மகாராஷ்டிராவின் தானே மாவட்டத்தில் உள்ளது கோல்ஷெட். இது ஆடம்பர வீடுகள் முதல் மலிவு விலை வீடுகள் வரை பல வகையான ரியல் எஸ்டேட் அலகுகளை வழங்குகிறது. கோல்ஷெட்டில் ரெடி ரெக்கனர் வீதத்தை ஆராய்வோம். ஒரு சொத்தின் விலையை நிர்ணயிப்பதில் இந்த விகிதம் முக்கிய பங்கு வகிக்கிறது. மேலும் காண்க: தானே, லோக்மான்யா நகர், ரெடி ரெக்கனர் ரேட்
ரெடி ரெக்கனர் ரேட் என்றால் என்ன?
ஒரு அசையாச் சொத்தின் மதிப்பு தீர்மானிக்கப்படும் குறைந்தபட்ச விகிதம் ரெடி ரெக்கனர் ரேட் என அழைக்கப்படுகிறது. இது நாட்டின் பிற பகுதிகளில் வட்ட விகிதம் மற்றும் வழிகாட்டி மதிப்பு என்றும் அழைக்கப்படுகிறது.
கோல்ஷெட், தானேக்கான ரெடி ரெக்கனர் கட்டண விவரங்களை எங்கே காணலாம்?
ஐஜிஆர் மகாராஷ்டிரா போர்ட்டலில் உள்ள வருடாந்திர அறிக்கை பதிவு, தானேயில் அமைந்துள்ள கோல்ஷெட்டில் உள்ள ரெடி ரெகனர் விகிதத்தைக் கண்டறிய உதவுகிறது. இந்த ரெடி ரெக்கனர் விகிதத்தின் அடிப்படையில், கோல்ஷெட்டில் ஒரு சொத்தை பதிவு செய்யும் போது முத்திரை கட்டணம் மற்றும் பதிவு கட்டணங்கள் செலுத்தப்பட வேண்டும்.
கோல்ஷெட்டில் ரெடி ரெக்கனர் விகிதம் என்ன காரணிகளைச் சார்ந்துள்ளது?
- இடம்
- இணைப்பு
- சந்தை தேவை
- சொத்து கட்டமைப்பு
- சொத்து பயன்பாடு — குடியிருப்பு, வணிக, தொழில்துறை
- வசதிகள்
aria-level="1"> உள்கட்டமைப்பு
தானே, கோல்ஷெட்டில் ரெடி ரெக்கனர் ரேட்டை எப்படிச் சரிபார்க்கலாம்?
IGR மகாராஷ்டிரா இணையதளத்தில் உள்நுழைந்து தானேயில் உள்ள ரெடி ரெக்கனர் ரேட்டை நீங்கள் சரிபார்க்கலாம்: https://igrmaharashtra.gov.in/Home 
- முகப்புப்பக்கத்தில் முத்திரைகள் பகுதிக்கு கீழே உள்ள e-ASR ஐ கிளிக் செய்யவும். e-ASR 1.9 பதிப்பைக் கிளிக் செய்யவும், நீங்கள் இங்கே அடைவீர்கள்:
class="wp-image-304883 size-full" src="https://housing.com/news/wp-content/uploads/2024/06/ready-reckoner-rate-in-Kolshet-Thane2.png" alt = "" அகலம் = "512" உயரம் = "146" />
- மகாராஷ்டிரா வரைபடத்தில், தானே என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.
- அடுத்து, மாவட்டம் தானே என்றும், தாலுகா தானே என்றும், கிராமத்தை கோல்ஷெட் என்றும் தேர்ந்தெடுக்கவும்.
கோல்ஷெட், தானே: ரெடி ரெக்கனர் விலைகள் ஒன்றுக்கு 2024 சதுர மீட்டர்
| உள்ளூர் | குடியிருப்பு | அலுவலகம் | கடைகள் | தொழில்துறை | திறந்த நிலம் |
| கோல்ஷெட் | ரூ.94,600 | ரூ.96,800 | ரூ.1,18,700 | ரூ.96,800 | ரூ.25,400 |
இதேபோல், கோல்ஷெட்டில் உள்ள மற்ற இடங்களுக்கான ரெடி ரெக்கனர் கட்டணங்களை நீங்கள் சரிபார்க்கலாம்.
கோல்ஷெட், தானேயில் சொத்து முதலீடு: நன்மைகள்
- தானே மற்றும் மும்பை பெருநகரப் பகுதி (எம்எம்ஆர்) மற்றும் அதைச் சுற்றியுள்ள பகுதிகளுக்கு கோல்ஷெட் நல்ல இணைப்பைக் கொண்டுள்ளது. இது மும்பையில் உள்ள முக்கிய நெடுஞ்சாலைகள் மற்றும் தனிவழிச்சாலைகளுக்கு அருகில் உள்ளது.
- கோல்ஷெட்டில் மலிவு மற்றும் ஆடம்பர அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் உள்ளன. குடியிருப்பு அலகுகள் தவிர, இது வணிக அலகுகளையும் கொண்டுள்ளது.
- கோல்ஷெட்டில் வாடகை சந்தை நன்றாக உள்ளது. ரியல் எஸ்டேட் தொழிலில் முதலீட்டாளர்கள் பலன் பெறலாம்.
தானே, கோல்ஷெட்டில் உள்ள குடியிருப்புகளில் நீங்கள் ஏன் முதலீடு செய்ய வேண்டும்?
தானேயில் வீட்டு விலைகள்
style="font-weight: 400;">Housing.com இன் படி, தானே (W) இல் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்குவதற்கான சராசரி விலை ஒரு சதுர அடிக்கு ரூ. 13,559 ஆகும், இதன் விலை ஒரு சதுர அடிக்கு ரூ. 1,333 – ரூ. 37,500 வரை இருக்கும். நீங்கள் இங்கு ஒரு சொத்தை வாடகைக்கு எடுக்க விரும்பினால், சராசரி வாடகை ரூ. 33,135 ஆகும், வாடகைக்கான விலை வரம்பு ரூ. 10,000 – ரூ. 1 லட்சம் வரை இருக்கும். Housing.com வழங்கிய தரவுகளின்படி, கோல்ஷெட்டில் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்குவதற்கான சராசரி விலை ஒரு சதுர அடிக்கு ரூ.13,060 ஆகும். கோல்ஷெட்டில் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்குவதற்கான விலை வரம்பு ஒரு சதுர அடிக்கு ரூ.8,333 – ரூ.22,916 ஆகும். மாற்றாக, நீங்கள் இங்கு ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுக்க விரும்பினால், சராசரி வாடகை ரூ. 32,408 மற்றும் வாடகைக்கான விலை வரம்பு ரூ. 20,000 – ரூ. 1,00,000 வரை இருக்கும்.
Housing.com POV
தானேயில் உள்ள கோல்ஷெட் நன்கு வளர்ந்த பகுதி மற்றும் முதலீட்டிற்கு மிகவும் விரும்பப்படும் இடங்களில் ஒன்றாகும். தானே மற்றும் அதைச் சுற்றியுள்ள பகுதிகளில் நீங்கள் சொத்து முதலீட்டைத் தேடுகிறீர்களானால், கோல்ஷெட் ஒரு நல்ல தேர்வாக இருக்கும்.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
ரெடி ரெக்கனர் ரேட் என்றால் என்ன?
இது மகாராஷ்டிரா மாநில அரசால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட குறைந்தபட்ச சொத்து விலையாகும்.
தானே, கோல்ஷெட்டில் ரெடி ரெக்கனர் ரேட்டை எப்படிப் பார்க்கிறீர்கள்?
ஐஜிஆர் மகாராஷ்டிரா போர்ட்டல், தானே, கோல்ஷெட்டில் ரெடி ரெக்கனர் ரேட்டைக் கண்டறிய உதவுகிறது.
தானேயில் முத்திரைக் கட்டணம் மற்றும் பதிவுக் கட்டணம் என்ன?
மகாராஷ்டிராவில் பதிவுக் கட்டணம் பரிவர்த்தனை மதிப்பில் 1% ஆகும், அதே சமயம் தானேயில் முத்திரை வரி ஆண்களுக்கு 7% மற்றும் பெண்களுக்கு 6% ஆகும்.
கோல்ஷெட்டில் ரெடி ரெக்கனர் விகிதங்களை யார் நிர்ணயிக்கிறார்கள்?
கோல்ஷெட்டில் ரெடி ரெக்கனர் ரேட் மகாராஷ்டிரா மாநில அரசால் நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது.
கோல்ஷெட்டில் உள்ள சொத்தின் ரெடி ரெகனர் ரேட், சொத்தின் சந்தை விகிதத்தை விட குறைவாக இருக்க முடியுமா?
ஆம், கோல்ஷெட்டில் உள்ள ஒரு சொத்து அதன் சந்தை விகிதத்துடன் ஒப்பிடும்போது குறைவான ரெடி ரெக்கனர் வீதத்தைக் கொண்டிருக்கலாம்.
| Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com |