பிப்ரவரி 2, 2024: மகாராஷ்டிரா ரியல் எஸ்டேட் ஒழுங்குமுறை ஆணையம் (மஹாரேரா) 41 ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்கள் மீது தானாக முன்னோடியாக நடவடிக்கை எடுத்துள்ளது. 41 விளம்பரதாரர்களில், 21 பேர் புனேவைச் சேர்ந்தவர்கள், 13 பேர் நாக்பூரைச் சேர்ந்தவர்கள் மற்றும் 7 பேர் கொங்கன் பகுதியைச் சேர்ந்தவர்கள். இந்த டெவலப்பர்கள் மஹாரேரா விதிகளை மீறி, மஹாரேரா பதிவு எண்ணைப் பெறாமல் சந்தையில் விவசாயம் அல்லாத மனைகளை விற்பனை செய்வதற்காக விளம்பரம் செய்துள்ளனர். RERA சட்டம், 2016 இன் பிரிவு 3 இன் கீழ், ஒரு மனை, பிளாட், கட்டிடம் போன்றவற்றை விற்க மஹாரேராவில் பதிவு செய்வது கட்டாயமாகும். சில விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளின் அடிப்படையில் இவற்றின் விற்பனை செய்யப்படுகிறது. மேலும், RERA பதிவு எண்ணைப் பெறுவதற்கு முன், எந்தவொரு டெவலப்பரும் தனது மனைகள், அடுக்கு மாடிகள் அல்லது கட்டிடங்களை விற்பனை செய்வதை விளம்பரப்படுத்த முடியாது. ரியல் எஸ்டேட் துறையில் பாதுகாப்பான மற்றும் பாதுகாப்பான முதலீட்டை உறுதி செய்வதற்காக ரியல் எஸ்டேட் (ஒழுங்குமுறை மற்றும் மேம்பாடு) சட்டம், 2016 நடைமுறைக்கு வந்தது. மனைகள், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மற்றும் கட்டிடங்கள் விற்பனைக்கு விளம்பரம் செய்வதற்கு முன் மகாரேரா பதிவு எண்ணைப் பெறுவது அவசியம். மனைகள், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மற்றும் கட்டிடங்கள் விற்பனைக்கு விளம்பரம் செய்வதற்கு முன் மகாரேரா பதிவு எண்ணைப் பெறுவது அவசியம். இருந்த போதிலும், மஹரேராவின் பதிவு எண்ணைப் பெறாமல், விளம்பரம் செய்து மனைகளை விற்பது சட்டத்தை மீறுவதாகும். இது முதலீட்டாளர்களின் உரிமைகளைப் பாதுகாப்பதாகும். ரியல் எஸ்டேட் துறையில் எந்த முறைகேடுகளையும் மஹரேரா பொறுத்துக் கொள்ளாது, மேலும் ஷோகாஸ் நோட்டீஸ் அனுப்பும் இந்த நடவடிக்கை வாங்குபவரின் நலனைப் பாதுகாக்கும் என்று மஹாரேராவின் தலைவர் அஜய் மேத்தா கூறினார்.
| எங்கள் கட்டுரையில் ஏதேனும் கேள்விகள் அல்லது பார்வை இருக்கிறதா? நாங்கள் உங்களிடமிருந்து கேட்க விரும்புகிறோம். எங்கள் தலைமை ஆசிரியர் ஜுமுர் கோஷுக்கு jhumur.ghosh1@housing.com இல் எழுதவும் |