ஹரியானாவின் பரபரப்பான நகரங்களில் ஃபரிதாபாத் ஒன்றாகும், இது அதன் உடைந்த தொழில்கள் மற்றும் உள்கட்டமைப்பு வளர்ச்சியின் காரணமாக குறிப்பிடத்தக்க வளர்ச்சியைக் கண்டுள்ளது. நகரத்தில் வளர்ந்து வரும் வணிக மையங்கள் மற்றும் கல்வி நிறுவனங்களைச் சுற்றியுள்ள பகுதிகளில் குடியிருப்பு சொத்துகளுக்கான தேவை அதிகரித்து வருகிறது. எனவே, ஒரு சொத்தை வாடகைக்கு எடுப்பது ஒரு உரிமையாளருக்கு கூடுதல் வருமானம் ஈட்ட ஒரு சிறந்த வழியாகும். இருப்பினும், ஒரு சொத்தை வாடகைக்கு விடும்போது ஒரு நில உரிமையாளராக ஒருவர் நிறைவேற்ற வேண்டிய பல பொறுப்புகள் உள்ளன. மிக முக்கியமாக, குத்தகைதாரர் சரிபார்ப்பு எதிர்காலத்தில் ஏதேனும் சட்டச் சிக்கல்களில் இருந்து தன்னைப் பாதுகாத்துக் கொள்ள முக்கியமானது. இந்தியாவில் உள்ள மாதிரி குத்தகைச் சட்டம் நில உரிமையாளர்கள் மற்றும் குத்தகைதாரர்களின் உரிமைகளைப் பாதுகாப்பதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது மற்றும் சொத்துக்களை வாடகைக்கு விடுவதை ஒழுங்குபடுத்துவதற்கான வாடகை அதிகாரத்தை நிறுவுகிறது. குத்தகைதாரர் சரிபார்ப்பு என்பது நில உரிமையாளர்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய முக்கியமான அம்சங்களில் ஒன்றாகும், மேலும் ஒரு சொத்தை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கு முன் குத்தகைதாரர்களின் தனிப்பட்ட விவரங்களைச் சரிபார்ப்பதும் அடங்கும். இல் rel="noopener">பரிதாபாத், ஒரு நில உரிமையாளர் ஆன்லைன் அல்லது ஆஃப்லைன் வாடகைதாரர் சரிபார்ப்பைத் தேர்வுசெய்யலாம்.
ஃபரிதாபாத்தில் ஆன்லைன் வாடகைதாரர் சரிபார்ப்பு
- ஹரியானாவின் ஹர்சமய் சிட்டிசன் அதிகாரப்பூர்வ போர்ட்டலுக்குச் செல்லவும்.
- குடிமக்கள் சேவைகளின் கீழ், 'பொது சரிபார்ப்பு சேவைகள்' என்பதற்குச் செல்லவும். பிறகு, 'Tenant Verification' என்பதைக் கிளிக் செய்யவும்.
- ஒரு புதிய டேப் திறக்கும்.
- உள்நுழைவு சான்றுகளை உருவாக்க, பயனர் தொடர்புடைய விவரங்களை வழங்குவதன் மூலம் கணக்கை உருவாக்க வேண்டும்.
- படிவத்தைச் சமர்ப்பித்து, கிரெடிட் கார்டு, டெபிட் கார்டு அல்லது நெட் பேங்கிங் மூலம் 50 ரூபாய் செயலாக்கக் கட்டணத்தைச் செலுத்தவும்.
- காவல்துறை தகவலைச் சரிபார்த்து உங்களுக்காக ஒரு அறிக்கையை உருவாக்கும்.
- பதிவு செய்யப்பட்ட முகவரி மற்றும் மொபைல் எண்ணுக்கு அறிக்கை அனுப்பப்படும்.
- குறிப்புக்காக அறிக்கையின் அச்சுப்பொறியை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள்.
வெற்றிகரமான விண்ணப்ப நடைமுறைக்குப் பிறகு, காவல்துறை விண்ணப்பதாரர் அல்லது நில உரிமையாளருக்கு ஒரு அறிக்கையை அனுப்புகிறது, அதில் குத்தகைதாரர் பற்றிய அனைத்து விவரங்களையும் குறிப்பிடுகிறது. பின்னணி, முந்தைய பாக்கிகள், அடையாளச் சான்றுகள், குற்றப் பதிவுகள் போன்ற தகவல்களைக் காவல்துறை கவனத்தில் கொள்கிறது.
ஃபரிதாபாத்தில் குத்தகைதாரர் சரிபார்ப்பு: ஆவணங்கள் தேவை
- வாடகை ஒப்பந்தம்: நில உரிமையாளர்கள் மற்றும் குத்தகைதாரர்கள் எழுதப்பட்ட மற்றும் கையொப்பமிடப்பட்ட வாடகை ஒப்பந்தத்தை வைத்திருக்க வேண்டும், அது பதிவு செய்யப்பட வேண்டும்.
- அடையாளச் சான்று: குத்தகைதாரர் சரிபார்ப்புக்கு நில உரிமையாளர் மற்றும் குத்தகைதாரர் தங்கள் அடையாளச் சான்றுகளை வழங்க வேண்டும். சில செல்லுபடியாகும் ஆவணங்களில் ஆதார் அட்டை, முகவரி சான்று, ரேஷன் கார்டு, பாஸ்போர்ட், முதலியன
- உரிமைச் சான்று: ஒரு குத்தகைதாரருக்கு சொத்து உரிமைக்கான ஆதாரமாக சட்ட ஆவணங்களை வழங்குமாறு நில உரிமையாளரிடம் கேட்க உரிமை உண்டு. வாடகைக்கு விடப்படும் சொத்து தொடர்பான சட்டரீதியான தகராறுகள் எதுவும் இல்லை என்பதை உறுதிப்படுத்துவதும் அவசியம்.
- சமீபத்திய மின் கட்டணம்: வாடகைக்கு எடுத்த சொத்துக்கான முந்தைய மின் கட்டணம் செலுத்தப்பட்டுள்ளதா என்பதை உறுதிப்படுத்துவது முக்கியம்.
- ஆட்சேபனை இல்லை சான்றிதழ் (NOC): பல இடங்களில், நில உரிமையாளர்கள் தங்கள் சொத்தை வாடகைக்கு விடுவதற்கு NOC ஐ வழங்க வேண்டியிருக்கும். குத்தகைதாரருக்கு செய்ய வேண்டியவை மற்றும் செய்யக்கூடாதவற்றையும் ஒருவர் குறிப்பிடலாம், இது சர்ச்சைகளைத் தடுக்க உதவுகிறது.
ஃபரிதாபாத்தில் வாடகைதாரர் சரிபார்ப்பின் முக்கிய அம்சங்கள்
- தனிப்பட்ட தகவல்: குத்தகைதாரர் சரிபார்ப்புக்கு விண்ணப்பிக்கும் போது, சமர்ப்பிக்கும் முன் அனைத்து விவரங்களையும் சரிபார்க்கவும். சொத்தில் வசிக்கும் குத்தகைதாரரின் குடும்ப உறுப்பினர்களின் விவரங்கள் இதில் அடங்கும்.
- வாடகை வரலாறு: வாடகைக்கு எடுத்த சொத்தின் கட்டணப் பதிவுகள், முந்தைய வீட்டு உரிமையாளரின் பெயர், முந்தைய குடியிருப்பு மற்றும் இருப்பிடம் மற்றும் சொத்தை விட்டு வெளியேறுவதற்கான காரணங்கள் தொடர்பான தகவல்கள் இதில் அடங்கும்.
- தொழில்முறை விவரங்கள்: குத்தகைதாரர்களின் பின்னணி சரிபார்ப்பின் போது, தற்போதைய மற்றும் முந்தைய பணி இடம், பணிபுரிந்த ஆண்டு, தற்போதைய அலுவலக முகவரி, பதவி போன்ற விவரங்களையும் போலீசார் சரிபார்க்கிறார்கள். பெரும்பாலான வாடகைதாரர்கள் புதியவர்களைத் தேடுவதால் இது அவசியம். வேலை தேடும் போது தங்குமிடம்.
- கூடுதல் விவரங்கள்: சரிபார்ப்பின் போது ஏதேனும் சட்டப் பதிவு, நிதிப் பொறுப்புகள் அல்லது நிலுவையில் உள்ள நிலுவைத் தொகைகள் மற்றும் இடமாற்றம் செய்யப்பட்ட நகரங்கள், எதிர்கால இடமாற்றத் திட்டங்கள் போன்றவை பற்றிய தகவல்களும் தேவைப்படலாம்.
மொபைல் ஆப் மூலம் ஃபரிதாபாத்தில் குத்தகைதாரர் சரிபார்ப்பு
ஜன் சஹாயக் ஆப் என்பது ஹரியானா அரசாங்கத்தால் அறிமுகப்படுத்தப்பட்ட ஒரு மொபைல் செயலி ஆகும், இது குடிமக்கள் பல்வேறு அரசாங்க சேவைகளை அணுக உதவுகிறது. எந்தவொரு காவல் நிலையத்திற்கும் செல்லாமல் நில உரிமையாளர்கள் குத்தகைதாரர் தகவலைச் சரிபார்க்கவும் இது உதவுகிறது.
- இந்த செயலியை கூகுள் ப்ளே ஸ்டோர் மற்றும் ஆப்பிள் ஆப்ஸ்டோரில் இருந்து பதிவிறக்கம் செய்யலாம். பயன்பாட்டை நிறுவிய பின், உங்கள் மொபைல் எண் மற்றும் OTP ஐப் பயன்படுத்தி உள்நுழையவும்.
- பயனர்கள் பெயர், பிறந்த தேதி, மாவட்டம் போன்ற விவரங்களை வழங்குவதன் மூலம் பயன்பாட்டில் கணக்கை உருவாக்க வேண்டும்.
- முகப்புப் பக்கத்தில், 'அரசு சேவைகள்' என்பதன் கீழ், 'சாரல் சேவை' என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். கீழ்தோன்றும் மெனுவிலிருந்து 'குத்தகைதாரர் சரிபார்ப்பு' என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
ஹரியானாவில் எனது குத்தகைதாரரை நான் எவ்வாறு சரிபார்க்க முடியும்?
ஆஃப்லைன் பயன்முறையில் வாடகைதாரைச் சரிபார்ப்பதற்காக அருகிலுள்ள காவல் நிலையத்தைப் பார்வையிடவும். குத்தகைதாரர் சரிபார்ப்பை ஆன்லைனில் முடிக்க ஹரியானாவின் ஹர்சமய் சிட்டிசன் அதிகாரப்பூர்வ போர்ட்டலுக்கும் செல்லலாம்.
ஃபரிதாபாத்தில் வாடகைதாரர் சரிபார்ப்புக் கட்டணம் என்ன?
ஃபரிதாபாத்தில் ஆன்லைன் வாடகைதாரர் சரிபார்ப்பை முடிக்க, ஒருவர் செயலாக்கக் கட்டணமாக ரூ.50 செலுத்த வேண்டும்.
ஃபரிதாபாத்தில் குத்தகைதாரர் சரிபார்ப்பு ஏன் கட்டாயம்?
குத்தகைதாரர் சரிபார்ப்பு, குத்தகைதாரர்களின் பின்னணிச் சரிபார்ப்பைச் செய்து, தவறான நடத்தை, சட்டவிரோத அல்லது குற்றச் செயல்களைத் தடுக்க உதவுகிறது மற்றும் அவர்களுக்கு எதிராக செயல்பட உதவுகிறது.
ஃபரிதாபாத்தில் வாடகைதாரர் சரிபார்ப்பு மற்ற நகரங்களில் இருந்து வேறுபடுகிறதா?
குத்தகைதாரர் சரிபார்ப்பு செயல்முறை நகரத்திற்கு நகரம் மாறுபடலாம். உங்கள் பகுதியில் உள்ள குத்தகைதாரர் சரிபார்ப்பு நடைமுறையின் கீழ் அதிகாரிகளுடன் சரிபார்க்கவும்.
ஃபரிதாபாத்தில் வாடகைதாரர் சரிபார்ப்புக்கான செயலாக்க நேரம் என்ன?
ஃபரிதாபாத்தில் வாடகைதாரர் சரிபார்ப்பை முடிக்க சுமார் ஐந்து நாட்கள் ஆகலாம்.
ஃபரிதாபாத்தில் வாடகைதாரர் சரிபார்ப்புக்கு யார் விண்ணப்பிக்க வேண்டும்?
ஃபரிதாபாத்தில் தனது சொத்தை வாடகைக்கு எடுக்க விரும்பும் சொத்து உரிமையாளர் குத்தகைதாரர் சரிபார்ப்புக்கு விண்ணப்பிக்கலாம்.
| Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com |