை மதிப்பு ரூ. 25 லட்சத்திற்கு மேல் என்பதால், வாங்குபவர் பதிவு கட்டணமாக கூடுதலாக ரூ .15,000 செலுத்த வேண்டும். அதே சொத்து நகராட்சி எல்லைக்கு வெளியே வந்து, ஒரு பெண்ணின் பெயரில் பதிவு செய்யப்பட்டிருந்தால், பொருந்தக்கூடிய முத்திரை கட்டணம் 3%ஆக இருக்கும். பின்னர், வாங்குபவர் முத்திரை வரியாக 1.50 லட்சம் செலுத்த வேண்டும். பரிவர்த்தனை மதிப்பு ரூ. 25 லட்சத்திற்கு மேல் என்பதால், பதிவு கட்டணம் ஒரே மாதிரியாக இருக்கும். இதையும் பார்க்கவும்: ஹரியானாவின் ஜமாபந்தி வலைத்தளம் மற்றும் சேவைகள் பற்றி

குர்கானில் முத்திரை கட்டணத்தை ஆன்லைனில் செலுத்துதல்

வாங்குபவர்கள் முதலில் முத்திரை கட்டணத்தை ஆன்லைனில் செலுத்த வேண்டும், அதற்கு முன் அவர்கள் சப்-ரிஜிஸ்ட்ரார் அலுவலகத்தில் சொத்து பதிவுக்கான ஆன்லைன் சந்திப்பை பதிவு செய்யலாம். உன்னால் முடியும் கீழே குறிப்பிட்டுள்ள வழிமுறைகளைப் பின்பற்றி இந்தக் கட்டணத்தைச் செலுத்துங்கள். படி 1: egrashry.nic.in என்ற அதிகாரப்பூர்வ போர்ட்டலில் உள்நுழைக. படி 2: உங்கள் பயனர்பெயர் மற்றும் கடவுச்சொல்லைப் பயன்படுத்தி உள்நுழைய ஒரு கணக்கை உருவாக்கவும். படி 3: நீங்கள் அனைத்து சொத்து விவரங்களையும் உள்ளிட்டு செயல்முறையைத் தொடங்கலாம், பின்னர் இணைய வங்கி மூலம் பணம் செலுத்தலாம். படி 4: வெற்றிகரமாக பணம் செலுத்திய பிறகு, ஒரு மின்-ரசீது உருவாக்கப்படும். பதிவு செய்யும் போது, வாங்குபவர் இந்த ரசீது நகலை மற்றவற்றுடன் எடுத்துச் செல்ல வேண்டும் ஆவணங்கள்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

குருகிராமில் வட்ட விகிதம் என்ன?

நகரத்தின் வட்ட விகிதங்கள் வெவ்வேறு பகுதிகளில் மாறுபடும்.

குருகிராமில் ஆன்லைனில் முத்திரைத்தாள் செலுத்த முடியுமா?

ஆம், குருகிராமில் உள்ள egrashry.nic.in போர்ட்டல் மூலம் நீங்கள் முத்திரை கட்டணத்தை செலுத்தலாம்.

குருகிராமில் சொத்து பதிவு கட்டணம் என்றால் என்ன?

வாங்குபவர்கள் பரிவர்த்தனை மதிப்பைப் பொறுத்து பதிவு கட்டணத்தை செலுத்த வேண்டும். உதாரணமாக ரூ. 25 லட்சத்துக்கும் அதிகமான ஒப்பந்தங்களுக்கு, வாங்குபவர் பதிவுக் கட்டணமாக ரூ .15,000 செலுத்த வேண்டும்.