யூனியன் பட்ஜெட் 2021: நேரலை அறிவிப்புகள்

பட்ஜெட் 2021: அரசாங்கம் மலிவு விலை வீட்டு வரி விடுமுறை, பிரிவு 80EEA இன் கீழ் விலக்குகளை மேலும் ஒரு வருடத்திற்கு நீட்டிக்கிறது

நிதியமைச்சர் நிர்மலா சீதாராமன் தனது 2021-22 பட்ஜெட்டில், 80EEA பிரிவின் பலன்கள் மற்றும் மலிவு விலை வீட்டுத் திட்டங்களை உருவாக்குபவர்களுக்கான வரி விடுமுறையை மார்ச் 31, 2022 வரை நீட்டிக்க முன்மொழிந்துள்ளார்.

பட்ஜெட் 2021: தொழில்துறை விரிவாக்க பட்ஜெட்டை வரவேற்கிறது, நடைமுறை அணுகுமுறையைப் பாராட்டுகிறது

ரியல் எஸ்டேட் தொழில் பட்ஜெட் 2021 இருந்து மேலும் எதிர்பார்க்கவில்லை பெற்றிருப்பினும், பங்குதாரர்கள் வேண்டும், எனினும், நிதி மந்திரி பல்வேறு அறிவிப்புகள், வரவேற்றார் ஒரு அது எனக்கருதியது நடைமுறைக்கேற்ற பட்ஜெட் 2021

பட்ஜெட் 2021: FM உள்கட்டமைப்பு மேம்பாட்டிற்கு ஊக்கத்தை அளிக்கிறது

நிதியமைச்சரின் விரிவான பார்வை இங்கே rel="noopener noreferrer">உள்கட்டமைப்புத் துறை தொடர்பான அறிவிப்புகள், 2021-22 யூனியன் பட்ஜெட்டில்

PMAY-U: இந்தியாவில் மலிவு வாடகை வீடுகள் பட்ஜெட் 2021 இல் ஊக்கத்தைப் பெறுகின்றன

2021-22 பட்ஜெட் இந்தியாவில் மலிவு வாடகை வீடுகளுக்கு ஊக்கத்தை அளித்துள்ளது, நிதியமைச்சர் (எஃப்எம்) நிர்மலா சீதாராமன் அறிவிக்கப்பட்ட மலிவு வாடகை வீட்டுத் திட்டங்களுக்கு வரி விலக்கு அளிக்க முன்மொழிந்துள்ளார்.

பட்ஜெட் 2021: காற்று மாசுபாட்டை எதிர்த்துப் போராட ரூ.2,217 கோடி நிதியுதவியை மத்திய நிதியமைச்சகம் அறிவித்துள்ளது.

மத்திய நிதியமைச்சர் நிர்மலா சீதாராமன் 2021-22 ஆம் ஆண்டுக்கான மத்திய பட்ஜெட்டில் இந்திய நகரங்களில் காற்று மாசுபாட்டைச் சமாளிக்கவும் , ஸ்வச் பாரத் மற்றும் ஜல் ஜீவன் பணிக்காகவும் கணிசமான நிதியுதவியை அறிவித்துள்ளார்.

2021 பட்ஜெட்டில் கட்டுமானத் தொழிலாளர்களுக்குப் பலனளிக்கும் திட்டங்களை நிதியமைச்சர் சீதாராமன் வெளியிட்டார்

மத்திய பட்ஜெட் 2021-22ல் நிதியமைச்சர் நிர்மலா சீதாராமன் அறிவித்த சில நடவடிக்கைகளைப் பார்ப்போம். #0000ff;" href="https://housing.com/news/funds-assigned-for-welfare-of-construction-workers-lying-unused-even-after-many-years/" target="_blank" rel = "noopener noreferrer"> கட்டுமான துறையில் abourers.

சந்தைகள் பட்ஜெட் 2021க்கு சாதகமாக செயல்படுகின்றன

ரியல் எஸ்டேட் பங்குகள் பட்ஜெட்டுக்கு சாதகமாக பதிலளித்துள்ளன, BSE Realty மற்றும் Nifty Realty குறியீடுகள் முறையே 6.65% மற்றும் 6.31% இன்ட்ரா-டே டிரேடிங்கில் அதிகரித்தன.

யூனியன் பட்ஜெட் 2021-22: சிறப்பம்சங்கள்

ஆதாரம்: PIB

மத்திய நிதியமைச்சர் நிர்மலா சீதாராமன் 2021-22ஆம் ஆண்டுக்கான மத்திய பட்ஜெட்டை மக்களவையில் தாக்கல் செய்தார்

மலிவு மற்றும் வாடகை வீடுகள்

• பிரிவு 80EEA இன் கீழ் மலிவு விலை வீடுகளுக்கு ரூ. 1.5 லட்சம் கூடுதல் விலக்கு மார்ச் 31, 2022 வரை மேலும் ஓராண்டுக்கு நீட்டிக்கப்பட்டுள்ளது.
• அறிவிக்கப்பட்ட வாடகை வீட்டுத் திட்டங்களுக்கு வரி விலக்கு அளிக்கப்படும்.

டிடிஎஸ்ஸிலிருந்து விலக்கு அளிக்கப்பட்ட REIT (ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளைகள்) மற்றும் இன்விட் (உள்கட்டமைப்பு முதலீட்டு அறக்கட்டளைகள்) ஆகியவற்றுக்கு ஈவுத்தொகை செலுத்த முன்மொழியுங்கள் என்று கூறுகிறது. எஃப்.எம்.

ஓய்வூதியம் மற்றும் வட்டி வருமானம் மட்டுமே உள்ள 75 வயது அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட மூத்த குடிமக்கள் வருமான வரிக் கணக்கு (ITR) தாக்கல் செய்வதிலிருந்து விலக்கு அளிக்கப்பட வேண்டும்.

முகமற்ற தேசிய வருமான வரி மேல்முறையீட்டு தீர்ப்பாயம் மையம் நிறுவப்படும். சிறு வரி செலுத்துவோருக்கு சர்ச்சை தீர்வு குழு அமைக்கப்படும்.

"பொருளாதாரத்தை மறுதொடக்கம் செய்வதில் அரசாங்கத்தின் கவனம், வேலைகளை உருவாக்குவதற்கும், பொருளாதாரத்தை பெருக்கி சுழற்சிகளை மாற்றுவதற்கும் உள்கட்டமைப்பைத் தூண்டுதல் என்ற கால-சோதனை செய்யப்பட்ட கெயின்சியன் கொள்கையின் அர்ப்பணிப்பில் தெளிவாக உள்ளது. 5.4 லட்சம் கோடி பட்ஜெட்டில், தொழில்துறை தாழ்வாரங்கள், நெடுஞ்சாலைகள், BRT, ரயில்வே, துறைமுகங்கள் மற்றும் மின்சாரம் ஆகியவற்றின் மூலம் உள்கட்டமைப்பை வலுப்படுத்துவதில் பெரும் கவனம் செலுத்தப்படுகிறது, குறிப்பாக MORTH க்கு அதிக அளவு ஒதுக்கீடு. மேலும் இந்த வாக்குறுதியானது PPPயில் கவனம் செலுத்துதல், தகராறுகளை விரைவாகத் தீர்ப்பதற்கான சிறப்புத் திட்டங்கள் மற்றும் கடன் வழங்கல் போர்ட்ஃபோலியோவை உருவாக்கும் தெளிவான இலக்கைக் கொண்ட கடன்-நிதி நிறுவன ஆதரவு போன்ற உள்கட்டமைப்பு-நிதி ஆதாரங்களை அதிகரிப்பதற்கான தெளிவான நோக்கம் போன்ற விவரங்களுக்கு கவனம் செலுத்துகிறது. 3 ஆண்டுகளில் 5 லட்சம் கோடிக்கு மேல்; மற்றும் ஒரு சிந்தனை மூலம் குறிப்பிடப்பட்ட சொத்து பணமாக்குதல் (குறிப்பாக பெருநிறுவனங்களுடன் உபரி அல்லாத முக்கிய நிலம்) மற்றும் மூலோபாய முதலீட்டுத் திட்டம். இன்ஃப்ரா உத்வேகத்திற்கு இணையாக; செயல்திறன்-இணைக்கப்பட்ட ஊக்கத்தொகைகள், மெகா டெக்ஸ்டைல் பூங்காக்கள் மற்றும் 7400 திட்டங்களின் மேம்படுத்தப்பட்ட தேசிய உள்கட்டமைப்பு குழாய் மூலம் ஆத்மநிர்பர்தா மீதான அரசாங்கத்தின் கவனம், இந்த பட்ஜெட்டின் தெளிவான அடையாளமாக இருக்கும் தொழில்துறை உந்துதலுக்கு எரிபொருளாக இருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. அரசிடமும் உள்ளது குறிப்பிடத்தக்கது உலகளாவிய டெண்டர்களில் இந்திய கப்பல் நிறுவனங்களுக்கு டிஸ்காம் மற்றும் மானியத்திற்கான அதன் 3+ லட்சம் கோடி திட்டத்தின் மூலம் பொது உள்கட்டமைப்பின் தனியார் தரப்பில் சலுகைகள் மற்றும் நடவடிக்கைகளை ஒதுக்கியது. ஒட்டுமொத்தமாக, வரவு செலவுத் திட்டம் பொருளாதாரத்தை நோக்கி ஒரு நேர்மறையான, விரிவாக்கக் கண்ணோட்டத்தைக் கொண்டுள்ளது, மேலும் 2014 இல் இந்த அரசாங்கத்தால் தொடங்கப்பட்ட செயல்திறன் அடிப்படையிலான ஊக்குவிப்புகளுக்கான போக்கை உருவாக்குகிறது, இது மீண்டும் ஒரு நேர்மறையான முன்னேற்றத்துடன் (44000 கோடி முதல் DEA வரை) மூலதனத் திட்டங்களுக்கான ஊக்குவிப்புகளில் பிரதிபலிக்கிறது. உற்பத்தியில் பிஎல்ஐயை வலுப்படுத்துதல். – விவேக் அகர்வால், பங்குதாரர், உள்கட்டமைப்பு, அரசு மற்றும் சுகாதாரப் பயிற்சி, இந்தியாவில் கேபிஎம்ஜி

"REITகள் மற்றும் அழைப்பிதழ்களுக்கான முன்மொழியப்பட்ட கடன் நிதியுதவி (பொருத்தமான திருத்தம் மூலம்) ஒரு பெரிய நிரப்புதலை வழங்கும் மற்றும் இத்துறைக்கு அதிக முதலீடுகளை ஈர்க்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது." – சிந்தன் படேல், பங்குதாரர் மற்றும் தலைவர், கட்டிட கட்டுமானம் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட், இந்தியாவில் கேபிஎம்ஜி.

2021-22ல் நிதிப் பற்றாக்குறை மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தியில் 6.8% ஆக இருக்கும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. 2020-21 ஆம் ஆண்டில், நிதிப் பற்றாக்குறை மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தியில் 9.5% ஆக இருக்கும்.

கிராமப்புற உள்கட்டமைப்பு மேம்பாட்டு நிதிக்கு ரூ.40,000 கோடி ஒதுக்கீடு.

அரசு நிலம் உட்பட செயலற்ற சொத்துக்களை பணமாக்க சிறப்பு நோக்க வாகனம் (SPV) அமைக்கப்படும். செயல்படும் பொது உள்கட்டமைப்பு சொத்துக்களை பணமாக்க, சாத்தியமான பிரவுன்ஃபீல்ட் உள்கட்டமைப்பு சொத்துக்களின் தேசிய பணமாக்க பைப்லைன் தொடங்கப்படும்.

NPA களை சமாளிக்க, ஒரு சொத்து மறுகட்டமைப்பு நிறுவனம் மற்றும் சொத்து மேலாண்மை அழுத்தமான சொத்துக்களை கையகப்படுத்த நிறுவனம் அமைக்கப்படும். அரசு வங்கிகளின் மறுமூலதனமயமாக்கலுக்கு ரூ.20,000 கோடி வழங்கப்படும்.

"சமூக பாதுகாப்பு கட்டமைப்பு கட்டுமான தொழிலாளர்களுக்கு நீட்டிக்கப்பட்டுள்ளது. BOCW செஸின் கீழ் சமூகப் பாதுகாப்பு ஏற்கனவே உள்ளது. பெரும்பாலான மாநிலங்களில் முறையான கட்டமைப்பைக் கொண்டு செயல்படுத்தப்பட்டது. கட்டுமானத் தொழிலாளர்களை புலம்பெயர்ந்த தொழிலாளர்களுக்கு விரிவுபடுத்தும் நலன்களின் கீழ் சேர்க்கும் இந்த புதிய அறிவிப்பு, தற்போதுள்ள திட்டத்தில் இருந்து எவ்வளவு வித்தியாசமானது என்பதை மேலும் ஆய்வு செய்ய வேண்டும். – ஜதின் ஷா, Colliers International இந்தியாவின் தேசிய இயக்குனர்.

கொச்சி மெட்ரோ, சென்னை மெட்ரோ, பெங்களூரு மெட்ரோ, நாக்பூர் மெட்ரோ மற்றும் நாசிக் மெட்ரோ ஆகியவை பட்ஜெட் 2021 இல் ஊக்கமளிக்கின்றன.

நகர்ப்புறங்களில் பேருந்து போக்குவரத்து சேவையை மேம்படுத்தும் புதிய திட்டத்திற்கு மத்திய அரசு ரூ.18,000 கோடி வழங்க உள்ளது.

2021-22 ஆம் ஆண்டுக்கான மூலதனச் செலவு ஒதுக்கீடு 5.54 லட்சம் கோடியாக இருக்கும்.

– மாநிலங்கள் மற்றும் தன்னாட்சி அமைப்புகளுக்கு 2 லட்சம் கோடி ரூபாய்க்கு மேல். 40,000 கோடிகள் திட்டங்கள், துறைகள் மற்றும் திட்டங்களுக்கு ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது, அவை கேபெக்ஸில் நல்ல முன்னேற்றத்தைக் காட்டுகின்றன, மேலும் நிதி தேவைப்படலாம்.

ரயில்வேக்கு 1,10,055 கோடி ரூபாய் ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது.

மேற்கு அர்ப்பணிக்கப்பட்ட சரக்கு வழித்தடமும் கிழக்கு அர்ப்பணிக்கப்பட்ட சரக்கு வழித்தடமும் ஜூன் 2022 க்குள் தொடங்கப்படும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

dir="ltr">நெடுஞ்சாலைகள்: தமிழ்நாட்டில் 3,500-கிமீ நடைபாதை, ரூ.65,000 கோடி முதலீட்டில் கேரளாவில் 1,100 கி.மீ., மேற்கு வங்கத்தில் ரூ.95,000 கோடிக்கு 675 கி.மீ., அஸ்ஸாமில் 1,300 கி.மீ.

சாலை உள்கட்டமைப்பை அதிகரிக்க புதிய பொருளாதார வழித்தடங்கள் திட்டமிடப்பட்டு வருகின்றன.

சாலை அமைச்சகத்துக்கு ரூ.1,18,000 கோடி ஒதுக்கீடு.

இந்த ஆண்டு 11,000 கிலோமீட்டர் தேசிய நெடுஞ்சாலை உள்கட்டமைப்பை முடிக்க அரசு இலக்கு: எஃப்.எம்.

மேற்கு வங்கம் சாலை திட்டங்களுக்காக 25,000 கோடி ரூபாய் பெறுகிறது.

உள்கட்டமைப்பு நிதியுதவியை வழங்க, செயல்படுத்த மற்றும் ஊக்குவிப்பதற்காக தொழில் ரீதியாக நிர்வகிக்கப்படும் மேம்பாட்டு நிதி நிறுவனம் அமைக்கப்படும். இந்த நிறுவனத்தை மூலதனமாக்க ரூ.20,000 கோடி ஒதுக்கப்படும். 3 ஆண்டுகளில் குறைந்தபட்சம் ரூ. 5 லட்சம் கோடி கடன் இலாகாவை உருவாக்குவதே குறிக்கோள்: எஃப்.எம்.

தேசிய உள்கட்டமைப்பு குழாய்த்திட்டத்தின் கீழ் 1 லட்சம் கோடி ரூபாய் மதிப்பிலான 217 திட்டங்கள் முடிக்கப்பட்டுள்ளன: FM

"அழைப்பு/REITகளின் முன்மொழியப்பட்ட தளர்வு, புதிய REITகளைப் பெறுவதற்கும், ரியல் எஸ்டேட்டில் புதிய முதலீடுகளை ஈர்ப்பதற்கும் பாரியளவில் சாதகமானதாக இருக்கும்". – ககன் ராண்டேவ், தேசிய இயக்குனர், மூலதன சந்தைகள் மற்றும் முதலீட்டு சேவைகள், கோலியர்ஸ் இன்டர்நேஷனல்.

2021-22ல் கோவிட் தடுப்பூசிகளுக்கு ரூ.35,000 கோடி செலவிடப்படும்.

ஜல் ஜீவன் மிஷனுக்காக 2.87 லட்சம் கோடி ரூபாய் ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது.

அதிக மக்கள் தொகை கொண்ட 42 நகர்ப்புற மையங்களுக்கு ரூ.2,217 கோடி ஒதுக்கீடு காற்று மாசுபாட்டை சமாளிக்க ஒரு மில்லியன்.

நகர்ப்புற ஸ்வச் பாரத் மிஷன் 2.0 2021 முதல் 5 ஆண்டுகளில் 1,41,678 கோடி ரூபாய் முதலீட்டில் செயல்படுத்தப்படும்: FM

ஆரம்ப, இரண்டாம் நிலை மற்றும் மூன்றாம் நிலை சுகாதாரத்தை மேம்படுத்த, ஆறு ஆண்டுகளில் ரூ.64,180 கோடி முதலீடு செய்யப்படும். இது தேசிய சுகாதார பணிக்கு கூடுதலாக இருக்கும்.

அரசாங்கத்தால் அறிவிக்கப்பட்ட ஆத்மாநிர்பர் தொகுப்புகள் கட்டமைப்பு சீர்திருத்தங்களை துரிதப்படுத்தியது. அரசாங்கமும் ரிசர்வ் வங்கியும் இதுவரை அறிவித்த அனைத்து நிவாரண நடவடிக்கைகளின் மொத்த மதிப்பீடு ரூ. 27.1 லட்சம் கோடிகள் (ஜிடிபியில் 13%) : FM

பட்ஜெட் 2021 திட்டங்கள் 6 தூண்களில் தங்கியிருக்கின்றன:

1. ஆரோக்கியம் மற்றும் நல்வாழ்வு
2. உடல் மற்றும் நிதி மூலதனம் மற்றும் உள்கட்டமைப்பு
3. ஆர்வமுள்ள இந்தியாவை உள்ளடக்கிய வளர்ச்சி
4. மனித மூலதனத்தை புத்துயிர் பெறுதல்
5. புதுமை மற்றும் R&D
6. குறைந்தபட்ச அரசு, அதிகபட்ச ஆட்சி

கோவிட்-19 தொற்றுநோய் மற்றும் பொருளாதாரத்தில் அதன் 'முன்னோடியில்லாத' தாக்கத்தை குறிப்பிடுவதன் மூலம் FM தனது பட்ஜெட் உரையைத் தொடங்குகிறது. "லாக்டவுன் இல்லாத ஆபத்து ஒன்று இருப்பதை விட அதிகமாக இருந்தது," என்று அவர் கூறுகிறார்.

இதுவே முதன்முறையாக அரசு தாக்கல் செய்யும் டிஜிட்டல் பட்ஜெட் ஆகும்.

நிதியமைச்சர் நிர்மலா சீதாராமன் 2021-22 மத்திய பட்ஜெட்டை தாக்கல் செய்யத் தொடங்கினார்

நிதியமைச்சர் நிர்மலா சீதாராமன் ஒன்றியத்தின் உரை 2021-22 பட்ஜெட் உரை

COVID-19 தொற்றுநோயால் பாதிக்கப்பட்டுள்ள பொருளாதாரத்தை மறுதொடக்கம் செய்வதற்கான ஒரு பெரிய அரசாங்க உந்துதலின் பெரும் நம்பிக்கைக்கு மத்தியில், நிதியமைச்சர் நிர்மலா சீதாராமன் இன்று காலை 11 மணிக்கு பாராளுமன்றத்தில் 2021-22 ஆம் ஆண்டிற்கான மத்திய பட்ஜெட்டை தாக்கல் செய்கிறார்.

மத்திய நிதி மற்றும் கார்ப்பரேட் விவகாரங்களுக்கான மத்திய அமைச்சர் நிர்மலா சீதாராமன், 2021-22 ஆம் ஆண்டுக்கான பொது பட்ஜெட்டை தாக்கல் செய்வதற்காக, நிதி மற்றும் பெருநிறுவன விவகாரங்களுக்கான இணை அமைச்சர் அனுராக் சிங் தாக்கூர் மற்றும் மூத்த அதிகாரிகளுடன், நார்த் பிளாக்கில் இருந்து ராஷ்டிரபதி பவன் மற்றும் பாராளுமன்ற மாளிகைக்கு புறப்பட்டார். பிப்ரவரி 01, 2021 அன்று புது தில்லியில்.

ஆதாரம்: PIB

பங்குச்சந்தைகள் எச்சரிக்கையுடன் திறக்கப்படுகின்றன குறிப்பு

பிஎஸ்இ ரியாலிட்டி மற்றும் நிஃப்டி ரியாலிட்டி குறியீடுகள் முறையே 0.18% மற்றும் 0.15% அதிகரித்து ஏறக்குறைய சமதளமாகத் தொடங்கியுள்ளன.

ஜிஎஸ்டி வசூல் கிட்டத்தட்ட ரூ.1.2 லட்சம் கோடியைத் தொட்டுள்ளது, இதுவரை இல்லாத அளவுக்கு

யூனியன் பட்ஜெட் 2021க்கு முன்னதாக அரசாங்கத்திற்கு சில நல்ல செய்திகளில், ஜனவரி 31 மாலை 6 மணி நிலவரப்படி, 2021 ஜனவரி மாதத்தில் மொத்த சரக்கு மற்றும் சேவை வரி (ஜிஎஸ்டி) வருவாய் ரூ.1,19,847 கோடியாக இருந்தது. இது கடந்த ஐந்து மாதங்களில் காணப்பட்ட மீட்புப் போக்கிற்கு ஏற்ப உள்ளது. "ஜனவரி 2021க்கான வருவாய் கடந்த ஆண்டு இதே மாதத்தில் ஜிஎஸ்டி வருவாயை விட 8% அதிகமாக இருந்தது. ஜனவரி 2021 இல் ஜிஎஸ்டி வருவாய் ஜிஎஸ்டி அறிமுகப்படுத்தப்பட்டதில் இருந்து மிக அதிகமாக உள்ளது மற்றும் கிட்டத்தட்ட ரூ.1.2 லட்சம் கோடியைத் தொட்டுள்ளது. கடந்த மாதத்தின் (டிசம்பர் 2020) வசூல் ரூ.1.15 லட்சம் கோடி. கடந்த நான்கு மாதங்களில் ரூ.1 லட்சம் கோடிக்கு மேல் ஜிஎஸ்டி வருவாய்கள் மற்றும் இந்த காலகட்டத்தில் செங்குத்தான அதிகரித்துவரும் போக்கு, விரைவான பொருளாதார மீட்சி, தொற்றுநோய்க்குப் பிந்தைய தெளிவான குறிகாட்டிகள் ," என்று அரசு செய்திக்குறிப்பில் கூறப்பட்டுள்ளது.

இந்தியாவில் தரமான வீடுகளுக்கான அணுகல் மேம்பட்டுள்ளது: பொருளாதார ஆய்வு 2020-21

அரசாங்கத்தின் பொருளாதார ஆய்வு 2021 , இந்தியாவில் தரமான வீடுகளுக்கான அணுகலில் குறிப்பிடத்தக்க முன்னேற்றம் ஏற்பட்டுள்ளது என்பதைக் காட்டுகிறது. குறிப்பாக குறைந்த வருமானம் கொண்ட குழு (எல்ஐஜி) பிரிவைச் சேர்ந்தவர்களுக்கு. தேசிய வீட்டுவசதி குறியீட்டின் போக்குகளை மேற்கோள் காட்டி, பிப்ரவரி 1 ஆம் தேதி மத்திய பட்ஜெட்டுக்கு முன்னதாக, ஜனவரி 29, 2021 அன்று நிதியமைச்சர் நிர்மலா சீதாராமன் சமர்ப்பித்த கருத்துக்கணிப்பு, இருப்பினும், வீட்டு வசதியில் முன்னேற்றம் குறைந்தவர்களுக்கு விகிதாசாரத்தில் சிறப்பாக இருந்ததாகக் குறிப்பிட்டது. வருமானக் குழு (எல்ஐஜி), உயர் வருமானக் குழு (எச்ஐஜி) பிரிவோடு ஒப்பிடுகையில், 2018 ஆம் ஆண்டில், 2012 ஆம் ஆண்டை விட, வீட்டுவசதிக்கான சமபங்கு அதிகரிக்கும்.

ஒரு பெரிய தடுப்பூசி இயக்கத்தின் பின்னணியில் FY22 இல் பொருளாதாரம் வலுவான 11% வளர்ச்சியடையும் என்று கணக்கெடுப்பு கணித்துள்ளது. 2020-21 முதல் காலாண்டில் 23.9% கூர்மையான சுருக்கத்தை அனுபவித்த பிறகு, அடுத்த இரண்டு ஆண்டுகளில் இந்தியா வேகமாக வளரும் பொருளாதாரமாக இருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

பட ஆதாரம்: PIB

ஜனவரி 31, 2021

பட்ஜெட் 2021 எதிர்பார்ப்புகள்: சொத்து உரிமையாளர்களுக்கும் வாங்குபவர்களுக்கும் உதவும் வீட்டுக் கடன் மற்றும் வரிச் சலுகைகள்

href="https://housing.com/news/trickle-down-benefits-for-the-realty-sector-in-the-budget/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">நிதி என்ன செய்யலாம் 2021 பட்ஜெட்டில், வருங்கால வாங்குபவர்களுக்கும் ஏற்கனவே வாங்கியவர்களுக்கும் சொத்துக்களை சொந்தமாக்குவதை எளிதாக்குவதற்கு அமைச்சர் செய்கிறார்களா? நாங்கள் ஆய்வு செய்கிறோம்…

பட்ஜெட் 2021: வீடு வாங்குபவர்களும் வரி செலுத்துபவர்களும் என்ன எதிர்பார்க்கிறார்கள்?

2021 பட்ஜெட்டில் வீடு வாங்குபவர்களுக்கும் வரி செலுத்துவோருக்கும் நிதியமைச்சர் நிர்மலா சீதாராமன் என்ன சலுகைகளை வழங்க முடியும்? நாங்கள் ஆய்வு செய்கிறோம்

கசப்பான தொற்றுநோய்க்கு மத்தியில் இனிப்புகளை எதிர்பார்க்கிறேன்

மத்திய நிதி மற்றும் கார்ப்பரேட் விவகாரங்களுக்கான மத்திய அமைச்சர் நிர்மலா சீதாராமன், 2021-22 ஆம் ஆண்டுக்கான மத்திய பட்ஜெட்டுக்கான பட்ஜெட் தயாரிக்கும் செயல்முறையின் இறுதிக் கட்டத்தைக் குறிக்கும் வகையில், ஜனவரி 23, 2021 அன்று புது தில்லியில் நடைபெற்ற 'ஹல்வா விழாவில்' கலந்து கொண்டார். நிதி மற்றும் கார்ப்பரேட் விவகாரங்கள், அனுராக் சிங் தாக்கூர் மற்றும் பிற உயரதிகாரிகளும் உள்ளனர் பார்த்தேன்.

ஆதாரம்: PIB

பட்ஜெட் எதிர்பார்ப்புகள் – நைட் ஃபிராங்க் இந்தியா

ஷிஷிர் பைஜால்

தலைவர் மற்றும் நிர்வாக இயக்குனர், நைட் ஃபிராங்க் இந்தியா

வீட்டுத் தேவையின் அம்சத்தில், வீட்டுக் கடனின் அசல் திருப்பிச் செலுத்துதலின் மீதான பிரிவு 80 C வரி விலக்கு, வீட்டுவசதி மீதான கவனம் செலுத்தும் பலனை வழங்காது. ரூ. 1,50,000 தனியான வருடாந்திர விலக்கு வீடு வாங்குவதற்குத் தேவையான நிரப்புதலை வழங்கும். கடன்-இணைக்கப்பட்ட மானியத் திட்டம் (CLSS) மலிவு விலை வீட்டுத் துறையில் செயல்பாட்டு மட்டத்தில் குறிப்பிடத்தக்க அதிகரிப்பை உறுதி செய்துள்ளது. கோவிட்-19 தொற்றுநோய் காரணமாக ஏற்படும் இடையூறுகள் மற்றும் பொருளாதாரம் பாதிப்பிலிருந்து மீள்வதற்கு இரண்டு வருட கால அவகாசம் இருப்பதால், CLSSக்கான காலக்கெடு மார்ச் 31, 2023 வரை இரண்டு ஆண்டுகள் நீட்டிக்கப்பட வேண்டும். கூடுதலாக, பெரிய நகரங்களில் ஒப்பீட்டளவில் அதிகமான வீட்டு விலைகள், CLSS மானியத்தின் முன்பணத் தொகை ரூ. 3.5 லட்சமாக உயர்த்தப்பட வேண்டும் (தற்போதைய ரூ. 2.3-2.67 லட்சத்திலிருந்து, வருமான வகையைப் பொறுத்து) வருமான அளவுகோல்களை அதற்கேற்ப அதிகரிக்க வேண்டும். வீட்டு மதிப்புடன் ஒப்பிடுகையில் மானியத் தொகையை அதிக முக்கியத்துவம் வாய்ந்ததாக ஆக்குங்கள்.

முடங்கிய குடியிருப்பு திட்டங்களை புதுப்பிக்க வலியுறுத்தப்பட்ட சொத்து நிதி சிறப்பாக முன்னேறி வருகிறது. இந்த நிதியில் முறையான மேற்பார்வையுடன் திட்டங்களைத் தவறாகப் பயன்படுத்துவதைத் தடுக்கவும், உரிய காலத்தில் முடிக்கப்படுவதை உறுதி செய்யவும் நன்கு வளர்ந்த வழிமுறை இருப்பதைக் கருத்தில் கொண்டு, அரசு நிதியின் அளவை அதிகரிப்பதை கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். அதிகரித்த நிதியுதவியுடன், NBFC துறை அதன் காலடியில் திரும்பும் வரை பரந்த அளவிலான திட்டங்களுக்கு கடன் வழங்கவும் நிதியை ஊக்குவிக்க முடியும். வரிகள் மற்றும் அதன் விளைவாக வீடுகளின் விலைகள் வீழ்ச்சியடைவதைத் தவிர்க்க, ஜிஎஸ்டி உள்ளீட்டு வரிக் கடனை மீட்டெடுப்பதற்கான பரிந்துரையை ஜிஎஸ்டி கவுன்சிலுக்கு அனுப்ப அரசாங்கம் இந்த பட்ஜெட் கூட்டத்தொடரைப் பயன்படுத்த வேண்டும்.

REIT க்கு, நீண்டகால மூலதன ஆதாய வரிவிதிப்புக்கான முதலீட்டின் காலக்கெடுவை மூன்று ஆண்டுகளில் இருந்து ஒரு வருடமாக அரசாங்கம் குறைக்க வேண்டும், இதன் மூலம் பெரிய சில்லறை முதலீட்டாளர் பங்கேற்பை உறுதிசெய்து, அத்தகைய திட்டங்களுக்கு நீண்ட கால நிதி சவாலை எளிதாக்க வேண்டும்.

2021 பட்ஜெட்டில் இருந்து வணிக ரியல் எஸ்டேட் பிரிவு என்ன எதிர்பார்க்கிறது?

ஹவுசிங்.காம் செய்திகள் சில முக்கிய டெவலப்பர்கள் மற்றும் வணிக ரியல் எஸ்டேட் ஆலோசகர்களுடன் பேசுகிறது

பட்ஜெட் எதிர்பார்ப்புகள் – பிரிகேட் குழு

பவித்ரா சங்கர்

நிர்வாக இயக்குனர், பிரிகேட் எண்டர்பிரைசஸ் லிமிடெட்

உள்கட்டமைப்பு மற்றும் ரியல் எஸ்டேட்டுக்கான முக்கிய மூலப்பொருளான சிமெண்ட், தற்போது 28% ஜிஎஸ்டியை ஈர்க்கிறது. ஆடம்பர பொருட்களுக்கு வரி விதிக்கப்படும் விகிதம். சிமென்ட்டுக்கான ஜிஎஸ்டி குறைக்கப்பட்டிருப்பது, இத்துறைக்கு வரவேற்கத்தக்க அறிவிப்பாக இருக்கும்.

RBI மற்றும் பிற நிறுவனங்களுக்கு ஏற்ப 65 லட்ச ரூபாய்க்கு ஏற்ப நகர்ப்புற மலிவு வீடுகளை வரையறுக்கும் மலிவு வீட்டு டிக்கெட் அளவுகளை அரசாங்கம் வகைப்படுத்தினால் அது உதவியாக இருக்கும். மேலும், மலிவு விலையில் வீடுகளை கட்டி முடிப்பதற்கான காலக்கெடுவை ஏறக்குறைய ஏழு ஆண்டுகளாக நீட்டிக்கப்பட்டுள்ளது, இது தற்போது அனுமதிக்கப்பட்ட தேதியிலிருந்து ஐந்து ஆண்டுகளில் உள்ளது, இது டெவலப்பர்களுக்கு கூடுதல் உத்வேகத்தை அளிக்கும்.

சுப்ரதா கே.சி.சர்மா

COO – வணிக, பிரிகேட் எண்டர்பிரைசஸ் லிமிடெட்

வாய்ப்புகள் மற்றும் தேவைகளைக் கருத்தில் கொண்டு, வணிக வளர்ச்சிகளுக்கு 'உள்கட்டமைப்பு' நிலையை விரிவுபடுத்துவதையும், தரவு மைய மேம்பாடுகளுக்கு ஜிஎஸ்டி உள்ளீடு கிரெடிட் மற்றும் வரிப் பலன்களை அனுமதிப்பதையும் பரிசீலிக்குமாறு எஃப்.எம்.ஐ வலியுறுத்துகிறோம்.

வினீத் வர்மா

நிர்வாக இயக்குனர் மற்றும் CEO, பிரிகேட் ஹாஸ்பிடாலிட்டி

இந்த தொற்றுநோய்களின் போது விருந்தோம்பல் மற்றும் சுற்றுலாத் துறைகள் மிகவும் மோசமாகப் பாதிக்கப்பட்டுள்ளன, மேலும் அரசாங்கத்தின் ஆதரவுடன் புத்துயிர் பெறுவதற்கு உண்மையிலேயே தகுதியானவை. எங்கள் நிதி அமைச்சரைக் கருத்தில் கொள்ளுமாறு நாங்கள் வலியுறுத்தும் சில கூடுதல் நடவடிக்கைகள் – லாக்டவுன் காலத்திற்கான கடன்களுக்கான வட்டி தள்ளுபடி அல்லது குறைப்பு; எமர்ஜென்சி கிரெடிட் லைன் உத்தரவாதத் திட்டம் (ECLGS) வரவேற்கத்தக்கது என்றாலும், குறைந்த வட்டி விகிதங்களுடன் செயல்பாட்டு மூலதனக் கடன்கள் இருக்க வேண்டும்; 2021-22 ஆம் ஆண்டிற்கான ஹோட்டல்கள் மற்றும் உணவகங்களுக்கான ஜிஎஸ்டி விகிதங்களில் கடுமையான குறைப்பு பயணத்தை அதிகரிக்க உதவும். சுற்றுலா; சுற்றுலா வாகனங்களின் மாநிலங்களுக்கு இடையேயான இயக்கத்தை அதிகரிக்க உதவும் வகையில் 'ஒன் நேஷன் ஒன் பெர்மிட்' குறித்த MV சட்ட அறிவிப்பு விரைவுபடுத்தப்படும்; லாக்டவுன் காலத்திற்கான உரிமக் கட்டணங்கள் மற்றும் கடமைகளின் ஒரு பகுதியைத் திரும்பப் பெற அந்தந்த மாநில அரசாங்கங்களை ஈர்க்கவும் – இதில் சொத்து வரிகள், மதுபான உரிமங்கள் போன்றவை அடங்கும்.

FM ப்ரீ-பட்ஜெட் ஆலோசனைகளை நடத்துகிறது

மத்திய நிதியமைச்சர் நிர்மலா சீதாராமன், ஜனவரி 18, 2021 அன்று புதுதில்லியில் அனைத்து மாநிலங்கள் மற்றும் யூனியன் பிரதேசங்களின் நிதியமைச்சர்களுடன் (சட்டமன்றத்துடன்) வீடியோ கான்பரன்சிங் மூலம் பட்ஜெட்டுக்கு முந்தைய ஆலோசனைகளை நடத்துகிறார்.

ஆதாரம்: PIB

பட்ஜெட் 2021: டெவலப்பர்கள் மற்றும் வீடு வாங்குபவர்களை மகிழ்விக்க FM கொள்கை மாற்றங்களை அறிவிக்க முடியுமா?

பட்ஜெட் 2021க்கு முன்னதாக கட்டிடம் கட்டுபவர்கள் மற்றும் சொத்து வாங்குபவர்களின் கவலைகள் மற்றும் நிதியமைச்சர் மேக்ரோ-பொருளாதார கவலைகளை நாங்கள் ஆராய்வோம் சமாளிக்க வேண்டும், ரியல் எஸ்டேட்டுக்கான எந்த உதவியையும் அனுமதிக்கும்

பட்ஜெட் எதிர்பார்ப்புகள் – CREDAI , மேற்கு வங்கம்

சுஷில் மோஹ்தா

தலைவர், மெர்லின் குழுமம் மற்றும் தலைவர், CREDAI, மேற்கு வங்கம்

அடுத்த 10 ஆண்டுகளில் இந்தியப் பொருளாதாரம் ஒரு பெரிய பாய்ச்சலுக்குத் தயாராகிவிட்டதாலும், 2022-23 முதல் இரட்டை இலக்க வளர்ச்சியைக் கணிக்கும் பெரும்பாலான முன்னணி ரேட்டிங் ஏஜென்சிகள், நாட்டின் பொருளாதாரத்தில் 8% பங்களிக்கும் ரியல் எஸ்டேட் துறையை மேம்படுத்த வேண்டிய அவசியம் உள்ளது. தொற்றுநோயால் கடுமையாக பாதிக்கப்பட்டுள்ள துறைக்கு, தேவை-பக்கம் மற்றும் வழங்கல்-பக்கம் தூண்டுதல் ஆகிய இரண்டும் தேவை.

தேவைக்கான தூண்டுதல்:

1. ஆரோக்கியமான வீட்டுத் தேவையை உருவாக்க, குறிப்பாக மலிவு மற்றும் நடுத்தர வீடுகளில், வருமான வரிச் சட்டத்தின் 24வது பிரிவின் கீழ் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் மீதான ரூ.2 லட்சம் வரி தள்ளுபடியை குறைந்தபட்சம் ரூ.5 லட்சமாக உயர்த்தவும்.
2. தனிநபர் வரி விலக்கு, வரி விகிதக் குறைப்பு அல்லது திருத்தப்பட்ட வரி அடுக்குகள் – பிரிவு 80C இன் கீழ் (ஆண்டுக்கு ரூ. 1.5 லட்சம்) விலக்கு வரம்பில் கடைசியாக அதிகரிப்பு 2014 இல் இருந்தது மற்றும் மேல்நோக்கிய திருத்தம் நீண்ட கால தாமதமாகும்.
3. பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா திட்டத்தின் கீழ் மலிவு விலை வீடுகளுக்கான வட்டி மானியத்தை மேலும் 3 ஆண்டுகளுக்கு நீட்டிக்க முடியும்.
4. GSTயின் ஒரு குறிப்பிட்ட கால விலக்கு கூட ஒட்டுமொத்த சொத்து செலவைக் குறைக்கும், இதனால் கட்டுமானத்தில் உள்ள வீடுகளுக்கான தேவை அதிகரிக்கும்.
5. வேலை ஒப்பந்தத்தின் கூட்டு விநியோகத்திற்கான ஜிஎஸ்டி விகிதம் உள்ளீட்டு வரிக் கடன் சலுகையுடன் குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் 5% ஆகக் குறைக்கப்பட வேண்டும். ஐடிசி இல்லாத நிலையில், வேலை ஒப்பந்தங்களில் 12% ஜிஎஸ்டி என்பது மிகவும் தடைசெய்யக்கூடியது மற்றும் ஒரு சாதாரண குடிமகனின் வரம்பிற்கு அப்பால் ஒரு குடியிருப்பு அலகுக்கான செலவை எடுக்கும்.
6. குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட்டுக்கான உள்ளீடுகளின் மீதான உயர் GST விகிதங்கள் மிகவும் தடைசெய்யக்கூடியவை. அதன்படி, இந்த பொருட்களின் மீதான ஜிஎஸ்டி விகிதம் 12% ஆகக் குறைக்கப்படலாம் அல்லது குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் திட்டங்களுக்கு 'தலைகீழ் வரி அமைப்பு' வடிவில் ITC யின் பணத்தைத் திரும்பப்பெற அனுமதிக்கலாம், அத்துடன் உள்ளீட்டு சேவைகளின் பணத்தையும் திரும்பப் பெறலாம்.
7. குடிசைப் புனர்வாழ்வுத் திட்டங்களில் ஐடிசி: தற்போது நிலம் மாற்றப்படாவிட்டாலும் கூட, நிலம் மற்றும் அலகுகளின் கட்டுமானச் செலவுக்கு ஜிஎஸ்டி விதிக்கப்படுகிறது. குடிசை மறுவாழ்வுத் திட்டங்கள் சமுதாய உறுப்பினர்கள் / குத்தகைதாரர்கள் / நில உரிமையாளருக்கு கட்டுமான சேவையாகக் கருதப்பட வேண்டும் மற்றும் முழு வரி விகிதத்தில் மட்டுமே கட்டுமானச் செலவுக்கு விதிக்கப்பட வேண்டும் மற்றும் நிலம் அல்ல.
8. ரத்து செய்தல்/ சரணடைதல்/ யூனிட் மாற்றம்: வாங்குபவர் ரத்து செய்தல்/ சரணடைதல்/ யூனிட்டை மாற்றினால் ஜிஎஸ்டியை சரிசெய்வதற்கான தற்போதைய விதிமுறை மிகவும் தெளிவாக இல்லை. அடுத்த ஆண்டு செப்டம்பர் மாதத்திற்கான ஜிஎஸ்டி ரிட்டர்னைத் தாக்கல் செய்யும் வரை மட்டுமே இத்தகைய சரிசெய்தல் செய்ய முடியும் என்பது பொதுவாகப் புரிந்துகொள்ளப்படுகிறது. கடந்த நிதியாண்டின் செப்டம்பர் 30ஆம் தேதிக்கு மேல் செலுத்தப்பட்ட ஜிஎஸ்டியை மாற்றியமைக்க அனுமதித்து, சிஜிஎஸ்டி சட்டத்தின் 34வது பிரிவில், ஜிஎஸ்டி செலுத்தியதை சரிசெய்வதற்கு அனுமதியளிக்கும் சட்டத்தில் பொருத்தமான திருத்தம் செய்யப்பட வேண்டும்.
9. 9 வாடகை வீட்டு மேம்பாட்டிற்கு ஜிஎஸ்டி இல்லை: அரசு வெளிவர வேண்டும் வாடகை வீட்டுப் பங்காகக் கட்டப்படும் திட்டங்களுக்கான ஜிஎஸ்டியை விலக்குவதற்கான கொள்கை, அத்தகைய வளர்ந்த வீட்டுப் பங்குகள் முடிக்கப்பட்ட நாளிலிருந்து குறைந்தது 5 ஆண்டுகளுக்கு வாடகை வீடாகப் பயன்படுத்தப்பட வேண்டும்.
10. CLSS மானியம்: MIG வகைக்கான PMAY இன் கிரெடிட் இணைக்கப்பட்ட மானியத் திட்டத்திற்கான (CLSS) காலக்கெடுவை அரசாங்கம் ஏற்கனவே மார்ச் 2021 வரை நீட்டித்துள்ளது.

வழங்கல் பக்க தூண்டுதல்

1. உள்கட்டமைப்பு நிலை: ரியல் எஸ்டேட் துறைக்கு உள்கட்டமைப்பு அந்தஸ்து அளிக்கப்பட்டு, வங்கிகளின் முன்னுரிமைக் கடன் பட்டியலில் சேர்க்கப்பட வேண்டும்.
2. மலிவு விலையில் வீடுகளில் தனியார் துறை முதலீடுகளுக்கு அதிக சலுகைகள்: இந்த முக்கியமான பிரிவுக்கான உள்கட்டமைப்பு நிலையின் பலன் இருந்தபோதிலும், டெவலப்பர்கள் முக்கிய வங்கிகள் மற்றும் NBFC களில் இருந்து மலிவு விலையில் நிதியைப் பெற முடியவில்லை. மலிவு விலை வீட்டுத் திட்டங்களுக்கான லாப வரம்புகள் தொடர்ந்து மிகக் குறைவாகவே உள்ளன.
3. பணப்புழக்கத்தை எளிதாக்குதல்: திட்ட தாமதங்கள் – பண நெருக்கடியின் மிகப்பெரிய வீழ்ச்சி – கடந்த இரண்டு ஆண்டுகளில் வாங்குபவர்களின் உணர்வுகளை கடுமையாகக் குறைத்தது. டெவலப்பர்களுக்கு சப்ளை பைப்லைனைத் தொடர ஒரு பகுத்தறிவு மூலதனப் பாய்ச்சல் தேவை, குறிப்பாக அதிக தேவை உள்ள வீடுகளுக்குத் தயாராக உள்ளது. ஆரோக்கியமான அதிகரித்த வழங்கல் சொத்து விலைகளை வரம்பிற்குள் வைத்திருக்க உதவுகிறது.

பட்ஜெட் 2021: ரியல் எஸ்டேட் தொழில் தேவையை அதிகரிக்க வரி பகுத்தறிவை நாடுகிறது

நாங்கள் பார்க்கிறோம் பிப்ரவரி 1, 2021 அன்று அறிவிக்கப்படவுள்ள யூனியன் பட்ஜெட் 2021ல் இருந்து ரியல் எஸ்டேட் தொழில் என்ன எதிர்பார்க்கிறது

பட்ஜெட் எதிர்பார்ப்புகள் – அஷ்வின் ஷெத் குழு

சிந்தன் ஷெத்

இயக்குனர், அஸ்வின் ஷெத் குழுமம்

தலைகீழ் இடம்பெயர்வு, வேலை நிறுத்தம், பயணக் கட்டுப்பாடுகள் மற்றும் சாத்தியமான வாங்குபவர்களுடன் குறைந்த செலவழிப்பு வருமானம் காரணமாக ரியல் எஸ்டேட் துறை பல சவால்களை எதிர்கொண்டது. எவ்வாறாயினும், பண்டிகைக் காலம், கவர்ச்சிகரமான திட்டங்கள் மற்றும் வீடுகளைத் தேடுவதை மீண்டும் தொடங்குவதற்கான நுகர்வோரின் உறுதியான பார்வை ஆகியவற்றின் காரணமாக குடியிருப்பு முன்னணியில் லாபகரமான விற்பனை வளர்ச்சியுடன், மீட்சி நேர்மறையான ஒன்றாக உள்ளது. மேலும், முத்திரைத் தீர்வைக் குறைப்பு, திட்ட நிறைவு காலக்கெடு நீட்டிப்பு, NBFCகள் மற்றும் HFCக்களுக்கான இணைக் கடன் திட்டத்தை நீட்டிக்க RBI நாணயக் கொள்கைக் குழுவின் முடிவு போன்ற அரசாங்க சீர்திருத்தங்கள் தொழில்துறையை மீட்சிப் பாதையில் இட்டுச் சென்றன. திருத்தங்கள் குறித்து நாங்கள் நம்பிக்கையுடன் உள்ளோம், மேலும் வரவுசெலவுத் திட்டத்தில் சில முக்கியமான சிக்கல்கள் உள்ளன.

• வளர்ந்து வரும் பல்வேறு மைக்ரோ சந்தைகளுக்கான இணைப்பை மேம்படுத்த உள்கட்டமைப்பு வளர்ச்சியை விரைவுபடுத்துதல்.
• கட்டுமானத்தில் உள்ள திட்டங்களுக்கு ஜிஎஸ்டி வரி விலக்கு.
• பணப்புழக்கத்தில் எளிமை மற்றும் மூலதன உருவாக்க விருப்பங்கள் ஆதரிக்கும் டெவலப்பர்கள் கட்டுமான பணிகளை சரியான நேரத்தில் முடிக்க வேண்டும்.

பட்ஜெட் எதிர்பார்ப்புகள் – அம்புஜா நியோடியா குழுமம்

ஹர்ஷவர்தன் நியோடியா

தலைவர், அம்புஜா நியோடியா குழுமம்

2021 ஆம் ஆண்டிற்கான பட்ஜெட் குறிப்பாக முக்கியமானதாக இருக்கும், 2020-21 ஆம் ஆண்டில் தொற்றுநோயால் தூண்டப்பட்ட பொருளாதாரத்தின் மோசமான செயல்பாட்டிற்குப் பிறகு உடனடியாக வரும். மென்மையான வட்டி விகித ஆட்சி தொடரும் என்றும், உள்கட்டமைப்பில் முதலீட்டை விரைவுபடுத்துவதில் அரசாங்கம் கவனம் செலுத்தும் என்றும் நம்பப்படுகிறது. நிதிப் பற்றாக்குறையைக் கட்டுப்படுத்த, தீவிரமான முதலீட்டுத் திட்டம் எடுக்கப்படும் என்று நம்புகிறோம். எளிதாக வணிகம் செய்வதற்கான முயற்சிகள் மற்றும் பொதுவாக சீர்திருத்தங்கள் ஆகியவற்றில் உருவாக்கப்பட்ட வேகம் தொடரும். டிசம்பர் 2020 இல் வலுவான ஜிஎஸ்டி வசூல், பொருளாதாரத்தில் பிக்-அப் மற்றும் சிறந்த இணக்கம் ஆகிய இரண்டையும் குறிக்கிறது. எனவே, இந்த வேகத்தைத் தக்கவைத்துக்கொள்வது மிகவும் முக்கியமானது.

***

பட்ஜெட் 2020

பிப்ரவரி 1, 2020

பட்ஜெட் 2020: ரியல் எஸ்டேட் துறைக்கு என்ன லாபம்?

Housing.com செய்திகள் சில ரியல் எஸ்டேட் வல்லுநர்கள் மற்றும் டெவலப்பர்களிடம் பேசுகிறது rel="noopener noreferrer">பட்ஜெட் 2020 பற்றிய பார்வைகள் மற்றும் அது குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட்டை எவ்வாறு பாதிக்கும்

பட்ஜெட் 2020: வீடு வாங்குபவர்களுக்கு வரிச் சலுகைகள்

2020-21 பட்ஜெட்டில் வெளியிடப்பட்ட சில முக்கிய அறிவிப்புகள் , வீடு வாங்குபவர்களுக்கும் மலிவு விலையில் வீடுகளை உருவாக்குபவர்களுக்கும் வரி விலக்கு அளிக்கலாம்.

யூனியன் பட்ஜெட் 2020-21: ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் வரி செலுத்துபவர்களுக்கான முக்கிய சிறப்பம்சங்கள்

பொருளாதாரம் மந்தமாக இருக்கும் நிலையில் வெளியிடப்பட்ட பட்ஜெட்டில், நிதியமைச்சர் நிர்மலா சீதாராமன் கிராமப்புற மற்றும் உள்கட்டமைப்புத் துறைகளில் கவனம் செலுத்தினார். வீடு வாங்குபவர்கள் மற்றும் டெவலப்பர்களுக்கான முக்கிய டேக்அவேகளை அறிய இங்கே கிளிக் செய்யவும்.

பட ஆதாரம்: PIB

பட்ஜெட்டைத் தொடர்ந்து பங்குச் சந்தைகள் டாங்க் 2020

ஹவுசிங் நியூஸ் டெஸ்க்

2020-21 யூனியன் பட்ஜெட் அறிவிப்பைத் தொடர்ந்து பங்குச் சந்தைகள் கடுமையாக சரிந்தன. பிஎஸ்இ ரியாலிட்டி குறியீடு 197.5 புள்ளிகள் சரிந்து 7.82% சரிந்தது, அதே நேரத்தில் என்எஸ்இயின் நிஃப்டி ரியாலிட்டி 26 புள்ளிகளுக்கு மேல் 7.87% சரிந்து முடிவடைந்தது.

யூனியன் பட்ஜெட் 2020-21: சிறப்பம்சங்கள்

நிதியமைச்சர் நிர்மலா சீதாராமன் 2020-21ஆம் ஆண்டுக்கான மத்திய பட்ஜெட்டை நாடாளுமன்றத்தில் தாக்கல் செய்தார். நிதியமைச்சரின் மிக நீண்ட பட்ஜெட் உரை இதுவாகும்.

"மலிவு விலையில் வீடுகள் என்பது தற்போதைய அரசாங்கத்தின் மையமாகத் தொடர்கிறது. டெவலப்பர்களுக்கான விலக்கு மற்றும் வரி விடுமுறை நீட்டிப்பு ஆகியவற்றிலிருந்து தெளிவாகத் தெரிகிறது. இந்த அறிவிப்பு தேவை மற்றும் விநியோகம் ஆகிய இரண்டையும் சமாளித்தது, இது மலிவு விலை வீடுகளின் மேலும் வளர்ச்சியை ஊக்குவிக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. – மேகா மான், மூத்த இணை இயக்குநர், கோலியர்ஸ் இன்டர்நேஷனல் இந்தியாவில் ஆராய்ச்சி.

* மலிவு விலை வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டியில் ரூ.1.5 லட்சம் கூடுதல் தள்ளுபடி, ஓராண்டு நீட்டிக்கப்படும்.

* மலிவு விலை வீடுகளை உருவாக்குபவர்களுக்கு வழங்கப்படும் வரி விடுமுறை ஓராண்டுக்கு நீட்டிக்கப்படும்.

"வரி அமைப்பு நடுத்தர வர்க்கத்தினருக்கு அதிக வருமானத்தை வழங்கும், இது குடியிருப்புத் துறையில் நுகர்வு அதிகரிக்க வழிவகுக்கும்." – Argenio Antao, Colliers International India இல் COO.

* புதிய தனிநபர் வருமான வரி விதி வரி செலுத்துவோருக்கு விருப்பமானது மற்றும் விலக்குகள் மற்றும் அதைப் பொறுத்தது பழைய ஆட்சியின் கீழ் பெறப்படும் கழிவுகள்.

* ஆண்டுக்கு ரூ. 15 லட்சம் சம்பாதித்து, எந்தக் கழிவுகளையும் பெறாத ஒருவர், ரூ. 2.73 லட்சத்துக்குப் பதிலாக ரூ. 1.95 லட்சம் வரியைச் செலுத்துவார்: எஃப்.எம்.

* தனிநபர் வரி செலுத்துவோருக்கு எளிமைப்படுத்தப்பட்ட ஆட்சிமுறை:

• 5 லட்சம் வரை வரி இல்லை
• 5-7.5 லட்சத்திற்கு 10% வரி (தற்போது 20%)
• 7.5-10 லட்சத்திற்கு 15% வரி (தற்போது 20%)
• 10-12.5 லட்சங்களுக்கு 20% வரி (தற்போது 30%)
• 12.5-15 லட்சங்களுக்கு 25% வரி (தற்போது 30%)
• 15 லட்சத்திற்கு மேல் வருமானம் உள்ளவர்களுக்கு 30% வரி

* 2019-20ல் நிதிப் பற்றாக்குறை 3.8% என மதிப்பிடுகிறோம்.

* அரசின் அனைத்து முதன்மைத் திட்டங்களும் முழுமையாக வழங்கப்பட்டுள்ளன.

* ஸ்டார்ட்அப்களை அதிகரிக்க, ஊழியர்களின் பங்கு விருப்பங்கள் மீதான வரியின் காரணமாக ஊழியர்கள் மீதான வரிச்சுமை ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு ஒத்திவைக்கப்படும் அல்லது அவர்கள் நிறுவனத்தை விட்டு வெளியேறும் வரை அல்லது அவர்கள் விற்கும் வரை, எது முதலில் உள்ளதோ அதுவரை.

* ஐபிஓ மூலம் எல்ஐசியில் பங்குகளை விற்க அரசு.

* குஜராத்தில் உள்ள GIFT நகரில் சர்வதேச பொன் பரிமாற்றம் வரவுள்ளது.

* உள்கட்டமைப்பு குழாய் இணைப்புக்கு ரூ.22,000 கோடி ஏற்கனவே வழங்கப்பட்டுள்ளது.

* MSMEகளின் தொழில்முனைவோருக்காக முன்மொழியப்பட்ட துணைக் கடன் திட்டம்

* ஒரு டெபாசிட்டருக்கான காப்பீட்டுத் தொகை ஒரு டெபாசிட்டருக்கு ரூ.1 லட்சத்தில் இருந்து ரூ.5 லட்சமாக உயர்த்தப்படும்.

* திட்டமிடப்பட்ட அனைத்து வணிக வங்கிகள் மற்றும் வைப்புத்தொகையாளர்களின் பணத்தை கண்காணிக்க வலுவான வழிமுறை உள்ளது பாதுகாப்பான.

* துன்புறுத்தலைத் தவிர்க்க, வரி செலுத்துவோர் சாசனம் சட்டத்தில் அறிமுகப்படுத்தப்படும்.

* காற்று மாசுபாட்டைக் கட்டுப்படுத்த ரூ.4,400 கோடி ஒதுக்கீடு.

* காலநிலை மாற்றத்தைச் சமாளிப்பதற்கான உறுதிப்பாட்டை FM மீண்டும் வலியுறுத்துகிறது.

* உள்கட்டமைப்பு திட்டங்களில் முதலீடு செய்யும் இறையாண்மை செல்வ நிதிகளுக்கு 100% வரிச் சலுகையை அரசாங்கம் முன்மொழிகிறது.

* பெண்கள் தொடர்பான திட்டங்களுக்கு ரூ.28,600 கோடி.

* குவாண்டம் தொழில்நுட்பத்திற்கான தேசிய பணி – ஐந்தாண்டுகளுக்கு ரூ.8,000 கோடி ஒதுக்கீடு.

"நாடு முழுவதும் தரவு மையப் பூங்காக்களை உருவாக்குவது அறிவிக்கப்பட்டுள்ளது. தரவு இணைப்புடன் கூடிய கிராம பஞ்சாயத்தில் உள்ள அனைத்து பொது நிறுவனங்களும் படிப்படியாக நாடு முழுவதும் தரவு மையங்களை அமைக்க உதவும்." – ஜதின் ஷா, தேசிய இயக்குனர், நிர்வாக இயக்குனர் மற்றும் தலைவர்- இந்திய அலுவலகம், கோலியர்ஸ் இந்தியா.

* நாடு முழுவதும் தரவு மைய பூங்காக்களை உருவாக்குவதற்கான கொள்கையை அரசு வெளியிட உள்ளது.

* 2020-21ல் போக்குவரத்து உள்கட்டமைப்புக்காக ரூ.1.7 லட்சம் கோடி வழங்கப்படும்.

* தொழில் மற்றும் வர்த்தகத்தின் வளர்ச்சி மற்றும் மேம்பாட்டிற்காக ரூ.27,300 கோடி.

"திறன் மேம்பாட்டிற்கு ரூ. 3,000-கோடி ஒதுக்கீடு என்பது மிகப்பெரிய இந்திய இளைஞர் படையை உலகளாவிய சூழலில் அதிக வேலைவாய்ப்புடன் மாற்றுவதற்கான நல்ல முதல் படியாகும்." – இந்திரனில் பாசு, இயக்குனர், திட்ட மேலாண்மை (தெற்கு) கோலியர்ஸ் இந்தியா.

* 2020-21ல் கல்வித் துறைக்கு ரூ.99,300 கோடியும், திறன் மேம்பாட்டுக்கு ரூ.3,000 கோடியும்.

* மின்சாரம் மற்றும் 22,000 கோடி ரூபாய் 2020-21 இல் புதுப்பிக்கத்தக்க ஆற்றல் துறை.

* UDAAN திட்டத்தை ஆதரிக்கும் வகையில் மேலும் 100 விமான நிலையங்கள் 2024-க்குள் உருவாக்கப்படும்.

* மும்பை-அகமதாபாத் புல்லட் ரயில் திட்டம் தீவிரமாக செயல்படுத்தப்படும்.

* தில்லி-மும்பை விரைவுச் சாலை 2023-ஆம் ஆண்டு நிறைவடையும். சென்னை-பெங்களூரு நெடுஞ்சாலையும் தொடங்கப்படும்.

* 2,000 கி.மீ., மூலோபாய வழித்தடங்கள் மற்றும் 9,000 கி.மீ., பொருளாதார வழித்தடங்களில் அரசு கவனம் செலுத்தும்.

“தேசிய தளவாடக் கொள்கை, நாட்டின் மிகவும் அமைப்புசாராத் துறையில் முதலீட்டாளர்களின் நம்பிக்கையை அதிகரிக்கும். நாட்டிலுள்ள அனைத்து தளவாடங்கள் மற்றும் வர்த்தக வசதி விஷயங்களுக்கு ஒரு ஒற்றைப் புள்ளியை உருவாக்குதல், தேசிய தளவாடக் கொள்கையானது முதலீடுகளை ஈர்ப்பதில் இந்தியாவின் நிலையை மேம்படுத்துவதோடு, உற்பத்தி அலகுகளை நாட்டிலுள்ள அடுக்கு-II மற்றும் அடுக்கு-III நகரங்களுக்கு விரிவுபடுத்துவதற்கு வசதியாக வணிகப் போட்டித்தன்மையையும் அதிகரிக்கும். இந்த பிராந்தியங்களின் தேவை திறனை திறக்க. லாஜிஸ்டிக்ஸ் துறையின் ஒருங்கிணைந்த வளர்ச்சியை ஊக்குவிப்பதன் மூலமும், வேலை வாய்ப்புகள் மற்றும் வணிக வாய்ப்புகளை உருவாக்குவதன் மூலமும் இது பொருளாதார வளர்ச்சியை ஊக்குவிக்கும். – சங்கி பிரசாத், கோலியர்ஸ் இன்டர்நேஷனல் இந்தியாவின் நிர்வாக இயக்குநர் மற்றும் தலைவர்.

* தேசிய தளவாடக் கொள்கை விரைவில் வெளியிடப்படும்.

* ரூ.103 லட்சம் கோடியில் தேசிய உள்கட்டமைப்பு குழாய்த்திட்டம் தொடங்கப்பட்டது.

* மாநிலங்களுடன் இணைந்து 5 புதிய ஸ்மார்ட் நகரங்கள் உருவாக்கப்படும்.

* ஜல் ஜீவன் திட்டத்திற்கு ரூ.3.60 லட்சம் கோடி ஏற்கனவே ஒப்புதல் அளிக்கப்பட்டுள்ளது. இத்திட்டத்திற்கு ரூ.11,500 கோடி 2020-21.

* ஸ்வச் பாரத் 2020-21ல் ரூ.12,300 கோடி கிடைக்கும்.

* நகர்ப்புற உள்ளாட்சி அமைப்புகள் புதிய பொறியாளர்களுக்கு ஒரு வருடத்திற்கு இன்டர்ன்ஷிப் வழங்க வேண்டும்.

* மாநிலங்களிலும் மத்தியிலும் முதலீட்டு அனுமதி பிரிவு அமைக்கப்படும்.

* தண்ணீர் பற்றாக்குறை உள்ள 100 மாவட்டங்களுக்கு விரிவான நடவடிக்கைகளை நாங்கள் முன்மொழிகிறோம்: FM

* தரிசு நிலம் உள்ள விவசாயிகள் சோலார் மின் நிறுவல்களை அமைக்கவும், மின் கட்டத்திற்கு விற்பனை செய்யவும் உதவும்.

* கிடங்குகளை அமைக்க அரசு நம்பகத்தன்மை-இடைவெளி நிதியை வழங்க வேண்டும்.

* இந்தியாவில் அன்னிய நேரடி முதலீடு 2014-19ல் 284 பில்லியன் டாலராக உயர்ந்துள்ளது.

* 2014 மார்ச்சில் 52.2% ஆக இருந்த மத்திய அரசின் கடன் 2019 மார்ச்சில் 48.7% ஆக குறைந்துள்ளது.

* இந்த பட்ஜெட் 3 முக்கிய கருப்பொருள்களைச் சுற்றி பின்னப்பட்டதாக FM கூறுகிறது:
1. லட்சிய இந்தியா
2. அனைவருக்கும் பொருளாதார வளர்ச்சி
3. அக்கறையுள்ள சமூகம்

* ஒரு சராசரி குடும்பம் தனது மாதச் செலவில் 4% ஜிஎஸ்டியின் கணக்கில் சேமிக்கிறது: FM

* இந்த பட்ஜெட் மக்களின் வருமானம் மற்றும் வாங்கும் சக்தியை உயர்த்துவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது: எப்.எம்

நிதியமைச்சர் நிர்மலா சீதாராமன் 2020-21 மத்திய பட்ஜெட்டை தாக்கல் செய்யத் தொடங்கினார்

'நன்றாக உணருங்கள்' பட்ஜெட்டில் வரி விகிதங்கள் குறைக்கப்படலாம், சமூகத் துறைகளுக்கான சலுகைகள்

PTI

தனிநபர் வருமான வரி குறைப்பு, கிராமப்புற மற்றும் விவசாயத் துறைகளுக்கான சலுகைகள் மற்றும் உள்கட்டமைப்பு செலவினங்களில் தீவிரமான உந்துதல் ஆகியவை சாத்தியமாகும். நிதியமைச்சர் நிர்மலா சீதாராமனின் 'ஃபீல்-குட்' இரண்டாவது பட்ஜெட்டின் ஒரு பகுதியாக இருங்கள். ஒரு தசாப்தத்திற்கும் மேலாக மோசமான பொருளாதார மந்தநிலையை எதிர்கொண்டுள்ள சீதாராமன், நுகர்வோர் தேவை மற்றும் முதலீட்டை ஊக்குவிப்பதற்காக அனைத்து நிறுத்தங்களையும் நீக்குவார் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது என்று அரசாங்க வட்டாரங்கள் மற்றும் பொருளாதார வல்லுநர்கள் தெரிவித்தனர்.

செப்டம்பர் 2019 இல் கார்ப்பரேட் வரிக் குறைப்புகளுக்குப் பிறகு, தனிநபர் வருமான வரிகளில் சாத்தியமான குறைப்பு பற்றிய ஊகங்கள் நிறைந்துள்ளன. அடிப்படை விலக்கு வரம்பின் அதிகரிப்பு மற்றும்/அல்லது அதிக வருமானத்திற்கான வேறுபட்ட வரி விகிதக் கட்டமைப்பை அறிமுகப்படுத்துதல் ஆகியவை அட்டைகளில் இருக்கலாம். வசூல் மீதான தாக்கத்தைத் தணிக்க, இந்த மாற்றங்கள் வரிச்சலுகைகளில் பகுத்தறிவுடன் சேர்ந்து இருக்கலாம்.

"கடந்த நான்கு மாதங்களில் அரசாங்கம் ஊக்குவிப்பு நடவடிக்கைகளை அறிவித்தது, ஆனால் நுகர்வோர் நம்பிக்கை இல்லை. பலர் வீடுகள் அல்லது கார்களை வாங்குவதற்கு கடன் வாங்க ஆர்வமாக இல்லை, மோசமான பயத்தில், பொருளாதாரத்தில் நல்ல காரணி இல்லை," ஒரு மூத்த அரசாங்கம் ஆதாரம் கூறியது. "பட்ஜெட் ஒரு நல்ல பட்ஜெட்டாக இருக்கும் என்று நான் நினைக்கிறேன், இது பொருளாதாரத்தில் நம்பிக்கையை மீட்டெடுக்க முயற்சிக்கும் மற்றும் செலவுகள் மற்றும் முதலீடுகளை ஊக்குவிக்கும்" என்று அந்த வட்டாரம் தெரிவித்தது.

மேலும், புதுப்பிக்கத்தக்க எரிசக்தி, மின் வாகனம், மின்சாரம், மலிவு விலை வீடுகள், ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் ஏற்றுமதி போன்ற துறைகளுக்கான அறிவிப்புகள் இருக்கும் என்று அவர்கள் தெரிவித்தனர். பத்திர பரிவர்த்தனை வரி (STT), நீண்ட கால மூலதன ஆதாய வரி (LTCG) மற்றும் டிவிடெண்ட் வரி நீக்கம் ஆகியவற்றில் நிவாரணம் கிடைக்கும் என நிதிச் சந்தைகள் எதிர்பார்க்கின்றன. பொதுத்துறை வங்கிகளில் மூலதன உட்செலுத்துதல் மற்றும் வங்கி அல்லாத நிதிகளுக்கான பணப்புழக்க நடவடிக்கைகள் நிறுவனங்களும் (NBFC) அடிவானத்தில் இருக்கலாம்.

2019 டிசம்பரில் ஒரு லட்சிய தேசிய உள்கட்டமைப்பு குழாய் (NIP) அறிமுகப்படுத்தப்பட்ட பிறகு, பட்ஜெட் உள்கட்டமைப்பு செலவினங்களில் கவனம் செலுத்துவதை மீண்டும் உறுதிப்படுத்தும் என்று அரசாங்க வட்டாரங்கள் மற்றும் பொருளாதார வல்லுநர்கள் கருதுகின்றனர். கிராமப்புற மின்மயமாக்கல், MGNREGA, சுகாதாரம், கல்வி மற்றும் திறன் பயிற்சி போன்ற சமூகத் துறை திட்டங்கள் இருக்கலாம். பட்ஜெட்டிலும் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.

எவ்வாறாயினும், அத்தகைய நடவடிக்கைகள் அனைத்தும் நிதிச் சரிவின் விலையில் வரும்.

மத்திய நிதி மற்றும் கார்ப்பரேட் விவகாரங்களுக்கான மத்திய அமைச்சர் நிர்மலா சீதாராமன், 2019-20ஆம் ஆண்டுக்கான பொது பட்ஜெட்டை தாக்கல் செய்வதற்காக, நார்த் பிளாக்கில் இருந்து ராஷ்டிரபதி பவனுக்கும், பார்லிமென்ட் மாளிகைக்கும், நிதி மற்றும் கார்ப்பரேட் விவகாரங்களுக்கான இணை அமைச்சர் ஸ்ரீ அனுராக் சிங் தாக்கூர் மற்றும் மூத்த அதிகாரிகளுடன் புறப்பட்டார். , பிப்ரவரி 01, 2020 அன்று புது தில்லியில்.

ஆதாரம்: PIB

பங்குச் சந்தைகள் எச்சரிக்கையுடன் நேர்மறையான குறிப்பில் திறக்கப்படுகின்றன

ஹவுசிங் நியூஸ் டெஸ்க்

பிஎஸ்இ ரியாலிட்டி மற்றும் நிஃப்டி ரியாலிட்டி குறியீடுகள் முறையே 1.2% மற்றும் 1.3% அதிகரித்து ஓரளவு நேர்மறையான குறிப்பில் திறக்கப்பட்டுள்ளன.

கவனம் செலுத்துவது நல்லது தற்போதைய சூழ்நிலையில் நிதிப் பற்றாக்குறையை விட வளர்ச்சியில்: CEA

PTI

தலைமைப் பொருளாதார ஆலோசகர் கே.வி.சுப்ரமணியன், ஜனவரி 31, 2020 அன்று, பொருளாதாரம் மந்தமான காலங்களில் நிதிப் பற்றாக்குறையில் கடுமையாக இருப்பதை விட, வளர்ச்சியில் கவனம் செலுத்த வேண்டும் என்று பரிந்துரைத்தார். 2020-21 ஆம் ஆண்டில் அரசாங்கத்தின் அதிக செலவினங்களுக்கு நிதியளிப்பதற்காக சந்தைக் கடன்களை அதிகரிப்பதற்கான விருப்பத்தை அரசாங்கம் பார்க்கலாம், தேவைப்பட்டால், இந்த நிதியாண்டில் அதிக சந்தைக் கடன்களை அரசாங்கம் நாடலாம் என்றும் அவர் கூறினார்.

"எனவே, இதுபோன்ற சமயங்களில் எடுக்க வேண்டிய ஒட்டுமொத்த நிலைப்பாட்டை நாங்கள் வரையறுத்துள்ளோம். இந்தியா முன்பும் இதுபோன்ற சூழ்நிலைகளில் இருந்தது. வளர்ச்சியைத் தூண்டுவதற்கும் நிதிநிலையை (சூழ்நிலையை) ஒழுங்காக வைத்திருப்பதற்கும் இடையே எப்போதும் ஒரு நுட்பமான சமநிலை உள்ளது," சுப்ரமணியன் கூறினார். "நாங்கள் வெளிப்படுத்திய பார்வை என்னவென்றால், இந்த கட்டத்தில் வளர்ச்சியில் சாய்வது நல்லது," என்று அவர் கூறினார். வளர்ச்சியில் கவனம் செலுத்த வேண்டிய நேரம் இது, எனவே, செலவினங்களைக் குறைப்பது ஒரு விருப்பமல்ல, ஒருவேளை இது போன்ற நேரத்தில், வளர்ச்சியை கவனித்துக் கொள்ள வேண்டும், அவர் மேலும் கூறினார்.

ஜனவரி 31, 2020

2020 நிதியாண்டில் 5% மற்றும் 2021 நிதியாண்டில் 6%-6.5% வளர்ச்சி இருக்கும் என பொருளாதார ஆய்வறிக்கை கூறுகிறது.

PTI

2019-20 நிதியாண்டுக்கான பொருளாதார ஆய்வு இந்தியாவின் மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தியை FY20 க்கு 5% ஆகவும், FY21 இல் 6% -6.5% ஆகவும் இருக்கும் என்றும், நடப்பு நிதியாண்டிற்கான நிதிப் பற்றாக்குறை இலக்கை தளர்த்த வேண்டும் என்றும் கூறியுள்ளது. வளர்ச்சியை புதுப்பிக்க. இந்தியாவை பாதிக்கும் பலவீனமான உலகளாவிய வளர்ச்சி மற்றும் நிதித் துறை சிக்கல்கள் காரணமாக முதலீட்டு மந்தநிலை, நடப்பு நிதியாண்டில் வளர்ச்சி ஒரு தசாப்தத்தில் குறைந்த அளவிற்கு வீழ்ச்சியடைய வழிவகுத்தது.

பட்ஜெட்டுக்கு முந்தைய கருத்துக்கணிப்பு, செல்வம் பகிர்ந்தளிக்கப்பட வேண்டுமானால், முதலில் அதை உருவாக்கி, செல்வத்தை உருவாக்குபவர்களை மரியாதையுடன் பார்க்க வேண்டும் என்று கூறுகிறது. வளர்ச்சியை அதிகரிப்பதற்காக, வேலைகளை உருவாக்கும் 'உலகத்திற்காக இந்தியாவில் அசெம்பிள்' போன்ற உற்பத்திக்கான புதிய யோசனைகளுக்கு அழைப்பு விடுத்துள்ளது. மேலும், பொதுத்துறை வங்கிகளின் நிர்வாகத்தை மேம்படுத்தவும், நம்பிக்கையை வளர்ப்பதற்கு மேலும் தகவல்களை வெளியிடுவது அவசியம் என்றும் அது அழைப்பு விடுத்துள்ளது.

வணிகம் செய்வதை மேலும் எளிதாக்குவதற்கு, ஏற்றுமதியை ஊக்குவிக்க துறைமுகங்களில் உள்ள சிவப்பு நாடாவை அகற்றவும், வணிகத்தின் தொடக்கத்தை எளிதாக்குதல், சொத்துப் பதிவு, வரி செலுத்துதல் மற்றும் ஒப்பந்தங்களைச் செயல்படுத்துதல் போன்ற நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்ளவும் சர்வே அழைப்பு விடுத்துள்ளது.

பட ஆதாரம்: PIB

டெவலப்பர்கள் விலைகளைக் குறைக்க வேண்டும், விற்கப்படாத சரக்குகளை அழிக்க வேண்டும்: பொருளாதார ஆய்வு 2020

"உண்மையான எஸ்டேட் துறை, மற்றும் குறிப்பாக குடியிருப்பு சொத்துக்கள், தாமதமான திட்ட விநியோகம் மற்றும் ஸ்தம்பிதமடைந்த திட்டங்களின் சிக்கல்களால் பல ஆண்டுகளாக விற்கப்படாத சரக்குகளை உருவாக்க வழிவகுத்தது. 2015-16 ஆம் ஆண்டின் முதல் காலாண்டில் இருந்து விலைகளின் வளர்ச்சி கடுமையாக வீழ்ச்சியடைந்தாலும், அதன் பின்னர் முடக்கப்பட்டிருந்தாலும் கூட, வீட்டு விலைகள் உயர்த்தப்பட்டுள்ளன. டிசம்பர் 2018 இறுதி நிலவரப்படி, 41 மாத சரக்குகளுடன் ரூ.7.77 லட்சம் கோடி மதிப்புள்ள சுமார் 9.43 லட்சம் யூனிட்கள் முதல் 8 நகரங்களில் திட்ட சுழற்சியின் பல்வேறு கட்டங்களில் சிக்கியுள்ளன. ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்கள் வீட்டு விலைகள் குறைய அனுமதிப்பதன் மூலம் 'ஹேர் கட்' எடுக்கத் தயாராக இருந்தால், தற்போதுள்ள விற்பனையாகாத வீட்டு இருப்புக்கள் அழிக்கப்பட்டு, வங்கி/வங்கி அல்லாத கடன் வழங்குபவர்களின் இருப்புநிலைக் குறிப்புகளை சுத்தம் செய்ய முடியும்" என்று சர்வே கூறுகிறது.

பட்ஜெட் எதிர்பார்ப்புகள்

ரஜனி சின்ஹா

தலைமை பொருளாதார நிபுணர் மற்றும் தேசிய இயக்குனர் – ஆராய்ச்சி, நைட் பிராங்க் இந்தியா

Eco கணக்கெடுப்பு FY21 இல் GDP வளர்ச்சி 6% – 6.5% என்று கணித்துள்ளது. இந்த அளவுகளுக்கு வளர்ச்சி பெற, நுகர்வுக்கு வலுவான ஊக்கம் தேவைப்படும். உற்பத்தித் துறையில் அதிகப்படியான திறன், NBFC துறையின் மோசமான ஆரோக்கியம் மற்றும் வங்கித் துறையை பாதித்துள்ள அதிக NPAகள் ஆகியவற்றின் காரணமாக முதலீட்டு வளர்ச்சியில் கூர்மையான அதிகரிப்பு கடினமாகத் தெரிகிறது. கணக்கெடுப்பு NBFC துறையின் பலவீனமான ஆரோக்கியத்தை சரியாகக் கண்டறிந்துள்ளது மற்றும் கொள்கை வகுப்பாளர்களுக்கு இந்தத் துறையில் பணப்புழக்க மேம்பாடுகளை திறம்பட ஒதுக்குவதற்கான ஒரு கட்டமைப்பை பரிந்துரைத்துள்ளது. தி மிகவும் முக்கியமான அம்சம் FY21க்கான யூனியன் பட்ஜெட்டில் உள்கட்டமைப்பு முதலீட்டிற்கான பட்ஜெட் ஒதுக்கீடு அதிகரிக்கப்படும்.

நிரஞ்சன் ஹிராநந்தனி

தலைவர் – அசோசெம் மற்றும் நரெட்கோ

ஏப்ரல் 1, 2020 இல் தொடங்கும் அடுத்த நிதியாண்டில் இந்தியாவின் பொருளாதார வளர்ச்சி 6% முதல் 6.5% வரை இருக்கும் என்று கணிக்கப்பட்டுள்ள பொருளாதார ஆய்வு அறிக்கையின் நேர்மறையான கண்ணோட்டத்தை ASSOCHAM வரவேற்கிறது. இருப்பினும், மத்திய அரசு தைரியமான கொள்கை மற்றும் நிதியாண்டை அறிவிக்க வேண்டும் என்று நாங்கள் கடுமையாக பரிந்துரைக்கிறோம். கடுமையான பொருளாதார வீழ்ச்சியிலிருந்து மீள்வதற்கான நடவடிக்கைகள். பொருளாதார பசுமை தளிர்களின் வெற்றி, உடனடி காலக்கட்டத்தில் பொருளாதார செழுமைக்கான சரியான புள்ளிகளை இணைப்பதில் உள்ளது. பல்வேறு அளவுருக்களில் தேசத்தின் உலகளாவிய தரவரிசையின் குறிப்பிடத்தக்க முன்னேற்றத்தை இந்தியா இன்க் பாராட்டுவதால், பொருளாதார இடைவெளிகளை நீக்குவதற்கு இன்னும் பல பாலங்கள் உருவாக்கப்பட வேண்டும். 'எளிதாக தொழில் தொடங்குவதில்' முதல் 50 நாடுகளுக்குள் இந்தியாவைத் தள்ளவும், உலக அளவில் போட்டி நிறைந்த சந்தையாகவும் இந்தியாவை மாற்றவும் முனைப்பான நடவடிக்கைகள் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும். உழைப்பு மிகுந்த துறைகளில் தைரியமான நிதி ஊக்கத்தை நாங்கள் கடுமையாக பரிந்துரைக்கிறோம், இது வேலைவாய்ப்பு உருவாக்கம் மற்றும் மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தியை மேம்படுத்துவதில் டோமினோ விளைவை ஏற்படுத்தும்.

டெல்லியில் கட்டுமான அனுமதி பெற 4 மாதங்கள் ஆகும்: பொருளாதார ஆய்வு 2019-20

ஹவுசிங் நியூஸ் டெஸ்க்

"உலக வங்கியின் தரவரிசையில் சிறந்து விளங்கும் ஹாங்காங்குடன் ஒப்பிடும்போது, எளிதாகப் பெறுவதற்கு கட்டுமான அனுமதிகள், கட்டுமான அனுமதி பெற ஹாங்காங் இரண்டு மாதங்களுக்கு மேல் ஆகும், அதே நேரத்தில் டெல்லி கிட்டத்தட்ட நான்கு மாதங்கள் ஆகும். மேலும், டெல்லியில் தண்ணீர் மற்றும் கழிவுநீர் இணைப்பு பெற 35 நாட்கள் ஆகும்" என்று பொருளாதார ஆய்வு 2019-20 கூறுகிறது. டெல்லியில் உள்ள வணிகங்கள் தொழிற்சாலை/கிடங்கு கட்டுவதற்கு தேவையான நடைமுறைகள், நேரம் மற்றும் செலவுகளை ஆய்வு செய்தது. உரிமங்கள் மற்றும் அனுமதிகள், தேவையான அறிவிப்புகள் மற்றும் ஆய்வுகளை நிறைவு செய்தல் மற்றும் பயன்பாட்டு இணைப்புகளைப் பெறுதல்.

இருப்பினும், கடந்த ஐந்து ஆண்டுகளில் கட்டுமான அனுமதிகளைப் பெறுவதற்கான செயல்முறையை இந்தியா கணிசமாக மேம்படுத்தியுள்ளது. 2014 ஆம் ஆண்டுடன் ஒப்பிடுகையில், இது தோராயமாக 186 நாட்கள் மற்றும் கிடங்கு செலவில் 28.2% ஆகும் போது, 2019 இல் இது 98-113.5 நாட்கள் மற்றும் கிடங்கு செலவில் 2.8% -5.4% ஆகும்.

சொத்து பதிவு

இந்தியாவில் ஒருவரின் சொத்தைப் பதிவு செய்ய ஒன்பது நடைமுறைகள், குறைந்தது 49 நாட்கள் மற்றும் சொத்து மதிப்பில் 7.4% -8.1% ஆகும். மேலும், கடந்த 10 ஆண்டுகளில் நடைமுறைகளின் எண்ணிக்கை, நேரம் மற்றும் செலவு அதிகரித்துள்ளது. இதற்கிடையில், நியூசிலாந்தில் இரண்டு நடைமுறைகள் மட்டுமே உள்ளன மற்றும் சொத்து மதிப்பில் 0.1% குறைந்த செலவாகும் என்று கணக்கெடுப்பு சுட்டிக்காட்டியுள்ளது.

பட்ஜெட் 2020: வீடு வாங்குபவர்களுக்கு உதவும் வருமான வரிச் சட்டங்களில் மாற்றங்கள்

நாங்கள் சில பரிந்துரைகளைப் பார்க்கிறோம், vis-à-vis href="https://housing.com/news/budget-what-do-home-buyers-need-from-the-finance-minister/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">வருமான வரி சட்டங்கள் 2020-21 ஆம் ஆண்டிற்கான மத்திய பட்ஜெட்டில் நிதியமைச்சர் கருத்தில் கொள்ளக்கூடிய தனிப்பட்ட வரி செலுத்துவோர், இது சொத்து வாங்குபவர்களுக்கு உதவும் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் துறையில் தேவையை அதிகரிக்கும்.

பட்ஜெட் 2020: இந்திய ரியல் எஸ்டேட் துறை FMல் இருந்து என்ன விரும்புகிறது?

நிதியமைச்சர் நிர்மலா சீதாராமனின் 2020-21க்கான மத்திய பட்ஜெட்டில் இருந்து ரியல் எஸ்டேட் துறையின் முக்கிய கோரிக்கைகளை நாங்கள் ஆராய்வோம்.

பட்ஜெட் 2020: ரியல் எஸ்டேட் துறையை மேம்படுத்தக்கூடிய சீர்திருத்தங்கள்

புதிய தசாப்தத்தின் தொடக்கத்தில் ரியல் எஸ்டேட் துறைக்கு மிகவும் தேவையான உத்வேகத்தை அளிக்க, 2020 பட்ஜெட்டில் மத்திய அரசு அறிமுகப்படுத்தும் சில முயற்சிகள் மற்றும் மானியங்களைப் பற்றி நாங்கள் பார்க்கிறோம்.

பட்ஜெட் எதிர்பார்ப்புகள்

ரமேஷ் நாயர்

CEO மற்றும் நாட்டின் தலைவர், JLL இந்தியா

சிறப்புப் பொருளாதார மண்டலங்களின் சூரிய அஸ்தமன விதியின் நீட்டிப்பு: 2016 ஆம் ஆண்டில் SEZகளுக்கான சூரிய அஸ்தமன விதியை அரசாங்கம் அறிமுகப்படுத்தியது. அந்த விதியின்படி, மார்ச் 31, 2020 அன்று அல்லது அதற்கு முன் செயல்படத் தொடங்கும் SEZ அலகு மட்டுமே வருமான வரி விடுமுறைக்கு தகுதியுடையதாக இருக்கும். . கடந்த இரண்டு ஆண்டுகளில் ரியல் எஸ்டேட் துறை எதிர்கொள்ளும் சவால்களைக் கருத்தில் கொண்டு, SEZ யூனிட்டுகள் மற்றும் டெவலப்பர்களுக்குத் தேவையான நிவாரணத்தை அரசு நீட்டிக்க வேண்டிய அவசியம் உள்ளது.

நீண்ட கால மூலதன ஆதாயங்களுக்காக REIT களின் வைத்திருக்கும் காலத்தை குறைத்தல்: REIT களில் இருந்து நீண்ட கால மூலதன ஆதாயங்களைக் கணக்கிடும் போது, மூன்று வருடங்களில் இருந்து ஒரு வருடமாக வைத்திருக்கும் காலத்தைக் குறைப்பது, போட்டியிடும் சமபங்கு கருவிகளுடன் சமநிலையை வழங்கும்.

அதே ஆண்டில் ஈஎம்ஐக்கு முந்தைய வட்டிக் கழித்தல்: தற்போது, கட்டிடத்தின் கட்டுமானப் பணியை 5 சம ஆண்டுத் தவணைகளில் முடித்த பின்னரே, ஈஎம்ஐக்கு முந்தைய வட்டியை (கட்டுமான காலத்தில் செலுத்தப்படும் வட்டி) விலக்காகப் பெற முடியும். இருப்பினும், கட்டுமானப் பணிகளில் ஏற்பட்டுள்ள தாமதத்தால், வீடு வாங்குவோர் பெரிதும் பாதிக்கப்பட்டுள்ளனர். வீடு வாங்குபவர்களுக்கு சரியான நேரத்தில் நிவாரணம் வழங்குவதற்காக, வட்டி செலுத்திய அதே ஆண்டில் விலக்கு அளிக்க பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.

மார்ச் 2020க்கு அப்பால் மலிவு விலை வீட்டுத் திட்டங்களின் லாபத்தில் 100% வரி விலக்கு கோருவதற்கான கால நீட்டிப்பு u/s 80IBA: பட்ஜெட் 2019 பிரிவின் கீழ் அத்தகைய திட்டங்களுக்கு ஒப்புதல் அளிப்பதற்கான காலக்கெடுவை நீட்டித்துள்ளது. மார்ச் 31, 2020 அன்று அல்லது அதற்கு முன் 80IBA. டேட்லைன் நீட்டிப்பு, டெவலப்பர்கள் மலிவு விலையில் வீட்டுத் திட்டங்களைக் கட்டியெழுப்புவதற்கான தொடர்ச்சியான ஆர்வத்தை உறுதிசெய்து, அரசாங்கத்தின் "அனைவருக்கும் வீடு" என்ற நோக்கத்தை அடைய உதவும்.

நேரடி வரிக் குறியீட்டிற்கு ஏற்ப வருமான வரி அடுக்குகளில் மாற்றம்: தற்போதுள்ள வருமான வரிச் சட்டம், 1961க்கு மாற்றாக இருக்கும் 'நேரடி வரிக் குறியீடு' வரி அடிப்படையை விரிவுபடுத்துவதையும், வரி விகிதங்களை (தனிநபர்கள் மற்றும் கார்ப்பரேட்டுகள்) நியாயப்படுத்துவதையும் நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது. சர்வதேச தரத்திற்கு இணையாக, உலகளாவிய சிறந்த நடைமுறைகளைப் பின்பற்றுவதன் மூலம், இந்தியாவில் நேரடி வரிச் சட்டங்களை எளிமைப்படுத்த இது உதவும். இது மிகவும் 'முற்போக்கான' வரி கட்டமைப்பை உருவாக்க உதவும்.

வீட்டுக் கடன்களில் 'முதன்மைத் திருப்பிச் செலுத்துதல்' கழிப்பிற்கான தனி ஒதுக்கீடு: அசல் திருப்பிச் செலுத்துதலை அனுமதிக்கும் ஒரு தனி ஏற்பாடு (தற்போது 80C விலக்கின் ஒரு பகுதியாகும்) கடன் காலத்தின் கடைசி கட்டத்தில் வீடு வாங்குபவர்களுக்கு அதிக வரிச் சலுகைகளை வழங்கும்.

பட்ஜெட் 2020: வணிக ரீதியில் ஏன் FM அதிக கவனம் செலுத்த வேண்டும்

2020 பட்ஜெட்டில் வணிக ரியல் எஸ்டேட் துறைக்காக அரசாங்கம் அறிவிக்கக்கூடிய சில நடவடிக்கைகளை நாங்கள் பார்க்கிறோம். அதன் தற்போதைய மந்தநிலை.

பட்ஜெட் 2020க்கான வீடு வாங்குபவர்களின் விருப்பப்பட்டியல்

2020-21 ஆம் ஆண்டுக்கான யூனியன் பட்ஜெட் பிப்ரவரி 1, 2020 அன்று சமர்ப்பிக்கப்பட உள்ள நிலையில், நாடு முழுவதும் உள்ள வீடு வாங்குபவர்களிடம் அவர்களின் எதிர்பார்ப்புகள் மற்றும் அவர்கள் பார்க்க விரும்பும் சலுகைகளை மதிப்பிடுவதற்காக Housing.com செய்திகள் பேசுகின்றன.

Home buyers’ wish-list for Budget 2020

வளர்ச்சியை மீட்டெடுக்க கட்டமைப்பு சீர்திருத்தங்களுக்கு ஆர்பிஐ கவர்னர் அழைப்பு விடுத்துள்ளார்

PTI

இந்திய ரிசர்வ் வங்கி (RBI) கவர்னர் சக்திகாந்த தாஸ், ஜனவரி 24, 2020 அன்று, கட்டமைப்பு சீர்திருத்தங்கள் மற்றும் அதிக நிதி நடவடிக்கைகள், நுகர்வு தேவை மற்றும் ஒட்டுமொத்த வளர்ச்சியை புதுப்பிக்க அழைப்பு விடுத்தார், இந்த நோக்கங்களை அடைய பணவியல் கொள்கைக்கு அதன் சொந்த வரம்புகள் உள்ளன என்று கூறினார். மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தியின் முன்கூட்டிய மதிப்பீடு பெயரளவிலான வளர்ச்சி 48 ஆண்டுகளில் இல்லாத அளவிற்கு 7.5% ஆகவும், உண்மையான வளர்ச்சியை எட்டுவதாகவும் கணித்திருக்கும் நேரத்தில், நரேந்திர மோடி அரசாங்கம், அதன் இரண்டாவது ஆட்சியில், பட்ஜெட்டை தாக்கல் செய்வதற்கு முன் இந்த அழைப்பு வந்துள்ளது. 11 ஆண்டுகளில் குறைந்தபட்சம் சுமார் 5%.

"பணவியல் கொள்கைக்கு அதன் சொந்த வரம்புகள் உள்ளன. கட்டமைப்பு சீர்திருத்தங்கள் மற்றும் நிதி நடவடிக்கைகள் தொடர்ந்து செயல்படுத்தப்பட வேண்டும், மேலும் தேவைக்கு நீடித்த உந்துதலை வழங்கவும் வளர்ச்சியை அதிகரிக்கவும்" தாஸ் கூறினார். தாஸும் பட்டியலிட்டுள்ளார் கட்டமைப்புச் சீர்திருத்தங்கள் அவசியமான சில முன்னுரிமைப் பகுதிகள். உணவு பதப்படுத்தும் தொழில்கள், சுற்றுலா, இ-காமர்ஸ் மற்றும் ஸ்டார்ட்அப்களுக்கு முன்னுரிமை அளிப்பதோடு, உள்நாட்டுப் பொருளாதாரத்தையும் உலக மதிப்புச் சங்கிலியின் ஒரு பகுதியாக மாற்றவும் அவர் அழைப்பு விடுத்தார். செப்டெம்பர் காலாண்டில் ஆறு ஆண்டுகளில் இல்லாத அளவிற்கு 4.5% என்ற வளர்ச்சியை எட்டியதன் பின்னணியில் ஹை அறிக்கையை பார்க்க வேண்டும்.

பட்ஜெட் எதிர்பார்ப்புகள்

ஜே.சி.சர்மா

துணைத் தலைவர் மற்றும் நிர்வாக இயக்குனர், சோபா லிமிடெட்

மலிவு விலை வீடுகள்: மலிவு விலை வீடுகள் பிரிவில் அரசாங்கம் ஆர்வத்துடன் இருக்கும் அதே வேளையில், மலிவு விலை வீடுகளின் மதிப்பு வரம்பு ரூ.45 லட்சமாக இருப்பது இந்தப் பிரிவினருக்குத் தடையாக உள்ளது. மலிவு விலை வீடுகள் பகுதியின் அடிப்படையில் வரையறுக்கப்பட வேண்டும், விலை அல்ல. இது ஒரு வீட்டில் முதலீடு செய்ய விரும்பும் பல நடுத்தர வருமான வீடு வாங்குபவர்களுக்கு உதவும். இதேபோல், 80EEA பிரிவின் கீழ் ரூ. கூடுதல் வட்டி விலக்குக்கான தகுதி அளவுகோல்கள். மார்ச் 31, 2020 வரை வாங்கிய வீட்டுக் கடனில் ரூ. 1.50 லட்சம் – யூனிட்டின் முத்திரை மதிப்பு ரூ. 45 லட்சத்துக்குள் இருக்க வேண்டும் மற்றும் வரி செலுத்துபவர் முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவராக இருக்க வேண்டும் மற்றும் அனுமதிக்கப்பட்ட தேதியின்படி வேறு எந்த வீட்டுச் சொத்தையும் சொந்தமாக வைத்திருக்காமல் இருக்க வேண்டும். வீட்டுக் கடன் – அனைத்து திட்டங்களுக்கும் அல்லது இருப்பிடங்களுக்கும் விண்ணப்பிக்க முடியாது. எனவே, இந்த விலை உச்சவரம்பு அகற்றப்பட வேண்டும் அல்லது கூடுதல் வட்டியைப் பெறுவதற்கான இரண்டு நிபந்தனைகளையும் நீக்கி ரூ.75 லட்சம் வரை இருக்க வேண்டும். கழித்தல்.

வீடு வாங்குபவர்கள் மற்றும் டெவலப்பர்களுக்கான பிற வரிச் சலுகைகள்: வீட்டுத் தேவை மற்றும் துறையை அதிகரிக்க, பிரிவின் கீழ் தற்போதுள்ள ரூ. 1.50 லட்சத்துடன் கூடுதலாக, ஆண்டுக்கு ரூ. 5 லட்சம் வரையிலான வீட்டுக் கடனுக்கான அசல் திருப்பிச் செலுத்தும் வரி விலக்கு அளிக்கப்பட வேண்டும். ஐடி சட்டத்தின் 80சி. இதுதவிர, வாடகைக்கு விடப்பட்ட மற்றும் சொந்தமாக ஆக்கிரமித்துள்ள 'வீட்டுச் சொத்திலிருந்து' இழப்பு ஏற்பட்டால், வேறு எந்த வருமானத் தலைவருக்கும், செட்-ஆஃப் வரம்பு ரூ.5 லட்சமாக உயர்த்தப்பட வேண்டும். இது வீடு வாங்குபவர்களுக்கு தேவையான உத்வேகத்தை அளிக்கும். மேலும், தற்போதைய வரம்பான ரூ.2 லட்சத்துக்குப் பதிலாக வீட்டுக் கடன் வட்டியில் 100% விலக்கு அளிக்க வேண்டும் என்று பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. அதேபோல, கழிப்பிற்கான காலக்கெடுவை நீட்டிக்க வேண்டும். விலக்கு பெறுவதற்கான தற்போதைய காலம் ஏப்ரல் 1, 2016 மற்றும் மார்ச் 31, 2017 க்கு இடைப்பட்டதாகும், இதன் வரம்பு ரூ.50,000 ஆகும். கடனைப் பெறுவதற்கான காலக்கெடுவை நீட்டித்தல், கடனின் அதிகபட்ச மதிப்பு மற்றும் வரிச் சலுகைகளுக்கான குடியிருப்பு வீட்டின் மதிப்பு ஆகியவற்றுடன் விலக்கு வரம்பை அதிகரிப்பது, முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களை ஊக்குவிக்க மிகவும் தேவையான நடவடிக்கைகளாகும்.

வாடகை வீடுகள்: வாடகை வீடுகளை அதிகரிக்க, சுயமாக ஆக்கிரமித்துள்ளவர்கள் தவிர்த்து, ஆண்டு முழுவதும் ஒன்பது மாதங்களுக்கு வாடகைக்கு இருந்தால், இரண்டாவது மற்றும் மூன்றாவது வீடுகளுக்கு வீட்டுக் கடனுக்கான 100% வட்டி விலக்கு அளிக்கப்பட வேண்டும்.

மூலதன ஆதாயங்கள்: 2019 இடைக்கால வரவு செலவுத் திட்டத்தின் போது, மூலதனப் பரிமாற்றத்தின் பலனை அதிகரிக்க அரசாங்கம் முன்மொழிந்தது. வருமான வரிச் சட்டத்தின் பிரிவு 54ன் கீழ், 2 கோடி ரூபாய் வரை மூலதன ஆதாயங்களைக் கொண்ட வரி செலுத்துபவருக்கு ஒரு குடியிருப்பு வீட்டில் இரண்டு குடியிருப்பு வீடுகளில் முதலீடு செய்வதிலிருந்து கிடைக்கும் லாபம். எந்தவொரு நீண்ட கால மூலதனச் சொத்தின் (54F IT சட்டம்) விற்பனையின் போது எழும் மூலதன ஆதாயத்தின் கீழ் இரண்டு வீடுகளுக்கு அத்தகைய நன்மையை நீட்டிப்பது, நீண்ட கால முதலீட்டிற்காக இரண்டாவது வீட்டை வாங்குவதற்கு வீடு வாங்குபவர்களை தள்ளும்.

விற்பனையாகாத சரக்கு: நிறைவுச் சான்றிதழ் பெறப்பட்ட ஆண்டு இறுதியிலிருந்து 2 ஆண்டுகளுக்கு வருமான வரியின் கீழ் வசூலிக்கக் கூடாது என அரசு முன்மொழிந்து நிவாரணம் அறிவித்திருந்தாலும், வருமான வரிப் பொறுப்பில் இருந்து முழுமையாக விலக்கப்பட வேண்டும். தற்போதைய சூழ்நிலை. மேலும், ரியல் எஸ்டேட் வணிகமானது, இணைத்தல் மற்றும் கையகப்படுத்துதல் (எம்&ஏ) பரிவர்த்தனைகளில் திரட்டப்பட்ட இழப்பு மற்றும் உறிஞ்சப்படாத தேய்மானம் ஆகியவற்றின் நன்மைக்காக தகவல் தொழில்நுட்பச் சட்டத்தின் 72A இன் கீழ் உள்ளடக்கப்பட வேண்டும்.

பட்ஜெட்டில் பொருளாதாரம் குறித்த 'செயல் திட்டம்' இருக்கும்: ஜவடேகர்

PTI

மத்திய பட்ஜெட்டில் பொருளாதாரத்தை உயர்த்துவதற்கான 'செயல் திட்டத்தை' அரசாங்கம் வெளியிடும் என்று மத்திய அமைச்சர் பிரகாஷ் ஜவடேகர் ஜனவரி 22, 2020 அன்று, பொருளாதார அடிப்படைகள் மிகவும் வலுவாக இருப்பதாக வலியுறுத்தினார். "யூனியன் பட்ஜெட்டில் இருந்து, அரசின் செயல்திட்டத்தை நீங்கள் பெறுவீர்கள். எங்களது அடிப்படைகள் மிகவும் வலுவானவை. எனவே, இந்தியப் பொருளாதாரம் குறித்து அவநம்பிக்கையான பார்வையை யாரும் உருவாக்க வேண்டாம்" என்று தகவல் மற்றும் ஒலிபரப்புத் துறை அமைச்சர் கூறினார்.

IMF 2019 ஆம் ஆண்டிற்கான இந்தியாவின் வளர்ச்சி மதிப்பீட்டை 4.8% ஆக குறைத்துள்ளது

PTI

சர்வதேச நாணய நிதியம் (IMF), ஜனவரி 20, 2020 அன்று, இந்தியாவின் வளர்ச்சி மதிப்பீட்டை 2019 ஆம் ஆண்டிற்கான 4.8% ஆகக் குறைத்தது. IMF 2020 இல் 5.8% ஆகவும், 2021 இல் 6.5% ஆகவும் உயரும் என எதிர்பார்க்கிறது. இந்தியாவில் பிறந்த IMF வங்கி சாரா நிதித் துறையின் அழுத்தம் மற்றும் பலவீனமான கிராமப்புற வருமான வளர்ச்சி காரணமாக இந்தியாவின் வளர்ச்சி கடுமையாக குறைந்துள்ளது என்று தலைமைப் பொருளாதார நிபுணர் கீதா கோபிநாத் கூறினார்.

பட்ஜெட் எதிர்பார்ப்புகள்

அன்சுமான் இதழ்

தலைவர் மற்றும் CEO – இந்தியா, தென்கிழக்கு ஆசியா, மத்திய கிழக்கு மற்றும் ஆப்பிரிக்கா, CBRE

உள்கட்டமைப்பு திட்டங்களுக்காக ரூ. 102 லட்சம் கோடி பாரிய ஒதுக்கீடு பொருளாதாரத்திற்கு ஒரு பெரிய ஊக்கமாக இருந்தது மற்றும் அதை சரியான நேரத்தில் செயல்படுத்துவது மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தியை உயர்த்துவதில் நீண்ட தூரம் செல்லும் மற்றும் இணைப்பு மற்றும் தளவாடங்களில் முன்னேற்றத்தை ஏற்படுத்தும். NBFCகள் மற்றும் வங்கிகளின் பணப்புழக்க சவாலை எதிர்கொள்ள அரசாங்கம் இந்த ஆண்டில் நடவடிக்கைகளை எடுத்திருந்தாலும், நிதி ஒருங்கிணைப்பு பாதையில் இன்னும் உறுதியான நடவடிக்கைகளை எடுக்க வேண்டியது அவசியம். 2019 ஆம் ஆண்டில் ரியல் எஸ்டேட் 6 பில்லியன் டாலர் முதலீட்டை ஈர்த்திருந்தாலும், உள்நாட்டு/சர்வதேச நிதிப் புழக்கத்தை எளிதாக்கவும் விரிவுபடுத்தவும், ஒப்புதல்கள் / அனுமதிகளை அதிகரிக்கவும், விரைவான கட்டுமானத்தை அனுமதிக்கவும், சிலவற்றைத் தொடங்கவும் தொழில்நுட்பத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கு ஊக்குவிப்புகளை வழங்கவும் அரசாங்கம் கூடுதல் நடவடிக்கைகளை எடுக்க வேண்டும். திறன் வளர்ச்சி திட்டங்கள், குறிப்பாக ரியல் எஸ்டேட்டை நோக்கமாகக் கொண்டவை, இது நாட்டின் இரண்டாவது பெரிய முதலாளி.

ஈஸ்வர் என்

எக்ஸிகியூட்டிவ் துணைத் தலைவர், மார்க்கெட்டிங், காசாகிராண்ட்

கடந்த ஓராண்டாக ரியல் எஸ்டேட் துறை கடும் நெருக்கடியில் உள்ளது. தற்போதைய சூழ்நிலையில் பெரும் தாக்கத்தை ஏற்படுத்தக்கூடிய முக்கிய காரணிகளை குறிவைப்பது காலத்தின் தேவை – கடன்கள் மீதான வட்டி, உள்ளீட்டு வரிக் கடன் மற்றும் மன அழுத்த நிதிகளை ஒழுக்கமான டெவலப்பர்களுக்கு நீட்டித்தல். 2020 வரவுசெலவுத் திட்டமானது, 5%க்கு மேல் விகிதத்தை மிதமாக மாற்றுவதன் மூலம், கட்டுமானத்தில் உள்ள சொத்துகளுக்கான உள்ளீட்டு வரிக் கிரெடிட்டை மீண்டும் கொண்டுவரும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இது அதிக பணப்புழக்கத்தைக் கொண்டு வருவதோடு வீட்டுத் துறையில் அதிக முதலீட்டை ஊக்குவிக்கும். FY 20-21 இன் போது அனைத்து வீடு வாங்குபவர்களுக்கும் அதிக விலக்கு வரம்பை அரசாங்கம் பரிசீலிக்க வேண்டும். ரெப்போ விகிதத்தைக் குறைப்பது இந்தத் துறைக்கு மிகவும் தேவையான ஊக்கத்தை அளிக்கும் மற்றும் வாங்குபவர்களின் நம்பிக்கையை அதிகரிக்கும். தற்போது நிலவும் பணப்புழக்க நெருக்கடியானது டெவலப்பர்கள் முழுவதிலும் ஒரு அடுக்கடுக்கான தாக்கத்தை ஏற்படுத்தியுள்ளது மற்றும் நிவாரண நிதியின் நீட்டிப்பு அனைத்து டெவலப்பர்களுக்கும் மூலதன ஓட்டத்தை அதிகரிக்கவும், திட்டங்களின் சரியான நேரத்தில் விநியோகத்தை உறுதி செய்யவும் உதவும். பிற துறைகளை மேம்படுத்த உதவும் நிலச் சீர்திருத்தங்களை அமல்படுத்துவதையும் அரசாங்கம் பரிசீலிக்க வேண்டும்.

சஞ்சய் தத்

MD மற்றும் CEO, Tata Realty and Infrastructure Limited

அரசாங்கம், இப்போது வரை வாங்குபவர்களுக்கு எல்லாவற்றையும் செய்திருக்கிறது, ஆனால் உதவுவதற்கான நடவடிக்கைகளை தாமதப்படுத்துகிறது டெவலப்பர்கள். 25,000 கோடி மன அழுத்த நிதி மற்றும் கார்ப்பரேட் வரி குறைப்பு ஆகியவை உறுதியான நடவடிக்கைகளாகும். பட்ஜெட் 2020 உறுதியான ஆதாயங்களைக் கொண்டுவரும், தேவையைப் புதுப்பிக்கும், தேவையைப் பூர்த்தி செய்ய பணப்புழக்கத்தை உறுதி செய்யும் என்று நம்புகிறோம். மத்திய அரசின் முயற்சிகளுக்கு துணையாக, மாநில அரசின் பங்கும் சமமாக முக்கியமானது. ரியல் எஸ்டேட் துறைக்கு தொழில் அந்தஸ்து வழங்குவதை மத்திய அரசு தொடங்கலாம். திட்டங்களை விரைவாக முடிக்க ஒற்றைச் சாளர அனுமதி பொறிமுறையை மாநிலங்கள் வழங்க முடியும். முந்தைய பல சீர்திருத்தங்களைப் பார்த்தது போல், பலன்கள் வீடு வாங்குபவர்களுக்கு வழங்கப்பட வேண்டும், மேலும் இந்த ஆண்டு பட்ஜெட்டில் வீட்டுச் சொத்து வருமானத்தின் மீதான வரியைத் தளர்த்துவதன் மூலம் வரி செலுத்துவோருக்கு சில நிவாரணங்களை வழங்குவது மிகவும் முக்கியமானது. வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டித் தொகையை குறைந்தபட்சம் ரூ. 5 லட்சமாக உயர்த்துவது, தேவையை அதிகரிக்க பெரிதும் உதவும்.

பட்ஜெட் 2020: தயாரிப்பது கடினமான செய்முறை

2020 ஜனவரி 20, 2020 அன்று புது தில்லியில் 2020-21 ஆம் ஆண்டிற்கான மத்திய பட்ஜெட் அச்சிடும் செயல்முறையின் தொடக்கத்தைக் குறிக்கும் 'ஹல்வா விழாவில்' மத்திய நிதி மற்றும் கார்ப்பரேட் விவகாரங்களுக்கான மத்திய அமைச்சர் நிர்மலா சீதாராமன். சீதாராமன் தனது இரண்டாவது பட்ஜெட்டை (அவரது முதல் பட்ஜெட்டை) தாக்கல் செய்கிறார். ஒரு முழு ஆண்டு) பிப்ரவரி 1, 2020 அன்று. நிதி மற்றும் கார்ப்பரேட் விவகாரங்களுக்கான இணை அமைச்சர் அனுராக் சிங் தாக்கூர் மற்றும் பிற முக்கியஸ்தர்களும் காணப்படுகின்றனர்.

ஆதாரம்: PIB

***

பட்ஜெட் 2019

யூனியன் பட்ஜெட் 2019: நேரடி அறிவிப்புகள்

ஜூலை 5, 2019

பட்ஜெட் 2019: வீடு வாங்குபவர்களுக்கும் வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கும் என்ன கிடைத்தது

2019-20 யூனியன் பட்ஜெட்டில் ரியல் எஸ்டேட் துறைக்கு அதிக அளவு இல்லை என்றாலும், வீட்டு உரிமையாளர்களையும் வீடு வாங்குபவர்களையும் பாதிக்கக்கூடிய மூன்று முக்கிய அறிவிப்புகளை நாங்கள் பார்க்கிறோம்.

யூனியன் பட்ஜெட் 2019: ரியல் எஸ்டேட் துறையின் லாபம் என்ன?

ரியல் எஸ்டேட் துறைக்கு 2019-20 மத்திய பட்ஜெட்டில் உள்ள கோரிக்கைகளின் பட்டியலைக் கொண்டிருந்தாலும், நிதியமைச்சர் நிர்மலா சீதாராமன் அந்தத் துறைக்கு என்ன கொடுக்க முடிந்தது மற்றும் கவனிக்கப்படாமல் போன கோரிக்கைகளைப் பார்ப்போம்.

பட்ஜெட் 2019: வீடு வாங்குபவர்கள் வரவேற்கப்படுகிறார்கள் மலிவு விலையில் வீடுகளில் கவனம் செலுத்துங்கள் ஆனால் மற்ற சலுகைகள் இல்லாததால்

நிர்மலா சீதாராமன் தாக்கல் செய்த 2019-20ஆம் ஆண்டுக்கான மத்திய பட்ஜெட் இந்தியப் பொருளாதாரத்தின் பல்வேறு துறைகளைத் தொட்டது. ஹவுசிங்.காம் நியூஸ் சில சொத்து வாங்குபவர்களிடம் ரியல் எஸ்டேட்டுக்காக ஏதாவது இருப்பதாக அவர்கள் உணர்ந்தார்களா என்பதை அறிய அவர்களிடம் பேசினார்.

குடிமக்கள் மற்றும் வளர்ச்சிக்கு உகந்த, எதிர்காலம் சார்ந்த பட்ஜெட்: பிரதமர் மோடி

PTI

பிரதமர் நரேந்திர மோடி, மத்திய பட்ஜெட் குடிமக்களுக்கு நட்பு, வளர்ச்சி நட்பு மற்றும் எதிர்காலம் சார்ந்ததாகவும், ஏழைகளுக்கு அதிகாரம் அளிக்கும் மற்றும் இளைஞர்களுக்கு சிறந்த எதிர்காலத்தை வழங்கும் என்றும் விவரித்தார்.

பட்ஜெட்டை 'பசுமை பட்ஜெட்' என்று குறிப்பிட்ட அவர், இது சுற்றுச்சூழலுக்கும், பசுமை மற்றும் தூய்மையான ஆற்றலுக்கும் முக்கியத்துவம் அளிக்கிறது என்றார். பட்ஜெட் விவசாயத் துறையில் கட்டமைப்பு சீர்திருத்தங்களை அடிக்கோடிட்டுக் காட்டுவதாகவும், விவசாயத் துறையை மாற்றுவதற்கும் விவசாயிகளின் வருவாயை இரட்டிப்பாக்குவதற்கும் ஒரு சாலை வரைபடம் உள்ளது என்றார்.

TDS இல் முன்மொழியப்பட்ட மாற்றங்கள்

PTI

வரி வலையை விரிவுபடுத்துவதற்காக, தனிநபர்கள், ஒப்பந்ததாரர்கள் அல்லது தொழில் வல்லுநர்கள், ஆண்டுக்கு ரூ. 50 லட்சத்திற்கு மேல் செலுத்தும் அனைத்துப் பணப்பரிவர்த்தனைகளுக்கும் 5% TDS-ஐ அறிமுகப்படுத்த அரசாங்கம் முன்மொழிந்துள்ளது. டிடிஎஸ் கருவூலத்தில் டெபாசிட் செய்யலாம், அவரது நிரந்தர கணக்கு எண்ணை (PAN) மட்டுமே பயன்படுத்துதல்.

தற்போது, தனிநபர் அல்லது இந்து பிரிக்கப்படாத குடும்பம் (HUF) ஒரு குடியுரிமை ஒப்பந்ததாரர் அல்லது தொழில் நிபுணருக்கு தனிப்பட்ட பயன்பாட்டிற்காக அல்லது தனிநபர் அல்லது HUF தணிக்கைக்கு உட்படுத்தப்படாவிட்டால், மூலத்தில் வரியைக் கழிக்க வேண்டிய அவசியம் இல்லை. வணிகம் அல்லது தொழில். "ஒரு ஒப்பந்ததாரர் அல்லது தொழில்முறைக்கு ஆண்டு செலுத்தும் தொகை ரூ. 50 லட்சத்திற்கு மேல் இருந்தால், அத்தகைய தனிநபர் அல்லது HUF க்கு 5% விகிதத்தில் மூல வரியைக் கழிக்க வேண்டிய கட்டாயம் ஒரு புதிய விதியைச் சேர்க்க முன்மொழியப்பட்டுள்ளது" என்று பட்ஜெட் ஆவணத்தில் தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது. .

டிடிஎஸ் நோக்கத்திற்காக, அசையாச் சொத்தை கையகப்படுத்துவதற்காக செலுத்தப்படும் பணம், சொத்தை வாங்குவதற்கு இடைப்பட்ட பிற கட்டணங்களையும் உள்ளடக்கும். அத்தகைய கட்டணங்களில் கிளப் உறுப்பினர் கட்டணம், கார் பார்க்கிங் கட்டணம், மின்சாரம் மற்றும் தண்ணீர் வசதி கட்டணம், பராமரிப்பு கட்டணம் மற்றும் முன்கூட்டிய கட்டணம் ஆகியவை அடங்கும். இந்தியாவில் வசிப்பவர்களால் குடியேறாதவர்களுக்கு பணம் அல்லது சொத்து வடிவில் உள்ள பரிசுகளுக்கு வரி விதிக்கவும் பட்ஜெட் முன்மொழியப்பட்டது. சீதாராமன் ஜூலை 5, 2019 அன்று அல்லது அதற்குப் பிறகு அத்தகைய பரிசுகளுக்கு வரி விதிக்க முன்மொழிந்தார்.

1 கோடி ரூபாய்க்கு மேல் நடப்புக் கணக்கில் டெபாசிட் செய்பவர்கள், மின்சாரக் கட்டணம் செலுத்துவதற்கு 1 லட்சத்துக்கு மேல் செலவு செய்பவர்கள் மற்றும் வெளிநாட்டுப் பயணத்திற்கு 2 லட்ச ரூபாய்க்கு மேல் செலவு செய்பவர்கள் வருமான வரி கணக்கு தாக்கல் செய்வது கட்டாயம் என்று 2019-20 பட்ஜெட்டில் நிதியமைச்சர் நிர்மலா சீதாராமன் முன்மொழிந்தார். ஒரு வருடம்.

யூனியன் பட்ஜெட் 2019-20: சிறப்பம்சங்கள்

எஃப்எம் 2019-20 யூனியன் பட்ஜெட்டை தாக்கல் செய்கிறது பாராளுமன்றம்

வணிகங்களில் பணத்தைத் தடுக்க, ஒரு கணக்கில் இருந்து ஒரு வருடத்தில் ரூ. 1 கோடிக்கு மேல் பணம் எடுத்தால் @2% டிடிஎஸ் விதிக்கப்படும்.

கட்டுப்படியாகக்கூடிய வீடுகள்: 2020 மார்ச் 31 வரை வாங்கிய கடனுக்கான வட்டியில் ரூ. 1.5 லட்சம் கூடுதல் பிடித்தம், மலிவு விலை வீடுகளுக்கு (ரூ. 45 லட்சம் வரை வீடு வாங்க), மொத்த விலக்கு பலன் ரூ. 3.5 லட்சமாக இருக்கும் – கடனின் காலப்பகுதியில் நிகர லாபம் ரூ. 7 லட்சம்.

ரிட்டன்களை தாக்கல் செய்ய, பான் மற்றும் ஆதார் ஒன்றுக்கொன்று மாற்றியமைக்கப்படும்: FM

நேரடி வரி வருவாய் 2013-14ல் 6.38 லட்சம் கோடியாக இருந்து 2018 நிதியாண்டில் 11 லட்சம் கோடியாக 78% அதிகரித்துள்ளது.

வரி விதிக்கக்கூடிய வருமானம் ரூ. 2-5 கோடி மற்றும் ரூ. 5 கோடி மற்றும் அதற்கு மேல் உள்ள தனிநபர்கள் மீதான கூடுதல் கட்டணம் உயர்த்தப்பட உள்ளது, இதனால் பயனுள்ள வரி விகிதம் முறையே 3% மற்றும் 7% அதிகரிக்கும்.

ஆண்டுக்கு ரூ. 5 லட்சத்துக்கும் குறைவான வருமானத்துக்கு வரி இல்லை என்று எப்.எம்.

கார்ப்பரேட் இந்தியாவில் 99.3% உள்ளடக்கிய, 400 கோடி ரூபாய் வரை விற்றுமுதல் கொண்ட நிறுவனங்களுக்கு 25% குறைந்த கார்ப்பரேட் வரி பொருந்தும்: FM.

முழு தானியங்கு ஜிஎஸ்டி ரீஃபண்ட் மாட்யூல் செயல்படுத்தப்படும். இது பல வரி லெட்ஜர்களை ஒன்றால் மாற்றவும், விலைப்பட்டியல் விவரங்களை மைய அமைப்பில் கைப்பற்றவும் அனுமதிக்கும்.

நேர்மையான வரி செலுத்துபவருக்கு FM நன்றி.

அடுத்த 5 ஆண்டுகளில் உள்கட்டமைப்பில் ரூ.100 லட்சம் கோடி முதலீடு செய்யப்படும். நீண்ட கால நிதி குறித்து ஆய்வு செய்து பரிந்துரைகளை வழங்க நிபுணர் குழு அமைக்கப்படும்.

தி தேசிய வீட்டுவசதி வங்கி (NHB) ஒரு மறுநிதியளிப்பு மற்றும் வீட்டுத் துறைக்கு கடன் வழங்குபவர். இது வீட்டு நிதிக்கான ஒழுங்குமுறை ஆணையமாகவும் உள்ளது. NHBயின் ஒழுங்குமுறை ஆணையத்தை RBIக்கு திருப்பி அனுப்ப திட்டமிட்டுள்ளோம்: FM

2019-20 ஆம் ஆண்டில் ரூ. 1 லட்சம் கோடி மதிப்பிலான NBFC-யின் உயர் தரமதிப்பீடு செய்யப்பட்ட சொத்துக்களை வாங்குவதற்கு, பொதுத்துறை வங்கிகளுக்கு ஒரு முறை ஆறு மாத பகுதி கடன் உத்தரவாதம் வழங்கப்படும்.

வணிக வங்கிகளின் NPA கடந்த ஆண்டை விட 1 லட்சம் கோடி ரூபாய்க்கு மேல் குறைந்துள்ளது. கடந்த 4 ஆண்டுகளில் 4 லட்சம் கோடி ரூபாய் வசூல் சாதனை படைத்துள்ளது. பொதுத்துறை வங்கிகள் (PSB) 70,000 கோடி ரூபாய் மூலதனம் அளிக்கும்.

ரயில் நிலையத்தை நவீனமயமாக்கும் பாரிய திட்டம் இந்த ஆண்டு தொடங்கப்படும்.

தொழில் சார்ந்த திறன் பயிற்சியில் அரசு கவனம் செலுத்த வேண்டும். 10 மில்லியன் இளைஞர்கள் திறன் பயிற்சி பெற வேண்டும். உலகெங்கிலும் உள்ள முக்கிய பொருளாதாரங்கள் தொழிலாளர் பற்றாக்குறையை எதிர்கொள்ளும் நிலையில், செயற்கை நுண்ணறிவு (AI), ரோபாட்டிக்ஸ் மற்றும் 3D பிரிண்டிங் போன்ற புதிய வயது திறன்களில் இந்தியா கவனம் செலுத்துகிறது.

சிறப்பு நோக்க வாகனங்கள் (SPVகள்) மற்றும் விரைவான பிராந்திய போக்குவரத்து அமைப்புகளில் முதலீடுகள் மூலம் புறநகர் சேவைகளில் அதிக கவனம் செலுத்த ரயில்வே ஊக்குவிக்கப்பட வேண்டும். PPP மற்றும் போக்குவரத்து சார்ந்த வளர்ச்சி மூலம் மெட்ரோ ரயில்கள் ஊக்குவிக்கப்பட வேண்டும். பிரத்யேக பயமுறுத்தும் நடைபாதை விரைவில் முடிக்கப்படும், மேலும் இது பயணிகள் பாதையை விடுவிக்கும்.

81 லட்சத்துக்கும் அதிகமான வீடுகள் அனுமதிக்கப்பட்டுள்ளன, அதில் PMAY திட்டத்தின் கீழ் 26 லட்சம் வீடுகளுக்கான கட்டுமானப் பணிகள் நிறைவடைந்துள்ளன. நகர்ப்புறம்.

இந்தியாவின் விரைவான நகரமயமாக்கல் ஒரு சவாலை விட ஒரு வாய்ப்பு. நகரங்களை மேம்படுத்த தொழில்நுட்பம் பயன்படுத்தப்பட வேண்டும்.

திடக்கழிவு மேலாண்மையை உள்ளடக்கிய ஸ்வச் பாரத் மிஷன் விரிவுபடுத்தப்படும்.

அனைவருக்கும் பாதுகாப்பான குடிநீர் வழங்குவதை உறுதி செய்வதே முன்னுரிமை. 2024 ஆம் ஆண்டுக்குள் அனைத்து கிராம வீடுகளுக்கும் தண்ணீர் வழங்குவதே குறிக்கோள். மழைநீர் சேகரிப்பு, நிலத்தடி நீர் ரீசார்ஜ் மற்றும் கழிவு நீர் மேலாண்மை ஆகியவை கவனம் செலுத்தும் பகுதிகளாக இருக்க வேண்டும்.

பிரதம மந்திரி கிராம் சதக் யோஜனா திட்டத்தின் கீழ் 80,250 கோடி ரூபாய் மதிப்பீட்டில் 1.25 லட்சம் கிமீ சாலைகள் மேம்படுத்தப்படும்.

PMAY-G திட்டத்தின் கீழ் 5 ஆண்டுகளில் 1.5 கோடி கிராமப்புற வீடுகள் கட்டி முடிக்கப்பட்டுள்ளன. இரண்டாம் கட்டமாக 1.95 கோடி வீடுகள் 2022க்குள் கட்டப்படும்.

2014-16ல் ஒரு வீட்டை கட்டி முடிக்க 314 நாட்கள் ஆனது, தற்போது 114 நாட்களாக குறைந்துள்ளது.

தற்போதுள்ள சட்டங்கள் பழமையானவை என்பதால், ஒரு மாதிரி குத்தகைச் சட்டத்தை உருவாக்க அரசாங்கம்: FM

வாடகை வீடுகளை ஊக்குவிக்கும் வகையில் சீர்திருத்தங்கள் மேற்கொள்ளப்படும். தற்போதைய சட்டங்கள் குத்தகைதாரர்-குத்தகைதாரர் உறவுகளை நியாயமாக கையாளவில்லை என்று சீதாராமன் கூறுகிறார்.

மலிவு விலை வீடுகள் மற்றும் பொது உள்கட்டமைப்புக்கு பயன்படுத்தப்படும் பொது நிறுவனங்களின் நிலம்: FM

2018-19 ஆம் ஆண்டில் 300 கிமீ நீளமுள்ள புதிய மெட்ரோ ரயில் திட்டங்களுக்கு ஒப்புதல் அளிக்கப்பட்டுள்ளது. மேலும் 2018-19 ஆம் ஆண்டில் 210 கிமீ மெட்ரோ பாதைகள் செயல்படுத்தப்பட்டுள்ளன. நாட்டில் மொத்தம் 657 கிமீ மெட்ரோ ரயில் நெட்வொர்க் செயல்பாட்டுக்கு வந்துள்ளது.

ரயில்வே உள்கட்டமைப்புக்கு 50 லட்சம் கோடி ரூபாய் முதலீடு தேவை 2030. இரயிலை அபிவிருத்தி செய்ய பொது-தனியார் கூட்டாண்மை பயன்படுத்தப்படும்
உள்கட்டமைப்பு.

தேசிய நெடுஞ்சாலைகள் திட்டத்தின் விரிவான மறுசீரமைப்பு, தேவையான திறன் கொண்ட தேசிய நெடுஞ்சாலைகள் கட்டத்தை உருவாக்குவதை உறுதிசெய்யும்: FM

உடான் திட்டத்திற்கு கூடுதலாக பாரத்மாலா சாலை போக்குவரத்து திட்டங்கள் மற்றும் சாகர்மாலா நீர்வழி திட்டங்கள் மூலம் இணைப்புக்கு அரசாங்கம் பாரிய உந்துதலை வழங்கியுள்ளது.

இந்தியா ஏற்கனவே 3வது பெரிய பொருளாதாரமாக உள்ளது. இந்தியப் பொருளாதாரம் 2014 இல் 1.4 டிரில்லியன் அமெரிக்க டாலர்களிலிருந்து இப்போது 2.7 டிரில்லியன் டாலர்களாக வளர்ந்துள்ளது, அடுத்த சில ஆண்டுகளில் நாம் எளிதாக 5 டிரில்லியன் டாலர் பொருளாதாரமாக மாறலாம்.

இடைக்கால பட்ஜெட்டில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளபடி, அரசாங்கத்தின் 10 கவனம் செலுத்தும் பகுதிகள்:

• சமூக உள்கட்டமைப்பு
• டிஜிட்டல் இந்தியா
• மாசு இல்லாத இந்தியா
• மேக் இன் இந்தியா
• நீர் மேலாண்மை
• விண்வெளி திட்டங்கள்
• உணவு தானியங்கள் ஏற்றுமதி
• ஆரோக்கியமான சமூகம்
• குடிமக்களின் பாதுகாப்பு
• குறைந்தபட்ச அரசு, அதிகபட்ச ஆட்சி

சீர்திருத்தம், செயல்திறன் மற்றும் மாற்றமே அரசாங்கத்தின் மந்திரம் என்று எப்.எம்.

நிதியமைச்சர் நிர்மலா சீதாராமன் தனது முதல் பட்ஜெட்டை தாக்கல் செய்யத் தொடங்கினார்

நிதியமைச்சர் நிர்மலா சீதாராமன் பட்ஜெட் உரையின் உரை

2019-20 பட்ஜெட்டில் நிதியமைச்சர் இறுக்கமான நடைபயணம் மேற்கொள்ள உள்ளார்

PTI

நிதியமைச்சர் நிர்மலா சீதாராமன், பொருளாதாரத்தின் தேவைகளையும், நிதிக் கட்டுப்பாடுகளையும் சமநிலைப்படுத்தி, இறுக்கமான நடைப்பயணத்தை மேற்கொள்வதால், பொருளாதாரத்தை ஐந்தாண்டுகளில் இல்லாத நிலைக்குக் கொண்டு செல்வதற்கான ஒரு சிறு தூண்டுதலும், சாமானியர்களுக்கு சில வரிச் சலுகைகளும் வழங்கப்படலாம். முதல் பட்ஜெட்.

நிதிப்பற்றாக்குறை இலக்குகளில் குறுகிய கால சறுக்கல் காரணமாக, செலவினங்களை அதிகரிக்க பட்ஜெட் எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. சில பிரிவினருக்கான தனிநபர் வருமான வரி வரம்பை உயர்த்தி, அதே நேரத்தில், விவசாயம், சுகாதாரம் மற்றும் சமூகத் துறைகளுக்கான செலவினங்களை அதிகரிப்பதன் மூலம் அவர் சாமானியர்களுக்கு நிவாரணம் அளிக்கக்கூடும் என்று சிலர் நம்புகிறார்கள்.

மேலும், 2019 இன் முதல் மூன்று மாதங்களில் ஐந்தாண்டுகளில் மிகக் குறைந்த அளவான 5.8 சதவீதமாகக் குறைந்திருந்த வளர்ச்சியை அதிகரிக்க சாலைகள் மற்றும் ரயில்வே உள்ளிட்ட உள்கட்டமைப்புச் செலவுகளுக்கு ஒரு பெரிய உந்துதல் இருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

பொருளாதாரத்தில் ஏற்பட்டுள்ள மந்த நிலை, புதிய கொள்கை முன்முயற்சிகள் மற்றும் தொடர்ச்சியான சீர்திருத்தங்கள் மூலம் விரைவான வளர்ச்சி மற்றும் வேலைவாய்ப்பை அதிகரிப்பதற்காக வளர்ச்சியை அதிகரிக்க மேலும் தூண்டுதல் நடவடிக்கைகளைக் கொண்ட பட்ஜெட் மீதான எதிர்பார்ப்புகளுக்கு வழிவகுத்தது. இதில் இருக்கலாம் பொதுத்துறை வங்கிகளில் மூலதன உட்செலுத்தலின் கலவையின் வடிவம், திவால் மற்றும் திவால் கோட் செயல்பாட்டில் ஊடுருவிய சாலைத் தடைகளை நீக்குதல், வங்கி அல்லாத நிதி நிறுவனங்களுக்கு (NBFCs) பணப்புழக்கத்தை வழங்குதல், விவசாய நெருக்கடியை நிவர்த்தி செய்தல் மற்றும் உள்கட்டமைப்புக்கான ஒதுக்கீடுகளை முடுக்கி விடுதல் மற்றும் சமூக துறைகள்.

எவ்வாறாயினும், இவை அனைத்தின் ஒருங்கிணைந்த விளைவு, 2019-20 ஆம் ஆண்டில் ஏப்ரல் 1 ஆம் தேதி தொடங்கிய 3.4 சதவீத இலக்குக்குப் பதிலாக மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தியில் (ஜிடிபி) 3.5 சதவீதமாக பட்ஜெட் பற்றாக்குறை விரிவடையும். சீதாராமனைப் பொறுத்தவரை, வரி வருவாயில் எதிர்பார்த்ததை விடக் குறைவான வளர்ச்சி, குறிப்பாக சரக்கு மற்றும் சேவை வரி (ஜிஎஸ்டி), PSU களில் ஆக்கிரோஷமான பங்கு விற்பனை, ரிசர்வ் வங்கியின் அதிக ஈவுத்தொகை, பரிமாற்றம் போன்றவற்றின் மூலம் சீதாராமனுக்கு மிகப்பெரிய தடையாக உள்ளது. சில FY20 செலவில் FY21 க்கு, திட்டச் செலவில் குறைக்கப்பட்டது மற்றும் மானியங்களின் ஒரு பகுதி அரசுக்கு சொந்தமான நிறுவன இருப்புநிலைக் குறிப்பிற்கு மாற்றப்படும்.

FM பாராளுமன்றத்தை சென்றடைகிறது

2019-20 ஆம் ஆண்டுக்கான மத்திய பட்ஜெட் தாக்கல் செய்யப்படுவதற்கு முன்னதாக, குடியரசுத் தலைவரைச் சந்தித்துப் பேசிய பிறகு, நிதியமைச்சர் நிர்மலா சீதாராமன் நாடாளுமன்றத்துக்கு வந்துள்ளார்.

மத்திய நிதி அமைச்சர் மற்றும் கார்ப்பரேட் விவகாரங்கள், ஸ்ரீமதி. நிர்மலா சீதாராமன், ஜூலை 05, 2019 அன்று புதுதில்லியில் 2019-20க்கான மத்திய பட்ஜெட்டை தாக்கல் செய்வதற்காக, நிதி மற்றும் கார்ப்பரேட் விவகாரங்களுக்கான இணையமைச்சர் ஸ்ரீ அனுராக் சிங் தாக்கூர் மற்றும் மூத்த அதிகாரிகளுடன் நார்த் பிளாக்கில் இருந்து ராஷ்டிரபதி பவன் மற்றும் பார்லிமென்ட் மாளிகைக்கு புறப்பட்டார். .

பட ஆதாரம்: PIB

ஜூலை 4, 2019

பட்ஜெட் 2019: வீடு வாங்குபவர்களுக்கு நிதி அமைச்சரிடம் என்ன தேவை?

வரவிருக்கும் 2019 பட்ஜெட்டில், வீடு வாங்குபவர்களுக்கு, இந்தியாவின் முதல் முழுநேர பெண் நிதியமைச்சர் என்ன செய்ய முடியும் என்பது குறித்த சில பரிந்துரைகளைப் பார்க்கிறோம்.

பட்ஜெட் 2019: ரியல் எஸ்டேட் துறையின் முதல் 5 எதிர்பார்ப்புகள்

ரியல் எஸ்டேட் துறை பணப்புழக்க நெருக்கடியை எதிர்கொண்டுள்ள நிலையில், மந்தமான பொருளாதாரத்தின் மத்தியில் வீடு வாங்குவோர் மீது பல வரிகள் சுமையைச் சேர்க்கும் நிலையில் , ரியல் எஸ்டேட் சகோதரத்துவத்தின் எதிர்பார்ப்புகளை மோடி சர்க்கார் முதல் பட்ஜெட்டில் இருந்து பார்க்கிறோம் 2.0

2020 நிதியாண்டில் பொருளாதார வளர்ச்சி 7% ஆகவும், நிதிப் பற்றாக்குறை 3.4% ஆகவும் இருக்கும் என்று பொருளாதார ஆய்வறிக்கை கூறுகிறது.

PTI

அரசாங்கம், ஜூலை 4, 2019 அன்று, நடப்பு நிதியாண்டிற்கான வளர்ச்சி விகிதத்தை 7% என்று நிர்ணயித்துள்ளது, இது முந்தைய நிதியாண்டில் பதிவு செய்யப்பட்ட ஐந்தாண்டுகளில் குறைந்தபட்சமாக 6.8% ஆக இருந்தது. ராஜ்யசபாவில் நிதியமைச்சர் நிர்மலா சீதாராமன் தாக்கல் செய்த 2018-19 ஆம் ஆண்டிற்கான பொருளாதார ஆய்வறிக்கையின்படி, "2019-20 ஆம் ஆண்டிற்கான உண்மையான ஜிடிபி வளர்ச்சி 7% ஆக இருக்கும் என்று கணிக்கப்பட்டுள்ளது, இது வளர்ச்சி வேகத்தில் சரிவுக்குப் பிறகு பொருளாதாரத்தில் மீட்சியை பிரதிபலிக்கிறது. 2018-19 முழுவதும்." 2018-19 ஆம் ஆண்டிற்கான நிதிப்பற்றாக்குறை மதிப்பீடு, இடைக்கால பட்ஜெட்டில் கணிக்கப்பட்டதைப் போலவே மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தியில் 3.4% ஆகத் தக்கவைக்கப்பட்டுள்ளது.

பட ஆதாரம்: PIB

நகர்ப்புற மாற்றத்தை இயக்க தேசிய நகர்ப்புற கண்டுபிடிப்பு மையம்: பொருளாதார ஆய்வு

"நாட்டில் வேகமாக நகரும் துறைகளில் வீட்டுவசதியும் ஒன்றாகும். படி 2011 மக்கள்தொகை கணக்கெடுப்பின்படி, 377.1 மில்லியன் இந்தியர்கள், நாட்டின் மக்கள்தொகையில் 31.14% நகர்ப்புறங்களில் வாழ்ந்தனர், இது 2031 ஆம் ஆண்டில் 600 மில்லியனுக்கும் அதிகமாக வளரும் என்று கணிக்கப்பட்டுள்ளது. இந்தியாவில் நகரமயமாக்கல் ஒரு முக்கியமான மற்றும் மாற்ற முடியாத செயல்முறையாக மாறியுள்ளது, மேலும் இது ஒரு முக்கியமான தீர்மானகரமாக உள்ளது. பொருளாதார வளர்ச்சி மற்றும் வறுமைக் குறைப்பு. நகரமயமாக்கல் செயல்முறையானது, பெரிய நகரங்களின் எண்ணிக்கையில் அதிகரிப்பால் வகைப்படுத்தப்படுகிறது, இருப்பினும் இந்தியா முக்கியமாக கிராமப்புறத்திலிருந்து அரை நகர்ப்புற சமுதாயத்திற்கு மாற்றத்தின் மத்தியில் இருப்பதாகக் கூறலாம்.

புத்தாக்கம் மற்றும் விநியோகம் மூலம் அரசாங்கத்தின் புதிய நகர்ப்புற மாற்றம் நிகழ்ச்சி நிரலை இயக்க, தொழில்நுட்பம், நிர்வாகம், நிதியுதவி மற்றும் குடிமக்கள் ஈடுபாடு ஆகியவற்றில் புதுமைகளை ஊக்குவிப்பதற்கு, நகர்ப்புற கண்டுபிடிப்புகளின் நன்கு பின்னப்பட்ட சுற்றுச்சூழலை வளர்ப்பதற்கான தேவை அதிகரித்து வருகிறது. தேசிய நகர்ப்புற கண்டுபிடிப்பு மையம் ( NUIH ), தேவையான பௌதீக மற்றும் டிஜிட்டல் உள்கட்டமைப்புடன், புதுமை முயற்சிகளை தொகுத்து, நகர்ப்புற மாற்றத்திற்கு தேவையான திறனை உருவாக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. NUIH, மாநிலங்கள் மற்றும் யூனியன் பிரதேசங்களில் ஒரு மையமாக மற்றும் பேசும் நெட்வொர்க் மூலம் MoHUA இன் முழு-அமைப்பு புதுமைகளை இயக்கும் மற்றும் நகர்ப்புற துறையில் திறன் மேம்பாடு மற்றும் நிர்வாக சீர்திருத்தங்களை வழங்குவதற்கான உச்ச தேசிய அளவிலான நிறுவனமாக இருக்கும்."

– பொருளாதார ஆய்வு 2018-19

பட்ஜெட் எதிர்பார்ப்புகள்

ஷிஷிர் பைஜால்

தலைவர் மற்றும் நிர்வாக இயக்குனர், நைட் பிராங்க் இந்தியா

வீட்டுக் கடன்களின் முதன்மைத் திருப்பிச் செலுத்துதலின் மீதான விலக்கு (பிரிவு 80 சி): தற்போது, வருமான வரிச் சட்டத்தின் பிரிவு 80 சி, வீட்டுவசதியில் கவனம் செலுத்திய பலனை வழங்கவில்லை. வரி செலுத்துவோர் தேர்வு செய்ய எண்ணற்ற முதலீட்டு மாற்றுகளைக் கொண்டுள்ளனர் மற்றும் வீட்டுக் கடன்களின் முதன்மைத் தொகையில் வரிச் சலுகை இல்லாததால், அவர்களது வீடு வாங்கும் முடிவுகளை நிறுத்தி வைக்கிறது, இதனால் விற்பனை பாதிக்கப்படுகிறது. அசல் திருப்பிச் செலுத்துதலுக்காக தனி வருடாந்தம் ரூ. 1,50,000 கழித்தல், வீட்டுக் கடன்களைத் தேர்வுசெய்யவும், ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையைத் தூண்டவும் தேவையான நிரப்புதலை வழங்கும்.

NBFC பணப்புழக்க நெருக்கடி: வங்கி அல்லாத நிதி நிறுவனங்கள் (NBFCs) எதிர்கொள்ளும் மூலதன நெருக்கடி, டெவலப்பர் சமூகம் மற்றும் ஒட்டுமொத்த ரியல் எஸ்டேட் துறையையும் எதிர்மறையாக பாதித்து வருகிறது. கடந்த நான்கு-ஐந்து ஆண்டுகளில் பெரும்பாலான பில்டர்கள் மற்றும் டெவலப்பர்களுக்கு NBFCகள் முதன்மையான கடன் வழங்குபவர்களாக இருந்து வருகின்றன. இருப்பினும், இப்போது அவர்களிடம் கடன் கொடுக்க மூலதனம் இல்லாததால், கட்டுமானச் செலவுகளுக்கான நிதி உட்பட, அவர்களின் முந்தைய கடமைகளைக் கூட அவர்கள் மதிக்கவில்லை, இதனால், இந்தியா முழுவதும் கட்டுமானத்தில் உள்ள பல குடியிருப்புத் திட்டங்களைத் தடுத்து நிறுத்துகின்றனர். மோசமான NBFC பணப்புழக்க நெருக்கடியை எதிர்கொள்ள அரசாங்கம் நிதி நடவடிக்கைகளை எடுக்க வேண்டும். மூலதனத்தை திரட்ட வரியில்லா பத்திரங்களை வெளியிடுவதற்கான அனுமதி, இந்த திசையில் ஒரு விவேகமான நடவடிக்கையாக இருக்கும்.

உள்கட்டமைப்பு: ரியல் எஸ்டேட் தவிர, தலையீட்டின் மற்றொரு முக்கிய பகுதி நகர்ப்புற இயக்கம் ஆகும். இந்த விஷயத்தில் அரசு விரைவுபடுத்த வேண்டும் உள்கட்டமைப்பு மேம்பாட்டிற்கான முன்முயற்சிகள், இது வீட்டுவசதிக்கு மலிவான நிலப் பார்சல்களைத் திறக்கும் மற்றும் சிறந்த மலிவு விலையை உறுதி செய்யும்.

மந்தமான பொருளாதாரத்தின் மத்தியில், இனிப்புகளை எதிர்பார்க்கிறோம்

2019-20ஆம் ஆண்டுக்கான மத்திய பட்ஜெட் தொடர்பான ஆவணங்கள் அச்சடிக்கும் பணியின் தொடக்கத்தைக் குறிக்கும் 'ஹல்வா விழா' ஜூன் 22, 2019 அன்று மத்திய நிதி மற்றும் கார்ப்பரேட் விவகாரங்கள் துறை அமைச்சர் நிர்மலா சீதாராமன் முன்னிலையில் நார்த் பிளாக்கில் நடைபெற்றது. .

ஆதாரம்: PIB

பட்ஜெட் எதிர்பார்ப்புகள்

நிமிஷ் குப்தா

MD, தெற்காசியா, RICS

ஒட்டுமொத்த முன்னணியில், அரசாங்கத்தால் மேற்கொள்ளப்படும் ஒழுங்குமுறைகள் மற்றும் சீர்திருத்தங்களை மேலும் சீராக்குவதை உறுதி செய்வதில் பட்ஜெட் கவனம் செலுத்தும் என்று நாங்கள் நம்புகிறோம். குறிப்பாக, ரியல் எஸ்டேட்/கட்டுமானத் துறையைப் பொறுத்தமட்டில், ஸ்மார்ட் சிட்டிகள் மற்றும் அனைத்துப் பணிகளுக்கான வீட்டுவசதியையும் செயல்படுத்துவதற்கான சிறந்த வரைபடத்தை நாங்கள் எதிர்பார்க்கிறோம், அவை இன்னும் விரும்பிய நோக்கங்களை அடைவதற்கான வாக்குறுதியைக் காட்டவில்லை. இந்தியப் பொருளாதாரத்தை உயர்த்தும் நோக்கில், யூனியன் வரவுசெலவுத் திட்டமானது, இத்துறைக்கான நிதியுதவியை மேலும் அதிகரிக்க வாய்ப்புள்ளது. நிதி சுகாதாரம். உள்கட்டமைப்பு மேம்பாட்டில் முதலீடுகள் பெரும் பங்கைப் பெறும் அதே வேளையில், வாடகை வீடுகளைத் தொடங்குவதுடன், மலிவு விலை வீட்டுத் திட்டங்களின் வளர்ச்சிக்காக, டெவலப்பர்களுக்கான நிதிக்கான அணுகலை அதிகரிக்கவும் பட்ஜெட் உதவ வேண்டும். ஜிஎஸ்டியை பகுத்தறிவு செய்ய, ஒழுங்குமுறைகளுக்கான தெளிவான சாலை வரைபடம் தேவை மற்றும் மேலும் திருத்த நடவடிக்கைகள் எடுக்கப்பட வேண்டும்.

அருண் எம்

நிறுவனர் மற்றும் நிர்வாக இயக்குனர், CASAGRAND Builder Pvt Ltd

கடந்த சில மாதங்களில், மூலதன ஆதாயங்களின் பயன்பாட்டை நீட்டித்தல், மலிவு விலை வீடுகளுக்கான வலுவான உந்துதல் மற்றும் ஜிஎஸ்டி பலன்களில் திருத்தம் போன்ற நன்கு வழிநடத்தப்பட்ட நடவடிக்கைகள் தொடங்கப்பட்டுள்ளன. வரவிருக்கும் யூனியன் பட்ஜெட்டில், இந்தத் துறையில் உள்ள கட்டமைப்பு சிக்கல்களைத் தீர்ப்பதற்கான வழிமுறைகளை அறிமுகப்படுத்த விரும்புகிறோம், குறிப்பாக உள்ளீட்டு வரிக் கடன் (ITC) ஒழிக்கப்பட்டதைத் தொடர்ந்து அதிகரித்து வரும் உள்ளீட்டு செலவுகள், NBFC களில் இருந்து வெளிவரும் பணப்புழக்க நெருக்கடி மற்றும் அதிகரித்து வரும் NPA கள். வங்கித் துறை. REIT களுக்கு மேலும் செயல்படுத்தும் சூழலை வழங்குவதற்கான நடவடிக்கைகள் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டால் மற்றும் திட்டங்களுக்கான நிலத்தை நிதியளிப்பதற்கான திறமையான முறைகளை அறிமுகப்படுத்தினால், அது நன்மை பயக்கும்.

பட்ஜெட் 2019க்கு முன்னதாக பொருளாதார நிபுணர்களை பிரதமர் சந்தித்தார்

PTI

வங்கி மற்றும் காப்பீட்டுத் துறைகளை எஃப்.டி.ஐக்கு மேலும் திறந்துவிடுதல், முதலீட்டை விரைவுபடுத்துதல் மற்றும் ஜூன் 22, 2019 அன்று, அதிக பொருளாதார வளர்ச்சியை அடைய, பொருளாதார வல்லுநர்கள் மற்றும் தொழில் வல்லுநர்களுடன் பிரதமர் நரேந்திர மோடி உரையாடியதில், நீர்வள மேலாண்மை, கவனம் செலுத்தும் பகுதிகள் என்று வட்டாரங்கள் தெரிவித்தன. ஊடாடும் அமர்வின் போது, யூனியன் பட்ஜெட் தாக்கல் செய்யப்படுவதற்கு முன்னதாக, பேச்சாளர்கள் வளர்ச்சியை அடைய 'ஒற்றை எண்ணம் கொண்ட நாட்டம்' தேவை என்று அவர்கள் மேலும் கூறினர். பிரதமர் அலுவலகம் (பிஎம்ஓ) வெளியிட்ட அறிக்கையில், 'பொருளாதாரக் கொள்கை – முன்னோக்கிச் செல்லும் பாதை' என்ற தலைப்பில் நிதி ஆயோக் ஏற்பாடு செய்திருந்த அமர்வில், 40க்கும் மேற்பட்ட பொருளாதார வல்லுநர்கள் மற்றும் துறைசார் நிபுணர்கள் கலந்துகொண்டனர்.

அரசாங்கம் மேலும் சீர்திருத்தங்களைக் கொண்டு வரவும், வளர்ச்சியை அதிகரிக்க விவசாய முதலீட்டை உயர்த்தவும்: ஜனாதிபதி

PTI

பிரதமர் நரேந்திர மோடி தலைமையிலான அரசு, இரண்டாவது முறையாக பொருளாதார சீர்திருத்தங்களை அமல்படுத்தும், விவசாயத் துறையில் முதலீட்டை உயர்த்தும், தொழில்முனைவோருக்கு பிணையில்லா கடன் வழங்கும் மற்றும் ஜிஎஸ்டியை மேலும் எளிதாக்கும், பொருளாதார வளர்ச்சியை அதிகரிக்கும் என்று ஜனாதிபதி ராம்நாத் கோவிந்த் ஜூன் மாதம் தெரிவித்தார். 20, 2019, நாடாளுமன்றத்தின் இரு அவைகளின் கூட்டுக் கூட்டத்தில் தனது வழக்கமான உரையில். வரவு செலவுத் திட்டத்தில் நாம் என்ன எதிர்பார்க்கலாம் என்பதற்கான அறிகுறியாக, ஜனாதிபதியின் உரை அரசாங்கத்திற்கான முன்னுரிமைப் பகுதிகளை வகுத்தது. இந்தியாவை உற்பத்தி மையமாக மாற்றுவதற்கான புதிய தொழில் கொள்கையை அரசாங்கம் விரைவில் கொண்டு வரவுள்ளது, மேலும் எளிதாக வணிகம் செய்வதற்கான தரவரிசையில் நாட்டை டாப்-50 நாடுகளுக்குள் கொண்டு செல்ல விதிகளை எளிமையாக்கும் செயல்முறை விரைவுபடுத்தப்படும் என்று கோவிந்த் கூறினார். சேர்க்கப்பட்டது.

பட்ஜெட் எதிர்பார்ப்புகள்

ஜே.சி.சர்மா

துணைத் தலைவர் மற்றும் நிர்வாக இயக்குனர், SOBHA லிமிடெட்

• அரசாங்கத்தின் உடனடி கவனம் தேவைப்படும் பகுதிகளில் ஒன்று, பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா (PMAY) திட்டத்தின் கீழ் மலிவு விலை வீடுகளின் வரம்பு மதிப்பை தற்போதைய ரூ.45 லட்சத்தில் இருந்து 75 லட்சமாக உயர்த்துவது. அதேபோல, மலிவு விலை வீடுகளுக்கான கார்பெட் ஏரியா வாசலை பெருநகரங்களில் 60 சதுர மீட்டரிலிருந்து 90 சதுர மீட்டராகவும், மெட்ரோ அல்லாத நகரங்களில் 90 சதுர மீட்டரிலிருந்து 120 சதுர மீட்டராகவும், நுகர்வுப் போக்குகளுக்கு ஏற்ப அதிகரிக்க பரிந்துரைக்கிறோம். இது, 'மலிவு விலை வீடுகள்' என்ற வரம்பிற்குள் அதிகமான திட்டங்களைக் கொண்டு வருவதோடு, சந்தையின் பரந்த பிரிவினரும் வருமான வரிச் சலுகைகளைப் பெற உதவும்.
• கூட்டு மேம்பாட்டு ஒப்பந்தம் (ஜேடிஏ) அல்லது மேம்பாட்டு உரிமைகளை விற்பனை செய்வது, குறிப்பாக வணிகத் திட்டங்களுக்கான ஜிஎஸ்டி விகிதத்தில் உள்ள குழப்பத்தை நீக்குவதும் சமமாக முக்கியமானது. குடியிருப்பு JDA இல் மேம்பாட்டு உரிமைகளை மாற்றுவதற்கு குறிப்பிட்ட விலக்கு அளிக்கப்பட்டுள்ள நிலையில், வணிக வளர்ச்சிகள் மேற்கூறிய விலக்கின் கீழ் வரவில்லை.
• விற்கப்படாத சரக்கு விஷயத்தில், நிறைவுச் சான்றிதழ் பெறப்பட்ட ஆண்டின் இறுதியில் இருந்து 1 வருட காலத்திற்கு வருமான வரியின் கீழ் வசூலிக்காமல் இருப்பதன் மூலம் நிவாரணம் வழங்கப்படுகிறது. இந்தச் சலுகையை இரண்டு ஆண்டுகளுக்கு நீட்டிக்க இடைக்கால பட்ஜெட் முன்மொழியப்பட்டது. எவ்வாறாயினும், விற்கப்படாத பங்குகளை வருமானத்திலிருந்து குறிப்பிட்ட விலக்கு பரிந்துரைக்கிறோம் சவாலான சந்தை சூழ்நிலையை கருத்தில் கொண்டு வரி பொறுப்பு.
• வீடு வாங்குபவர்களுக்கு, ஐடி சட்டத்தின் 80 சி பிரிவின் கீழ், ஆண்டுக்கு ரூ. 1.50 லட்சத்திற்கு கூடுதலாக, ஆண்டுக்கு ரூ. 5 லட்சம் வரையிலான வீட்டுக் கடனின் அசல் திருப்பிச் செலுத்துவதில் விலக்கு அளிக்கப்பட வேண்டும் என்று நாங்கள் நம்புகிறோம். இதனுடன், 'வீட்டுச் சொத்தின்' கீழ், வேறு ஏதேனும் வருமானம் உள்ள, 2 லட்சம் ரூபாய்க்கு இழப்பு ஏற்பட்டால், செட்-ஆஃப் வரம்பு நீக்கப்படும் என்று பரிந்துரைக்கிறோம். மேலும், தற்போதுள்ள ரூ.2 லட்சத்திற்குப் பதிலாக வீட்டுக் கடன் வட்டியில் 100% விலக்கு அளிக்கப்பட வேண்டும் என்று வலியுறுத்துகிறோம்.

நிதித்துறை கட்டுப்பாட்டாளர்களுடன் FM பட்ஜெட் திட்டங்களை விவாதிக்கிறது

PTI

நிதியமைச்சர் நிர்மலா சீதாராமன், ஜூன் 19, 2019 அன்று நிதித்துறை கட்டுப்பாட்டாளர்களுடனான கூட்டத்தில் பொருளாதாரத்தின் நிலையை மதிப்பாய்வு செய்து பட்ஜெட் தொடர்பான பல்வேறு பரிந்துரைகள் மற்றும் திட்டங்களை விவாதித்தார். இந்தியாவின் பொருளாதாரத்தின் பின்னணியில் மோடி 2.0 அரசாங்கத்தின் முதல் பட்ஜெட்டை சீதாராமன் தாக்கல் செய்கிறார். 2018-19ல் 6.8 சதவீத வளர்ச்சியை எட்டியது. நிதியமைச்சர் தலைமையில் நடைபெற்ற நிதி நிலைத்தன்மை மற்றும் மேம்பாட்டு கவுன்சில் (FSDC) கூட்டத்தில் ரிசர்வ் வங்கி ஆளுநர் சக்திகாந்த தாஸ், செபி தலைவர் அஜய் தியாகி, ஐஆர்டிஏஐ தலைவர் சுபாஷ் சந்திர குந்தியா உள்ளிட்ட நிதித்துறை கட்டுப்பாட்டாளர்கள் மற்றும் நிதி அமைச்சகத்தின் உயர் அதிகாரிகள் கலந்து கொண்டனர்.

இந்தியாவின் முதல் முழுநேர பெண் எஃப்.எம் யூனியன் பட்ஜெட் ஜூலை 5, 2019

ஹவுசிங் நியூஸ் டெஸ்க்

நிதியமைச்சர் நிர்மலா சீதாராமன் 2019-20ஆம் ஆண்டுக்கான மத்திய பட்ஜெட்டை ஜூலை 5, 2019 அன்று தாக்கல் செய்கிறார். கர்நாடகாவைச் சேர்ந்த ராஜ்யசபா உறுப்பினரான சீதாராமன், முன்னாள் பிரதமர் இந்திரா காந்திக்குப் பிறகு 48 ஆண்டுகளில் நிதியமைச்சகத்தின் பொறுப்பை வகிக்கும் முதல் பெண்மணி ஆவார். இந்தியாவின் முதல் முழுநேர பெண் நிதியமைச்சர் ஆவார்.

***

இடைக்கால பட்ஜெட் 2019: நேரடி அறிவிப்புகள்

பிப்ரவரி 1, 2019

பட்ஜெட் 2019 சிறப்பம்சங்கள்: வீடு வாங்குபவர்கள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் துறையின் லாபம் என்ன?

2019 இடைக்கால பட்ஜெட்டின் முக்கிய அறிவிப்புகள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் துறை மற்றும் வீடு வாங்குவோர் மீது அதன் எதிர்பார்க்கப்படும் தாக்கம் குறித்து இங்கே பார்க்கலாம்

பட்ஜெட் 2019: சொத்து உரிமையாளர்களுக்கான 3 முக்கிய வரிச் சலுகைகள்

இடைக்கால பட்ஜெட் 2019 சொத்து உரிமையாளர்களுக்கு சில எதிர்பாராத பலன்களை வழங்கியுள்ளது. நாம் பார்க்கிறோம் வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு வரி விலக்கு அளிக்கக்கூடிய மூன்று முக்கிய அறிவிப்புகள்.

2019 பட்ஜெட்டில் வாடகை வருமானத்தில் TDS வரம்பை ரூ.2.4 லட்சமாக உயர்த்த முன்மொழிகிறது.

நில உரிமையாளர்கள் மற்றும் குத்தகைதாரர்களை மகிழ்விக்கும் வகையில், நிதியமைச்சர் பியூஷ் கோயல் , வாடகை வருமானத்திற்கான டிடிஎஸ் வரம்பை தற்போதைய ரூ.1.80 லட்சத்தில் இருந்து உயர்த்த முன்மொழிந்துள்ளார். ரூ 2.4 லட்சம்.

பட்ஜெட் 2019: தகவல் தொழில்நுட்ப விலக்கு வரம்பு ரூ.5 லட்சமாக உயர்த்தப்பட்டது

நிதியமைச்சர் பியூஷ் கோயல், தனது இடைக்கால பட்ஜெட் 2019 இல், வருமான வரி விலக்கு வரம்பை 5 லட்சமாக இரட்டிப்பாக்குவது உட்பட நடுத்தர வர்க்கத்தினருக்கு வரிச் சலுகைகளை வழங்கினார்.

பட்ஜெட் 2019: வட்டி வருமானத்தின் மீதான TDS ஐ 40,000 ரூபாயாக உயர்த்த அரசாங்கம் முன்மொழிகிறது

நிதியமைச்சர் பியூஷ் கோயல், தனது இடைக்கால பட்ஜெட் 2019 இல், டிடிஎஸ் வரம்பை ஆண்டுக்கு 10,000 ரூபாயில் இருந்து 40,000 ரூபாயாக உயர்த்தி, டெபாசிட்களில் இருந்து பெறப்படும் வட்டிக்கு வரி விலக்கு அளிக்க முன்மொழிந்துள்ளார்.

FM இடைக்கால பட்ஜெட் 2019ஐ தாக்கல் செய்கிறது

இது அல்ல ஒரு இடைக்கால பட்ஜெட், இது தேசத்தின் வளர்ச்சி மாற்றத்திற்கான ஒரு கருவி: நிதி அமைச்சர், பியூஷ் கோயல்.

இடைக்கால நிதியமைச்சர் பியூஷ் கோயல் 2019 இடைக்கால பட்ஜெட்டை தாக்கல் செய்கிறார்

ஆஷிஷ் அகர்வால்

கோலியர்ஸ் இன்டர்நேஷனல் இந்தியாவில் தலைமை – ஆலோசனை சேவைகள்

சுயமாக ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட இரண்டாவது வீடுகளுக்கான கற்பனையான வாடகையில் விலக்கு அளிக்கப்பட்டதன் மூலம், நடுத்தர வர்க்கத்தினருக்கு, குறிப்பாக பெற்றோரைச் சார்ந்திருக்கும் புலம்பெயர்ந்தோருக்கு, அரசாங்கம் ஒரு குறிப்பிடத்தக்க வலியை நிவர்த்தி செய்துள்ளது. இரண்டு வீடுகள் வரையிலான மூலதன ஆதாய விலக்குடன், ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டிற்கான பன்முகப்படுத்தப்பட்ட போர்ட்ஃபோலியோவை மக்கள் வைத்திருக்க இது அனுமதிக்கும் – இது அடுக்கு 2 மற்றும் அடுக்கு 3 நகரங்கள் உட்பட நாடு முழுவதும் தேவையை அதிகரிக்கும்.

ஜோ வர்கீஸ்

நிர்வாக இயக்குனர் (தெற்கு), கோலியர்ஸ் இன்டர்நேஷனல் இந்தியா

அமைச்சர்கள் குழுவால் "வீடு வாங்குவோர் மீதான ஜிஎஸ்டி தாக்கம்" பற்றிய மதிப்பாய்வு ஒரு நேர்மறையான படியாகும், ஆனால் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டு செயல்படுத்தப்படும் மாற்றங்கள் குறித்து காலக்கெடு எதுவும் இல்லை என்பது ஏமாற்றமளிக்கிறது. துரதிர்ஷ்டவசமாக இந்த முன்னணியில் இது ஒரு காத்திருப்பு மற்றும் கண்காணிப்பாக இருக்கும்.

2030 ஆம் ஆண்டிற்கான அரசாங்கத்தின் 10 அம்ச பார்வை:

1. அடுத்த தலைமுறை உள்கட்டமைப்பை உருவாக்க – உடல் ரீதியாகவும் சமூகமாக
2. ஒவ்வொரு குடிமகனையும் சென்றடையும் டிஜிட்டல் இந்தியாவை உருவாக்க வேண்டும்
3. சுத்தமான மற்றும் பசுமையான இந்தியா
4. நவீன தொழில் நுட்பங்களைப் பயன்படுத்தி கிராமப்புற தொழில்மயமாக்கலை விரிவுபடுத்துதல்
5. சுத்தமான ஆறுகள்
6. பெருங்கடல்கள் மற்றும் கடற்கரைகள்
7. 2022-க்குள் இந்திய விண்வெளி வீரரை விண்வெளியில் வைப்பது
8. உணவில் தன்னிறைவு மற்றும் விவசாய உற்பத்தியை மேம்படுத்துதல்
9. அனைவருக்கும் துன்பம் இல்லாத மற்றும் விரிவான ஆரோக்கிய அமைப்புடன் கூடிய ஆரோக்கியமான இந்தியா
10. குறைந்தபட்ச அரசு, அதிகபட்ச நிர்வாகம், செயலில், பொறுப்பு மற்றும் நட்பு அதிகாரத்துவத்துடன், மின்னணு நிர்வாகம்

• அடுத்த 5 ஆண்டுகளில் 5 டிரில்லியன் டாலர் பொருளாதாரமாக மாற நாங்கள் தயாராக உள்ளோம், மேலும் 8 ஆண்டுகளில் 10 டிரில்லியன் டாலர் பொருளாதாரமாக மாற இலக்கு வைத்துள்ளோம்.
• கருப்புப் பணத்துக்கு எதிரான நடவடிக்கைகளால் ரூ. 1.3 லட்சம் கோடி வெளிவராத வருமானம் கிடைத்துள்ளது.
• ஜிஎஸ்டி செலுத்துபவர்களில் 90% க்கும் அதிகமான தொகையை உள்ளடக்கிய, 5 கோடி ரூபாய்க்கும் குறைவான வருடாந்திர வருவாய் கொண்ட வணிகங்கள், காலாண்டு வருமானத்தை தாக்கல் செய்ய அனுமதிக்கப்படும்.
• 2019 ஜனவரியில் ஜிஎஸ்டி வசூல் ரூ.1 லட்சம் கோடியைத் தாண்டியது.
• வீடு வாங்குவோர் மீது ஜிஎஸ்டி சுமை – அமைச்சர்கள் குழுவின் பரிந்துரைகளுக்காக நாங்கள் காத்திருக்கிறோம், அதன் பிறகு இறுதி அழைப்பை எடுப்போம்: எப்.எம்.
• சுதந்திரத்திற்குப் பிறகு ஜிஎஸ்டி மிகப்பெரிய வரி சீர்திருத்தம்: எப்.எம்.

ஆஷிஷ் அகர்வால்

கோலியர்ஸ் இன்டர்நேஷனல் இந்தியாவில் தலைமை – ஆலோசனை சேவைகள்

இந்தியா மிக வேகமாக வளர்ந்து வரும் பெரிய விமானச் சந்தைகளில் ஒன்றாகும் உலகம், அடுத்த 20 ஆண்டுகளில் 2,300 விமானங்கள் தேவைப்படும் என மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது. தற்போது நடைபெற்று வரும் 6 விமான நிலையங்களை தனியார் மயமாக்குதல் போன்ற முயற்சிகள் மூலம் மேம்படுத்தப்பட்ட தனியார் துறை முதலீட்டின் மூலம், அரசாங்கம் உள்கட்டமைப்பு மேம்பாட்டின் வேகத்தை விரைவுபடுத்தவும், வேலைவாய்ப்பை உருவாக்கவும் மற்றும் பன்முகப்படுத்தப்பட்ட பிராந்திய வளர்ச்சியை – குறிப்பாக வடக்கு கிழக்கில் உருவாக்கவும் முடியும். இது விருந்தோம்பல், கிடங்கு மற்றும் சில்லறை விற்பனை போன்ற சுற்றுலா சார்ந்த வளர்ச்சிகளில் புதிய முதலீடுகள் செல்வதையும், ரியல் எஸ்டேட் தேவை மற்றும் ஒட்டுமொத்த ஜிடிபி வளர்ச்சிக்கும் பங்களிக்கும்.

• வருமானத்தின் அனைத்து சரிபார்ப்பு மற்றும் ஆய்வு ஆகியவை அடுத்த 2 ஆண்டுகளில் வரி அதிகாரிகளின் தலையீடு இல்லாமல் அநாமதேய வரி அமைப்பு மூலம் மின்னணு முறையில் செய்யப்படும்.
• 99.54 சதவீத வரிக் கணக்குகள் ஆய்வு செய்யாமல் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டுள்ளன.
• நேரடி வரி முறையை எளிமையாக்குதல் – கடந்த 5 ஆண்டுகளில் ரூ.6.38 லட்சம் கோடியாக இருந்த வரி வசூல் கிட்டத்தட்ட இருமடங்காகி ரூ.12 லட்சம் கோடியாக அதிகரித்துள்ளது.
• இந்தியாவில் மொபைல் டேட்டா மற்றும் குரல் அழைப்புகளின் விலை உலகிலேயே மிகக் குறைவு. இந்தியாவில் மொபைல் மற்றும் மொபைல் பாகங்கள் தயாரிக்கும் நிறுவனங்கள் 2ல் இருந்து 268 ஆக அதிகரித்துள்ளது.
• நிறுவப்பட்ட சூரிய மின் உற்பத்தி திறன் கடந்த 5 ஆண்டுகளில் 10 மடங்கு அதிகரித்துள்ளது.
• வடகிழக்கில் பிரம்மபுத்திரா நதியை மேம்படுத்துவதன் மூலம் உள்நாட்டு நீர்வழிகளில் கொள்கலன் சரக்கு இயக்கம் அறிமுகப்படுத்தப்படும்.
• ஆளில்லா ரயில்வே கிராசிங்குகள் அனைத்தும் அகற்றப்பட்டுள்ளன. முந்தைய ஆண்டு ரயில்வே வரலாற்றில் மிகவும் பாதுகாப்பானது: எஃப்.எம்.
• இன்று இந்தியா தான் உலகின் அதிவேக நெடுஞ்சாலை மேம்பாட்டாளர். ஒவ்வொரு நாளும் 27 கிமீ நெடுஞ்சாலைகள் கட்டப்பட்டுள்ளன: எப்.எம்.
• நாட்டில் 100க்கும் மேற்பட்ட செயல்பாட்டு விமான நிலையங்கள் உள்ளன.
• பாதுகாப்பு பட்ஜெட் ரூ.3 லட்சம் கோடியாக அதிகரித்துள்ளது.
• செயற்கை நுண்ணறிவுக்கான தேசிய திட்டம் (AI) தயாராக உள்ளது. ஒன்பது முன்னுரிமை பகுதிகள் மற்றும் ஒரு போர்டல் விரைவில் உருவாக்கப்படும்.
• அமைப்புசாரா தொழிலாளர்களுக்கான ஓய்வூதியத் திட்டம், பிரதான் மந்திரி ஷ்ரம் யோகி மந்தன், 60 வயதுக்குப் பிறகு மாதம் ரூ. 3,000 ஓய்வூதியம் வழங்கும் திட்டம். 10 கோடி தொழிலாளர்கள் பயன்பெறும் திட்டம்.
• பணிக்கொடை வரம்பு ரூ.10 லட்சத்தில் இருந்து ரூ.30 லட்சமாக உயர்த்தப்பட்டுள்ளது.

ஆஷிஷ் அகர்வால்

கோலியர்ஸ் இன்டர்நேஷனல் இந்தியாவில் தலைமை – ஆலோசனை சேவைகள்

கிராமப்புற இணைப்பு என்பது கிராமப்புற நுகர்வு மற்றும் அனைவரையும் உள்ளடக்கிய வளர்ச்சிக்கான வளர்ச்சியின் முக்கிய அங்கமாகும். கிராமப்புற இணைப்பால் உருவாக்கப்படும் வேலைகள் மற்றும் பொருளாதார வாய்ப்புகள் மைக்ரோ ஃபைனான்ஸ், ஹெல்த்கேர் மற்றும் லாஜிஸ்டிக்ஸ் போன்ற துறைகளுக்கும் பயனளிக்கும்.

• பிரதான் மந்திரி கிசான் சம்மன் நிதி, 2 ஹெக்டேருக்குக் குறைவான நிலம் உள்ள விவசாயிகளுக்கு ஆண்டுக்கு ரூ.6,000 வருமானம் தருவதாக அறிவித்தது. இந்த முயற்சி ரூ.75,000 கோடி செலவாகும் மற்றும் 12 கோடி சிறு மற்றும் குறு விவசாயிகள் பயனடைவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது.
• கடந்த நான்கு ஆண்டுகளில் (2014-18) பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா (PMAY) திட்டத்தின் கீழ் 1 கோடியே 53 லட்சம் வீடுகளை கட்டியுள்ளோம்.
• என்ற வேகத்தை மூன்று மடங்காக உயர்த்தியுள்ளோம் எங்கள் ஆட்சியில் கிராமப்புற சாலைகள் அமைத்தல்.
• MNREGA க்கு ரூ.60,000 கோடி ஒதுக்கப்படுகிறது.
• RERA மற்றும் பினாமி பரிவர்த்தனை சட்டம் ரியல் எஸ்டேட் துறையில் வெளிப்படைத்தன்மையின் சகாப்தத்தை அறிமுகப்படுத்துகிறது: FM
• கடந்த 5 ஆண்டுகளில் இந்தியா ஈர்த்த அந்நிய நேரடி முதலீடு 239 பில்லியன் டாலர்கள்.
• ஜிஎஸ்டி அறிமுகம் உள்ளிட்ட பாதையை உடைக்கும் சீர்திருத்தங்களை நாங்கள் மேற்கொண்டுள்ளோம், என்றார்.
• 2018-19ஆம் ஆண்டிற்கான திருத்தப்பட்ட மதிப்பீட்டின்படி, நிதிப் பற்றாக்குறை 3.4 சதவீதமாகக் குறைக்கப்பட்டுள்ளது.
• நாம் உலகின் ஆறாவது பெரிய பொருளாதாரம் என்று அவர் கூறுகிறார்.
• பட்ஜெட் தொடங்குகிறது, அனைவருக்கும் வீட்டுவசதி பற்றி FM குறிப்பிடுகிறது.

நிதியமைச்சர் பியூஷ் கோயலின் பட்ஜெட் உரையின் உரை

பட்ஜெட்டில் ஆம் ஆத்மி என்ன எதிர்பார்க்கலாம்?

PTI

தனிநபர்களுக்கான வருமான வரிச் சலுகைகள், பண்ணை நிவாரணப் பொதி, சிறு வணிகங்களுக்கான ஆதரவு மற்றும் சாத்தியமான ஜனரஞ்சகச் செலவு நடவடிக்கைகள் ஆகியவை ஒரு பகுதியாக இருக்கலாம். பிப்ரவரி 1 ஆம் தேதி நிதியமைச்சர் பியூஷ் கோயல் தாக்கல் செய்ய எதிர்பார்க்கப்படும் பட்ஜெட், பொதுத் தேர்தலுக்கு முன்னதாக வாக்காளர்களை கவருவதற்கான கடைசி முயற்சியை அரசாங்கம் மேற்கொண்டுள்ளது.

இது இடைக்கால பட்ஜெட்டாகவோ அல்லது கணக்கு வாக்கெடுப்பாகவோ இருக்க வேண்டும் என்றாலும், அடுத்த நிதியாண்டின் நான்கு மாதங்களுக்கான அரசாங்க செலவினங்களுக்கு நாடாளுமன்றத்தின் ஒப்புதலைப் பெறுவதைத் தாண்டி, கிராமப்புற மற்றும் நகர்ப்புற நடுத்தர வர்க்க வாக்காளர்களைக் கவரும் வகையில் கோயல் அறிவிப்பு வெளியிடலாம் என்று பரவலாக எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. , தொழில்துறை வட்டாரங்கள் மற்றும் நிபுணர்கள் தெரிவித்தனர்.

சாத்தியமான அறிவிப்புகள்

ஆட்சிக்கு வந்தால் விவசாயிகளின் கடன் தள்ளுபடி மற்றும் ஏழைகளுக்கு குறைந்தபட்ச வருமானம்: கோயல் விவசாயிகளுக்கு நேரடியாக பணப் பரிமாற்றம் செய்வதற்கான சில வடிவங்களை அறிவிக்கலாம். இது விவசாயி பெறும் மானியங்களை மாற்றலாம் அல்லது மாற்றாமல் இருக்கலாம் ஆனால் நிச்சயமாக கிராமப்புற துயரங்களை நிவர்த்தி செய்வதை நோக்கமாகக் கொண்டது.

வருமான வரி அடுக்குகள்: அடிப்படை விலக்கு வரம்பு 60 வயதுக்குட்பட்ட நபர்களுக்கு ரூ.2.5 லட்சத்தில் இருந்து ரூ.3 லட்சமாகவும், 60 வயது அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட வயதுடையவர்களுக்கு ரூ.3 லட்சத்தில் இருந்து ரூ.3.5 லட்சமாகவும் உயர்த்தப்படலாம். பெண்கள் வரி செலுத்துவோர் ஆதாரங்களின்படி, 3.25 லட்சம் ரூபாய் அல்லது மூத்த குடிமக்களுக்கு இணையாக அடிப்படை விலக்கு பெறலாம்.

வரி விலக்குகள்: விலக்கு வரம்பை உயர்த்துவதற்கு மாற்றாக, 80C உயர்த்த வேண்டும் வரி செலுத்துவோர் தங்கள் எதிர்காலத்திற்காக அதிகமாகச் சேமிக்க ஊக்குவிக்கும் வகையில், ரூ. 1.5 லட்சத்தில் இருந்து ரூ.2 லட்சமாக விலக்கு. வீட்டுத் திட்டங்களில் ஏற்படும் தாமதங்கள் மற்றும் அதிகரித்து வரும் வட்டி விகிதங்களைக் கருத்தில் கொண்டு, சுயமாக ஆக்கிரமித்துள்ள வீட்டுச் சொத்திற்கான வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டித் தொகை ரூ. 2 லட்சத்தில் இருந்து ரூ.2.5 லட்சமாக உயர்த்தப்படலாம். மற்ற வருமானத் தலைவர்களுக்கு எதிராக வீட்டுச் சொத்தில் ஏற்படும் இழப்பை சரிசெய்வதற்கான செட்-ஆஃப் வரம்பு ரூ.2 லட்சத்தில் இருந்து ரூ.2.5 லட்சமாக உயர்த்தப்படலாம் என ஆதாரங்கள் தெரிவிக்கின்றன.

SMEகள்: சிறு வணிகங்களுக்கான மலிவான கடன்கள் மற்றும் அதிகரித்த கிராமப்புற செலவுகள் ஆகியவையும் ஊகிக்கப்படுகின்றன.

மறுபக்கம்

முதலீட்டாளர்களைப் பொறுத்தவரை, நடப்பு நிதியாண்டில் மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தியில் பட்ஜெட் பற்றாக்குறை இலக்கான 3.3 சதவீதத்தில் மற்றொரு மீறலாகவும், வரவிருக்கும் நிதியாண்டில் கடன் வாங்குவதற்கான சாத்தியக்கூறுகள் இருக்கலாம். ரிசர்வ் வங்கியிடமிருந்து அதிக இடைக்கால ஈவுத்தொகையையும், ஜனரஞ்சகத் திட்டங்களுக்கு நிதி வழங்குவதற்காக உரம் மற்றும் எல்பிஜி மற்றும் மண்ணெண்ணெய் மீதான மானியத் தொகையை ஒத்திவைப்பதையும் கோயல் பார்க்கலாம். மற்ற செலவினங்களைக் குறைக்காமல், அதிக விவசாய மானிய மசோதா எதிர்கால நிதிப் பற்றாக்குறையை அதிகரிக்கும் என்று கடன் மதிப்பீட்டு நிறுவனங்கள் எச்சரித்துள்ளன.

2019 ஆம் ஆண்டுக்கான இடைக்கால பட்ஜெட்டை தாக்கல் செய்ய எஃப்எம் நாடாளுமன்றத்திற்கு செல்கிறார்

மத்திய ரயில்வே, நிலக்கரி, நிதி மற்றும் கார்ப்பரேட் விவகாரங்களுக்கான மத்திய அமைச்சர் பியூஷ் கோயல், நார்த் பிளாக்கில் இருந்து ராஷ்டிரபதி பவன் மற்றும் பார்லிமென்ட் மாளிகைக்கு, நிதி மற்றும் கப்பல் துறை இணை அமைச்சர் பி ராதாகிருஷ்ணன், நிதித்துறை இணை அமைச்சர் சிவ பிரதாப் சுக்லா ஆகியோருடன் புறப்பட்டார். மற்றும் மூத்த அதிகாரிகள், பிப்ரவரி 01, 2019 அன்று புது தில்லியில் 2019-20 இடைக்கால பட்ஜெட்டை தாக்கல் செய்ய உள்ளனர்.

ஆதாரம்: PIB

பச்சை நிறத்தில் பங்குகள்

ஹவுசிங் நியூஸ் டெஸ்க்

2019 இடைக்கால பட்ஜெட் அறிவிப்புக்கு முன்னதாக, ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் உள்கட்டமைப்பு பங்குகள் பச்சை நிறத்தில் ஓரளவு வர்த்தகமாகி வருகின்றன. ஒட்டுமொத்தமாக சென்செக்ஸ் மற்றும் நிஃப்டியும் உயர்ந்துள்ளன.

ஜனவரி 31, 2019

PTI

நிதியமைச்சர் பியூஷ் கோயல், பிப்ரவரி 1, 2019 அன்று, நரேந்திர மோடி அரசாங்கத்தின் ஆறாவது மற்றும் இறுதி பட்ஜெட்டை தாக்கல் செய்வார், இது ஒரு இடைக்கால பட்ஜெட்டாக இருக்கும், இது நிறுவப்பட்ட பாரம்பரியத்தை வைத்து, ஜனவரி 30, 2019 அன்று உறுதிப்படுத்தப்பட்டுள்ளது.

புதிய அரசாங்கம் பதவியேற்கும் வரை, நான்கு மாதங்களுக்கு செலவழிப்பதற்கு பட்ஜெட் நாடாளுமன்றத்தின் அனுமதியை கோரும். பட்ஜெட் ஆவணங்களில் ஏப்ரல் 1, 2019 முதல் 2019-20 நிதியாண்டு முழுவிற்கான வருவாய் மற்றும் செலவினக் கணிப்புகள் இருக்கும் என்று அதிகாரப்பூர்வ வட்டாரங்கள் தெரிவித்தன.

இடைக்கால வரவுசெலவுத் திட்டத்தில் வரிச் சலுகைகள் மற்றும் விவசாயத் துறைக்கான ஒரு குறிப்பிட்ட தொகுப்பு இருக்கலாம் என்று பரவலாக எதிர்பார்க்கப்பட்டாலும், பொருளாதாரத்தின் நிலையை விவரிக்கும் பொருளாதார ஆய்வு எதுவும் இருக்காது. மே மாதத்திற்குள் பொதுத் தேர்தலுக்குப் பிறகு தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட புதிய அரசாங்கம், ஜூலை 2019 இல் பொருளாதார ஆய்வறிக்கையுடன் முழு பட்ஜெட்டை தாக்கல் செய்யும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

பிப்ரவரி 1-ம் தேதி பட்ஜெட் தாக்கல் முழுக்க முழுக்க, வாக்காளர்களைக் கவரும் வகையில் சப்தங்கள் மற்றும் அறிவிப்புகளுடன் இருக்கும் என்று ஊகிக்கப்பட்டது. இருப்பினும், லோக்சபா இணையதளம், அதன் தற்காலிக நாட்காட்டியில், இந்த நிகழ்வை இடைக்கால பட்ஜெட் என்று குறிப்பிட்டுள்ளது.

ஜனவரி 30, 2019 அன்று வணிக அமைச்சகம் ஒரு வாட்ஸ்அப் செய்தியில் குழப்பம் உருவாக்கப்பட்டது. ஊடகங்கள் கூறியது: "2019-20 பட்ஜெட்டை இடைக்கால பட்ஜெட் என்று குறிப்பிட வேண்டாம், இது அதிகாரப்பூர்வமாக பொது பட்ஜெட் 2019-20 என்று குறிப்பிடப்படுகிறது." இருப்பினும், பட்ஜெட் 2019-20 இடைக்கால பட்ஜெட் என்று அழைக்கப்படும் என்று நிதி அமைச்சகம் பின்னர் தெளிவுபடுத்தியது.

பட்ஜெட் எதிர்பார்ப்புகள்

நிரஞ்சன் ஹிராநந்தனி

தேசிய தலைவர், நரெட்கோ

வரவிருக்கும் பட்ஜெட்டில் இருந்து இந்த நேரத்தில் ரியல் எஸ்டேட் தொழில் எதிர்பார்க்கும் மிக முக்கியமான காரணிகளில் ஒன்று வரிகளை பகுத்தறிவுபடுத்துவதாகும். இது வரிவிகிதங்களைக் குறைப்பது மட்டுமல்ல. ஜிஎஸ்டியின் வரம்பிற்குள் முத்திரைத் தீர்வைக் கொண்டுவரும் எதிர்பார்ப்பையும் நான் சேர்க்கிறேன்; வாடகையின் வெளியீட்டிற்கு எதிராக கட்டுமானத்தின் உள்ளீடு கடன்; '2022க்குள் அனைவருக்கும் வீடு' என்ற உறுதிமொழியை நிறைவேற்ற வாடகை வீடுகளை ஊக்குவிக்கவும்; மேலும் வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி விலக்கு வரம்பை இரண்டு லட்சத்தில் இருந்து மூன்று லட்சமாக உயர்த்த வேண்டும்.

2019 இடைக்கால பட்ஜெட்டில் இருந்து எதிர்பார்ப்புகள்: ரியாலிட்டிக்கான உண்மைச் சோதனை

மந்தமான பொருளாதாரம், வேலைகள் இல்லாமை மற்றும் தி.மு.க href="https://housing.com/news/can-government-afford-populist-budget-2018-real-estate/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">நிதி விவேகத்தை பராமரிக்க வேண்டும், ஒரு பொதுத் தேர்தலுக்கு முன், பரவலாக எதிர்பார்க்கப்படும் ஜனரஞ்சக இடைக்கால பட்ஜெட், ரியல் எஸ்டேட் தொழிலுக்கு ஏதாவது உதவி செய்யுமா? நாங்கள் ஆய்வு செய்கிறோம்…

2019 பட்ஜெட்டில் இருந்து வீட்டுக் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு என்ன தேவை?

இடைக்கால பட்ஜெட் 2019 பொதுத் தேர்தலுக்கு முன்னதாக அறிவிக்கப்பட உள்ள நிலையில், வீடு வாங்குபவர்களின் பிரிவைக் கவரும் வகையில் , நிதியமைச்சர் வீட்டுக் கடன்கள் தொடர்பாக அறிவிக்கக்கூடிய சில திட்டங்களைப் பார்ப்போம்.

பட்ஜெட் எதிர்பார்ப்புகள்

சஞ்சய் தத்

MD மற்றும் CEO, Tata Realty Limited

இந்த பட்ஜெட் ஒப்புதல் செயல்முறைகளுக்கு நிலையான கட்டமைப்பை அறிவிக்கும் என்று நம்புகிறோம். இது சம்பந்தமாக முதல் படி, மண்டல நிலைகள் அல்லது சுற்றுச்சூழல் அனுமதிகளுக்கான முதன்மை ஒப்புதல் செயல்முறையாக இருக்கலாம். கூடுதலாக, தி மாநிலங்கள் முழுவதும் முத்திரைக் கட்டண விதிமுறைகளை நிலைப்படுத்துவது, எளிமையான வரி முறை மூலம் தவறான விளக்கத்தைக் குறைக்க உதவும். ஜிஎஸ்டி விகிதங்கள் ஐந்து சதவீதமாகக் குறைக்கப்பட வேண்டும் என்று நாங்கள் நம்புகிறோம், இது அதிக தேவையை உருவாக்கக்கூடும். விற்கப்படாத சரக்குகள் இன்னும் அதிகமாக இருப்பதால், குறைந்த ஜிஎஸ்டி விகிதம் அதைக் குறைக்க உதவும். அழுத்தப்பட்ட சரக்குகளை வாங்க அல்லது சொத்து மறுசீரமைப்பு நிறுவனங்களுக்கு வரிச் சலுகைகளை வழங்க உதவும் புதிய நிதியை உருவாக்குமாறு அரசாங்கத்தை வலியுறுத்துவோம். வீடு வாங்குபவர்களுக்கு, வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டிக்கு தனிநபர்களுக்கான வருமான வரி விலக்கு வரம்பை அரசாங்கம் அதிகரிக்க வேண்டும்.

ரவீந்திர பாய்

நிர்வாக இயக்குனர், செஞ்சுரி ரியல் எஸ்டேட்

பிரதமரின் டிஜிட்டல் இந்தியா தொலைநோக்குப் பார்வையுடன் ஒத்துப்போகும் நிலம் மற்றும்/அல்லது சொத்துப் பதிவுகளை டிஜிட்டல் மயமாக்குவதற்கு அதிகச் செலவழிக்கப்படும் என்று நான் நம்புகிறேன். இது வழக்குகளை கணிசமாகக் குறைக்கும், நகரங்களில் அதிக நிலங்களை விடுவிக்கும், மேலும் இது மிகவும் மலிவு மற்றும் திட்ட காலக்கெடுவைக் குறைக்கும், இது நுகர்வோருக்கு குறைந்த செலவில் நேரடியாக மொழிபெயர்க்கும். பட்ஜெட்டில் உள்ள மற்றொரு மதிப்புமிக்க ஏற்பாடு, நிதி நிறுவனங்களுக்கு நிலம் வாங்குவதற்கு நிதியளிப்பதற்கான வாய்ப்பாக இருக்கும், ஏனெனில் இது செலவுகளைக் குறைக்கவும், சொத்துக்களை மிகவும் மலிவாக மாற்றவும் உதவும். ஒப்புதல் செயல்முறையை எளிதாக்குதல் – எ.கா., தள ஒப்புதல்கள், சுற்றுச்சூழல் சான்றிதழ் மற்றும் தொடக்கச் சான்றிதழ், பலவற்றில், தேவை மணிநேரம், இது கட்டுமானச் செலவை வெகுவாகக் குறைக்கும், எனவே, இறுதி அலகு (கள்) செலவு. கூடுதலாக, தலைப்புக் காப்பீட்டின் ஒரே பாதுகாவலராக செயல்படும் ஒரு மையப்படுத்தப்பட்ட நிறுவனத்தை அரசாங்கம் அறிமுகப்படுத்தினால், அது விநியோகத்தின் வேகத்திற்கு உதவும், மேலும் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் அதிக வெளிப்படைத்தன்மையும் சீரான தன்மையும் இருக்கும்.

ரியல் எஸ்டேட் துறையின் உணர்வை உயர்த்த, பட்ஜெட் 2019 கவனிக்க வேண்டிய 5 எதிர்பார்ப்புகள்

ரியல் எஸ்டேட் துறை அதிக இருப்பு, குறைந்த பணப்புழக்கம் மற்றும் அதிக உள்ளீடு செலவு போன்ற பிரச்சனைகளை எதிர்கொண்டுள்ள நிலையில், இந்தத் துறையின் மறுமலர்ச்சிக்காக, இடைக்கால வரவுசெலவுத் திட்டம் தீர்க்கப்படும் என்று ஒருவர் நம்பும் சில முக்கிய சிக்கல்களைப் பார்க்கிறோம்.

இடைக்கால பட்ஜெட் 2019: நாம் அதிகம் உற்சாகமடைய வேண்டாம்

பொதுத் தேர்தலுக்கு முன்னதாக அறிவிக்கப்படவுள்ள இடைக்கால பட்ஜெட் 2019ல் இருந்து வீடு வாங்குபவர்கள் மற்றும் டெவலப்பர்கள் என்ன எதிர்பார்க்கலாம்? நாங்கள் கவனிக்க வேண்டிய பகுதிகள் மற்றும் நிபுணர்களின் கருத்தைப் பெறுகிறோம் style="color: #0000ff;" href="https://housing.com/news/interim-budget-2019-lets-not-get-excited/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">ஏதேனும் நடவடிக்கை எடுக்கப்படுமா .

பட்ஜெட் எதிர்பார்ப்புகள்

ஷிஷிர் பைஜால்

தலைவர் மற்றும் நிர்வாக இயக்குனர், நைட் ஃபிராங்க் இந்தியா

ரியல் எஸ்டேட்டிற்கு 'தொழில் நிலை': ரியல் எஸ்டேட் தொழில் அந்தஸ்தைப் பெறும் நேரம் இது. இது டெவலப்பர்கள் குறைந்த விகிதத்தில் நிதி திரட்டவும், அவர்களின் மூலதனச் செலவைக் குறைக்கவும் உதவும், இது இறுதியில் ஒட்டுமொத்த திட்டச் செலவில் தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும்.

ஜிஎஸ்டி: நிலத்திற்கான குறைப்பு 50 சதவீதமாக அதிகரிக்கப்பட வேண்டும்: தற்போது ரியல் எஸ்டேட் ஜிஎஸ்டியின் 18 சதவீத வரி வரம்புக்குள் வருகிறது, நிலத்திற்கு மூன்றில் ஒரு பங்கு குறைப்பு, பயனுள்ள வரி விகிதம் 12 சதவீதமாக உள்ளது. இருப்பினும், முக்கிய பெருநகரங்களில், திட்ட மதிப்பீட்டில் 50 சதவீதத்திற்கும் அதிகமாக நிலத்தின் பங்கு உள்ளது. எனவே, அரசாங்கம் இதை சந்தை யதார்த்தங்களுடன் சீரமைத்து, அதற்கேற்ப, நிலத்திற்கான குறைப்பை 50 சதவீதமாக உயர்த்தி, அதன் மூலம் பயனுள்ள வரி விகிதத்தை ஒன்பது சதவீதமாகக் குறைக்க பரிந்துரைக்கிறோம்.

மலிவு விலை வீடுகளுக்கு ஜிஎஸ்டி: தற்போதைய ஜிஎஸ்டி 12 சதவீத விகிதம், நிலத்திற்கான மூன்றில் ஒரு பங்கு குறைப்பு, இது எட்டு சதவீத ஜிஎஸ்டியாக மாற்றுவது, வீட்டின் ஒட்டுமொத்த விலையில் பெரிய மேல்நோக்கி அழுத்தத்தை சேர்க்கிறது. நிலத்திற்கான குறைப்பை 50 சதவீதமாக அதிகரிப்பதன் மூலம், மலிவு விலை வீட்டுத் திட்டங்களுக்கான ஜிஎஸ்டி விகிதங்களை ஆறு சதவீதமாக குறைக்க பரிந்துரைக்கிறோம்.

வீட்டுக் கடன்களின் முதன்மைத் திருப்பிச் செலுத்துதலின் மீதான விலக்கு (பிரிவு 80 சி): வீடு வாங்கும் முடிவை அதிகரிக்கவும், ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையில் சில நிரப்புதலை வழங்கவும், அசல் திருப்பிச் செலுத்துதலுக்காக தனி வருடாந்தம் ரூ.1,50,000 கழிக்க பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.

ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை (REIT): யூனிட் வைத்திருப்பவர்களுக்கு, REIT யூனிட்களுக்கான நீண்ட கால மூலதன ஆதாயங்கள் வைத்திருக்கும் காலம், மூன்று வருடங்களில் இருந்து ஒரு வருடமாக (ஈக்விட்டி முதலீடுகளுக்கு இணையாக) குறைக்கப்பட வேண்டும். இது முதலீட்டாளர்களுக்கு REITகளை மிகவும் கவர்ச்சிகரமானதாக மாற்றும்.

இடைக்கால பட்ஜெட் 2019 முழு பட்ஜெட்டாக இருக்குமா?

PTI

முன்னாள் நிதியமைச்சர் யஷ்வந்த் சின்ஹா, ஜனவரி 28, 2019 அன்று, லோக்சபா தேர்தலுக்கு முன்னதாக மோடி அரசு முழு பட்ஜெட்டை தாக்கல் செய்தால், அது முற்றிலும் முறையற்றது மற்றும் அரசியலமைப்பிற்கு எதிரானது என்று எச்சரித்தார். இடைக்கால வரவு செலவுத் திட்டத்தை முன்வைக்கும் வெளிச்செல்லும் காலம். பிப்ரவரி 1, 2019 அன்று அரசாங்கம் முழு பட்ஜெட்டை தாக்கல் செய்யலாம் என்ற ஊகங்களுக்கு மத்தியில், வெளியேறும் அரசாங்கம் அவ்வாறு செய்வதற்கு எந்த முன்னுரிமையும் இல்லை என்று சின்ஹா கூறினார்.

"இந்த அரசாங்கம் முழு பட்ஜெட்டை தாக்கல் செய்வது முற்றிலும் முறையற்றது மற்றும் அரசியலமைப்பிற்கு விரோதமானது," என்று அவர் கூறினார், பொதுவாக பட்ஜெட் தாக்கல் செய்யப்படுவதற்கு ஒரு நாள் முன் சமர்ப்பிக்கப்படும் பொருளாதார ஆய்வை அல்லது நிதி மசோதாவை தாக்கல் செய்யக்கூடாது. . முழு பட்ஜெட்டை தாக்கல் செய்வதிலிருந்து அரசியலமைப்பு தடை இல்லை என்று அரசாங்கம் கூறலாம், ஆனால் மாநாடு சமமாக முக்கியமானது என்று சின்ஹா கூறினார், 116 வது பிரிவு இடைக்கால வரவு செலவுத் திட்டங்களை வழங்குவதற்கான விதிகளை வழங்குகிறது, ஏனெனில் இது ஒரு வெளிச்செல்லும் விநியோகம் செய்ய வேண்டும்.

பாஜக தலைமையிலான தேசிய ஜனநாயகக் கூட்டணி (என்.டி.ஏ.) அரசாங்கத்தை கடுமையாக விமர்சித்த சின்ஹா, பொருளாதாரப் புள்ளிவிவரங்களை 'ஆடை' அணிவதாகக் குற்றம் சாட்டினார், மேலும் அது வெளியிடும் புள்ளிவிவரங்கள் இனி 'நம்பத் தக்கவை அல்ல' என்றார். பொருளாதாரத்தை அரசாங்கம் கையாள்வதைக் குறைகூறிய அவர், நாடு 'முன்னோடியில்லாத' விவசாயப் பேரிடரை எதிர்கொண்டது, வேலை வாய்ப்புகள் அதிகரிக்கவில்லை மற்றும் மிகப்பெரிய செயல்படாத சொத்து (NPA) பிரச்சனை இருந்திருக்க வேண்டிய வழியில் சமாளிக்கப்படவில்லை என்று கூறினார்.

இடைக்கால நிதி அமைச்சர் 2019 இடைக்கால பட்ஜெட்டை தாக்கல் செய்கிறார்

வீட்டுச் செய்திகள் மேசை

நிதியமைச்சர் பியூஷ் கோயல் 2019 ஆம் ஆண்டுக்கான இடைக்கால பட்ஜெட்டை பிப்ரவரி 1, 2019 அன்று தாக்கல் செய்வார். ரயில்வே மற்றும் நிலக்கரித் துறை அமைச்சராகவும் இருக்கும் கோயலுக்கு, நிதியமைச்சர் அருண் ஜெட்லி இல்லாத காரணத்தால், ஜனவரி 23, 2019 அன்று நிதி அமைச்சகத்தின் கூடுதல் பொறுப்பு வழங்கப்பட்டது. . உடல் நலக்குறைவு காரணமாக திடீரென அமெரிக்கா சென்றுள்ள ஜெட்லி, அறுவை சிகிச்சைக்கு பிறகு உடல் நலம் தேறி வருவதாக கூறப்படுகிறது.

ரியல் எஸ்டேட் துறை இனிமையான பட்ஜெட்டை எதிர்பார்க்க முடியுமா?

மத்திய நிதியமைச்சர் ஷிவ் பிரதாப் சுக்லா; நிதி மற்றும் கப்பல் துறை இணை அமைச்சர் பி ராதாகிருஷ்ணன்; பொருளாதார விவகாரங்கள் துறையின் செயலாளர், எஸ்சி கார்க்; மற்றும் செலவினத் துறையின் செயலர், ஸ்ரீ அஜய் நாராயண் ஜா, ஜனவரி 21, 2019 அன்று புது தில்லியில், 2019-20 ஆம் ஆண்டுக்கான யூனியன் பட்ஜெட்டுக்கான அச்சிடும் செயல்முறையின் தொடக்கத்தைக் குறிக்கும் வகையில், 'ஹல்வா விழாவில்' கலந்து கொண்டார்.

ஆதாரம்: PIB

Housing News Desk