ஏப்ரல் 18, 2024 : உலகின் முதியோர்களின் எண்ணிக்கை அதிகரித்து வருகிறது, இந்தியா வேகமாக வளர்ந்து வரும், 2050 ஆம் ஆண்டில் உலகின் முதியோர் எண்ணிக்கையில் 17% வரை வசிக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, CBRE தெற்காசியாவின் அறிக்கையின்படி ' வெள்ளியிலிருந்து பொன்னான வாய்ப்புகள் பொருளாதாரம் – இந்தியாவில் மூத்த பராமரிப்பின் எதிர்காலத்தை பகுப்பாய்வு செய்தல் . இந்தியாவில், இப்பிரிவு கணிசமான வளர்ச்சியைக் கண்டு வருகிறது, இது சாதகமான மக்கள்தொகையியல், அதிகரித்து வரும் நாட்பட்ட நிலைமைகள் மற்றும் விழிப்புணர்வை அதிகரிக்கிறது. சிறப்பு கவனிப்பு மற்றும் வாழ்க்கை முறை விருப்பங்களைத் தேடும் முதியவர்களின் எண்ணிக்கை அதிகரித்து வருவதால், மூத்த வாழ்க்கை வசதிகளுக்கான தேவை சமீபத்திய ஆண்டுகளில் கணிசமாக உயர்ந்துள்ளது.
பான்-இந்தியா அடிப்படையில், முதியோர் பராமரிப்பு நிலப்பரப்பு வேகமாக வளர்ந்து வருகிறது, நாடு முழுவதும் 18,000 அலகுகள் பரவியுள்ளன. ஒழுங்கமைக்கப்பட்ட மூத்த வாழ்க்கை மற்றும் பராமரிப்புப் பிரிவுகளில் ஒட்டுமொத்த விநியோகத்தில் சுமார் 62% பங்களிப்பதன் மூலம் தெற்குப் பகுதி தனித்துவமாக முன்னணியில் உள்ளது. இந்த நம்பிக்கைக்குரிய போக்கு பல காரணிகளால் உந்தப்படுகிறது, அதிக மலிவு நிலைகள் மற்றும் அணு குடும்ப அமைப்புகளை ஏற்றுக்கொள்வது ஆகியவை அடங்கும், இது வட மாநிலங்களுடன் ஒப்பிடும்போது தனியாக வாழும் முதியோர்களின் அதிக விகிதத்தால் நிரூபிக்கப்பட்டுள்ளது. கூடுதலாக, தென் மாநிலங்கள் முக்கிய சுகாதார வசதிகளை பெருமைப்படுத்துகின்றன, மூன்றாம் நிலை சுகாதாரத்திற்கான அணுகலை எளிதாக்குகின்றன மற்றும் முதியோர் பராமரிப்பு பற்றிய விழிப்புணர்வை வளர்க்கின்றன. சேவைகள். மேலும், பயிற்சி பெற்ற ஊழியர்களின் இருப்பு, பிராந்தியத்தின் சுகாதாரத் துறையில் கவனம் செலுத்தி, மூத்த பராமரிப்பின் தரத்தை மேலும் மேம்படுத்துகிறது. மூத்த பராமரிப்புப் பிரிவில் உள்ள முக்கிய வீரர்கள் தெற்கு டயர்-1 மற்றும் சென்னை, கோயம்புத்தூர் மற்றும் பெங்களூரு போன்ற 2 நகரங்களில் குவிந்துள்ளனர். பெரிய வீரர்களால் மூத்த பராமரிப்பு பிரிவுகளின் எதிர்கால விரிவாக்கம் சென்னை, பெங்களூர், ஹைதராபாத், கோயம்புத்தூர், புனே மற்றும் NCR ஆகிய நகரங்களில் குவிந்துள்ளது.
தென்னிந்தியாவைத் தவிர மற்ற முக்கிய மண்டலங்களில் ஹரியானா, ராஜஸ்தான், உத்தரகாண்ட், உத்தரப் பிரதேசம் மற்றும் ஹிமாச்சலப் பிரதேசம் ஆகியவை அடங்கும், இது மூத்த வாழ்க்கை மற்றும் பராமரிப்பு பிரிவுகளின் சந்தைப் பங்கில் 25% ஐக் கொண்டுள்ளது. மஹாராஷ்டிரா, குஜராத், மேற்கு வங்காளம் மற்றும் மத்தியப் பிரதேசம் ஆகியவற்றை உள்ளடக்கிய மத்திய மண்டலம், மூத்த வாழ்க்கைப் பிரிவுகளில் 13% பங்கைக் கொண்டுள்ளது. டில்லி-என்சிஆர், புனே மற்றும் ஜெய்ப்பூர் போன்ற நகரங்கள் உட்பட வடக்கு மற்றும் மேற்கு பிராந்தியங்களில் விநியோகம் குறைவாக உள்ளது, மூத்த பராமரிப்பு வீரர்கள் குறைந்த எண்ணிக்கையில் உள்ளனர்.
2024 ஆம் ஆண்டில் மூத்த வாழ்க்கை வசதிகளுக்கான மொத்த மதிப்பிடப்பட்ட இலக்கு சுமார் 1 மில்லியனாக உள்ளது, அடுத்த 10 ஆண்டுகளில் 2.5 மில்லியனாக அதிகரிக்கும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. தற்போது, இந்தியாவில் சுமார் 150 மில்லியன் முதியோர்கள் உள்ளனர், அடுத்த 10-12 ஆண்டுகளில் இந்த எண்ணிக்கை 230 மில்லியனாக உயரும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
alignleft">
மூத்த வாழ்க்கைக்கான இலக்கு மக்கள் தொகையானது 60 மற்றும் அதற்கு மேற்பட்ட வயதுடைய நபர்களை மையமாகக் கொண்டுள்ளது. முதியவர்களுக்கான இந்தியாவின் தற்போதைய ஊடுருவல் விகிதம் 1% க்கும் குறைவாக உள்ளது, UK போன்ற நாடுகளில் 11% ஊடுருவல் விகிதமும், US, 6% க்கும் அதிகமாகவும், ஆஸ்திரேலியாவில், தோராயமாக 6.7% ஆகவும் உள்ளது. மூத்த வாழ்க்கைச் சந்தையில் இந்தியாவின் ஆரம்ப கட்டத்தை இது எடுத்துக்காட்டுகிறது, மூத்த வாழ்க்கை ஏற்கனவே நன்கு நிறுவப்பட்ட மற்றும் சீராக வளர்ந்து வரும் முதிர்ச்சியடைந்த சந்தைகளுடன் ஒப்பிடும்போது வளர்ச்சிக்கான குறிப்பிடத்தக்க இடத்தைக் குறிக்கிறது. சமீப ஆண்டுகளில், குறிப்பாக கோவிட்-19 தொற்றுநோய்க்குப் பிறகு, முதியோர் பராமரிப்பு சந்தை இந்தியாவில் அதிகரித்து வருகிறது.
மேலும், மூத்த வாழ்க்கைப் பிரிவில் குறிப்பிடத்தக்க வளர்ச்சி ஏற்பட்டுள்ளது பல காரணிகளால்:
- இந்தியாவின் மூத்த மக்கள்தொகை ஒட்டுமொத்த மக்கள்தொகையை விட வேகமாக வளர்ந்து வருகிறது
- 20% முதியோர்கள் தனித்து அல்லது ஒரு துணையுடன் மட்டுமே வாழும் தனி குடும்பங்களில் உயர்வு.
- முதியோர் சார்பு விகிதத்தில் குறிப்பிடத்தக்க உயர்வு எதிர்பார்க்கப்படுகிறது – 2020 இல் 16% ஆக இருந்து 2050 க்குள் 34% ஆக உயரும்.
- இந்தியாவில் கிட்டத்தட்ட 70% மூத்த குடிமக்களுக்கு நாள்பட்ட நோய் உள்ளது, முக்கியமாக CVDகள், நீரிழிவு நோய், பார்வை தொடர்பான நோய்கள் மற்றும் உயர் இரத்த அழுத்தம்.
- ஹெல்த்கேர் குழுக்களும் டெவலப்பர்களுடனான கூட்டாண்மை மூலம் பிரிவிற்குள் நுழைகின்றன மற்றும் உதவி பெறும் வாழ்க்கைப் பிரிவில் செயலில் பங்கு வகிக்கின்றன.
- இந்தியாவில் மேம்பட்ட முதியோர் பராமரிப்புக்காக, NPHCE, தேசிய சுகாதாரக் கொள்கை மற்றும் சமூகம் சார்ந்த திட்டங்கள் போன்ற பல கொள்கை முயற்சிகள் அரசாங்கத்தால் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன.
அன்ஷுமான் இதழ், தலைவர் மற்றும் CEO – இந்தியா, தென்கிழக்கு ஆசியா, மத்திய கிழக்கு மற்றும் ஆப்பிரிக்கா, CBRE, “இந்தியாவின் மூத்த மக்கள்தொகை குறிப்பிடத்தக்க 254% வளர்ச்சியை அனுபவிக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, இது உலகளவில் வேகமாக வளர்ந்து வரும் மக்கள்தொகைப் பிரிவாகும். 2050 வாக்கில், இந்தியாவில் 340 மில்லியன் முதியோர்கள் வசிக்கும் என்று கணிக்கப்பட்டுள்ளது, இது உலகின் முதியோர் மக்கள் தொகையில் தோராயமாக 17% ஆகும். கடந்த தசாப்தத்தில் மூத்த வாழ்க்கைத் திட்டங்களின் எண்ணிக்கையில் இந்தியா குறிப்பிடத்தக்க எழுச்சியை அனுபவித்துள்ளது, இது இந்தத் துறையில் வளர்ந்து வரும் ஏற்றுக்கொள்ளல் மற்றும் தேவையைப் பிரதிபலிக்கிறது. பிரிவில் உள்ள டெவலப்பர்கள் மூத்த வாழ்க்கைப் பிரிவின் எதிர்காலம் குறித்து நம்பிக்கையை வெளிப்படுத்துகின்றனர், மூத்தவர்களிடையே சிறப்பு பராமரிப்பு மற்றும் வாழ்க்கை முறை விருப்பங்களுக்கான தேவை அதிகரித்து வருவதை எடுத்துக்காட்டுகிறது. நீடித்த விரிவாக்கம் மற்றும் புதுமைக்கான சந்தையின் திறனை அவர்கள் அங்கீகரிக்கிறார்கள், இது அவர்களின் விரிவாக்கத் திட்டங்களின் மூலம் தெளிவாகத் தெரிகிறது, நகர்ப்புற மையங்களில் தங்கள் இருப்பை அதிகரிப்பதில் கவனம் செலுத்துகிறது மற்றும் அதிக வருமானம் கொண்ட குடும்பங்களைத் தட்டுகிறது. நகர்ப்புற மையங்கள் மற்றும் அடுக்கு-2 நகரங்களில் தொடர்ந்து விரிவாக்கம் எதிர்பார்க்கப்படுவதால், பிரிவின் பார்வை நேர்மறையானது. டெவலப்பர்கள் புதிய திட்டங்களில் முதலீடு செய்வதன் மூலமும், உள்கட்டமைப்பை மேம்படுத்துவதன் மூலமும், விரிவான மூத்த வாழ்க்கைத் தீர்வுகளை வழங்குவதற்கான மூலோபாய கூட்டாண்மைகளை உருவாக்குவதன் மூலமும் வளர்ந்து வரும் தேவையைப் பயன்படுத்திக் கொள்ள விரும்புகின்றனர்.
இந்தியா, மத்திய கிழக்கு மற்றும் ஆப்பிரிக்கா, CBRE, ஆலோசனை மற்றும் மதிப்பீட்டு சேவைகளின் நிர்வாக இயக்குனர் ராமி கௌஷல் கூறுகையில், "தென் மண்டலம் மூத்தவர்களுக்கான முதன்மையான பகுதியாக அதன் நிலையை உறுதிப்படுத்தியுள்ளது. வாழ்க்கை திட்டங்கள். மூத்த வாழ்க்கைத் துறையின் விரிவாக்கம் மற்றும் முன்னேற்றத்தில் பிராந்தியத்தின் முக்கிய பங்கை இந்த எழுச்சி அடிக்கோடிட்டுக் காட்டுகிறது. இது சுதந்திரமான மற்றும் உதவி வாழ்க்கை சேவைகளுக்கான அதிகரித்து வரும் தேவையை பிரதிபலிக்கிறது, இந்த நகர்ப்புற மையங்களை தொழில்துறையில் வாய்ப்பு மற்றும் வளர்ச்சிக்கான ஹாட்ஸ்பாட்களாக எடுத்துக்காட்டுகிறது. ஏற்றுக்கொள்ளும் நிலைகள் உயரும் மற்றும் மலிவுத்தன்மை மேம்படுவதால், மூத்த வாழ்க்கைப் பிரிவு வரும் ஆண்டுகளில் நீடித்த வளர்ச்சி மற்றும் புதுமைகளுக்கு தயாராக உள்ளது. தொழில்துறைத் தலைவர்கள் இந்தியாவில் மூத்த பராமரிப்புத் துறையின் வளர்ச்சியடையும் திறனை வலியுறுத்துகின்றனர், கட்டமைக்கப்பட்ட பராமரிப்பு திட்டங்கள், இலக்குக் கொள்கைகள் மற்றும் சிறப்பு மருத்துவ சேவைகள் ஆகியவற்றின் தேவையை உணர்ந்து, வயதான மக்கள்தொகையின் வளர்ந்து வரும் விருப்பங்களை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்.
மூத்த வாழ்க்கைப் பிரிவு, 60 வயது மற்றும் அதற்கு மேற்பட்ட வயது முதிர்ந்தவர்களுக்காக வடிவமைக்கப்பட்ட பரந்த அளவிலான வீட்டு விருப்பங்கள் மற்றும் சேவைகளை உள்ளடக்கியது, சுதந்திரம், சமூக ஈடுபாடு மற்றும் வசதியை வளர்க்கிறது. சுயாதீன வாழ்க்கை சமூகங்கள், உதவி வாழ்க்கை வசதிகள், நினைவக பராமரிப்பு அலகுகள் மற்றும் தொடர்ச்சியான பராமரிப்பு ஓய்வூதிய சமூகங்கள் உட்பட பல்வேறு வகைகளாக வகைப்படுத்தப்பட்டுள்ளன, இந்த சலுகைகள் வளர்ந்து வரும் தேவைகளை பூர்த்தி செய்கின்றன.
- சுதந்திரமான வாழ்க்கை வாழ்க்கையின் சுறுசுறுப்பான, சுயாதீனமான மற்றும் உற்பத்திக் கட்டத்தை வழங்குகிறது, பொதுவாக சிறிய மருத்துவ பிரச்சினைகள் உள்ள மூத்தவர்களுக்கு அவர்களின் சுதந்திரத்தை மதிக்கும் மற்றும் பூர்த்தி செய்வதற்கான திட்டங்களைக் கொண்டிருக்கும். ஓய்வு.
- மறுபுறம், முதுமை மறதி அல்லது அல்சைமர் நோய் போன்ற நிலைமைகளுக்கு சிறப்பு கவனிப்பு உட்பட வயது அல்லது இயலாமை காரணமாக கூடுதல் ஆதரவு தேவைப்படுபவர்களுக்காக உதவி வாழ்க்கை வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.
- கடைசியாக, விரிவான நர்சிங் பராமரிப்பு மற்றும் மருத்துவ கவனிப்பு தேவைப்படுபவர்களுக்கு தொடர்ச்சியான கவனிப்பு கிடைக்கிறது, டிமென்ஷியா நோயாளிகளுக்கு நினைவாற்றல் பராமரிப்பு முதல் மருத்துவமனையில் சேர்க்கப்படுதல் மற்றும் நோய்த்தடுப்பு அல்லது வாழ்க்கையின் இறுதிப் பராமரிப்பு வரையிலான சேவைகளை வழங்குகிறது, ஒவ்வொரு நபரின் தேவைகளும் இரக்கத்துடன் பூர்த்தி செய்யப்படுவதை உறுதி செய்கிறது. மேடை.
| எங்கள் கட்டுரையில் ஏதேனும் கேள்விகள் அல்லது பார்வை இருக்கிறதா? நாங்கள் உங்களிடமிருந்து கேட்க விரும்புகிறோம். எங்கள் தலைமை ஆசிரியர் ஜுமுர் கோஷுக்கு jhumur.ghosh1@housing.com இல் எழுதவும் |