எல்ஐசி வீட்டுக் கடன் உள்நுழைவு: நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய அனைத்தும்

லைஃப் இன்சூரன்ஸ் கார்ப்பரேஷனின் (எல்ஐசி) துணை நிறுவனமான எல்ஐசி ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் லிமிடெட், 19 ஜூன் 1989 இல் தொடங்கப்பட்டது . மும்பையைத் தலைமையிடமாகக் கொண்ட எல்ஐசி எச்எஃப்எல் , குடியிருப்பு நோக்கங்களுக்காக வீடு அல்லது பிளாட்களை வாங்க அல்லது கட்ட விரும்பும் மக்களுக்கு நீண்ட கால நிதியுதவி வழங்குகிறது. . மேலும், நிறுவனம் வணிகம், மருத்துவ மனைகள், முதியோர் இல்லங்கள், நோய் கண்டறியும் மையங்கள், அலுவலக இடம் மற்றும் வீட்டு உபகரணங்களுக்காக ஏற்கனவே உள்ள சொத்துக்களை வாங்க விரும்பும் மக்களுக்கும் உதவுகிறது.

LIC HFL உள்நுழைவு சேவைகள் என்றால் என்ன?

எல்ஐசி எச்எஃப்எல் உள்நுழைவு சேவை வீட்டுக் கடனைப் பெறுவதை எளிதாக்குகிறது மற்றும் தொந்தரவு இல்லாமல் செய்கிறது. எல்ஐசி வீட்டுக் கடன் உள்நுழைவு சேவைகள் மூலம், மக்கள் வரிசையில் நின்று நேரத்தை வீணடிக்காமல் 'எல்ஐசி உள்நுழைவு செயல்முறை ஆன்லைன்' மூலம் இ-சேவையை அணுகலாம்.

இணையதளம் மூலம் எல்ஐசி வீட்டுக் கடன் உள்நுழைவு

• LIC HFL இணையதளத்திற்குச் சென்று ஆன்லைன் சேவைகள் அல்லது இ-சேவைகள் தாவலில் இருந்து வாடிக்கையாளர் போர்ட்டலைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.
• நீங்கள் இணையதளத்திற்கு புதியவராக இருந்தால், புதிய பயனர் பொத்தானைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.
• புதிய 'பயனர் பெயர்' மற்றும் 'கடவுச்சொல்லை' உருவாக்கவும்.
• புதிய 'பயனர்பெயர்' மற்றும் உள்நுழையவும் 'கடவுச்சொல்' மற்றும் சமர்ப்பி பொத்தானைக் கிளிக் செய்யவும்.
• உங்கள் பதிவு செய்யப்பட்ட மின்னஞ்சல் அல்லது மொபைல் எண்ணில் உங்கள் உள்நுழைவுத் தகவலைப் பெறுவீர்கள்.

LIC வீட்டுக் கடன் விண்ணப்ப எண் மூலம் வாடிக்கையாளர் போர்ட்டலில் உள்நுழையவும்

• LIC HFL வாடிக்கையாளர் போர்டல் இணையதளத்தைப் பார்வையிடவும்.
• 'கடன்/ஆப் எண்ணுடன் உள்நுழை' என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.
• உங்கள் கடன்/விண்ணப்ப எண் மற்றும் உங்கள் பிறந்த தேதியை உள்ளிடவும்.
• பெட்டியில் பாதுகாப்பு குறியீட்டை உள்ளிடவும்.
• சமர்ப்பி என்பதைக் கிளிக் செய்யவும்.

எல்ஐசி எச்எஃப்எல் வீட்டுக் கடன் ஒப்புதல் நிலையை ஆன்லைனில் எவ்வாறு சரிபார்க்கலாம்?

• LIC HFL இணையதளத்திற்குச் சென்று உள்நுழையவும்.
• வீட்டுக் கடன்கள் தாவலைக் கிளிக் செய்யவும்.
• அடுத்த பக்கத்தில், ஆன்லைன் லோன் என்பதைக் கிளிக் செய்யவும் பயன்பாட்டு பொத்தான்.
• பயன்பாட்டைக் கண்காணிக்க கிளிக் செய்யவும் என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.
• இப்போது, உங்கள் விண்ணப்ப எண்ணை உள்ளிட்டு சமர்ப்பி என்பதைக் கிளிக் செய்யவும்.
• உங்கள் வீட்டுக் கடன் விண்ணப்ப நிலையை இப்போது பார்க்கலாம்.

LIC HFL வீட்டுக் கடன் EMI ஐ ஆன்லைனில் செலுத்துவது எப்படி:

• இணையதளத்திற்குச் சென்று உள்நுழையவும் .
• 'ஆன்லைனில் பணம் செலுத்து' விருப்பத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்
• 'கடன் கணக்கு' மற்றும் 'கட்டணத்தைப் பெறு' என்பதைக் கிளிக் செய்யவும்
• குறிப்பிட்ட கடன் நிலுவைத் தேதிக்கான தொகை தோன்றும்
• கட்டண விருப்பத்தை கிளிக் செய்யவும்
• தொடர்பு முறையைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்
• உங்கள் செய்திகள், மொபைல் அல்லது மின்னஞ்சலை எங்கு பெற விரும்புகிறீர்கள் என்பதை நீங்கள் தேர்ந்தெடுக்கலாம்
• LIC HFL இன் அனைத்து விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளைப் படித்து கிளிக் செய்யவும்
• நீங்கள் கட்டண நுழைவாயில் பக்கத்திற்கு திருப்பி விடப்படுவீர்கள்
• உங்கள் நெட் பேங்கிங் பேமெண்ட்களைச் செய்த பிறகு, கட்டணச் சுருக்கத்தைப் பெறுவீர்கள்
• ஒப்புகை கட்டண ரசீதுகளைப் பெற, நீங்கள் 'ரசீதுகளைப் பதிவிறக்கலாம்'
• உங்கள் மின்னஞ்சலில் கட்டண ரசீதுகளையும் பெறுவீர்கள்

எல்ஐசி வீட்டுக் கடன் அறிக்கைகளை ஆன்லைனில் பெறுவது எப்படி:

• https://www.lichousing.com/ ஐப் பார்வையிடவும்
• 'புதிய வாடிக்கையாளர்' விருப்பத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்
• இந்தத் தகவல்களை உள்ளிடவும்
  • உங்கள் வீட்டுக் கடனின் கணக்கு எண்
  • உங்கள் வீட்டுக் கடனின் கீழ் அனுமதிக்கப்பட்ட தொகை

  400;"> பிறந்த தேதி

• பாதுகாப்பு குறியீடு திரையில் காட்டப்படும்

• முந்தைய நிலைகளை முடித்த பிறகு சமர்ப்பி என்பதைக் கிளிக் செய்யவும்
• உங்கள் தனிப்பட்ட தகவலை உள்ளிடவும்
  • உங்கள் மின்னஞ்சல் ஐடி
  • உங்கள் பயனர்பெயர் மற்றும் கடவுச்சொல்
• அந்த நிலை முடிந்ததும், உங்கள் மின்னஞ்சலில் LIC HFL இலிருந்து செயல்படுத்தும் இணைப்பைப் பெறுவீர்கள்
• உங்கள் மின்னஞ்சலில் உள்ள இணைப்பைக் கிளிக் செய்யவும்
• LIC HFL இணையதளத்திற்குச் சென்று உங்கள் பயனர்பெயர் மற்றும் கடவுச்சொல்லை உள்ளிடவும்
• வெற்றிகரமான உள்நுழைவுக்குப் பிறகு, நீங்கள் பார்ப்பீர்கள்:
  • உங்கள் தனிப்பட்ட விவரங்கள்
  •  உங்கள் இணைக்கப்பட்ட வீட்டுக் கடன் விவரங்கள்

400;"> மெனுவின் இடது புறத்தில் உள்ள விருப்பத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பதன் மூலம் உங்கள் வீட்டுக் கடன் நிலை அறிக்கையைப் பார்க்கலாம்

• 'கடன் நிலை அறிக்கை' விருப்பத்தைத் தேர்ந்தெடுத்து, தொடர்புடைய வீட்டுக் கடன் கணக்கு எண்ணைத் தேர்ந்தெடுத்து 'GO' என்பதைக் கிளிக் செய்யவும்.
• நீங்கள் இப்போது பார்க்க முடியும்

ஓ   உங்கள் கடனின் காலம் ஓ   உங்கள் எல்ஐசி அனுமதித்த கடன் தொகை ஓ   உங்கள் கடன் வட்டி விகிதம் ஓ   உங்கள் கடன் வழங்கும் தேதி ஓ   உங்கள் EMI நிலை ஓ   உங்களின் அசல் மற்றும் வட்டித் தொகை பற்றிய விவரங்கள்

LIC HFL வீட்டுக் கடன் திருப்பிச் செலுத்தும் அறிக்கைகளை எவ்வாறு உருவாக்குவது?

• style="font-weight: 400;"> இணையதளத்தில் இடது பக்க மெனுவிலிருந்து 'திரும்பச் சான்றிதழ்' என்பதைக் கிளிக் செய்யவும் .
• வீட்டுக் கடன் கணக்கு எண்ணைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.
• 'கடந்த ஆண்டின் ஏப்ரல் முதல் நடப்பு ஆண்டின் மார்ச் வரை' நிதியாண்டைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.
• 'செல்' என்பதைக் கிளிக் செய்யவும், உங்கள் அறிக்கை உருவாக்கப்படும்.

நீங்கள் ஏன் LIC HFL வாடிக்கையாளர் போர்ட்டலைப் பயன்படுத்த வேண்டும்?

• வருடாந்திர திருப்பிச் செலுத்தும் சான்றிதழ்களைப் பெற
• வழங்கல் விவரங்களை அணுகவும்
• அடுத்த 12 மாதங்களுக்கு திருப்பிச் செலுத்தும் அட்டவணை
• PDCs/ECS விவரங்களை அணுகவும்
• நீங்கள் விசாரித்து உங்கள் கேள்வியை சமர்ப்பிக்கலாம்
• நீங்கள் ஆன்லைனில் பணம் செலுத்தலாம்

மேலும் பார்க்க: href="https://housing.com/news/everything-you-need-to-know-about-lic-home-loan/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"> நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய அனைத்தும் எல்ஐசி வீட்டுக் கடன்

உங்கள் LIC HFL சுயவிவரத்தில் கடன் கணக்குகளைச் சேர்த்தல்

• இணையதளத்தில் 'கடனை நிர்வகி' விருப்பத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்
• 'கடன் சேர்' விருப்பத்தை கிளிக் செய்யவும்
• உங்கள் கடன் கணக்கு எண்ணை அனுமதித் தொகை மற்றும் முதன்மை வைத்திருப்பவரின் பிறந்த தேதியுடன் தட்டச்சு செய்யவும்
• உங்கள் கடன் கணக்கு உங்கள் சுயவிவரத்தில் சேர்க்கப்படும்

உங்கள் LIC HFL கடவுச்சொல்லை எவ்வாறு புதுப்பிப்பது?

• 'கடவுச்சொல்லை மறந்துவிடு' தாவலைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்
• உங்கள் பயனர்பெயர், பிறந்த தேதி மற்றும் கடன் எண்ணை உள்ளிடவும்
• உங்கள் OTP ஐ உள்ளிடவும், அது உங்கள் மொபைல் அல்லது மின்னஞ்சலுக்கு வரும்
• உங்கள் கணக்கைச் சரிபார்க்க குறியீட்டை உள்ளிடவும்
• உங்கள் கடன் சான்றுகள் உங்களுக்கு அனுப்பப்படும் மொபைல் மற்றும் மின்னஞ்சல்

எல்ஐசி வீட்டுக் கடனின் அம்சங்கள் என்ன?

• நீங்கள் ஆன்லைனில் வீட்டுக் கடன் அனுமதி வசதிகளைப் பெறுவீர்கள்.
• குறைந்த வட்டி விகிதத்தில் வீட்டுக் கடன்களைப் பெறுவீர்கள்.
• எல்ஐசி வீட்டுக் கடன்கள் 30 ஆண்டுகள் அல்லது 60 ஆண்டுகள் வரை நீடிக்கும், எது முந்தையது.
• முன்பணம் செலுத்தினால் நீங்கள் அபராதம் பெறமாட்டீர்கள்.
• தனியார் டெவலப்பர்கள் அல்லது ஹவுசிங் போர்டுகளிடமிருந்து வாங்கப்பட்ட வீடுகள் அல்லது பிளாட்களை கட்டுவதற்கு/வாங்குவதற்கு நிதி கிடைக்கிறது.
• ரிப்பேர் மற்றும் புனரமைப்புக்கு நிதி கிடைக்கும்.
• நீங்கள் உங்கள் இருப்பை மாற்றலாம் அல்லது ஏற்கனவே உள்ள கடனை எடுத்துக் கொள்ளலாம்.

பல்வேறு வகையான LIC HFL கடன்கள்

இந்திய குடியிருப்பாளர்களுக்கான வீட்டுக் கடன்கள்

எல்ஐசியின் க்ரிஹா சுவிதா வீட்டுக் கடன் என்பது அடமான ஆதரவு கொண்ட வீட்டுக் கடன் ஆகும், இது மக்கள் தங்கள் கனவு வீட்டை வாங்க அனுமதிக்கிறது. பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா – கிரெடிட் லிங்க்டு மானியத்தின் கீழ் இந்த கடனில் மானியங்களுக்கு மக்கள் தகுதியுடையவர்கள் திட்டம்.

சம்பளம் வாங்குபவருக்கு கடன்

கடனளிப்பவர் வங்கி வழிகள் மூலம் வருமானத்தைப் பெற வேண்டும். OT/ஊக்குவிப்புகள்/ போனஸ்/ வாகனக் கட்டணம் போன்ற CTC க்கு வெளியே உள்ள எந்தவொரு வருமானமும் (நிறுவனத்திற்கான செலவு) அல்லது படிவ எண்ணில் பிரதிபலிக்காது. 16, கூடுதல் வருமானமாக கருத வேண்டும். கூடுதல் வருமானம் உங்கள் மொத்த வருமானத்தில் 30%க்கு மேல் இருக்கக்கூடாது. கடனைக் கணக்கிடுவதற்கு ஓய்வு பெறும் வயது வரை உங்கள் கடனுக்கு வயது வரம்பு இருக்கும். நீங்கள் முதன்மைக் கடன் வாங்குபவராக இருந்தால், உங்கள் வருமானம் மாதந்தோறும் குறைந்தது 30,000 ரூபாயாக இருக்க வேண்டும். இருப்பினும், நீங்கள் கூட்டுக் கடன் வாங்குபவருக்கு விண்ணப்பித்தால், உங்கள் வருமானம் மாதந்தோறும் 40,000 ரூபாயாக இருக்க வேண்டும்.

ஓய்வூதியம் இல்லாத ஊதியம் பெறும் நபருக்கான கடன்

உங்கள் கடன் ஓய்வூதிய வயதிற்கு வரம்பிடப்படவில்லை. உங்கள் ஓய்வூதிய வயதிற்குப் பிறகு உங்கள் கடனை பத்து ஆண்டுகளுக்கு நீட்டிக்கலாம். மேலும், உங்கள் கடன் காலம் 30 ஆண்டுகள் நீடிக்கும். கடனைப் பெறுவதற்கான உங்கள் வயது 50 ஆண்டுகளுக்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும்.

சம்பளத்திற்கு கடன் நீட்டிப்பு

லட்சங்களில் கடன் தொகை
LTV (%)	ரூபாய் 10 – 75	> ரூபாய் 75
65 ஆண்டுகள் வரை	0.90%	1.40%
>65 – 75	style="font-weight: 400;">1.15%	1.55%
>75 – 80	1.35%	என்.ஏ
>80 – 85	1.40%	என்.ஏ
>85	1.55%	என்.ஏ

சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கு நீட்டிப்பு

லட்சங்களில் கடன் தொகை
LTV (%)	ரூபாய் 10 – 75	> ரூபாய் 75
65 ஆண்டுகள் வரை	1%	1.50%
>65 – 75	1.30%	1.75%
>75 – 80	1.50%	என்.ஏ
>80 – 85	1.60%	என்.ஏ
>85	1.75%	என்.ஏ

NRIக்கான வீட்டுக் கடன்கள்

எல்ஐசி எச்எஃப்எல், என்ஆர்ஐக்கு (குடியிருப்பு இல்லாத இந்தியர்கள்) இந்தியாவில் வீட்டு மனைகளை வாங்க கடன் வழங்குகிறது. LIC HFL வீட்டுக் கடன்கள், ப்ளாட் கடன்கள், வீட்டு மேம்பாட்டுக் கடன்கள், வீடு புதுப்பித்தல் கடன்கள், டாப்-அப் கடன்கள் மற்றும் இருப்பு பரிமாற்ற வசதிகளை வழங்குகிறது.

அடுக்கு கடன்கள்

• அரசு/வளர்ச்சி அமைப்புகள்/அங்கீகரிக்கப்பட்ட தளவமைப்பு ஆகியவற்றிலிருந்து நீங்கள் மனைகளை வாங்கும்போது

அரசாங்கத்துடன் இணைந்த அமைப்புகளிடமிருந்து குடியிருப்புக்கான மனைகளை வாங்குவதற்கு நீங்கள் கடன்களைப் பெறலாம். ப்ளாட்டின் மொத்த செலவில் 75% வரை நீங்கள் கடன் பெறலாம். இந்த பதவிக்காலம் 15 ஆண்டுகள் நீடிக்கும்.

• நீங்கள் ஒரு மனை வாங்கும்போது அல்லது ஒரு வீட்டைக் கட்டும்போது

வாங்கிய நாளிலிருந்து 3 ஆண்டுகளில் உங்கள் வீட்டைக் கட்ட முடிந்தால் நீங்கள் கடனைப் பெறலாம். கடன் தொகையில் 60% நிலத்தை வாங்க பயன்படுத்தலாம், ஆனால் மற்ற 40% உங்கள் வீட்டைக் கட்டப் பயன்படுத்த வேண்டும். இந்த பதவிக்காலம் 30 ஆண்டுகள் நீடிக்கும்.

LIC HFL வீட்டுக் கடன் ஆவணங்கள் தேவை

• KYC ஆவணங்கள் : பான் கார்டு, ஆதார் அட்டை, வசிப்பிடச் சான்று, NRI – பாஸ்போர்ட்
• வருமான ஆவணங்கள்: சம்பளச் சீட்டு மற்றும் படிவம் 16, 6 மற்றும் 12 மாதங்களின் வங்கி அறிக்கை, கடந்த 3 வருட வருமான வரி அறிக்கை மற்றும் சுயதொழில் செய்பவர் அல்லது தொழில்முறைக்கான நிதி
• சொத்து ஆவணங்கள்: சொத்து உரிமைச் சான்று, அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் பில்டருக்கான ஒதுக்கீடு கடிதம் , வரி செலுத்திய ரசீதுகள்.

LIC HFL வீட்டுக் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதம்

உங்கள் CIBIL மதிப்பெண் 750க்கு மேல் இருந்தால், வீட்டுக் கடனுக்கான உங்கள் வட்டி 7.5%. இதையும் படியுங்கள்: எல்ஐசி ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம்

LIC HFL அதிகபட்ச கடன் தொகை மற்றும் கால அளவு

• 30 லட்சமாக இருந்தால் சொத்தின் மொத்த மதிப்பில் 90% கடனாகப் பெறுவீர்கள்.
• நீங்கள் 80% பெறுவீர்கள் 30 இலட்சத்திற்கு மேல் மற்றும் 75 இலட்சத்திற்கு கீழ் இருந்தால் சொத்தின் மொத்த மதிப்பு கடனாக இருக்கும்.
• 75 லட்ச ரூபாய்க்கு மேல் இருந்தால் சொத்தின் மொத்த மதிப்பில் 75% கடனாகப் பெறுவீர்கள்.
• நீங்கள் சம்பளம் பெறும் பணியாளராக இருந்தால், உங்கள் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்த 30 ஆண்டுகள் கிடைக்கும்.
• நீங்கள் சுயதொழில் செய்பவராக இருந்தால், உங்கள் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்த 25 ஆண்டுகள் கிடைக்கும்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

எனது எல்ஐசி வீட்டுக் கடன் எண்ணை எப்படி அறிவது?

நிதி நிறுவனத்திடமிருந்து நீங்கள் பெறும் கடன் ஆவணங்களில் 10-12 இலக்க கடன் கணக்கு எண் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.

LIC HFL EMI ஐ ஆன்லைனில் செலுத்த முடியுமா?

நீங்கள் LIC HFL வாடிக்கையாளர் போர்ட்டலில் பதிவு செய்து, ஆன்லைனில் EMI பணம் செலுத்த உங்கள் பயனர் ஐடி மற்றும் கடவுச்சொல்லைப் பயன்படுத்தி உள்நுழையலாம்.