கேரளாவில் நிலத்தின் நியாயமான மதிப்பை எவ்வாறு சரிபார்க்கலாம்?


மாநிலத்தில் சொத்து விலைகள் குறித்த ஊகங்களைத் தவிர்ப்பதற்காக, நிலத்தின் நியாயமான மதிப்பை மாநில அரசு நிர்ணயிக்கிறது, அதன் அடிப்படையில் சொத்து பரிவர்த்தனைகளில் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணங்கள் செலுத்தப்படுகின்றன, கேரள சொத்து பதிவு துறைக்கு. நிலத்தின் நியாயமான மதிப்பு குடியிருப்புகள் மற்றும் வீடுகளிலும் பொருந்தும், அங்கு தேய்மானத்திற்கு எதிராக சரிசெய்த பிறகு கட்டுமானத்திற்கு கூடுதல் கட்டணம் செலுத்த வேண்டும்.

கேரளாவில் நிலத்தின் நியாயமான மதிப்பை எவ்வாறு சரிபார்க்கலாம்?

நிலத்தின் நியாயமான மதிப்பைச் சரிபார்க்க, இந்த படிப்படியான நடைமுறையைப் பின்பற்றவும்: படி 1: ஐ.ஜி.ஆர் கேரள போர்ட்டலைப் பார்வையிட்டு, கேட்கப்படும் அனைத்து தகவல்களையும் தயார் செய்யுங்கள்.

கேரளாவில் நிலத்தின் நியாயமான மதிப்பை எவ்வாறு சரிபார்க்கலாம்?

படி 2: கீழ்தோன்றும் மெனுவிலிருந்து மாவட்டம், ஆர்.டி.ஓ, தாலுகா மற்றும் கிராமத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கவும், ஏனெனில் இவை கட்டாய புலங்கள். படி 3: இப்போது தேசம், நில வகை, தொகுதி என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்கவும் எண், கணக்கெடுப்பு எண் மற்றும் பிற தேவையான தகவல்கள். இவை கட்டாய புலங்கள் அல்ல. படி 4: 'நியாயமான மதிப்பைக் காண்க' என்பதைக் கிளிக் செய்து, நீங்கள் ஒரு புதிய பக்கத்திற்கு திருப்பி விடப்படுவீர்கள், அங்கு முடிவுகள் திரையில் காண்பிக்கப்படும். மார்ச் 31, 2020 அன்று வெளியிடப்பட்ட அறிவிப்பின்படி இந்த மதிப்புகள் கடைசியாக புதுப்பிக்கப்பட்டன என்பதை நினைவில் கொள்க. மேலும், ஐ.ஜி.ஆர் கேரளா வழங்கிய மறுப்புப்படி, இணையதளத்தில் உள்ள தரவின் தவறான தன்மைக்கு துறை பொறுப்பேற்காது. எனவே, அனைத்து பயனர்களும் இந்த இணையதளத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள கட்டணங்களை உறுதிப்படுத்த RDO கள் / சேகரிப்பாளர்கள் வழங்கிய அசல் அறிவிப்பை சரிபார்க்க வேண்டும். மேலும் காண்க: கேரளாவின் ஆன்லைன் சொத்து தொடர்பான சேவைகள் பற்றி

சந்தை மதிப்புக்கும் நியாயமான மதிப்புக்கும் உள்ள வேறுபாடு

சொத்து அல்லது நிலத்தின் நியாயமான மதிப்பு மாநில அதிகாரிகளால் நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது. சந்தை மதிப்பு ஒட்டுமொத்த தேவை மற்றும் விநியோக சூழ்நிலையின் அடிப்படையில் சந்தையால் அமைக்கப்படுகிறது. வழக்கமாக, நிலத்தின் நியாயமான மதிப்பு முத்திரை வரி மற்றும் பத்திரங்களை பதிவு செய்வதற்கு கருதப்படுகிறது, அறிவிக்கப்பட்ட பரிவர்த்தனை மதிப்பு நிலத்தின் நியாயமான மதிப்பை விட குறைவாக இருந்தால். மற்ற சந்தர்ப்பங்களில், கருத்தில் தொகை அல்லது நியாயமான மதிப்பு, எது அதிக தொகை என்பது முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணங்களை கணக்கிட பயன்படுத்தப்படுகிறது கேரளா.

கேரளாவில் நிலத்தின் நியாயமான மதிப்பு: சமீபத்திய செய்தி

பெரிய அளவிலான திட்டங்கள் அடையாளம் காணப்பட்ட பகுதிகளில், 2020 பிப்ரவரியில் கேரள அரசு நிலத்தின் நியாயமான மதிப்பை 30% வரை உயர்த்துவதாக அறிவித்தது. முழுப் பயிற்சியும் சொத்து பரிவர்த்தனைகளில் முத்திரைக் கட்டணத்தில் இருந்து அதிக வருவாயை ஈர்க்கும்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

கேரளாவில் நிலத்தின் நியாயமான மதிப்பு என்ன?

கேரள அரசாங்கத்தால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட நில மதிப்பீடு நிலத்தின் நியாயமான மதிப்பு என்று அழைக்கப்படுகிறது.

நிலத்தின் நியாயமான மதிப்பை எவ்வாறு கணக்கிடுவது?

நிலத்தின் சரியான மதிப்பைக் கணக்கிட ஐ.ஜி.ஆர் போர்ட்டலைப் பயன்படுத்தலாம்.

சந்தை மதிப்புக்கும் நியாயமான மதிப்புக்கும் என்ன வித்தியாசம்?

நியாயமான மதிப்பு மாநில அதிகாரிகளால் நிர்ணயிக்கப்படுகிறது, அதே நேரத்தில் சந்தை மதிப்பு என்பது சந்தையில் ஒரு சொத்தின் விலையைக் குறிக்கிறது.

 

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments

Comments 0