ஹைதராபாத்தில் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணம்

தெலுங்கானா அரசு முத்திரை வரி, நிலத்தின் வட்ட விகிதங்கள், சொத்துக்களை அதிகரிக்கும்

ஜூலை 3, 2021: தெலுங்கானா முத்திரைகள் மற்றும் பதிவுத் துறை மற்றும் அமைச்சரவைக் குழுவின் சமீபத்திய திட்டம் மாநில அரசால் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டால், ஹைதராபாத்தில் வீடு வாங்குபவர்கள் தங்கள் சொத்துக்களை பதிவு செய்ய அதிக பணம் செலவழிக்க வேண்டியிருக்கும். இதுவரை, தெலுங்கானா அரசு 6% நிலம் அல்லது சொத்து மதிப்பை முத்திரைக் கடனாக வசூலிக்கிறது, இதில் பதிவு மற்றும் பரிமாற்றக் கட்டணங்களும் அடங்கும். தனது திட்டத்தில், நிதி அமைச்சர் டி.ஹரீஷ் ராவ் தலைமையிலான வள அணிதிரட்டல் அமைச்சரவை துணைக்குழு, ரூ .12,500 சம்பாதிக்கும் தெலுங்கானா அரசாங்கத்தின் இலக்கை பூர்த்தி செய்ய, முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணங்களை தற்போதுள்ள 6% முதல் 7.5% ஆக உயர்த்த வேண்டும் என்று கோரியுள்ளது. இந்த நிதியாண்டில் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணம் மூலம் வருவாய் கோடி. இந்த முன்மொழிவு இப்போது முதல்வர் சந்திரசேகர் ராவ் ஒப்புதலுக்காக உள்ளது. முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணங்களை அதிகரிப்பதைத் தவிர, கொரோனா வைரஸ் தொற்றுநோயின் இரண்டாவது அலை மற்றும் அடுத்தடுத்த பூட்டுதல் காரணமாக இந்த நிதியாண்டின் முதல் மூன்று மாதங்களில் (ஏப்ரல்-ஜூன் 2021) பெரும் வருவாய் இழப்பை சந்தித்த அரசாங்கமும் பரிசீலித்து வருகிறது நிலத்தின் வட்ட விகிதங்களை அதிகரிக்கும் திட்டம்.

2021 இல் ஹைதராபாத்தில் முத்திரை வரி

ஒட்டுமொத்த மந்தநிலையையும் மீறி, மதிப்பு பாராட்டு அடிப்படையில் தொடர்ச்சியான வளர்ச்சி போக்கை வெளிப்படுத்திய இந்தியாவின் ஒரே வீட்டு சந்தை ஹைதராபாத் ஆகும் கடந்த ஆறு ஆண்டுகளில் குடியிருப்பு பிரிவில். நகரத்தில் உள்ள சொத்து சந்தையில் முதலீடு செய்ய விரும்புவோர் , ஹைதராபாத்தில் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணங்களை செலுத்த வேண்டும். ஏப்ரல் 1, 2013 முதல் விகிதத்தில் அதிகரிப்பு எதுவும் இல்லை.

சொத்து விழும் பகுதி	பதிவு செய்யப்பட்ட சொத்து மதிப்பின் சதவீதமாக முத்திரை வரி	பதிவுசெய்யப்பட்ட சொத்து மதிப்பின் சதவீதமாக பதிவு கட்டணம்	பதிவுசெய்யப்பட்ட சொத்து மதிப்பின் சதவீதமாக கட்டணத்தை மாற்றவும்
நிறுவனங்கள், சிறப்பு தர நகராட்சிகள்	4%	0.5%	1.5%
பிற பகுதிகள்	4%	0.5%	1.5%

ஆதாரம்: registration.telangana.gov.in

ஹைதராபாத்தில் பெண்களுக்கான முத்திரை வரி

பெரும்பாலான நகரங்களைப் போலல்லாமல், ஒரு பெண்ணின் பெயரிலோ அல்லது ஒரு பெண்ணும் ஒரு கட்சியாக இருக்கும் கூட்டு உரிமையின் கீழ் சொத்து தலைப்பு மாற்றப்பட்டால் விகிதங்கள் குறைவாக இருக்கும். முத்திரை வரி விகிதங்கள் தெலுங்கானாவில் ஆண்களுக்கும் பெண்களுக்கும் ஒரே மாதிரியானவை. இதன் விளைவாக, ஹைதராபாத்தில் உள்ள பெண்கள் வீடு வாங்குபவர்கள் தங்கள் ஆண் சகாக்களைப் போலவே முத்திரைக் கட்டணத்தையும் (சொத்து மதிப்பில் 4%, குறிப்பிட்டதாக இருக்க வேண்டும்) செலுத்துகிறார்கள்.

ஹைதராபாத்தில் சொத்து பதிவு கட்டணம்

ஒப்பந்த மதிப்பில் 1% பதிவு கட்டணமாக வசூலிக்கும் பெரும்பாலான மாநிலங்களைப் போலல்லாமல், வாங்குவோர் ஹைதராபாத்தில் 0.5% மதிப்பை மட்டுமே செலுத்த வேண்டும். அந்த வகையில், ஹைதராபாத் வாங்குபவர்களுக்கு மிகவும் மலிவு சொத்து பதிவு விகிதங்களை வழங்குகிறது. தெலுங்கானா நிலம் மற்றும் சொத்து பதிவு பற்றியும் அனைத்தையும் படியுங்கள்

ஹைதராபாத்தில் சொத்து வாங்குவதற்கான பரிமாற்ற கட்டணம்

முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணங்கள் தவிர , அனைத்து வாங்குபவர்களும் ஹைதராபாத்தில் சொத்து பதிவு செய்யும் போது, சொத்து மதிப்பில் 1.5% பரிமாற்ற கட்டணமாக செலுத்த வேண்டும்.

ஹைதராபாத் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணம் கணக்கீடு உதாரணம்

ஹைதராபாத்தில் ரூ .50 லட்சம் மதிப்புள்ள சொத்தை பிருந்தா வாங்கினார் என்று வைத்துக்கொள்வோம். ரூ .50 லட்சத்தில் 4% முத்திரை வரியாகவும், சொத்து மதிப்பில் 0.5% பதிவு கட்டணமாகவும் செலுத்த வேண்டும். அவளும் செய்வாள் சொத்து மதிப்பில் 1.5% பரிமாற்றக் கட்டணமாக செலுத்தவும். எனவே, பிருந்தாவின் மொத்த பொறுப்பு: முத்திரை வரி = ரூ .2 லட்சம் பதிவு கட்டணம் = ரூ .25,000 பரிமாற்ற கட்டணம் = ரூ .75,000 மொத்த செலவினம் = ரூ 3 லட்சம் மேலும் படிக்க: ஹைதராபாத்தில் வாழ்க்கை செலவு என்ன

ஹைதராபாத்தில் சொத்து பதிவு செய்ய என்ன ஆவணங்கள் தேவை?

உங்கள் ஹைதராபாத் சொத்தை பதிவு செய்ய, துணை பதிவாளர் அலுவலகத்தில் சமர்ப்பிக்கப்பட வேண்டிய ஆவணங்கள் கீழே பட்டியலிடப்பட்டுள்ளன. இருப்பினும், இந்த பட்டியல் மட்டுமே குறிக்கிறது மற்றும் முழுமையானது அல்ல என்று அறிவுறுத்தப்படுங்கள். துணை பதிவாளர் கூடுதல் ஆவணங்களை கோரலாம்.

• அசல் சொத்து ஆவணங்கள்.
• வருவாய் சான்றிதழ் .
• முத்திரை வரி செலுத்துவதற்கான கோரிக்கை வரைவு / வங்கி சல்லன்.
• பிரிவு 32 ஏ நிர்வாகிகள் மற்றும் சாட்சிகளின் புகைப்பட வடிவம்.
• வாங்குபவர், விற்பவர் மற்றும் இரண்டு சாட்சிகளின் அடையாள சான்று மற்றும் முகவரி ஆதாரம்.
• பொருந்தினால், வழக்கறிஞரின் அதிகாரம்.
• விவசாய நிலங்களுக்கான பட்டதார் பாஸ் புக்.

மேலும் காண்க: # 0000ff;

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

ஹைதராபாத்தில் சொத்து பதிவு செய்வதற்கான முத்திரை வரி என்ன?

சொத்து வாங்குபவர்கள் சொத்து மதிப்பில் 4% ஐதராபாத்தில் முத்திரைக் கட்டணமாக செலுத்த வேண்டும்.

ஹைதராபாத்தில் சொத்து பதிவு கட்டணம் எவ்வளவு?

சொத்து வாங்குபவர்கள் சொத்து மதிப்பில் 0.5% ஐதராபாத்தில் பதிவு கட்டணமாக செலுத்த வேண்டும்.