ராஞ்சியில் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணம்


நாட்டில் எங்கும் வீடு வாங்குவது போல, ஜார்க்கண்டின் தலைநகரான ராஞ்சியில் உள்ள சொத்து வாங்குபவர்கள் ஒட்டுமொத்த சொத்து செலவில் கணிசமான தொகையை முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணங்களுக்கு செலுத்த வேண்டும். 1908 ஆம் ஆண்டு இந்திய பதிவுச் சட்டத்தின் கீழ் விற்பனை பத்திரங்களை பதிவு செய்வது கட்டாயமாகும் என்பதை இங்கே கவனியுங்கள். ஒரு பதிவு செய்யப்பட்ட விற்பனை பத்திரம் மட்டுமே ஒரு சொத்து / நிலத்தின் மீது வாங்குபவரின் உரிமையின் சட்டப்பூர்வ சான்றாக செயல்படுகிறது. ராஞ்சியில் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணங்களை வாங்குவோர் ஏற்க வேண்டிய செலவு ஆகியவற்றை நாங்கள் கவனிக்கிறோம்.

ராஞ்சியில் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணம்

(சொத்து மதிப்பின் சதவீதமாக)

பாலினம் முத்திரை வரி பதிவு கட்டணம்
ஆண்கள் 4% 3%
பெண்கள் 4% 3%
கூட்டு 4% 3%

பாலினத்தைப் பொருட்படுத்தாமல், ராஞ்சியில் சொத்து வாங்குவோர் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணங்களில் ஒப்பந்த மதிப்பில் மொத்தமாக 7% செலுத்த வேண்டும். என்றால் சொத்து மதிப்பு ரூ .50 லட்சம், எடுத்துக்காட்டாக, வாங்குபவர் இந்த கடமைகளுக்கு கூடுதலாக ரூ .3.50 லட்சம் செலுத்த வேண்டும். ஜார்கண்ட் அரசாங்கம் சமீபத்தில் பெண்களுக்கு பதிவு செய்த தள்ளுபடியை திரும்பப் பெற்றது என்பதை இங்கே கவனியுங்கள். பெண்களுக்கு அதிகாரம் அளிக்கும் நோக்கத்துடன், ரூ .50 லட்சம் வரை வாங்குவதற்கான டோக்கன் பதிவு கட்டணமாக பெண்கள் ரூ 1 மட்டுமே செலுத்த வேண்டும் என்று ஜார்க்கண்ட் அரசு 2017 இல் அறிவித்தது. இருப்பினும், தள்ளுபடி காரணமாக மாநில கருவூலத்திற்கு பெரும் இழப்பு ஏற்பட்டதால், மாநில அரசு, 2020 மே மாதம், இந்த திட்டத்தை திரும்பப் பெற்றது. மேலும் காண்க: ஜார்க்கண்டில் ஒரு சதித்திட்டத்தின் பூ நக்ஷாவை எவ்வாறு சரிபார்க்கலாம்

ராஞ்சியில் ஸ்டாம்ப் டூட்டி கட்டணத்தை எவ்வாறு கணக்கிடுவது?

வாங்குபவர்கள் சொத்தின் மதிப்பின் அடிப்படையில் முத்திரை வரியை செலுத்த வேண்டும். இந்த மதிப்பு அவ்வப்போது திருத்தப்படும் அரசாங்கத்தால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட வட்ட விகிதங்களை விட குறைவாக இருக்கக்கூடாது. முத்திரை வரி இரண்டு தொகைகளில் அதிகமாக கணக்கிடப்படும்:

  • வட்ட விகிதத்தின் படி சராசரி மதிப்பு.
  • கொள்முதல் மதிப்பு.

நீங்கள் 1,500 சதுர அடி நிலத்தை வாங்கும் பகுதியில் உள்ள வட்ட விகிதம் சதுர அடிக்கு ரூ .1,000 என்று வைத்துக்கொள்வோம். இந்த விஷயத்தில், நீங்கள் ரூ .15 லட்சத்திற்கும் (1,500 x 1,000) குறைவான சொத்துக்களை பதிவு செய்ய முடியாது. விற்பனையாளர் இந்த சதித்திட்டத்தை ரூ .14 க்கு விற்க தயாராக இருந்தாலும் லட்சம், சதி விற்பனை ரூ .15 லட்சத்திற்கு கீழே பதிவு செய்யப்படாது. இருப்பினும், சதி ரூ .20 லட்சத்திற்கு விற்கப்பட்டால், இந்த மதிப்பில் பதிவு செய்ய வேண்டும். எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும், 7% தொகை முத்திரை வரி மற்றும் சொத்து வாங்குதலில் ராஞ்சியில் பதிவு செய்யப்படும். கணக்கீடு செய்ய, ராஞ்சியில் வாங்குபவர்கள் regd.jharkhand.gov.in/jars/website இல் உள்நுழையலாம் .ராஞ்சியில் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணம் மேலும் காண்க: ராஞ்சியில் உள்ள எம்.எஸ். தோனியின் பரந்த பண்ணை இல்லத்திற்கு ஒரு பார்வை

ராஞ்சியில் ஆன்லைன் ஸ்டாம்ப் டூட்டி கட்டணம்

ராஞ்சியில் முத்திரை வரி செலுத்துதல் மற்றும் சொத்து பதிவு செய்வதற்கான முழு செயல்முறையும் ஆஃப்லைனில் முடிக்கப்படலாம். இருப்பினும், பல இந்திய மாநிலங்களைப் போலவே, வாங்குபவர்களும் பணம் செலுத்தலாம் ஆன்லைனில் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணங்கள். இதற்காக, ஸ்டாக் ஹோல்டிங் கார்ப்பரேஷன் ஆஃப் இந்தியா வலைத்தளமான www.shcilestamp.com ஐப் பார்வையிட வேண்டும் . உங்கள் மொபைல் எண் மற்றும் மின்னஞ்சல் ஐடியை வழங்குவதன் மூலம் வலைத்தளத்தின் மூலம் உங்களை பதிவு செய்யலாம். நீங்கள் பதிவுசெய்ததும், உள்நுழைந்து உங்கள் மாநிலத்தையும் உங்கள் நகரத்தின் மிக நெருக்கமான SHCIL கிளையையும் தேர்ந்தெடுக்கவும். தேவையான அனைத்து புலங்களிலும் கீயிங் செய்த பிறகு, குறிப்பு ரசீது உருவாக்கப்படும். அருகிலுள்ள SHCIL கிளையிலிருந்து இ-ஸ்டாம்ப் சான்றிதழின் நகலைப் பெற இந்த ரசீதைப் பயன்படுத்த வேண்டும்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

ராஞ்சியில் ஸ்டாம்ப் டூட்டி சொத்தை ஆன்லைனில் செலுத்த முடியுமா?

வீடு வாங்குபவர்கள் www.shcilestamp.com இல் உள்நுழைந்து, ராஞ்சியில் ஆன்லைனில் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணங்களை செலுத்தலாம்.

ராஞ்சியில் சொத்து வாங்குவதற்கு முத்திரைக் கட்டணமாக நான் எவ்வளவு செலுத்த வேண்டும்?

ராஞ்சியில் உள்ள சொத்து மதிப்பில் 4% வீதத்தில் முத்திரை வரி தற்போது விதிக்கப்படுகிறது.

ராஞ்சியில் பதிவு கட்டணம் எவ்வளவு?

ராஞ்சியில் சொத்து வாங்குவதற்கான பதிவு கட்டணம் சொத்தின் மதிப்பில் 3% ஆகும்.

 

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments

Comments 0