மேற்கு வங்க சொத்து மற்றும் நில பதிவு: நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டியது எல்லாம்


Table of Contents

மேற்கு வங்கத்தில் நடக்கும் சொத்து பரிவர்த்தனைகளுக்கு, சொத்து வாங்குபவர் சொத்து விற்பனைக்கு பொருந்தக்கூடிய முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணங்களை மேற்கு வங்க சொத்து மற்றும் நில பதிவு துறைக்கு செலுத்த வேண்டும். கொல்கத்தா மற்றும் மேற்கு வங்கத்தின் பிற நகரங்களில் இந்த சொத்து ஆவண பதிவு செயல்முறையின் ஒரு பகுதியை ஆன்லைனில் செய்யலாம். அடையாளச் சான்றுகள், சொத்து விவரங்கள் மற்றும் மின் பத்திரம் தயாரித்தல் ஆகியவை இதில் அடங்கும். மேற்கு வங்கத்தில் சொத்து பதிவு செய்வதற்கான படிப்படியான வழிகாட்டி மற்றும் இந்த செயல்முறைக்கு தேவையான ஆவணங்கள் பற்றிய விவரங்கள் இங்கே.

மேற்கு வங்கத்தில் சொத்து பதிவு செய்வது எப்படி?

படி 1: மேற்கு வங்க சொத்து பதிவு துறை போர்ட்டலைப் பார்வையிடவும் ( இங்கே கிளிக் செய்யவும் ) படி 2: கீழே உருட்டி, 'மின்-கோரிக்கை படிவ நிரப்புதல்' என்பதைக் கிளிக் செய்க . சந்தை மதிப்பு மதிப்பீடு, முத்திரை மற்றும் பதிவு கட்டணம் ஆகியவற்றிற்கான படிவத்தை இங்கே நிரப்ப வேண்டும்.

"மேற்கு

படி 3: அனைத்து புதிய பயனர்களும் 'புதிய கோரிக்கை படிவத்தை நிரப்புக' என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்க வேண்டும். நீங்கள் மீண்டும் உள்நுழைகிறீர்கள் என்றால், உங்கள் முழுமையற்ற கோரிக்கை படிவத்தை பூர்த்தி செய்யலாம். துணை பதிவாளர் அலுவலகத்தில் விளக்கக்காட்சிக்கு முன், நீங்கள் மின்-கோரிக்கை படிவத்தை மாற்றியமைத்து, செயல்களைப் பற்றிய கூடுதல் தகவல்களைச் சமர்ப்பிக்கலாம்.மேற்கு வங்க சொத்து மற்றும் நில பதிவு படி 4: அனைத்து புதிய பயனர்களும் வழிகாட்டுதல்கள் பக்கத்திற்கு திருப்பி விடப்படுவார்கள், அங்கு மதிப்பீட்டு படிவத்தை நிரப்புவதற்கான விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள் மற்றும் விதிகளை அவர்கள் படிக்க முடியும். 'படித்து தயவுசெய்து தொடரவும்' என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.மேற்கு வங்க சொத்து மற்றும் நில பதிவு படி 5: புதிய பயனர்கள் மூன்று படிவங்களை நிரப்ப வேண்டும். முதல் படிவம் 'விண்ணப்பதாரர் மற்றும் பரிவர்த்தனை'. இங்கே, நீங்கள் விண்ணப்பதாரரின் விவரங்கள், சொத்து விவரங்கள் மற்றும் பரிவர்த்தனை தொடர்பான விவரங்களுக்கு உணவளிக்க வேண்டும். விண்ணப்பதாரர் வாங்குபவர், வழக்கறிஞர், விற்பனையாளர், பத்திரம் எழுதுபவர், வழக்குரைஞர் நிறுவனம் அல்லது உரிமைகோருபவரின் வழக்கறிஞராக இருக்கலாம். சேமிக்கவும் வடிவம்.மேற்கு வங்க சொத்து மற்றும் நில பதிவு படி 6: நீங்கள் படிவத்தை சேமித்ததும், பயனர் அடுத்த படிவத்திற்கு திருப்பி விடப்படுவார் – 'விற்பனையாளரின் விவரங்கள்'. விவரங்களை நிரப்பி படிவத்தை சேமிக்கவும். கூட்டுச் சொத்தாக இருந்தால், ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட விற்பனையாளர்களின் விவரங்களையும் நீங்கள் சேர்க்கலாம்.மேற்கு வங்க சொத்து மற்றும் நில பதிவு படி 7: வாங்குபவர்களின் விவரங்களை அடுத்த படிவத்தில் நிரப்பவும். தேவையான அனைத்து விவரங்களையும் சேர்க்கவும் அல்லது படிவம் முழுமையடையாது என்று கருதப்படும். அனைத்து கூட்டு வாங்குபவர்களின் பெயரையும் குறிப்பிடுங்கள்.மேற்கு வங்க சொத்து மற்றும் நில பதிவு படி 8: கடைசி படிவத்தில், நீங்கள் அடையாளங்காட்டிகள் அல்லது சாட்சி விவரங்களைச் சேர்க்க வேண்டும். "மேற்குபடி 9: அடுத்த பகுதியில், மாவட்டம், உள்ளாட்சி அமைப்பு, வார்டு எண் போன்ற சொத்து விவரங்களை குறிப்பிடவும்.மேற்கு வங்க சொத்து மற்றும் நில பதிவு படி 10: நீங்கள் படிவத்தை சேமித்ததும், நீங்கள் பதிவு அலுவலகம் அல்லது பத்திரத்தை பதிவு செய்ய விரும்பும் இடத்தைத் தேர்ந்தெடுக்க வேண்டும். பொருத்தமான அலுவலகத்தைத் தேர்ந்தெடுத்து உங்கள் வினவல் எண்ணை உருவாக்கவும். இந்த எண் முத்திரை வரி செலுத்தலுக்கு பயன்படுத்தப்படும்.மேற்கு வங்க சொத்து மற்றும் நில பதிவு

மின் பத்திரத்தை எவ்வாறு தயாரித்து சமர்ப்பிப்பது?

படி 11: இப்போது, முகப்புப் பக்கத்திற்குச் சென்று, 'பத்திரத்தின் மின் பதிவு' என்பதைக் கிளிக் செய்து, 'மின்-பத்திரம் தயாரித்தல் மற்றும் சமர்ப்பித்தல்' என்பதைக் கிளிக் செய்க. படி 12: 'படித்து தொடரவும்' என்பதைக் கிளிக் செய்து படி 10 இல் உருவாக்கப்பட்ட வினவல் எண்ணைக் குறிப்பிடவும். படி 13: உரிமையின் வரலாறு, விதிமுறைகள் மற்றும் வாங்கும் நிபந்தனைகள் போன்ற தேவையான தகவல்களை நிரப்பவும், அவை ஏற்கனவே உள்ளவற்றிலிருந்து தேர்ந்தெடுக்கப்படலாம் நிபந்தனைகள் அல்லது அதற்கேற்ப திருத்தவும். எல்லை விவரங்கள், நிலத்தின் விளக்கம், பொதுவான பகுதி, எழுத்தாளர் விவரங்கள், பரிசீலிக்கப்பட்ட குறிப்பு, சாட்சி விவரங்கள் மற்றும் புகைப்படத்தின் அச்சுப்பொறி மற்றும் 10 கைரேகை தாள் ஆகியவற்றை எடுத்து, வரைவு பத்திரத்தை இறுதி சமர்ப்பித்த பின்னர் மற்றும் அதற்கு முன் பதிவேற்ற வேண்டும். துணை பதிவாளர் அலுவலகத்திற்குச் செல்வது. படி 14: வரைவு பத்திரத்தை முழுமையாக சரிபார்த்து, துறையின் ஒப்புதலுக்காக சமர்ப்பிக்கவும். வரைவு மின்-பத்திரம் அங்கீகரிக்கப்பட்ட / நிராகரிக்கப்படும் போது விண்ணப்பதாரருக்கு எஸ்எம்எஸ் கிடைக்கும், இது வழக்கமாக விண்ணப்பத்தின் 24 மணி நேரத்திற்குள் நடக்கும். படி 15: இ-டீட் ஒப்புதல் அளிக்கப்பட்டால், விண்ணப்பதாரர் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணம் செலுத்த வேண்டும்.

மேற்கு வங்கத்தில் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணத்தை ஆன்லைனில் எவ்வாறு செலுத்துவது?

படி 16: முகப்புப் பக்கத்திற்குச் சென்று, 'ஸ்டாம்ப் டூட்டி மற்றும் பதிவுக் கட்டணங்களின் மின் கட்டணம்' என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.மேற்கு வங்க சொத்து மற்றும் நில பதிவு படி 17: வினவல் எண் மற்றும் வினவல் ஆண்டுக்கு உணவளிக்கவும். பணத்தைத் திரும்பப்பெற ஏதேனும் இருந்தால், வாங்குபவரின் வங்கி விவரங்களை உள்ளிடவும் வரவு.மேற்கு வங்க சொத்து மற்றும் நில பதிவு படி 18: நீங்கள் கட்டண போர்ட்டலுக்கு திருப்பி விடப்படுவீர்கள். 'வரி செலுத்துதல் மற்றும் வரி அல்லாத வருவாய்' என்பதைத் தேர்வுசெய்க.மேற்கு வங்க சொத்து மற்றும் நில பதிவு படி 19: துறை பிரிவில் 'பதிவு இயக்குநரகம் மற்றும் முத்திரை வருவாய்' என்பதைத் தேர்ந்தெடுத்து 'முத்திரைக் கட்டணத்தை செலுத்துதல்' என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். மேற்கு வங்க சொத்து மற்றும் நில பதிவுமேற்கு வங்க சொத்து மற்றும் நில பதிவுபடி 20: வைப்புத்தொகையாளரின் பெயர், வினவல் எண் போன்ற அனைத்து விவரங்களையும் நிரப்பவும். தொகை மற்றும் கட்டண விவரங்களுடன் தொடரவும். அனைத்து தகவல்களையும் உறுதிசெய்து, நிகர வங்கி மூலம் பணம் செலுத்துங்கள். எதிர்கால நோக்கங்களுக்காக அரசாங்க குறிப்பு எண்ணை (ஜிஆர்என்) சேமிக்கவும்.மேற்கு வங்க சொத்து மற்றும் நில பதிவு

முத்திரை வரி மற்றும் பிற கட்டணங்களை ஈ-கொடுப்பனவின் நிலையை எவ்வாறு சரிபார்க்கலாம்

படி 21: இப்போது முகப்புப் பக்கத்திற்குச் சென்று, 'இ-பேமென்ட்டின் நிலை' என்பதைக் கிளிக் செய்து, படி 10 இல் உருவாக்கப்பட்ட வினவல் எண்ணையும், படி 20 இல் உருவாக்கப்பட்ட ஜி.ஆர்.என் எண்ணையும் உள்ளிடவும். நீங்கள் கட்டணத்தை சரிபார்த்தவுடன், அங்கீகரிக்கப்பட்ட மின் -இ-கையொப்பமிடுவதன் மூலம்.

மின் பத்திரத்தை எவ்வாறு செயல்படுத்துவது?

படி 22: உங்கள் ஆதார் அட்டையைப் பயன்படுத்தி மின் கையொப்பம் மூலம் மின்-பத்திரத்தை இயக்கவும். ஆதார் அட்டையுடன் இணைக்கப்பட்ட மொபைல் எண்ணில் OTP உங்களுக்கு அனுப்பப்படும். உங்களிடம் ஆதார் அட்டை இல்லையென்றால், கணினியால் தயாரிக்கப்பட்ட மரணதண்டனைத் தாளின் அச்சுப்பொறியை எடுத்து பார்வையிடும்போது வழங்கலாம் துணை பதிவாளர் அலுவலகம். படி 23: அதை இயக்கிய பின், விளக்கக்காட்சிக்கு மின்-பத்திரத்தை சமர்ப்பித்து, வெற்றிகரமான சமர்ப்பிப்பின் அடையாளமாக ஒப்புதல் சான்றிதழை உருவாக்கவும். இங்கிருந்து, விற்பனை பத்திரத்தில் எந்த மாற்றமும் அனுமதிக்கப்படாது. படி 24: இறுதி சமர்ப்பிப்பிற்குப் பிறகு, உங்கள் சுய சான்றளிக்கப்பட்ட புகைப்படம் மற்றும் நிர்வாகிகளின் கைரேகைகளை இணைப்பதன் மூலம் TI தாளைப் பதிவேற்றவும். இணைப்பு 'பத்திரத்தின் மின் பதிவு' விருப்பத்தின் கீழ் உள்ளது. நீங்கள் துணை பதிவாளர் அலுவலகத்திற்குச் செல்வதற்கு முன் இந்த தாள் பதிவேற்றப்பட வேண்டும்.

எஸ்.ஆர்.ஓ அலுவலகத்தில் மின் சந்திப்பை முன்பதிவு செய்வது எப்படி

படி 25: வினவல் எண்ணைக் குறிப்பிட்டு 'விற்பனை பத்திரத்தின் மின் நியமனம்' என்பதைக் கிளிக் செய்வதன் மூலம் முகப்புப் பக்கத்திலிருந்து மின்-சந்திப்பை பதிவு செய்யுங்கள்.மேற்கு வங்க சொத்து மற்றும் நில பதிவு

எஸ்.ஆர்.ஓ அலுவலகத்தில் பின்பற்ற வேண்டிய நடைமுறை

படி 26: உங்கள் ஆவணங்கள் சரிபார்க்கப்பட்டு பதிவேற்றப்படும் SRO அலுவலகத்தில் உங்களை முன்வைக்கவும். சான்றளிக்கப்பட்ட புகைப்பட நகல்களுடன் அனைத்து அசல் ஆவணங்களையும் எடுத்துக் கொள்ளுங்கள். படி 27: இங்கே, உங்கள் பத்திரம் ஸ்கேன் செய்யப்பட்டு, கைரேகை மற்றும் கையொப்பம் கைப்பற்றப்படும், படி 22 இல் உங்கள் மின் பத்திரத்தை நீங்கள் செயல்படுத்தவில்லை என்றால். படி 28: விண்ணப்பம் கிடைத்ததும் சரிபார்க்கப்பட்டது, உங்கள் பத்திரம் வழங்கப்படும், இது பதிவாளர் அலுவலகத்தால் டிஜிட்டல் முறையில் கையொப்பமிடப்படும்.

சொத்து பதிவுக்கு தேவையான ஆவணங்கள்

  • அடையாளச் சான்று: ஆதார் அட்டை, வாக்காளர் அடையாள அட்டை, பான் அட்டை, பாஸ்போர்ட், ஓட்டுநர் உரிமம்.
  • சொத்து மதிப்பு சந்தை மதிப்பு, முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணம் ஆகியவற்றைக் கொண்ட மதிப்பீட்டு சீட்டு.
  • பான் கார்டு அல்லது படிவம் 60, அடையாள அட்டை மற்றும் இரு தரப்பினரின் முகவரி ஆதாரத்துடன்.
  • முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணம் செலுத்தும் ஒப்புதல்.
  • பொருந்தினால், அதிகாரத்திலிருந்து அனுமதி.

மேற்கு வங்கத்தில் ஒரு பத்திரத்தின் நகலை எவ்வாறு பதிவிறக்குவது?

படி 1: மின் மாவட்ட போர்ட்டலைப் பார்வையிடவும் ( இங்கே கிளிக் செய்யவும் ) படி 2: உங்கள் முழு பெயர், மொபைல் எண் மற்றும் மின்னஞ்சல் முகவரியைச் சமர்ப்பிப்பதன் மூலம் உங்களை பதிவு செய்யுங்கள்.

மேற்கு வங்க சொத்து மற்றும் நில பதிவு

படி 3: பதிவுசெய்ததும், நீங்கள் ஒரு பத்திரத்தின் சான்றளிக்கப்பட்ட நகலை உள்நுழைந்து பதிவிறக்கம் செய்யலாம் பத்திர எண் மற்றும் பிற விவரங்களை தேவைக்கேற்ப சமர்ப்பித்தல்.

மேற்கு வங்க சொத்து பதிவுத் துறை வழங்கும் பிற சேவைகள்

* மேற்கு வங்க நில பதிவு தேடல் : WB பதிவு போர்ட்டலில் ஆன்லைனில் நில பதிவுகள் மற்றும் சொத்து பதிவுகளை தேடலாம். முதல் பெயர் மற்றும் / அல்லது கடைசி பெயர், சொத்து பதிவு செய்யப்பட்ட ஆண்டு மற்றும் சொத்து பதிவு செய்யப்பட்ட மாவட்டம் ஆகியவற்றைக் குறிப்பிடவும். முடிவுகள் திரையில் காண்பிக்கப்படும். * முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணம் கணக்கிடுதல்: பல்வேறு வகையான சொத்து பரிவர்த்தனைகளுக்கு செலுத்த வேண்டிய முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணத்தையும் நீங்கள் கணக்கிடலாம். உள்ளாட்சி அமைப்பைத் தேர்ந்தெடுத்து சந்தை மதிப்பில் உணவளிக்கவும். இந்த விருப்பம் 'கால்குலேட்டர் பிரிவு' இன் கீழ் இடது நெடுவரிசையில் கிடைக்கிறது. * அருகிலுள்ள பதிவு அலுவலகத்தைக் கண்டுபிடி: மிக நெருக்கமான துணை பதிவாளர் அலுவலகம் எது என்பது உங்களுக்குத் தெரியாவிட்டால், நீங்கள் போர்ட்டலில் தேடலாம். கீழே சென்று, அருகிலுள்ள அலுவலகத்தைத் தேட கிடைக்கக்கூடிய வடிப்பான்களில் ஏதேனும் ஒன்றைக் கிளிக் செய்க. பதிவு அலுவலக காவல் நிலையம் வாரியாக, சாலை வாரியாக அல்லது நகராட்சி வாரியாக நீங்கள் தேடலாம். * மரபு பத்திரத்தை திருத்துதல்: உங்கள் மரபுச் செயலில் திருத்தங்களைச் செய்ய விரும்பினால், நீங்கள் WB ஐப் பார்வையிடலாம் பதிவு போர்டல் மற்றும் 'திருத்தத்திற்கான கோரிக்கை (மரபுரிமை பத்திரம்)' என்பதைக் கிளிக் செய்க. நீங்கள் ஒரு புதிய பக்கத்திற்கு திருப்பி விடப்படுவீர்கள், அங்கு நீங்கள் மாவட்டம், துணை பதிவாளர் அலுவலகம், பத்திர எண் மற்றும் பத்திர ஆண்டு தொடர்பான விவரங்களை சமர்ப்பிக்க வேண்டும். முடிவுகள் திரையில் காண்பிக்கப்படும், மேலும் நீங்கள் கோரிக்கையுடன் தொடரலாம். * சந்தை மதிப்பைக் கணக்கிடுதல் : இந்த போர்டல் மூலம் உங்கள் நிலம், சொத்து, பிளாட் / குடியிருப்பின் சந்தை மதிப்பைக் கணக்கிடலாம். சந்தை மதிப்பைக் கணக்கிட, பின்வரும் தகவல்களைக் குறிப்பிடவும்:

  1. மாவட்டம்
  2. உள்ளாட்சி அமைப்பு
  3. தானா
  4. அதிகார வரம்பு பகுதி
  5. உள்ளூர் உடல் பெயர்
  6. பிளாட் எண்
  7. கைதன் எண்
  8. முன்மொழியப்பட்ட நில பயன்பாடு
  9. ROR இல் நிலத்தின் தன்மை
  10. கணக்கிடப்பட்ட நிலை
  11. வாங்குபவர் விவரங்கள்
  12. வழக்கு நிலை
  13. நிலத்தின் மொத்த பரப்பளவு

கொல்கத்தாவில் விற்பனைக்கு உள்ள சொத்துக்களை பாருங்கள்

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

மேற்கு வங்கத்தில் நிலத்தின் உரிமையை நான் எவ்வாறு சரிபார்க்க முடியும்?

இந்த கட்டுரையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளபடி, மேற்கு வங்கத்தில் நிலத்தின் உரிமையை பங்களார்பூமி போர்ட்டலில் சரிபார்க்கலாம்.

மேற்கு வங்கத்தில் எனது பத்திர நகலை எவ்வாறு பதிவிறக்கம் செய்வது?

மேற்கண்ட நடைமுறையைப் பின்பற்றி, WB பதிவு போர்ட்டலில் இருந்து நகலைப் பதிவிறக்கலாம்.

மேற்கு வங்கத்தில் நில மதிப்பை நான் எவ்வாறு சரிபார்க்க முடியும்?

இந்த கட்டுரையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள நடைமுறையைப் பின்பற்றி WB பதிவு போர்ட்டலில் நில மதிப்பை நீங்கள் சரிபார்க்கலாம்.

 

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

[fbcomments]

Comments 0